مول وان ناينتي التجمع الخامس One 90 Mall New Cairo من أحدث المشروعات التجارية التي تقدمها شركة لاند مارك صبور العقارية لعملائها في واحد من أرقى شوارع التجمع الخامس وأكثرهم حيوية وذلك بهدف توفير فرصة استثمارية واعدة تحقق عائد مجزي ومضمون للمستثمرين ورواد الأعمال.
شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري من الشركات العقارية الرائدة التي تأسست على يد رجل الأعمال المهندس أحمد صبور، حيث قامت الشركة بتنفيذ الكثير من المشاريع العقارية التي حققت نجاحات ساحقة ونالت ثقة شريحة ضخمة من العملاء، من أبرز تلك المشاريع كمبوند ستيت التجمع الخامس، وقرية زويا الساحل الشمالي.
يمتلك مول وان ناينتي موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين والطريق الدائري، كما يمكن الوصول إليه من محور محمد نجيب، حيث يقع تحديداً أمام الداون تاون مول وكايرو فيستيفال سيتي مما يضمن الترافيك العالي للمول.
يمتد مشروع One 90 القاهرة الجديدة على مساحة 82 فدان بما يعادل 344,000 متر مربع، خُصص منها 35% للمساحات الخضراء بالإضافة إلى تنفيذ بارك على مساحة 6 فدان، وهو مول متعدد الاستخدام يشمل وحدات تجارية وإدارية وفندقية وذلك بمساحات تبدأ من 130 متر مربع، وتصل إلى 293 متر مربع.
أسعار وان ناينتي مول التجمع الخامس خارج نطاق التنافس، حيث تبدأ من 28,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 154,400,000 جنيه مصري، تلك الأسعار طرحها الشركة المالكة بأنظمة دفع مرنة تبدأ من دفع مقدم 5% والتقسيط حتى 7 سنوات مما يجعل امتلاك وحدة داخل المول فرصة ذهبية لكل من يبحث عن العائد الربحي والاستثمار المضمون.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار مول وان 90 التجمع الخامس، يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع مول وان ناينتي التجمع الخامس
موقع مول وان ناينتي التجمع الخامس
يتمتع مول وان ناينتي التجمع الخامس بالموقع الحيوي أمام كايرو فيستيفال سيتي في قلب شارع التسعين الجنوبي وبالقرب من محور محمد نجيب، كما يمتلك إطلالة على الطريق الدائري ومول الداون تاون الأمر الذي يجعله قريب من أهم الطرق التي تسهل الوصول.
يمثل One 90 Mall New Cairo نقطة التقاء مميزة بين أهم الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية مما يعزز سهولة الوصول إليه من مختلف أنحاء المدينة.
أهم الأماكن والطرق القريبة من Ninety Mall New Cairo
يقترب مول وان 90 القاهرة الجديدة من محور المشير ومحمد نجيب، بينما يبعد دقائق من مدينة الرحاب، كذلك فهو قريب من عدة أماكن وطرق هامة أبرزها الآتي:
- شارع التسعين الجنوبي: يقع مول وان ناينتي وسط شارع التسعين الجنوبي الشارع الرئيسي للتجمع الخامس.
- محور محمد نجيب: يقع المشروع عند تقاطع شارع التسعين بمحور محمد نجيب مما يجعله نقطة وصل حيوية بين التجمع والطريق الدائري.
- الطريق الدائري الإقليمي: يقترب مول One 90 من الطريق الدائري الإقليمي مما يتيح سهولة الوصول إلى كافة مناطق القاهرة.
- كايرو فيستيفال سيتي مول: يقع المول أمام كايرو فيستيفال سيتي مول في شارع التسعين.
- الجامعة الأمريكية (AUC): يفصل مول وان 90 التجمع الخامس نحو 10 دقيقة من الجامعة الأمريكية.
- مدينة نصر: يبعد حوالي 3 كيلو متر من مدينة نصر.
- منطقة المعادي: يفصل 1-Ninety Mall New Cairo حوالي 10 دقائق عن منطقة المعادي.
- مصر الجديدة: يقع على بعد 20 دقائق من مصر الجديدة.
- مدينة الرحاب: يبعد المشروع نحو 20 دقيقة من مدينة الرحاب.
