كمبوند طلة العاصمة الإدارية Talah New Capital هو أحد أهم المشروعات السكنية الجديدة لشركة نيو بلان للتطوير العقاري، يمتد المشروع على مساحة تصل إلى حوالي 30 فدان صممت بعناية لتجمع بين العمارة الحديثة والمساحات الخضراء الرحبة، ما يخلق مجتمع سكني راقياً يوفر أعلى معايير الراحة والخصوصية.
المطور New plan Development يعد علامة بارزة في سوق العقارات المصري، فقد نجح في تقديم باقة من المشروعات التي لاقت إقبال كبير داخل العاصمة الجديدة، ومن أبرز أعماله كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية وكمبوند سيرانو العاصمة ومول ايليفن العاصمة، وهي مشروعات رسخت مكانة الشركة كواحدة من أهم المطورين الموثوقين في مصر.
اختارت الشركة لمشروع طلة العاصمة الإدارية موقع استراتيجي في الحي السكني السابع R7 وتحديداً القطعة I1، وهو موقع يضمن للسكان القرب من أهم معالم العاصمة مثل النهر الأخضر، والحي الحكومي، وفندق الماسة، كما يتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي، مما يمنح المشروع قيمة استثنائية.
تنوع الوحدات في Talah New Capital يمثل نقطة جذب رئيسية، حيث تبدأ المساحات من 151 متر مربع، وتصل إلى أكثر من 425 متر مربع، تشمل الخيارات شقق عصرية، وحدات دوبلكس، وتصاميم مميزة مثل Alto Casa التي تمنح السكان تجربة سكنية مختلفة، بالإضافة إلى وحدات البنتهاوس التي تتمتع بإطلالات بانورامية خلابة.
أما عن الأسعار في طلة العاصمة فتبدأ من حوالي 10,681,000 جنيه مصري مع نظم سداد مرنة تبدأ بدفع مقدم 10%، وتقسيط يصل حتى 9 سنوات، هذه المزايا تجعل الاستثمار في مشروع طلة العاصمة الإدارية فرصة مثالية للراغبين في الجمع بين الموقع الحيوي، التصميم العصري، والقدرة على السداد بسهولة.
لمزيد من المعلومات عن مشروع Talah نيو بلان العقارية، يرجى متابعة المقال التالي.
موقع كمبوند طله العاصمة الإدارية
يقع كمبوند طلة العاصمة الإدارية داخل الحي السكني السابع R7 وتحديداً بالقطعة I1، وهو موقع استراتيجي يتيح للسكان القرب من أهم معالم العاصمة مثل النهر الأخضر، الحي الحكومي، وفندق الماسة، إضافة إلى سهولة التنقل عبر المحاور الحيوية كطريق الدائري الإقليمي ومحور محمد بن زايد، الموقع يمنح المشروع قيمة استثنائية تجمع بين الراحة والاتصال المباشر بمراكز الخدمات والترفيه.
مع موقعه المحوري في قلب العاصمة الجديدة، يمنحك Talah New Capital فرصة لحياة عصرية متكاملة تجمع بين الراحة والقيمة الاستثمارية، إنه اختيار يلبي طموحات السكن الراقي والمستقبل الآمن.
مشروع طلة العاصمة
أهم الأماكن القريبة من طلة نيو كابيتال
يقترب كمبوند طلة العاصمة الإدارية من أحد أهم المحاور الرئيسية بالعاصمة، وهو محور محمد بن زايد مما يمنح سكانه حركة طلب وسهولة وصول مميزة داخل العاصمة الجديدة، إليك قائمة بأهم الطرق والمعالم القريبة:
- محور محمد بن زايد: شريان رئيسي قريب من كمبوند طلة العاصمة الإدارية يوصلك بسرعة إلى مختلف أحياء العاصمة الإدارية.
- الطريق الدائري الإقليمي: يفتح أمامك طريق الوصول إلى القاهرة الكبرى والمناطق الحيوية المحيطة.
- النهر الأخضر: أكبر متنفس طبيعي في العاصمة، على بعد خطوات من منزلك لإطلالة ساحرة وأجواء استثنائية.
- الحي الحكومي وحي الوزارات: مركز الإدارة الجديد للدولة، قريب من Talah New Capital لتسهيل الوصول للأعمال والخدمات الرسمية.
- فندق الماسة: من أبرز أيقونات العاصمة، يضيف قيمة ورقي للمكان الذي تسكن فيه.
- مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح: من أبرز المعالم الدينية والثقافية الكبرى تمنحك شعور بالقرب من رموز الوطن.
- مطار العاصمة الدولي: يبعد دقائق بالسيارة عن مشروع طلة نيو بلان، ليسهل سفرك وتنقلاتك خارج مصر.
- محطة المونوريل: وسيلة المواصلات الأحدث التي تضع العاصمة كلها في متناول يديك.
يجمع المشروع بين الموقع الذكي والقيمة الاستثمارية، ليضعك على مقربة من كل ما تحتاجه داخل العاصمة الجديدة، اختيار Talah New Capital يعني أنك تعيش في قلب الحدث مع كل ما يميزه من رفاهية وراحة.
لمزيد من المعلومات عن مشاريع العاصمة الإدارية، يرجى الضغط على الرابط التالي:
مساحة Talah New Capital
يمتد كمبوند طلة العاصمة الإدارية Talah New Capital على مساحة إجمالية تقارب 30 فدان، ليجمع بين التصميم العصري والطبيعة الخضراء المفتوحة، المشروع تم وضعه بعناية ليكون بيئة متكاملة تعكس راحة السكن وجودة الحياة.
- مساحة البناء: لا تتجاوز 18% من المساحة الكلية، ما يمنح الكمبوند كثافة سكانية منخفضة ويوفر أكبر قدر من الخصوصية.
- المساحات الخضراء والمسطحات المائية: أكثر من 80% من أرض المشروع مخصصة للحدائق والبحيرات الصناعية، لتضمن لك إطلالة طبيعية من أي زاوية.
- التخطيط العمراني: تنقسم المباني داخل طلة العاصمة الإدارية الجديدة إلى عمارات سكنية بأدوار متوسطة الارتفاع، تضم شقق متنوعة المساحات، بجانب نماذج مميزة مثل Verde Casa وAlto Casa التي توفر دوبلكسات فاخرة بحدائق وتراسات خاصة.
تعكس المساحة الواسعة في كمبوند طلة نيو كابيتال رؤية متكاملة تجمع بين البناء المدروس والطبيعة الخضراء، ومع هذا التوازن الفريد، يتحول المشروع إلى مجتمع سكني يضمن لك الراحة والاستثمار الآمن في قلب العاصمة الجديدة.
أنواع الوحدات طلة العاصمة
- شقق.
- بنتهاوس.
- دوبلكس.
مساحات الوحدات في مشروع Talah
تنوعت مساحات الوحدات داخل مشروع Talah العاصمة الإدارية لتناسب مختلف الاحتياجات العائلية، حيث تبدأ من 151 متر مربع، ومع هذه التقسيمات المدروسة توفر أنواع وحدات مختلفة، سوف نتعرف على تفاصيلها فيما يلي:
- الشقق الأرضية: تبدأ مساحة شقق طلة العاصمة الإدارية من 151 متر مربع، وتصل الى 228 متر مربع، وتضم 3 أو 4 غرف نوم+ حديقة خارجية.
- الشقق العلوية: تتراوح مساحاتها من 235 متر مربع، وتصل إلى 238 متر مربع، وتضم 4 غرف نوم.
- الدوبلكس الأرضي: تبدأ مساحة دوبلكس Talah New Capital من 189 متر مربع، وتصل إلى 239 متر مربع، وتضم 3 أو 4 غرف نوم+ حديقة خارجية.
- الدوبلكس العلوي: تتراوح مساحاتها بين 206 متر مربع، وتصل إلى 228 متر مربع، تضم 3 أو 4 غرف نوم.
- البنتهاوس: تبدأ مساحتها من 425 متر مربع، وتضم 5 غرف نوم.
مع هذا التنوع السعري المدروس، يضمن لك Talah New plan مرونة في الاختيار وفق احتياجاتك، ويبقى كمبوند طلة العاصمة الإدارية أحد أبرز الوجهات الاستثمارية في العاصمة الجديدة.
كمبوند طلة
أسعار كمبوند طلة العاصمة الإدارية
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند طلة العاصمة الإدارية من حوالي 10,681,000 جنيه، مع تنوع يعكس اختلاف المساحات والأنواع السكنية، وهذا التنوع يجعل من المشروع فرصة حقيقية للجمع بين السكن الراقي والاستثمار الذكي، وفيما تفاصيل الأسعار:
- الشقق الأرضية: تبدأ أسعار شقق طلة العاصمة الإدارية من 10,681,000 جنيه.
- الشقق العلوية: تبدأ أسعارها من 11,093,000 جنيه.
