كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound Klove New Cairo من المشاريع السكنية المتكاملة التي تطرحها شركة لارز للتطوير العقاري بأرقى التصميمات العالمية وتحت إشراف شركة دار المعمار (dma) للاستشارات الهندسية، مع تولي التصميمات المهندس أحمد حسين الغني عن التعريف، وقام ببناء الكمبوند شركة GMC للبناء والتشييد.
تعتبر شركة Larz Developments من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر والتي تُعد جزء من مجموعة الجاويش للاستثمار لصاحبها المهندس/عبد الرحمن جاويش والذي وضع للشركة رؤية مبتكرة تهدف تلبية احتياجات العملاء من خلال مشاريع متكاملة أبرزها كوف مول التجمع الخامس، ومول لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية.
يقع كلوف لارز العقارية في منطقة قرنفل فيلات أرقى المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة، حيث تتمتع تلك المنطقة بالموقع الاستراتيجي القريب من التجمع الخامس، وعلى بعد خطوات من الجامعة الأمريكية ومدينة الرحاب ومطار القاهرة الدولي، كما يمكن الوصول إليه من محور نجيب والطريق الدائري.
تبلغ مساحة مشروع كلوف القاهرة الجديدة نحو 23 فدان، بنسبة مباني بلغت 30% من المساحة الكلية للمشروع، حيث يتكون الكمبوند من عمارات سكنية على 5 أدوار تشمل استديوهات وشقق سكنية ودوبلكس بمساحات متنوعة تبدأ من 50 متر مربع للاستديوهات، و78 متر مربع للشقق، و194 متر مربع للدوبلكس.
أسعار كمبوند كلوف تنافسية للغاية، حيث تبدأ من 4,041,000 جنيه مصري، فقد حرصت شركة لارز Larz على تقديم أسعار تناسب كافة الفئات من المستثمرين ورواد الأعمال خاصةً مع توفير أنظمة دفع مرنة تبدأ من دفع مقدم 10% والتقسيط حتى 10 سنوات، مع دفع جدية حجز تبدأ من 100,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد بالكامل.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار Klove Larz Developments، يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع كلوف القاهرة الجديدة
موقع كمبوند كلوف التجمع الخامس
يقع كمبوند كلوف التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة منطقة حي القرنفل فيلات والتي تعد من أرقى المناطق وأكثرها قرباً من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، حيث يمكن الوصول إليها من الطريق الدائري كما أنها قريبه من مؤسسات تعليمية هامة وهيئات حكومية وخدمات ومرافق أساسية توفر الاحتياجات اليومية للسكان.
يتمتع Klove New Cairo بأحد أبرز المواقع الحيوية التي تسهل الوصول إلى مختلف المناطق والخدمات مما يعزز من راحة السكان ويزيد من جاذبية المشروع للاستثمار والسكن.
أهم الأماكن القريبة من كلوف القاهرة الجديدة
يقترب كلوف شركة لارز من محور محمد نجيب والجامعة الأمريكية، كما يقع بالقرب من عدة مناطق هامة ومدن حيوية أهمها الآتي:
- مطار القاهرة الدولي: يقع كمبوند كلوف على بعد دقائق من مطار القاهرة الدولي.
- كايرو فيستيفال سيتي مول: يقترب المشروع من كايرو فيستيفال سيتي مول.
- الجامعة الأمريكية: يبعد Compound Klove New Cairo حوالي 7 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية.
- مبنى النيابة العامة: يفصل الكمبوند نحو 5 دقائق فقط من مبنى النيابة العامة.
- مدينة الرحاب: الوقت الفاصل بين كلوف القاهرة الجديدة ومدينة الرحاب لا يتخطى 3 دقائق فقط.
- مدينة الشروق: يقع الكمبوند على بعد 30 دقيقة بالسيارة عن مدينة الشروق.
- شارع التسعين الشمالي: يجاور المشروع شارع التسعين الشمالي الحيوي والذي يفصل بينهما دقيقة واحدة.
