قرية سيشل راس الحكمة Seashell Ras El Hekma هي وجهة ساحلية فاخرة متكاملة من تنفيذ شركة جي للتطوير العقاري، وهي واحدة من أبرز المشاريع الصيفية الراقية على الساحل الشمالي المصري، وتضم تشكيلة متنوعة من الوحدات تلبي احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين.
سيشل بلايا الساحل الشمالي من تطوير شركة نيو جيزة للتطوير العقاري المعروفة حالياً باسم G Developments، التي تأسست عام 2006 وتمتلك محفظة متميزة من المشاريع الفاخرة، أبرزها كمبوند نيو جيزة في مدينة أكتوبر وقرية عين باي السخنة.
تقع قرية سي شيل في منطقة سيدي عبد الرحمن براس الحكمة على الكيلو 131 من طريق الإسكندرية مرسى مطروح الدولي، وتتميز بموقعها الاستراتيجي المحاط بكبرى المنتجعات الساحلية الراقية، مع إطلالات مباشرة على البحر المتوسط وشاطئ خاص يمتد لـ 1.6 كيلومتر.
تمتد قرية بلايا رأس الحكمة على مساحة 700 فدان، وتضم تشكيلة متكاملة من الوحدات تشمل الشاليهات والبنتهاوس والدوبلكس والتاون هاوس والتون هاوس والفيلات المستقلة، بمساحات تبدأ من 48 متر مربع، حتى تناسب جميع الاحتياجات والأذواق.
تبدأ أسعار منتجع سيشل من 12,000,000 جنيه، مع نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 5% فقط وتقسيط المتبقي على أقساط متساوية تمتد حتى 8 سنوات، مع موعد تسليم خلال 4 سنوات، مما يجعلها فرصة استثمارية وسكنية استثنائية بشروط ميسّرة على ساحل البحر المتوسط.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع قرية سيشل راس الحكمة
تقع سيشل راس الحكمة في الكيلو 131 طريق إسكندرية مطروح الساحلي الدولي، في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن براس الحكمة. ويمنحها هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول من أي مكان، بفضل اقترابها من كل المحاور والمعالم، ويجعلها وجهة صيفية مثالية لمختلف العملاء والمستثمرين.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات الساحل الشمالي، اطلع على الرابط التالي:
الأماكن القريبة من Seashell North Coast
يتميز موقع قرية سيشل بلايا بقربه من أهم المحاور الحيوية والمدن الرئيسية، ومنها ما بلي:
- طريق الفوكا الجديد: تتصل قرية سيشل راس الحكمة به مباشرةً، إذ لا تفصلها عنه سوى 5 دقائق فقط.
- منطقة سيدي عبد الرحمن: تقع على مقربة شديدة من القرية، ولا يستغرق الوصول إليها أكثر من 15 دقيقة.
- مطار العلمين الدولي: يبعد عن قرية Seashell نحو 20 دقيقة، مما يسهّل التنقل للزوار القادمين جواً.
- مدينة العلمين الجديدة: تستغرق الرحلة إليها من القرية نحو 30 دقيقة فقط عبر الطريق الساحلي.
- طريق الضبعة والطريق الساحلي الدولي: يمر بالقرب المباشر من قرية سي شيل بلايا رأس الحكمة، مما يسهّل الوصول من محاور متعددة.
- مدينة الإسكندرية: تبعد عن قرية سيشل سيدي عبد الرحمن نحو 90 دقيقة فقط بالسيارة.
يمنح هذا الموقع الاستراتيجي المتميز قرية سي شيل تنافسية حقيقية.
قربك من كل حاجة هنا ميزة، تواصل مع فريقنا الآن
مساحة سيشل الساحل الشمالي
تتمدد سيشل راس الحكمة على مساحة إجمالية عظيمة قدرها 700 فدان، صُممت بعناية فائقة بحيث تهيمن عليها المساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية الخلابة التي تمتد على طول شاطئ خاص بـ 1.6 كيلومتر، مما يمنح السكان إحساساً حقيقياً بالاتساع والانفتاح على الطبيعة.
أنواع الوحدات
تتنوع وحدات قرية سي شيل الساحل الشمالي لتلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، وتشمل:
- شاليهات.
- بنتهاوس.