- الدوبلكس الأرضي: يبدأ سعر دوبلكسات طلة العاصمة للبيع من 12,744,000 جنيه.
- الدوبلكس الفاخر: يبدأ سعره من 18,094,000 جنيه.
- البنتهاوس: يبدأ سعر بنتهاوس Talah من 28,151,000 جنيه.
مع هذا التنوع السعري المدروس، يضمن لك Talah New Capital مرونة في الاختيار وفق احتياجاتك، ويبقى كمبوند طلة العاصمة الإدارية أحد أبرز الوجهات الاستثمارية في العاصمة الجديدة.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند طلة العاصمة الإدارية
يمنحك كمبوند طلة العاصمة الإدارية فرصة مميزة للحجز بمقدم يبدأ من 0%، مع باقات متنوعة من أنظمة السداد المصممة لتناسب مختلف احتياجات العملاء، كل خطة توفر مرونة في الدفع وفرصة للاستفادة من الخصومات المطروحة، وفيما يلي تفاصيل أنظمة السداد:
- النظام الأول: يبدأ بمقدم 10% على 9 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثاني: مقدم 5%، وأقساط متساوية حتى 8 سنوات، أول قسط بعد 6 أشهر+ دفعة إضافية 5% بعد 3 أشهر.
- النظام الثالث: مقدم 0%، وأقساط متساوية حتى 7 سنوات.
- النظام الرابع: مقدم 10%، وأقساط متساوية حتى 6 سنوات، مع خصم 5%.
- النظام الخامس: مقدم 10%، وأقساط متساوية حتى 5 سنوات، مع خصم 10%.
- النظام السادس: مقدم 10%، مع أقساط متساوية حتى 4 سنوات، خصم 12%.
- النظام السابع: مقدم 40%، وأقساط حتى 6 سنوات، أول قسط يبدأ من السنة الرابعة، مع خصم 5%.
- النظام الثامن: مقدم 10%، وأقساط متساوية حتى 7 سنوات.
مع هذه التسهيلات المرنة داخل طلة العاصمة نيو بلان العقارية أصبح امتلاك وحدة في مشروع استثماري متكامل أقرب وأسهل من أي وقت مضى، إنها خطط تعكس توازن مثالي بين راحة العميل وقيمة الاستثمار.
نظام التشطيب وموعد الاستلام طلة العاصمة
في كمبوند طلة العاصمة الإدارية تم الاهتمام بكل تفاصيل التشطيب لتقديم وحدات جاهزة بأعلى معايير الجودة، حيث تأتي الوحدات بنظام تشطيبات كاملة تجمع بين الفخامة والعملية، يضمن المشروع تنوع التشطيبات لتناسب مختلف الأذواق وتمنح كل عميل تجربة سكنية استثنائية، أما موعد الاستلام فقد تم تحديده ليكون في يوليو 2029، مما يمنح العملاء وقت مريح للتخطيط والاستعداد للاستقرار في مجتمع متكامل الخدمات.
كمبوند Talah العاصمة
تصميم Talah New Capital
جاء تصميم Talah New Capital ليعكس مفهوم المدينة العصرية المتكاملة، حيث تتناغم المباني مع المساحات الخضراء والخدمات الترفيهية في تخطيط يوازن بين الجمال والوظيفة، كل زاوية في المشروع صممت لتعزز من جودة الحياة وتوفر بيئة راقية للسكن والاستثمار.
المخطط العام لمشروع طلة نيو بلان
يرتكز المخطط العام لمشروع طلة نيو بلان على رؤية متوازنة بين العمران والطبيعة، مما يجعل المشروع مساحة معيشية نابضة بالحيوية، اعتمد التصميم على توزيع مدروس للخدمات والمرافق بما يضمن الراحة والخصوصية لكل السكان.
- نسبة البناء والمساحات الخضراء: تم تخصيص حوالي 18% فقط من الأرض للمباني مقابل 82% للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يمنح المشروع طابع هادئ ومنفتح.
- تنوع المباني: يضم المخطط شقق سكنية بأنماط متعددة، مباني أرضي + 7 أدوار، دوبلكسات أرضية بحدائق خاصة، بالإضافة إلى وحدات Alto Casa ذات التصميم العصري.
الاستشاري الهندسي لكمبوند Talah New plan
تم إسناد مهمة التصميم والإشراف على كمبوند Talah New Plan إلى استشاريين هندسيين ذوي خبرة واسعة في تطوير المشروعات الكبرى ركز الفريق على ابتكار حلول معمارية ذكية تجمع بين الحداثة والاستدامة، وجاءت النتيجة مجتمع متكامل يتميز بالدقة في التفاصيل، مما يعكس الثقة في جودة التنفيذ وقوة التخطيط العمراني.