- محور محمد نجيب: يمكن الوصول من العاصمة الإدارية إلى كمبوند Klove التجمع الخامس من خلال محور نجيب.
- الطريق الدائري الأوسطي: يقع الكمبوند على بعد دقائق من الطريق الدائري الأوسطي والذي ييسر الوصول إلى مناطق القاهرة الكبرى بوقت قصير.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يفصل كلوف التجمع نحو 20 دقيقة فقط من العاصمة الإدارية الجديدة.
وبذلك، يصبح موقع Klove Compound قريب من طرق ومحاور رئيسية توفر سهولة التنقل والوصول، فضلاً عن قربه من مناطق حيوية وهيئات حكومية تخلق تجربة معيشية مفعمة بالراحة والاستقرار.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات التجمع الخامس، يرجى زيارة الرابط التالي
مساحة مشروع كلوف التجمع الخامس
يمتد كلوف القاهرة الجديدة على مساحة 23 فدان، حيث أبدعت الشركة المالكة في توزيع تلك المساحة بالشكل الذي يتم فيه استغلال كل متر داخل المشروع وذلك بهدف الجمع بين كافة الخدمات الأساسية والترفيهية فضلاً عن المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تقدم بيئة سكنية عصرية، أما عن تقسيم تلك المساحة فكانت كالآتي:
- مساحة المباني: بلغت النسبة البنائية في كمبوند كلوف نحو 30% من المساحة الكلية للمشروع.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: خُصصت باقي المساحة والتي تصل إلى نسبة 70% من المساحة الكلية للكمبوند للمساحات الخضراء ولاند سكيب والمسطحات المائية.
أنواع الوحدات
يشمل كلوف لارز العقارية عمارات سكنية راقية التصميمات الداخلية والخارجية، حيث تتألف كل عمارة من طابق أرضي و5 طوابق علوية، والتي تشمل الكثير من الوحدات السكنية متنوعة الأنماط والتي تشمل الآتي:
- وحدات دوبلكس.
- شقق سكنية.
- استديوهات.
يقدم Klove New Cairo Larz تنوع متميز في التصميم والتخطيط بما يضمن تلبية مختلف الأذواق والاحتياجات ويعزز جاذبيته كخيار سكني متكامل.
مساحات الوحدات في Klove Compound New Cairo
تبدأ مساحة وحدات كلوف التجمع الخامس من 50 متر مربع، فقد حرصت شركة Larz العقارية على توفير باقة متنوعة من الخيارات السكنية ذات المساحات المتفاوتة لكي تلبي احتياجات ورغبات العائلات الصغيرة والكبيرة، أما عن تفاصيل مساحات وحدات المشروع فهي كالآتي:
- الاستديوهات: تبدأ مساحة الاستديوهات في كمبوند كلوف من 50 متر مربع.
- شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ مساحة شقق للبيع في القاهرة الجديدة غرفة نوم واحدة من 78 متر مربع.
- شقق غرفتين نوم: تبدأ مساحة شقق كلوف للبيع غرفتين نوم من 103 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تبدأ مساحة شقق 3 غرف نوم بالمشروع من 150 متر مربع.
- دوبلكس: تبدأ مساحة وحدات الدوبلكس في كلوف القاهرة الجديدة من 194 متر مربع.
وبذلك يقدم KLOVE compound Fifth Settlement مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تلبي احتياجات العائلات والأفراد الباحثين عن مساحات مرنة تلائم أساليب حياتهم المختلفة.
مشروع كلوف القاهرة الجديدة
أسعار كمبوند كلوف التجمع الخامس
تبدأ أسعار كمبوند كلوف التجمع الخامس من 4,041,000 جنيه مصري، حيث قدمت الشركة المالكة فرصة ذهبية للباحثين عن سكن راقي أو استثمار مضمون من خلال طرح أسعار خارج نطاق التنافس والتي قلما تتوفر في أرقى كمبوندات القاهرة الجديدة، ويمكن توضيح تفاصيل تلك الأسعار في الآتي:
- استوديو: متاح استوديو في كمبوند كلوف التجمع بسعر يبدأ من 4,041,000 جنيه.