- دوبلكس.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- فيلات مستقلة
مساحة وحدات قرية سيشل راس الحكمة
تبدأ مساحة وحدات قرية سيشل راس الحكمة من 48 متر في الشاليهات المدمجة وصولاً إلى 407 متر في الفيلات الفاخرة، لتناسب احتياجات مختلف العملاء، وكان ذلك على النحو التالي:
شاليهات
- شاليهات 1 غرفة: بمساحات تبدأ من 48 متر مربع، و71 متر مربع.
- شاليهات 2 غرفة: بمساحات تبدأ من 95 متر مربع، و118 متر مربع، و126 متر مربع، و135 متر مربع.
- شاليهات 3 غرفة: بمساحات تبدأ من 145 متر مربع، و167 متر مربع، و193 متر مربع.
بنتهاوس
- بنتهاوس 2 غرفة: بمساحات تبدأ من 90 متر مربع.
- بنتهاوس 3 غرفة: بمساحات تبدأ من 174 متر مربع.
دوبلكس
- دوبلكس 2 غرفة: بمساحات تبدأ من 101 متر مربع، و110 متر مربع، و120 متر مربع، و140 متر مربع.
- دوبلكس 3 غرفة: بمساحات تبدأ من 148 متر مربع، و191 متر مربع.
تاون هاوس
- تاون هاوس كورنر 3 غرفة: بمساحات تبدأ من237 متر مربع.
- تاون هاوس ميدل: بمساحات تبدأ من 213 متر مربع.
تون هاوس
- تون هاوس 4 غرف: بمساحات تبدأ من 215 متر مربع، و264 متر مربع.
فيلات مستقلة
- فيلات 4 غرف: بمساحات تبدأ من 240 متر مربع، و250 متر مربع، و267 متر مربع.
- فيلات 5 غرف: بمساحات تبدأ من 278 متر مربع، و300 متر مربع، و340 متر مربع.
- فيلات 6 غرف: بمساحات تبدأ من 407 متر مربع.
بهذا التنوع الاستثنائي في المساحات والأنواع، تُقدم سي شيل بلايا منظومة سكنية متكاملة تلبي تطلعات شريحة واسعة.
اختار مساحتك وتواصل حالًا مع فريق مبيعاتنا
أسعار قرية سيشل راس الحكمة
تبدأ أسعار وحدات قرية سيشل راس الحكمة من 12,000,000 جنيه، وتصل 179,000,000 جنيه في الفيلات الفاخرة، لتناسب، حيث تختلف أسعار الوحدات حسب نوع الوحدة، موقعها، ومساحتها، وكان ذلك على النحو التالي:
شاليهات
- شاليهات 1 غرفة: بأسعار تبدأ من 12,000,000 جنيه، و21,714,000 جنيه.
- شاليهات 2 غرفة: بأسعار تبدأ من 17,045,000 جنيه، و17,700,000 جنيه، و19,404,000 جنيه، و37,307,000 جنيه.
- شاليهات 3 غرفة: بأسعار تبدأ من 21,500,000 جنيه، و26,500,000 جنيه، و21,034,000 جنيه.
بنتهاوس
- بنتهاوس 2 غرفة: بينتهاوس للبيع في قرية سي شيل بسعر يبدأ ن 14,500,000 جنيه.
- بنتهاوس 3 غرفة: بأسعار تبدأ من 25,700,000 جنيه.
دوبلكس
- دوبلكس 2 غرفة: بأسعار تبدأ من 15,730,000 جنيه، و20,020,000 جنيه، و30,030,000 جنيه، و34,040,000 جنيه.
- دوبلكس 3 غرفة: بأسعار تبدأ من 41,580,000 جنيه، و57,000,000 جنيه.
تاون هاوس
- تاون هاوس كورنر 3 غرف: بأسعار تبدأ من 30,079,000 جنيه.
- تاون هاوس ميدل: بأسعار تبدأ من 28,256,000 جنيه مصري.
توين هاوس
- تون هاوس 4 غرف: بأسعار تبدأ من 33,512,000 جنيه، و45,000,000 جنيه.
فيلات مستقلة
- فيلات 4 غرف: بأسعار تبدأ من 46,200,000 جنيه، و54,000,000 جنيه، و83,000,000 جنيه.