خدمات ومرافق مشروع طلة العاصمة الإدارية
يمثل مشروع طلة العاصمة الإدارية مجتمع متكامل تم تصميمه بعناية ليلبي احتياجات السكان اليومية ويوفر لهم حياة مليئة بالرفاهية، تتنوع الخدمات والمرافق داخل المشروع بين الترفيهية والعملية، بما يخلق بيئة سكنية متوازنة ومستدامة، وفيما يلي أبرز الخدمات والمرافق:
- كلوب هاوس فاخر: يضم صالات رياضية حديثة، وحمامات سباحة داخلية وخارجية، ومساحات للأنشطة الاجتماعية، ليمنح سكان مشروع Talah العاصمة أسلوب حياة مميز.
- منطقة تجارية متكاملة: مجموعة من المحلات، المطاعم والكافيهات توفر تجربة تسوق وترفيه دون الحاجة لمغادرة كمبوند طلة نيو كابيتال.
- مسطحات خضراء وبحيرات صناعية: تمثل القلب النابض للمشروع، حيث تمنح كل وحدة إطلالة طبيعية داخل Talah New Capital.
- ممرات للمشاة والدراجات: صممت لتعزيز الصحة واللياقة وتشجيع الحركة اليومية بطريقة آمنة وسط المساحات المفتوحة.
- ملاعب رياضية متنوعة: يضم ملاعب لكرة القدم، والتنس لتلبية مختلف الاهتمامات الرياضية.
- مناطق للأطفال: توفر أماكن آمنة ومجهزة بالألعاب الترفيهية لتوفير بيئة مناسبة للعائلات.
- خدمات أمن وحراسة 24/7: يوفر أنظمة مراقبة متطورة وبوابات إلكترونية لضمان راحة وأمان السكان.
- مواقف سيارات واسعة: يضم جراجات منظمة ومناطق انتظار موزعة لتسهيل حركة الدخول والخروج.
- مركز طبي وخدمات صحية: يضم عيادات ومرافق للرعاية الصحية ضمن نطاق Talah New plan لراحة السكان.
- مراكز تعليمية وحضانات: لتلبية احتياجات الأسر وتوفير بيئة تعليمية آمنة للأطفال بالقرب من المنزل.
- صالات متعددة الاستخدامات: مخصصة للاجتماعات والاحتفالات والمناسبات الخاصة.
مع هذا التنوع من المرافق، يصبح كمبوند طلة العاصمة الإدارية نموذج للكمبوند العصري الذي يجمع بين الراحة، الأمان، والرفاهية، ويعكس المشروع رؤية مطور تسعى لتقديم أسلوب حياة يليق بتوقعاتك المستقبلية.
مشروع طلة نيو بلان
نبذة عن شركة نيو بلان للتطوير العقاري
تعد شركة نيو بلان للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات التي استطاعت أن تثبت وجودها في السوق المصري خلال سنوات قليلة، حيث قدمت نموذج مبتكر يجمع بين الخبرة العالمية واللمسة المحلية، تميزت الشركة برؤيتها العصرية التي تضع العميل في قلب كل مشروع.
منذ انطلاقها في العاصمة الإدارية الجديدة، رسخت New Plan Developments مكانتها عبر مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية المتكاملة، التي امتازت بتصميمات معمارية مبدعة وجودة تنفيذ عالية، وتحرص الشركة على أن تكون مشاريعها وجهة استثمارية وسكنية راقية.
اعتمدت نيو بلان العقارية على فريق من الخبراء والاستشاريين لتقديم مشروعات تحقق أعلى مستويات الكفاءة والرفاهية، وهو ما جعلها تحصد ثقة شريحة واسعة من العملاء اليوم، تعد الشركة من الأسماء التي ترتبط بالتميز والالتزام بمواعيد التسليم.
سابقة أعمال شركة New Plan Development
تمتاز New Plan Development برؤية واضحة في تقديم مشروعات تجمع بين الفخامة، التصميم الذكي، والموقع الاستراتيجي، مما جعلها من المطورين الرائدين داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وتسعى الشركة إلى تنويع الخيارات السكنية والتجارية لتلبي احتياجات شرائح متعددة من العملاء، ومن أبرزها:
- كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية.
- كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية.