- شقة بغرفة واحدة: بسعر يبدأ من 6,288,000 جنيه.
- شقة بغرفتين: تبدأ أسعار الشقق غرفتين نوم في مشروع كلوف القاهرة الجديدة من 7,855,000 جنيه.
- شقة بثلاث غرف: بأسعار تبدأ من 11,566,000 جنيه.
- دوبلكس فاخر: بسعر يبدأ من 14,637,000 جنيه.
يوفر Klove New Cairo مزيج مثالي بين الجودة والسعر مما يجعله فرصة جذابة للراغبين في السكن أو الاستثمار ضمن مشروع يجمع بين القيمة والتصميم العصري.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند كلوف التجمع الخامس
طُرحت وحدات كمبوند كلوف التجمع الخامس بأنظمة حجز وسداد مرنة والتي تبدأ من دفع مقدم 10%، والتقسيط حتى 10 سنوات، حيث قدمت لارز العقارية فرصة استثنائية عندما وفرت وحدات المشروع بأسعار تنافسية وأنظمة دفع تناسب شريحة ضخمة من العملاء، وعن تفاصيل أنظمة الدفع والحجز فجاءت كالآتي:
- نظام الدفع: دفع مقدم 10%، وتقسيط حتى 10 سنوات.
- جدية الحجز: دفع 100,000 جنيه قابلة للاسترداد بالكامل كجدية حجز وحدات مشروع كلوف.
تمتاز إجراءات الحجز في Klove Fifth Settlement بالبساطة والمرونة مما يجعل بداية امتلاك وحدتك تجربة مريحة وخالية من التعقيدات.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تُسلم وحدات كلوف كمبوند التجمع كاملة التشطيب الترا سوبر لوكس وذلك بتصميمات داخلية وخارجية تم تنفيذها بدقة متناهية على يد أمهر المصممين بالعالم، أما عن موعد استلام وحدات المشروع فسوف تكون بالموعد المتفق عليه عند التعاقد.
تصميم كمبوند كلوف لارز القاهرة الجديدة
جاء تصميم كمبوند كلوف التجمع الخامس ليعكس مفهوم الرفاهية والخصوصية في آنٍ واحد، حيث تم توزيع المباني والمساحات الخضراء بشكل مدروس يوفر الراحة والانسيابية في الحركة، وتمت مراعاة أدق التفاصيل في التخطيط العمراني ليمنح السكان تجربة معيشية متكاملة داخل بيئة آمنة وراقية.
المخطط العام لمشروع كلوف التجمع الخامس
- توزيع متوازن للمباني والمساحات المفتوحة: تم تصميم كلوف القاهرة الجديدة بإبداع بحيث تشغل المباني نسبة مدروسة من المساحة الكلية مع تخصيص مساحات خضراء واسعة تعزز من الإحساس بالهدوء والخصوصية.
- مداخل رئيسية وفرعية منظمة: يحتوي المشروع على مداخل متعددة رئيسية وفرعية تضمن سهولة الدخول والخروج مع الحفاظ على الانسيابية المرورية داخل الكمبوند.
- شوارع داخلية واسعة وممهدة: تم تخطيط الطرق الداخلية داخل كمبوند Klove التجمع الخامس بعناية لتكون واسعة ومناسبة لحركة السيارات والمشاة مع توفير ممرات آمنة ومظللة.
- تنوع في توزيع الوحدات: تم توزيع الوحدات السكنية بأنماط مختلفة ومواقع مدروسة تتيح لكل وحدة إطلالة مميزة سواء على مناظر طبيعية أو مسطحات مائية.
