مول سيتي هول 90 التجمع الخامس City Hall 90 New Cairo مشروع تجاري إداري خدمي نفذته شركة سيراك للتطوير العقاري، والمشروع يمتد على مساحة 16,000 متر مربع بمنطقة المستثمرين الشمالية، والتي تعد من أفضل المناطق الحيوية بمنطقة القاهرة الجديدة.
تسعى شركة Serac Developments من خلال تطوير وتنفيذ العديد من المشاريع العمرانية المتميزة؛ نحو تغيير مفهوم التطوير العقاري بشكل جذري، عن طريق الاهتمام بجميع العناصر والمقومات المعمارية التي تدعم ذلك، وقد نفذت الشركة فيما سبق قرية الورا الساحل الشمالي، وقرية شماسي الساحل الشمالي.
يمتاز مول سيتي هول 90 القاهرة الجديدة بقربه من منطقة المستثمرين الشمالية، والتي تعد من المناطق الاستثمارية الواعدة التي تقع في قلب منطقة القاهرة الجديدة، كما يقترب المشروع من شارع التسعين الشمالي أحد أشهر الطرق الحيوية بمنطقة التجمع الخامس، فضلاً عن قربه من مناطق ومحاور حيوية أخرى.
يضم Mall City Hall 90 New Cairo على أنواع مختلفة من الوحدات الاستثمارية التي تناسب كافة الأنشطة والأغراض، سواء التجارية أو الخدمية أو الترفيهية، حيث يضم المشروع الوحدات التجارية، المطاعم والكافيهات، بالإضافة إلى الوحدات الإدارية، وتبدأ المساحات بالمول من 45 متر مربع.
تبدأ أسعار الوحدات التجارية في مول سيتي هول تسعين التجمع من 20,300,000 جنيه مصري، أما الوحدات الإدارية تبدأ أسعارها من 6,750,000 جنيه مصري، أما أنظمة الحجز فهي تبدأ بمقدم 10% وفترة سداد تمتد حتى 7 سنوات.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع مول سيتي هول 90 التجمع الخامس
يقع مول سيتي هول 90 التجمع الخامس بمنطقة المستثمرين الشمالية، وهذه المنطقة من أهم وأشهر المواقع الاستثمارية المعروفة بمنطقة التجمع الخامس، وهذا الموقع كان من أبرز نقاط القوة التي ساهمت في جذب أنظار العملاء والمستثمرين ورواد الأعمال.
يمتاز سيتي هول 90 مول باقترابه من شارع التسعين الشمالي، وهو من الطرق الحيوية التي تربط المول بالعديد من المناطق الرئيسية، كما يبعد المشروع مسافة بسيطة عن أهم المعالم البارزة بمنطقة التجمع الخامس.
لمزيد من المعلومات عن مشاريع التجمع الخامس، يرجى الضغط على الرابط التالي:
مول سيتي هول 90
أهم الأماكن القريبة من مول City Hall 90 التجمع الخامس
يقترب مول City Hall 90 التجمع الخامس من شارع التسعين الشمالي، مما يضمن حرية انتقال عملاء وزوار المول لأي وجهة قريبة أو بعيدة من خلاله، وهناك أيضًا العديد من الأماكن والمحاور القريبة من المول، ومنها:
- شارع التسعين الشمالي: يقع مول سيتي هول 90 القاهرة الجديدة أمامه مباشرةً.
- شارع التسعين الجنوبي: يبعد عنه مول سيتي هول تسعين التجمع الخامس دقائق معدودة.
- طريق النصر: يمكن خلال دقائق قليلة الوصول من خلاله إلى مول سيتي هول تسعين القاهرة الجديدة.
- كمبوند ماونتن فيو: يبعد Mall City Hall 90 New Cairo عنه حوالي 3 دقائق فقط.
- امتداد مدينة الرحاب: يبعد امتداد مدينة الرحاب عن المول بمسافة لا تزيد عن 4 دقائق.
يقدم لك موقع مشروع سيتي هول 90 القاهرة الجديدة فرصة التنقل بحرية تامة لأي مكان، فهو من المشاريع التي تمتاز بالموقع الجغرافي الاستثماري الحيوي في قلب التجمع الخامس.
