أوجامي بلوم ايلاند رأس الحكمة Ogami Bloom Island Ras El Hekma هي أحدث مراحل قرية أوجامي التي أطلقتها شركة سوديك للتطوير العقاري في قلب منطقة رأس الحكمة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بتصميمات معمارية في منتهى الرقي.
شركة سوديك للتطوير العقاري تعتبر من أعرق وأكبر الشركات المدرجة في البورصة المصرية، ولها سجل حافل بالمشروعات الناجحة في الساحل الشمالي والقاهرة الجديدة والشيخ زايد، وبخلاف مشروع أوجامي بلوم قدمت أضخم الكمبوندات السكنية والساحلية في مصر.
تقع قرية أوجامي بلوم ايلاند في قلب منطقة رأس الحكمة، تحديدًا في الكيلو 205 طريق اسكندرية، بالقرب من طريق الضبعة ومطار العلمين الدولي، وعلى مسافة قريبة من أهم قرى الساحل الشمالي.
تبلغ مساحة أوجامي رأس الحكمة الإجمالية نحو 440 فدان، وتضم مرحلة بلوم ايلاند تشكيلة متنوعة من الفلل المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس بمساحات تبدأ من 226 متر مربع؛ لتناسب الاحتياجات المختلفة للعملاء.
تعتبر أسعار أوجامي بلوم ايلاند الساحل الشمالي من الأسعار التنافسية، حيث تبدأ من 34,006,000 جنيه مصري، كما وحرصت شركة سوديك على تقديم خصم كاش يصل إلى 27%، وبنظام سداد مرن يمتد حتى 8 سنوات.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع أوجامي بلوم ايلاند رأس الحكمة
يتمتع مشروع أوجامي بلوم ايلاند رأس الحكمة بموقع استراتيجي متميز في الكيلو 205 على طريق الإسكندرية – مطروح، وبالتحديد في قلب منطقة رأس الحكمة التي تُصنف حاليًا كواحدة من أهم مناطق النمو والتطوير العمراني في الساحل الشمالي المصري.
تقترب قرية اوجامي بلوم من كل المناطق الحيوية والمعالم البارزة، مما جعلها أيقونة فريدة ولا مثيل لها.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات رأس الحكمة، تابع الرابط التالي:
أهم الأماكن القريبة من Ogami Bloom Island
اختارت شركة سوديك موقع قرية أوجامي بلوم ايلاند بعناية فائقة، وسط مجموعة من أبرز القرى السياحية، وبالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مثل:
- طريق الضبعة: يقع المشروع على بُعد دقائق معدودة من طريق الضبعة الحيوي.
- مطار العلمين الدولي: يمكن الوصول بسهولة إلى أوجامي بلوم ايلاند من مطار العلمين خلال وقت قصير.
- طريق فوكا: يفصل بين القرية ومخرج فوكا نحو 4 كم فقط.
- مدينة مرسى مطروح: تبعد قرية أوجامي رأس الحكمة نحو 75 كيلومتر عن مرسى مطروح.
- مدينة الإسكندرية: يفصل ما بين المشروع والإسكندرية أقل من ساعة ونصف بالسيارة.
- قرى مجاورة: يقع المشروع بجوار قرى مثل ماونتن فيو، لافيستا، سي شور من هايد بارك، وهاسيندا الساحل الشمالي.
شوف الموقع اللي الكل بيحلم بيه، تواصل معنا الآن
مساحة قرية أوجامي بلوم ايلاند
يمتد مشروع أوجامي بلوم ايلاند رأس الحكمة ضمن المساحة الإجمالية لقرية أوجامي البالغة نحو 440 فدان، فقد نجحت الشركة المطورة في تقسيم هذه المساحة الشاسعة بعبقرية متناهية، وكان ذلك على النحو التالي:
- شاطئ رملي يمتد على طول 800 متر وعمق يصل إلى 1.9 كم.
- لاجونز صناعية بمساحة إجمالية تبلغ 120 ألف متر مربع.
- نسبة بناء للوحدات السكنية والساحلية لا تتجاوز 15% من مساحة اوجامي ايلاند
- استحوذت المسطحات المائية والمساحات الخضراء على حوالي 85% من المساحة الكلية للقرية.
أنواع الوحدات
يتواجد في أوجامي بلوم الساحل الشمالي عدد هائل من الوحدات السكنية والتي تختلف في كلًا من الأنماط والمساحات، حتى ترضي جميع جميع الأذواق وتناسب كافة الاحتياجات، وكان ذلك على النحو التالي:
- فلل مستقلة.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
مساحة وحدات أوجامي بلوم ايلاند رأس الحكمة
تبدأ مساحة الوحدات في قرية أوجامي بلوم ايلاند رأس الحكمة من 226 متر مربع، وتتكون من 3 حتى 5 غرف نوم، لتناسب مختلف المتطلبات، وذلك على النحو التالي:
- تاون هاوس ميدل: بمساحات تبدأ من 226 متر مربع.