- الفصل المناطق السكنية والخدمية: راعى مخطط كلوف التجمع الخامس لارز وجود توازن بين خصوصية المناطق السكنية وسهولة الوصول إلى المرافق الخدمية دون إزعاج أو ازدحام.
يعكس المخطط المعماري لكمبوند Klove اهتمام دقيق بالتفاصيل ليقدم بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والجمال والتنظيم الذكي للمساحات.
شقق كمبوند كلوف
الاستشاري الهندسي لكمبوند كلوف القاهرة الجديدة
تعاونت شركة لارز للتطوير والاستثمار العقاري مع كبرى شركات الاستشارات الهندسية وشركات التصميم والمقاولات لخلق مجتمع سكني عصري متكامل داخل كلوف القاهرة الجديدة، تلك الشركات من أبرزها الآتي:
- شركة دار المعمار DMA: تولت شركة دار المعمار للاستشارات الهندسية والغنية عن التعريف مهام وضع المخطط العام لمشروع كلوف بكل دقه واحتراف.
- شركة GMC للبناء والتشييد: تمتلك شركة GMC للبناء والتشييد سابقة أعمال قوية في التشييد والبناء، لذلك فقد انتقتها الشركة المالكة للكمبوند لتولي تشييده على أرض الواقع.
- المصمم أحمد حسين: يعتبر المهندس أحمد حسين من أمهر المصممين بالعالم، لذلك فقد أولته الشركة مهمة التصميمات الداخلية والخارجية لكمبوند Klove New Cairo.
هؤلاء هم شركاء نجاح كلوف شركة لارز والذين عكفوا على تقديم بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الطابع العصري والكلاسيكي لتناسب كافة الأذواق.
خدمات ومرافق مشروع Larz Developments
يضم كمبوند كلوف القاهرة الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى تلبية احتياجات السكان اليومية وتوفير أسلوب حياة مريح وراقي، تم توزيع تلك الخدمات بعناية لضمان سهولة الوصول إليها دون التأثير على خصوصية المناطق السكنية، من أبرز تلك الخدمات والمرافق الآتي:
- نادي اجتماعي متكامل: يوجد في كلوف التجمع نادي اجتماعي راقي يوفر بيئة مثالية للقاءات العائلية والأنشطة الاجتماعية في أجواء مريحة ومجهزة بأعلى مستوى.
- منطقة تجارية: يحتوي الكمبوند على مجموعة من المحال والمتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية وتوفر تجربة تسوق سلسة ومريحة.
- مركز رياضي: يضم Klove Compound صالات مجهزة بأحدث المعدات الرياضية إلى جانب مساحات لممارسة الأنشطة البدنية المتنوعة.
- مساحات خضراء وممرات للمشي: تنتشر في أرجاء الكمبوند المساحات الخضراء وممرات المشي بهدف تعزيز الاسترخاء والتوازن النفسي ضمن بيئة طبيعية هادئة.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة: يضم كمبوند كلوف خدمات أمن وحراسة تضمن أعلى درجات الأمان للسكان مع أنظمة مراقبة حديثة موزعة بالتوازي بين أرجاء المشروع.
- منطقة ترفيه للأطفال: يحتوي Klove Larz Developments على مناطق للأطفال تم تصميمها بعناية لتوفير بيئة آمنة وممتعة.
- حمامات سباحة متنوعة: يوجد بالمشروع حمامات سباحة موزعة بشكل متناسق لتناسب جميع الفئات العمرية مع وجود مناطق مخصصة للاسترخاء بجوار المسطحات المائية.
- مواقف سيارات: يتضمن كلوف شركة لارز مواقف للسيارات في كافة أرجاء المشروع تجنباً للتكدس أو الزحام.
- خدمات صيانة ونظافة دورية: يشمل الكمبوند خدمات صيانة للمرافق العامة والبنية التحتية لضمان أعلى مستويات الجودة والنظافة في جميع الأوقات.
- منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات: يوفر كمبوند Klove تجربة طعام راقية مع خيارات متنوعة تناسب جميع الأذواق.