قربك من كل حاجة هنا ميزة، تواصل مع فريقنا الآن
مساحة City Hall 90 New Cairo
يمتد City Hall 90 New Cairo على مساحة تصل إلى 16,000 متر مربع، وقد استغلت شركة سيراك العقارية تلك المساحة بشكل مبدع، عن طريق تقسيمها إلى 5 مباني متنوعة؛ بحيث يحتوي كل مبنى منها على وحدات تجارية وإدارية وخدمية متنوعة.
ساعدت مساحة مول City Hall 90 التجمع الخامس على توفير الخيارات الاستثمارية المتنوعة، والتي تناسب جميع الأغراض والأنشطة بوضوح، مما يضمن للعملاء تحقيق الأرباح والمبيعات التي يتطلعون إليها من خلال امتلاك وحداتهم الاستثمارية بالمشروع.
أنواع الوحدات في مول سيتي هول تسعين التجمع الخامس
- محلات تجارية.
- مطاعم وكافيهات.
- مكاتب إدارية.
مساحة الوحدات في مول سيتي هول 90 القاهرة الجديدة
تبدأ مساحات الوحدات الإدارية في مول سيتي هول 90 التجمع الخامس من 45 متر مربع، وتوفر المساحات التي يقدمها المطور العقاري بمشروع؛ الخيارات الاستثمارية المتنوعة التي تغطي جميع الاحتياجات، وتأتي المساحات داخل المول كالتالي:
- الوحدات الإدارية: تبدأ مساحة الوحدات الإدارية في مول سيتي هول تسعين القاهرة الجديدة من 45 متر مربع.
- الوحدات التجارية: تبدأ مساحة الوحدات التجارية في Mall City Hall 90 New Cairo من 70 متر مربع.
تناسب مساحة الوحدات الإدارية بمشروع City Hall 90 احتياجات رواد الأعمال، فهي توفر لهم فرصة إقامة مشاريعهم الاستثمارية الناشئة فيها، حيث أنها مساحات تتوافق مع كافة الأنشطة والأغراض.
سيتي هول 90 القاهرة الجديدة
أسعار مول سيتي هول 90 التجمع الخامس
تبدأ أسعار الوحدات الإدارية في مول سيتي هول 90 التجمع الخامس من 6,750,000 جنيه، وتوفر الأسعار بالمول الفرصة الاستثمارية الواعدة للكثيرين، وتأتي الأسعار بالمول كما يلي:
- الوحدات الإدارية: تبدأ أسعارها داخل Mall City Hall 90 New Cairo من 6,750,000 جنيه.
- الوحدات التجارية: تبدأ أسعارها داخل مول سيتي هول 90 القاهرة الجديدة من 20,300,000 جنيه.
- متر الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر الواحد للوحدات التجارية من 290,000 جنيه مصري.
- متر الوحدات الإدارية: يبدأ سعر المتر الواحد للوحدات الإدارية في المول من 150,000 جنيه مصري.
توفر لك الأسعار التنافسية بمشروع سيتي هول تسعين القاهرة الجديدة؛ فرصة ذهبية لإنشاء مشروعك التجاري أو الإداري داخل أرقى وأفخم مولات التجمع الخامس والقاهرة الجديدة.
الأسعار محدودة والمبيعات بتخلص بسرعة، تواصل معنا الآن
أنظمة الحجز والسداد في مول سيتي هول 90 التجمع الخامس
تعتمد خطط الدفع في مول سيتي هول 90 التجمع الخامس على سداد مقدم 10%، والتقسيط على 7 سنوات، وتوفر أنظمة الحجز والسداد بالمشروع كافة التسهيلات التي يرغب بها العملاء والمستثمرين، وتأتي أنظمة الدفع بالمشروع كالتالي:
- النظام الأول: يتم دفع مقدم 10% من إجمالي السعر، ثم سداد الباقي على 7 سنوات.
- النظام الثاني: يتم دفع مقدم 20% من إجمالي السعر، ثم سداد الباقي على 6 سنوات.
- جدية حجز الوحدات التجارية: يتم سداد مبلغ 100,000 لحجز الوحدات التجارية بالمول.
- جدية حجز الوحدات الإدارية: يتم سداد مبلغ 50,000 لحجز الوحدات الإدارية بالمشروع.