- كمبوند تونينو لامبورغيني العاصمة الإدارية.
- مول ايليفـن العاصمة الإدارية.
- قرية إيكلا بورسعيد.
- كمبوند امـارا ريزيدنس القاهرة الجديدة.
لمزيد من المعلومات عن مشاريع شركة نيو بلان للتطوير العقاري، يرجى الضغط على الرابط التالي:
مشاريع شركة نيو بلان للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في كمبوند طلة العاصمة
يقترب كمبوند طلة العاصمة من أن يصبح أيقونة سكنية واستثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الموقع المتميز، التصميم العمراني العصري، وخطط السداد المرنة التي تمنح العملاء فرصة استثنائية للشراء بأمان وثقة، وفيما يلي أبرز المميزات:
- موقع استراتيجي متصل بالطرق والمحاور: يربط Talah New Capital سكانه مباشرة بأهم الطرق مثل محور محمد بن زايد والدائري الإقليمي.
- وحدات متنوعة تناسب مختلف الشرائح: من الشقق إلى الدوبلكس والبنتهاوس، يقدم المشروع حلول سكنية مرنة تلبي كل الأذواق.
- خطط دفع طويلة الأجل: نظم سداد تصل حتى 9 سنوات تجعل الاستثمار أكثر سهولة وراحة.
- تصميم عمراني متكامل: مساحات خضراء واسعة تتداخل مع مباني حديثة لتوفير بيئة متوازنة للعيش.
- قيمة استثمارية متنامية: الطلب المتزايد على العاصمة يجعل مشروع طلة نيو بلان فرصة استثمارية عالية العائد.
- خدمات شاملة تلبي كل الاحتياجات: مراكز تجارية، مناطق ترفيهية، خدمات أمنية متطورة، ومرافق عائلية متكاملة.
- مطور موثوق: Talah Compound من تطوير نيو بلان العقارية، التي تمتلك خبرة كبيرة في تنفيذ باقة من أهم المشاريع المتميزة في العاصمة الإدارية الجديدة.
الاستثمار في كمبوند طلة العاصمة الإدارية هو خطوة ذكية تجمع بين السكن الراقي والعائد المضمون، ومع تميز Talah بالموقع والخدمات، يصبح امتلاك وحدة فيه قرار استثماري ناجح على المدى الطويل.
تحليل اسعار طلة العاصمة الإدارية الجديدة
تعكس أسعار كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة التنوع الكبير في الوحدات، حيث تبدأ الأسعار من مستويات مناسبة للشقق المتوسطة لتصعد تدريجيًا مع الوحدات الأكبر والدوبلكس والبنتهاوس، هذا التنوع يفتح المجال أمام شرائح متعددة من العملاء للاختيار بما يتناسب مع قدراتهم الاستثمارية، ومع الموقع الحيوي والتصميم المتكامل، تبقى أسعار Talah New plan فرصة واعدة لنمو القيمة المستقبلية.
كمبوند طلة نيو بلان
مشروعات مجاورة في منطقة العاصمة الإدارية
تقع طلة العاصمة الإدارية في الحي السكني السابع (R7)، أحد أهم الأحياء الحديثة في العاصمة الإدارية، مما يمنحها موقع استراتيجي بالقرب من العديد من المشروعات السكنية الراقية، هذا الموقع يعزز من فرص الاستثمار ويجعل الوصول إلى الخدمات والمرافق المحيطة سهل ومريح، أبرز المشروعات المجاورة:
- كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية.
- كمبوند فينشي العاصمة الإدارية.
- كمبوند ريفان العاصمة الإدارية.
- كمبوند لاجونز العاصمة الادارية
- كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية.
- كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية.
عيوب Talah العاصمة الإدارية
رغم المميزات الكبيرة التي يقدمها كمبوند طلة العاصمة الإدارية، إلا أن بعض العيوب قد تؤثر على تجربة السكن، مثل عدم توفر الفلل المستقلة، تعوض الشركة ذلك من خلال وحدات “Alto Casa” الواسعة والمجهزة بحدائق ومسابح توفر تجربة شبه فلل، مع ارتفاع الطلب على الوحدات تبقى هذه العيوب بسيطة مقارنة بالقيمة الاستثمارية وجودة الحياة داخل المشروع.
لمزيد من التفاصيل حول كيفية حجز الوحدات في كمبوند طلة العاصمة الإدارية، يرجى التواصل مباشرةً مع إدارة المبيعات من خلال الاتصال بالرقم: 01554999269.