- عيادات طبية وصيدلية: تسهل العيادات الطبية على السكان الحصول على الرعاية الصحية الأساسية والخدمات العلاجية داخل الكمبوند دون الحاجة للخروج.
وبذلك توفر خدمات ومرافق Klove Compound New Cairo بيئة متكاملة تلبي كافة جوانب الحياة اليومية مما يضمن أسلوب معيشة مريح وآمن يلائم تطلعات السكان.
نبذة عن شركة لارز للتطوير العقاري Larz Developments
شركة لارز للتطوير العقاري هي الشركة المطورة كلوف القاهرة الجديدة، وهي تعد أحد أفرع مجموعة شركات الجاويش للاستثمار، تأسست الشركة على يد المهندس/ عبد الرحمن جاويش ونخبة من كوادر وخبراء التطوير العقاري في مصر، حيث قامت منذ تأسيسها بتنفيذ الكثير من المشاريع العقارية التي حققت نسب مبيعات ضخمة وحازت على ثقة العملاء والمستثمرين.
سابقة مشاريع شركة لارز للتطوير العقارية
لدى شركة لارز العقارية الكثير من المشاريع الواعدة والمتكاملة التي توفر كافة احتياجات العملاء وتطلعاتهم، فبجانب مشروع كلوف، قامت الشركة بطرح المشاريع العقارية الآتية:
- كوف مول التجمع الخامس.
- مول لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية.
- مجتمعات سكنية في منطقة الأندلس وحي الوطن.
للمزيد حول مشروعات شركة لارز للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في كمبوند كلوف القاهرة الجديدة
يعد الاستثمار في كلوف التجمع الخامس فرصة واعدة بفضل موقعه الاستراتيجي والتخطيط العمراني المتقن الذي يعزز من قيمته على المدى الطويل، كما يسهم تنوع الوحدات والخدمات المتكاملة في جذب شريحة واسعة من العملاء سواء للسكن أو الاستثمار، الأمر الذي جعله من الخيارات التي تجمع بين العائد المجزي والاستقرار العقاري.
Klove New Cairo
تحليل اسعار مشروع كلوف التجمع الخامس
يتميز Klove Fifth Settlement بأسعاره التنافسية التي تعكس توازن مثالي بين جودة التصميم والموقع الحيوي والخدمات المتكاملة، هذا التوازن يجعله خيار جذاب للراغبين في امتلاك وحدة سكنية أو استثمارية ضمن مشروع راقي بأسلوب حياة متكامل، ويجعله فرصة حقيقية لتحقيق قيمة مضافة على المدى الطويل.
مشروعات مجاورة في التجمع الخامس
يحيط بكمبوند كلوف التجمع الخامس مجموعة من أبرز المشاريع السكنية والتجارية التي تضيف إلى الموقع قيمة استثمارية عالية، فهذا التنوع في المشروعات المجاورة يعزز من حيوية المنطقة ويوفر للسكان خدمات متكاملة خارج حدود الكمبوند، كما يسهم القرب من تلك المشروعات في خلق مجتمع عمراني متكامل ينبض بالحياة، من أبرز تلك المشروعات الآتي:
- كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس
- مول موراي التجمع الخامس
- كمبوند نيو كايرو التجمع الخامس
- كمبوند سعادة التجمع الخامس
- مول اولين التجمع الخامس
عيوب مشروع كلوف القاهرة الجديدة
يتميز كمبوند كلوف التجمع بتكامل عناصره من حيث الموقع والتصميم والخدمات، مما يجعله مشروع متكامل يصعب العثور فيه على أي عيوب واضحة، فقد حرصت الشركة المطورة على تنفيذ كافة تفاصيله وفق أعلى معايير الجودة والدقة مما يعكس التزامها بتقديم مجتمع سكني يلبي تطلعات السكان ويضمن راحتهم على كافة المستويات.
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند كلوف التجمع الخامس؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