- خصم الكاش: يحصل العميل على خصم 15% عند الدفع بنظام الكاش.
تستطيع اختيار نظام السداد الذي يناسبك من الأنظمة المتاحة بمشروع City Hall 90 New Cairo، والتي توفر لك التيسيرات الكبيرة في الدفع والسداد والتي تلبي احتياجات بوضوح.
اختار نظام السداد اللي يناسبك، تواصل مع فريقنا الآن
نظام التشطيب وموعد استلام وحدات مول City Hall 90 التجمع الخامس
أوضحت شركة سيراك العقارية أن الوحدات التجارية في مول سيتي هول 90 التجمع الخامس سوف يتم تسليمها بنظام النصف تشطيب، أما الوحدات الإدارية سيتم تسليمها بنظام التشطيب الكامل مع أجهزة التكييف، كما بينت الشركة أن تسليم وحدات المول سوف يبدأ عام 2028م.
تصميم مول سيتي هول 90 سيراك العقاري
يقدم مول سيتي هول 90 سيراك العقاري City Hall 90 New Cairo نموذج متطور للتصميم العصري الذي يجمع بين الفخامة والكفاءة في الاستخدام، يعتمد التصميم على توزيع ذكي للواجهات الزجاجية المفتوحة ليضمن أكبر قدر من الإضاءة الطبيعية مع تعزيز تجربة الزائرين، كما يركز مخطط الواجهات والمسارات الداخلية على توفير حركة سلسة بين المحلات والمطاعم والخدمات بما يرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع.
المخطط العام لمشروع City Hall 90
يعتمد المخطط العام لـ City Hall 90 على توزيع دقيق للعناصر المعمارية بما يحقق أفضل استغلال للأرض ويخلق بيئة استثمارية متكاملة، ويأتي الدمج بين المساحات الخضراء والمساحات المبنية ليصنع توازن فريد يوفر تجربة ثرية للزائر، وفيما يلي تفاصيل المساحات:
- عدد المباني داخل المشروع: يضم مول سيتي هول 90 القاهرة الجديدة 5 مباني مستقلة تم توزيعها بطريقة تضمن سهولة الحركة وتنوع الأنشطة بين المحلات والمكاتب والمرافق الخدمية، مع توفير مسافات كافية للرؤية والمرور.
- عدد الأدوار: مباني المشروع تتكون من من أرضي + 2 دور إلى 5 أدوار، مما يمنح المشروع مرونة أكبر في تخصيص الأدوار للأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مما يزيد من كفاءة استغلال المساحات.
- عدد المداخل: تم تصميم 7 مداخل رئيسية للمول لتوزيع حركة الزوار بشكل متجانس، وتقليل الازدحام، وإتاحة وصول سريع إلى كل منطقة داخل المشروع.
- المساحة الكلية للأرض: يمتد City Hall 90 New Cairo على مساحة 16,000 متر مربع.
- مساحة المباني: تشغل نسبة بناء 40%، بما يمثل حوالي 6,400 متر مربع، لتحقيق أعلى استفادة ممكنة دون المساس بالمساحات المفتوحة الضرورية لنشاط المول.
- المسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة: تبلغ مساحتها 60% من الأرض يشمل ذلك الحدائق، الممرات، الساحات الخارجية، ومناطق الجلوس التي تضيف أجواء مريحة وحيوية للمشروع.
الاستشاري الهندسي مول سيتي هول 90
يتولى الإشراف الهندسي على مول سيتي هول 90 واحد من أهم المكاتب الاستشارية المتخصصة لضمان أعلى معايير التصميم والتنفيذ، ويعتمد الاستشاري على أحدث التقنيات المعمارية التي تحقق الجودة والاستدامة في كل تفاصيل المشروع، كما يحرص على مطابقة جميع المراحل لمعايير الأمان والكفاءة بما يضمن تسليم مول متكامل يلبي توقعات المستثمرين.
مشروع سيتي هول 90
خدمات ومرافق مول City Hall 90 New Cairo
يقدم مول Mall City Hall 90 New Cairo تجربة متكاملة تجمع بين المساحات العملية والمرافق الحديثة التي ترفع مستوى الراحة وجودة الزيارة، ويأتي المشروع ليعكس رؤية متطورة لمراكز الأعمال المستقبلية، ومن أبرز الخدمات والمرافق:
- مسارات حركة ذكية: يتوفر مسارات داخلية مصممة بعناية لضمان حركة سلسة تقلل الازدحام وتسهل تنقل الزوار بين جميع مناطق المول.