- تاون هاوس كورنر: بمساحات تبدأ من 233 متر مربع.
- فيلا مستقلة: بمساحات تبدأ من 254 متر مربع، وتصل حتى 394 متر مربع.
- توين هاوس: بمساحات تبدأ من 268 متر مربع.
المساحات محدودة والسعر مش هيتكرر، تواصل معنا الآن
أسعار أوجامي بلوم ايلاند رأس الحكمة
تبدأ أسعار قرية أوجامي بلوم ايلاند رأس الحكمة من 34,006,000 جنيه مصري، فقد حرصت شركة SODIC على تقديم خطة تسعيرية تنافسية تتناسب مع حجم المزايا المطروحة بداخل القرية من موقع مباشر على الشاطئ، وتصميمات عالمية، وخدمات فندقية متكاملة. وفيما يلي أحدث قائمة أسعار للمشروع:
- تاون هاوس ميدل: بسعر يبدأ من 34,006,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس كورنر: بسعر يبدأ من 43,651,000 جنيه مصري.
- فيلا مستقلة: بسعر يبدأ من 62,446,000 جنيه مصري، ويصل إلى 253,245,000 جنيه مصري.
- توين هاوس: بسعر يبدأ من 51,317,000 جنيه مصري.
احجز قبل ما الأسعار تعلى، تواصل معنا الآن
أنظمة الحجز والسداد في أوجامي بلوم ايلاند رأس الحكمة
تبدأ انظمة الحجز في أوجامي بلوم ايلاند رأس الحكمة بدفع 5% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، فقد عززت الشركة المطورة الأسعار التنافسية بأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف فئات العملاء، وتشمل:
- نظام Front Loaded: دفع 5% مقدم حجز، وتقسيط يمتد حتى 8 سنوات بدون خصومات إضافية.
- نظام Equal: دفع 5% مقدم حجز، وتقسيط على 7 سنوات، مع خصم 5% بعد 3 أشهر من التعاقد، وخصم إضافي 5% بعد 9 أشهر.
- وديعة صيانة: يتم دفع 8% من إجمالي سعر الوحدة للصيانة.
- خصم نقدي: يتم خصم 27% عند سداد سعر الوحدة بالكامل.
أنظمة سداد خرافية بمرونة غير عادية، تواصل الآن
نظام التشطيب وموعد الاستلام
أعلنت شركة سوديك بأن كافة وحدات أوجامي بلوم رأس الحكمة ستُسلم بنظام تشطيب كامل، وذلك خلال فترة تتراوح ما بين 3.6 و4.6 سنوات من تاريخ التعاقد، مع نسبة رسوم صيانة تبلغ 8% من قيمة الوحدة.
تصميم أوجامي الساحل الشمالي
تصميمات قرية أوجامي ايلاند رأس الحكمة مستوحاة من سحر جزيرة أوجامي اليابانية، وتتدرج الوحدات السكنية بانسيابية لتطل جميعها على مسطحات مائية وحدائق مفتوحة تمنح إحساسًا بالاتساع والهدوء.
المخطط العام لمشروع أوجامي بلوم ايلاند
يعتمد المخطط العام لـ مرحلة Ogami Bloom Island على توزيع الوحدات في تشكيلات متدرجة حول اللاجونز الصناعية والمساحات الخضراء، مع ترك فواصل كبيرة بين المباني لمنح الوحدات أعلى درجات الخصوصية، وممرات واسعة تربط بين الوحدات السكنية والمناطق الخدمية والترفيهية.
الاستشاري الهندسي لقرية أوجامي
تعاونت شركة سوديك في تنفيذ أوجامي بلوم ايلاند الساحل الشمالي مع شركة DLR Group العالمية، المصنفة كواحدة من أفضل 40 شركة هندسة معمارية على مستوى العالم، بالإضافة إلى التعاون مع شركة Nobu Hospitality اليابانية لإدارة الجانب الفندقي والضيافة داخل المشروع.
خدمات ومرافق Ogami Bloom رأس الحكمة
تعتبر خدمات أوجامي بلوم ايلاند رأس الحكمة من أبرز عوامل تميزه، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير منظومة خدمية متكاملة، وأهمها الآتي:
- يمتلك أوجامي رأس الحكمة شاطئ رملي خاص يمتد على طول 800 متر بعمق 1.9 كم، بمياه فيروزية ورمال ناعمة، لمنح العملاء أعلى مستويات الراحة والخصوصية.
- تنتشر داخل المشروع لاجونز صناعية بمساحة إجمالية تبلغ 120 ألف متر مربع، تمنح الوحدات إطلالات ساحرة على المياه.
- يضم منتجع أوجامي بلوم فندق نوبو Nobu Hospitality، وهو فندق عالمي 5 نجوم يحمل علامة تجارية يابانية مرموقة.
- تنتشر الحدائق والمساحات الخضراء واللاند سكيب في أغلب مساحة المشروع لتوفير أجواء هادئة ومريحة.