- فيلات 5 غرف: بأسعار تبدأ من 69,000,000 جنيه، و92,000,000 جنيه، و103,000,000 جنيه.
- فيلات 6 غرف: بأسعار تبدأ من 179,000,000 جنيه.
تُقدم سيشل الساحل الشمالي منظومة سعرية متنوعة تجمع بين القيمة الاستثمارية والرفاهية الساحلية.
امتلك وحدتك اليوم بسعر مميز، بادر بالتواصل معنا الآن
أنظمة الحجز والسداد في سيشل راس الحكمة
تبدأ أنظمة الحجز في قرية سيشل راس الحكمة بدفع مقدم 5% مع تسديد المتبقي على أقساط متساوية تمتد حتى سنوات طويلة، مما يجعلها من أكثر المشاريع مرونةً في منظومة الدفع على الساحل الشمالي، وكان ذلك على النحو التالي:
- مقدم الحجز: 5% من إجمالي سعر الوحدة.
- نظام التقسيط: أقساط متساوية على 7 سنوات أو 8 سنوات.
أصبحت Seashell سيدي عبد الرحمن الوجهة الأفضل للباحثين عن التميز.
أنظمة سداد خرافية بمرونة غير عادية، تواصل الآن
نظام التقسيط وموعد الاستلام
الوحدات في قرية سيشل بلايا سوف تُسلم للعملاء والمستثمرين بنظام التشطيب الكامل والنصف تشطيب، حتى يختار كل عميل ما يوافق احتياجاته، على أن يكون ذلك في أقرب وقت ممكن.
تصميم قرية Seashell الساحل الشمالي
اعتمدت الشركة المطورة على تصميم سيشل سيدي عبد الرحمن على أحدث المفاهيم المعمارية العالمية التي تجمع بين البساطة والأناقة، حيث جاءت الوحدات بطراز عصري متناغم مع الطبيعة الساحلية المحيطة، مع الحفاظ على الطابع الهادئ والراقي الذي يميز القريى عن غيرها من المشاريع.
الماستر بلان لقرية سيشل راس الحكمة
صُمِّم الماستر بلان لمشروع Seashell Ras El Hekma وفق رؤية عمرانية متوازنة ومدروسة، إذ لم تتجاوز نسبة المباني 20% من إجمالي مساحة المشروع البالغة 700 فدان، بينما خُصصت النسبة الكبرى 80% للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية والمناطق المفتوحة.
الاستشاري الهندسي لمنتجع سي شيل
حرصت شركة نيو جيزة للتطوير العقاري على الاستعانة بأفضل شركات التصميم والاستشارات الهندسية وأكفأ الخبراء المتخصصين في مجال التطوير الساحلي، لضمان خروج قرية سيشل راس الحكمة بمستوى معماري استثنائي يليق بمكانتها.
خدمات ومرافق Sea Shell Ras El Hekma
تحرص قرية سيشل على توفير منظومة خدمية متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان وتضمن لهم تجربة معيشية راقية على مدار العام، ومن أهم خدماتها ما يلي
- تتضمن قرية سيشل بلايا شاطئ خاص يمتد على مسافة 1.6 كيلومتر توفر مساحة بحرية خاصة وآمنة لجميع السكان.
- تضم قرية سيشل راس الحكمة حمامات سباحة متعددة بتصميمات وأعماق مختلفة تناسب جميع الأعمار.
- تزخر قرية سي شيل الساحل الشمالي بمسطحات مائية وبحيرات صناعية خلابة تمنح السكان إطلالات مائية مميزة في كل مكان.
- يضم مشروع Seashell Ras El Hekma فندقاً فاخراً من فئة 5 نجوم يقدم أعلى مستويات الضيافة والخدمة العالمية.
- تحتضن سيشل سيدي عبد الرحمن منطقة تجارية متطورة تضم أرقى المحلات والمطاعم والمقاهي لخدمة السكان.
- يتمتع سكان سيشل رأس الحكمة بنادٍ اجتماعي متكامل يوفر أجواء ترفيهية راقية للعائلات على مدار العام.
- تمتد عبر أرجاء قرية سي شيل بلايا رأس الحكمة مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات والتزلج وسط أجواء طبيعية خلابة.