- مناطق خضراء كبيرة: يحيط بمول سيتي هول 90 التجمع الخامس مسطحات خضراء توفر أجواء مريحة تساعد على رفع جودة تجربة التسوق وتشجع الزوار على البقاء لفترات أطول.
- مداخل متعددة: يضم المشروع 7 مداخل رئيسية مما يسهل الوصول السريع للمول ويمنع تكدس الحركة عند أي نقطة دخول أو خروج.
- مساحات تجارية متنوعة: تتيح المساحات داخل City Hall 90 مرونة كبيرة للعلامات التجارية في العرض والتشغيل بما يناسب مختلف الأنشطة.
- مكاتب إدارية مجهزة بالكامل: توفر بيئة عمل احترافية مجهزة بكل الخدمات الأساسية لضمان إنتاجية أعلى للشركات ورواد الأعمال.
- منطقة مطاعم وكافيهات: يضم مول سيتي هول 90 القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من أماكن الجلوس الداخلية والخارجية لتقديم تجربة طعام ممتعة ومناسبة لكل الأذواق.
- أنظمة أمان ومراقبة 24/7: تعتمد على أحدث تقنيات الحراسة والكاميرات لضمان أعلى مستويات الأمان داخل المشروع.
- مواقف سيارات واسعة ومنظمة: تم توفير مساحات انتظار كافية لتسهيل دخول الزوار وتقليل وقت البحث عن أماكن متاحة.
- مصاعد وسلالم كهربائية موزعة بذكاء: تساعد في تسهيل الوصول لجميع الطوابق بسرعة وسلاسة دون انتظار طويل.
- خدمات صيانة وتشغيل دائمة: يشرف عليها فريق متخصص يضمن الحفاظ على نظافة وتشغيل كل مرافق سيتي هول 90 سيراك العقارية بشكل مستمر.
بفضل تكامل الخدمات وتنوع المرافق، يوفر City Hall 90 القاهرة الجديدة بيئة مثالية للتسوق والعمل في قلب القاهرة الجديدة، مما يجعله وجهة استثمارية مميزة تجمع بين الجودة والراحة والاستدامة.
نبذة عن شركة سيراك للتطوير العقاري
تعد شركة سيراك للتطوير العقاري واحدة من الكيانات العقارية الصاعدة بقوة في السوق المصري، بفضل شراكتها المصرية/ الإماراتية التي منحتها قدرة مالية وتنفيذية مميزة، تعمل الشركة وفق رؤية تعتمد على المزج بين الابتكار والجودة، مع التركيز على تقديم مشروعات بمستوى تشطيب ومعايير تصميم تواكب أحدث التوجهات العالمية، وتحرص سيراك على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها من أجل تعزيز قيمة استثمار عملائها وتحقيق أعلى عائد ممكن.
تتميز سيراك العقارية بتنوع محفظتها العقارية التي تشمل المشروعات السكنية والتجارية والسياحية، مما يعكس خبرتها في تلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، كما يعتمد أسلوب عمل الشركة على التخطيط الدقيق، والالتزام بمواعيد التسليم، والشراكة مع نخبة من الاستشاريين لضمان أعلى جودة في كل مرحلة تنفيذ، وتستمر سيراك في ترسيخ مكانتها عبر طرح مشاريع مبتكرة تهدف لتقديم تجربة متكاملة تجمع بين الراحة، والوظيفية، والرفاهية.
سابقة أعمال شركة Serac Developments
تتميز شركة Serac Developments برؤية واضحة تركز على تقديم مشروعات متكاملة تجمع بين التصميم العصري والجودة العالية في التنفيذ، تهدف الشركة من خلال محفظتها المتنوعة إلى خلق بيئات سكنية وتجارية تلبي احتياجات المستثمرين والزوار على حد سواء، ومن أبرزها:
- قرية الورا الساحل الشمالي.
- قرية شماسي الساحل الشمالي.
- مول سيتي هول العاصمة الإدارية.