- توجد داخل قرية بلوم ايلاند حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار وتوفر أجواء ترفيهية مميزة.
- يوفر المشروع نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية داخل بيئة متكاملة.
- تنتشر داخل أوجامي ايلاند رأس الحكمة مطاعم وكافيهات متنوعة على البحر واللاجون تقدم تجارب تناسب جميع الأذواق.
- يضم المشروع منطقة تجارية متكاملة تحتوي على مجموعة من المحلات لتلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
- توجد داخل بلوم ايلاند منطقة طبية تشمل مختلف التخصصات وصيدليات تعمل على مدار الساعة.
- يعمل نظام أمن وحراسة على مدار 24 ساعة داخل المشروع لضمان راحة وأمان السكان بشكل كامل.
- يوجد في منتجع أوجامي بلوم ايلاند كيدز إريا فاخرة تتضمن ألعاب ذهنية وترفيهية على أعلى مستوى حتى تناسب مختلف الأعمار.
نبذة عن شركة سوديك للتطوير العقاري SODIC Developments
تعتبر شركة سوديك للتطوير العقاري واحدة من أبرز وأعرق شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست عام 1996، وهي من الشركات المدرجة في البورصة المصرية برأس مال يتجاوز 5.5 مليار جنيه مصري، نجحت الشركة على مدار سنوات من الخبرة في بناء محفظة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والساحلية، معتمدة على التصميمات العصرية، والاستدامة، واختيار المواقع الاستراتيجية.
سابقة مشروعات شركة سوديك للتطوير العقاري
تقدم شركة سوديك مجموعة متنوعة من أضخم المشروعات، وبخلاف قرية أوجامي بلوم ايلاند رأس الحكمة قدمت الآتي:
- مشروع سوديك هليوبوليس الجديدة.
- كمبوند فيليت القاهرة الجديدة.
- كمبوند اليجريا سوديك الشيخ زايد.
- كمبوند ويست تاون الشيخ زايد.
- قطامية بلازا القاهرة الجديدة.
- كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد.
- مشروع سوديك ايست الشروق.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة سوديك للتطوير العقاري، برجاء الضغط على الرابط التالي:
مميزات الاستثمار في مشروع بلوم ايلاند
يمثل أوجامي بلوم ايلاند رأس الحكمة فرصة استثمارية متميزة للعديد من العوامل التي حرصت شركة سوديك على توفيرها، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأسباب التالية:
- الموقع المتميز: يقع المشروع في قلب رأس الحكمة، بالقرب من أهم الوجهات السياحية، مع شاطئ خاص وإطلالات مباشرة على البحر واللاجون.
- تنوع الوحدات: يضم أوجامي بلوم مجموعة متنوعة من الفلل والتاون هاوس والتوين هاوس بمساحات مختلفة.
- الأسعار التنافسية: يوفر المشروع أسعارًا مدروسة مع أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 8 سنوات، ومقدم لا يتجاوز 5%.
- شراكات عالمية: تعاون شركة سوديك مع DLR Group وNobu Hospitality يضمن مستوى عالمي من الجودة والتصميم.
- الخدمات المتكاملة: يضم مشروع Ogamo Bloom Island الساحل الشمالي مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي كافة الاحتياجات.
منتجع اوجامي ايلاند هو فرصة استثمارية مثالية لكل عشاق الاستثمار المضمون والأمن.
تحليل أسعار أوجامي ايلاند رأس الحكمة
تعكس أسعار أوجامي بلوم ايلاند سوديك قيمة المشروع الحقيقية، حيث تتناسب مع الموقع المميز على شاطئ رأس الحكمة والإطلالات على اللاجون، مع توفير أنظمة سداد مرنة وخصم كاش يصل إلى 27%، بما يمنح المستثمرين فرصة لتحقيق عائد استثماري قوي وزيادة متوقعة في قيمة الوحدة مستقبلًا نظرًا لسمعة المطور القوية في السوق.
مشروعات مجاورة حول Ogami الساحل الشمالي
يجاور اوجامي بلوم الساحل الشمالي العديد من المشاريع العملاقة الهامة، ومن أبرزها ما يلي:
- قرية بيت البحر الساحل الشمالي.
- قرية جون سوديك الساحل الشمالي.
- قرية بيرلا الساحل الشمالي.
- قرية سيلفر تاون لاجون كابانا الساحل الشمالي.
- منتجع ايكو الساحل الشمالي.
عيوب أوجامي بلوم ايلاند رأس الحكمة
يصعب رصد عيوب جوهرية في أوجامي بلوم ايلاند رأس الحكمة، إذ حرصت شركة SODIC على تقديم مشروع متكامل يجمع بين الموقع المتميز، والتصميمات العالمية بالتعاون مع DLR Group وNobu، والخدمات الفندقية والترفيهية المتكاملة؛ بما يلبي تطلعات الباحثين عن الرفاهية والاستثمار في آنٍ واحد.