- يضم منتجع سي شيل مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال تحتوي على ألعاب ممتعة وآمنة لكافة المراحل العمرية.
- تنتشر المساحات الخضراء واللاندسكيب المنسق على امتداد قرية سيشل الساحل الشمالي لتخلق بيئة طبيعية هادئة ومنعشة.
- تعمل منظومة أمنية متكاملة على مدار الساعة لضمان أعلى درجات الخصوصية والسلامة لجميع سكان مشروع سيشل.
تجعل هذه المنظومة الخدمية الاستثنائية من قرية سيشل بلايا الساحل الشمالي وجهة ساحلية متكاملة تتخطى مفهوم الإقامة التقليدية، لتقدم لسكانها أسلوب حياة فاخراً يجمع بين الراحة والمتعة والاستثمار الآمن.
نبذة عن شركة نيو جيزة للتطوير العقاري New Giza Developments
تأسست شركة نيو جيزة للتطوير العقاري المعروفة حالياً باسم G Developments عام 2006، لتنطلق بمسيرة تطويرية استثنائية امتدت لأكثر من 15 عاماً أثبتت خلالها مكانتها بوصفها واحدة من أكبر وأموثق شركات التطوير العقاري في السوق المصري.
سابقة أعمال شركة نيو جيزة للتطوير العقاري
تمتلك شركة نيو جيزة للتطوير العقاري القائمة على سيشل راس الحكمة قائمة من أهم المشروعات السكنية والسياحية، ومنها:
- كمبوند نيو جيزة في مدينة أكتوبر
- قرية عين باي العين السخنة.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة نيو جيزة للتطوير العقاري، اطلع على الرابط التالي:
مزايا الاستثمار في Seashell رأس الحكمة
تتصدر Seashell Ras El Hekma قائمة أفضل الفرص الاستثمارية على الساحل الشمالي المصري، وذلك لأسباب عديدة أبرزها:
- الموقع الاستراتيجي: تقع قرية سي شيل الساحل الشمالي في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن براس الحكمة في أكثر المواقع طلباً وارتفاعاً في القيمة الاستثمارية على الساحل الشمالي.
- التصميمات العالمية: اعتمدت قرية سي شيل بلايا على أحدث المفاهيم المعمارية العالمية بأيدي أكفأ الخبراء والمستشارين الهندسيين.
- الأسعار التنافسية: تبدأ أسعار وحدات مشروع سيشل راس الحكمة من 12,000,000 جنيه بمقدم 5% فقط وتقسيط يمتد حتى 8 سنوات، مما يجعلها فرصة استثمارية نادرة بشروط سداد ميسّرة.
- الخدمات المتكاملة: تضم قرية سي شيل منظومة خدمية شاملة، مما يرفع من العائد الاستثماري ويضمن الطلب الدائم على الوحدات.
يجعل كل ذلك من منتجع سيشل خيارًا استثماريًا استثنائيًا يجمع بين عائد مالي مرتفع وتجربة معيشية فاخرة على أجمل سواحل البحر المتوسط.
تحليل أسعار سي شيل راس الحكمة
تتميز أسعار شاليهات قرية سيشل راس الحكمة بكونها أسعاراً مغرية وتنافسية تناسب شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين، خاصةً إذا أخذنا في الاعتبار ما يقدمه المشروع من موقع استراتيجي متميز وخدمات متكاملة وتصميمات عالمية راقية.
مشاريع مجاورة لمنتجع بلايا الساحل الشمالي
يوجد في قلب الساحل الشمالي جوار مشروع سيشل بلايا الكثير من المشروعات الفاخرة، ومن أهمها ما يلي:
- قرية أمواج الساحل الشمالي.
- قرية كالي كوست الساحل الشمالي.
- قرية ساندي كوست الساحل الشمالي.
- قرية AT الساحل الشمالي.
- قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي.
- قرية رويالز الساحل الشمالي.
عيوب Seashell North Coast
بالنظر إلى كافة تفاصيل سيشل راس الحكمة من موقع استراتيجي متميز وتصميمات معمارية عالمية وخدمات متكاملة وأسعار تنافسية، يصعب حقاً الحديث عن أي عيوب تشوب هذا المشروع الاستثنائي، فقد حرصت الشركة المطورة معالجة كل التفاصيل بدقة بالغة.