- مول سيتي هول ستريب العاصمة الإدارية.
لمزيد من المعلومات عن مشاريع شركة سيراك للتطوير العقاري، يرجى الضغط على الرابط التالي:
مشاريع شركة سيراك للتطوير العقاري
مول سيتي هول 90 سيراك
مميزات الاستثمار في مول City Hall 90 القاهرة الجديدة
يقدم مول City Hall 90 القاهرة الجديدة فرصة استثمارية مميزة في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري الذي يضمن عوائد مستدامة، ويعد مول سيراك الجديد خيار مثالي للراغبين في الاستثمار التجاري والإداري في بيئة متكاملة، ومن أهم المميزات:
- موقع استراتيجي على محور التسعين: يتيح موقع مول سيتي هول 90 التجمع الخامس سهولة الوصول من مختلف مناطق القاهرة الجديدة ويزيد من فرص جذب العملاء والمستثمرين.
- تنوع الوحدات التجارية والإدارية: يوفر المشروع وحدات بمساحات مختلفة تناسب مختلف الأنشطة، مما يمنح المستثمر مرونة في اختيار أفضل نموذج للاستثمار داخل City Hall 90 New Cairo.
- تصميم معماري حديث: يتمتع المول بتصميم عصري يجذب الزوار ويوفر بيئة عمل وتسوق مريحة، مع مراعاة توزيع المساحات بطريقة ذكية وفعالة.
- مرافق متكاملة وخدمات عالية الجودة: يشمل المشروع مساحات خضراء، مداخل متعددة، مواقف سيارات واسعة، وأنظمة أمان ومراقبة، ما يعزز قيمة الاستثمار ويضمن راحة العملاء.
- عوائد استثمارية مستقرة: تضمن طبيعة المشروع وتنوع الأنشطة فيه تحقيق عوائد مالية مستدامة للمستثمرين في مول سيتي هول 90 سيراك على المدى الطويل.
مع موقعه المتميز، تصميمه العصري، وتنوع وحداته ومرافقه المتكاملة، يصبح مول City Hall 90 التجمع الخامس خيار استثماري فريد في القاهرة الجديدة، يجمع بين الأمان المالي والراحة التشغيلية لكل المستثمرين والعملاء.
تحليل أسعار مول سيتي هول 90 التجمع
تتميز أسعار وحدات مول سيتي هول 90 التجمع بالتنوع الذي يناسب مختلف المستثمرين، بدءًا من الوحدات الصغيرة المخصصة للأعمال الفردية وصولًا إلى الوحدات الأكبر للشركات والأنشطة التجارية المتعددة، ويعكس هذا التنوع مرونة استثمارية عالية، حيث يمكن لكل مستثمر اختيار الوحدة التي تتوافق مع خططه المالية وأهدافه التسويقية.
مشروعات مجاورة في منطقة التجمع الخامس
منطقة التجمع الخامس تضم مجموعة من المشاريع السكنية والتجارية الراقية التي تشكل بيئة عمرانية متكاملة، وتوفر خيارات متنوعة للسكان والمستثمرين، وجود هذه المشاريع المجاورة يعزز من قيمة أي عقار في المنطقة بفضل البنية التحتية المتقدمة والخدمات المتوفرة، ومن أبرزها:
- كمبوند كلوف التجمع الخامس.
- كمبوند سعادة التجمع الخامس.
- مول لينك فيو التجمع الخامس.
- كمبوند Together التجمع الخامس.
- مول ملتقى التجمع الخامس.
عيوب مول سيتي هول 90 سيراك
بعد دراسة شاملة لمواصفات مول سيتي هول 90 من شركة سيراك، يتضح أن المشروع تم تصميمه بعناية فائقة مع مراعاة جميع احتياجات المستثمرين والزوار، مما يجعل أي عيوب واضحة أو مؤثرة غير موجودة، ويتميز المول بالتخطيط الذكي، المساحات المرنة، والمرافق المتكاملة التي تعزز تجربة الاستخدام.
لمزيد من التفاصيل حول كيفية حجز الوحدات في مول سيتي هول 90 التجمع الخامس، يرجى التواصل مباشرةً مع إدارة المبيعات من خلال الاتصال بالرقم: 01554999269.