- العاصمة الإدارية: يفصل مشروع وان ناينتي نحو 15 دقيقة من العاصمة الإدارية.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد المشروع حوالي 15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
وبذلك، يمتاز 1 Ninety New Cairo بموقع استراتيجي يجعله قريب من أهم الطرق والمناطق الحيوية مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات التجمع الخامس، يرجى زيارة الرابط التالي
وان ناينتي لاند مارك
مساحة وان ناينتي مول القاهرة الجديدة
تبلغ مساحة مشروع وان ناينتي لاند مارك صبور نحو 82 فدان، بما يعادل 344,000 متر مربع، حيث خصصت النسبة الأكبر من المشروع للمباني التجارية والإدارية بينما تم تخصيص نحو 5 أفدنة لإقامة بارك كبير، والباقي للمساحات الخضراء ولاند سكيب، أما عن تقسيم مساحة المول فجاءت على النحو الآتي:
- مساحة المباني: تم تخصيص نسبة 30% من مول وان ناينتي التجمع الخامس للمباني التجارية والفندقية.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: خصص نحو 65% للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والمسطحات المائية بما يضفي فيو راقي لوحدات المول.
أنواع الوحدات
تتنوع وحدات مول وان ناينتي لتشمل كافة الوحدات الاستثمارية التي يبحث عنها العملاء ورواد الأعمال، فهو مول متعدد الأنشطة بحيث يشمل الأنماط الآتية:
- وحدات تجارية.
- وحدات إدارية.
- وحدات فندقية.
يتمتع Mall One 90 New Cairo بتصميم واسع يضم عدد كبير من الوحدات والخدمات مما يوفر تجربة متكاملة للزوار والمستثمرين.
مساحة الوحدات في وان ناينتي لاند مارك
تبدأ مساحة وحدات مول وان 90 التجمع الخامس من 126 متر مربع، وتصل إلى 293 متر مربع، حيث يتوفر بالمول كافة الأنماط الاستثمارية وذلك بمساحات متفاوتة تناسب كافة النشاطات الإدارية والتجارية، ويمكن توضيح مساحات وحدات المشروع في الآتي:
- وحدات إدارية: تبدأ مساحة الوحدات الإدارية في مول وان نايتني لاند مارك من 130 متر مربع، وتصل إلى 226 متر مربع.
- وحدات تجارية: تبدأ مساحة الوحدات التجارية بالمول من 135 متر مربع، وتصل إلى 312 متر مربع.
- شقق فندقية: تبدأ من 94 متر مربع وتصل إلى 148 متر مربع.
وبذلك توفر وحدات مشروع Mall One 90 خيارات متعددة في المساحات لتناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية وتلبي احتياجات جميع العملاء.
وان ناينتي مول التجمع الخامس
أسعار مول وان ناينتي التجمع الخامس
تبدأ أسعار مول وان ناينتي التجمع الخامس من 28,000,000 جنيه مصري، تلك الأسعار تتناسب تماماً مع تلك الخدمات والتصميمات الداخلية والخارجية التي يتمتع بها المول والتي تخلق بدورها بيئة عمل منتجة، أما عن أبرز تفاصيل أسعار الوحدات بالمول فهي كالآتي:
اسعار وحدات إدارية في مول One 90
- مكتب إداري 130 متر: تبدأ أسعاره من 28,000,000 جنيه مصري.
- مكتب إداري 144 متر: تبدأ أسعاره من 31,432,604 جنيه مصري.
- مكتب إداري 157 متر: تبدأ أسعاره من 34,874,000 جنيه مصري.
- مكتب إداري 188 متر: تبدأ أسعار من 41,509,000 جنيه مصري.
- مكتب إداري 226 متر: تبدأ أسعاره من 49,740,000 جنيه مصري.
أسعار وحدات تجارية في وان ناينتي مول التجمع
- محل تجاري 135 متر: تبدأ أسعاره من 60,000,000 جنيه مصري.
- محل تجاري 312 متر: تبدأ أسعاره من 153,400,000 جنيه مصري.
- محل تجاري 293 متر: تبدأ أسعاره من 154,400,000 جنيه مصري.
اسعار شقق فندقية مول وان ناينتي القاهرة الجديدة
- 94 م² بسعر 22,374,000 جنيه مصري.
- 114 م² بسعر 25,845,360 جنيه مصري.
- 123 م² بسعر 27,384,400 جنيه مصري.
- 126 م² بسعر 28,157,467 جنيه مصري.
- 127 م² بسعر 28,775,600 جنيه مصري.
- 131 م² بسعر يتراوح بين 29,138,667 – 29,168,400 جنيه مصري.
- 135 م² بسعر 30,270,000 جنيه مصري.
- 139 م² بسعر 30,982,133 جنيه مصري.
- 148 م² بسعر 33,360,000 جنيه مصري.
تقدم وحدات Ninety Mall تشكيلة مرنة من الأسعار التي تناسب مختلف الميزانيات والفئات الاستثمارية مما يجعلها خيار جذاب للمستثمرين وأصحاب الأعمال.
شقق فندقية مول وان ناينتي
أنظمة الحجز والسداد في مول وان ناينتي التجمع الخامس
يتوفر في مول وان ناينتي التجمع الخامس باقة من أنظمة الحجز والسداد المرنة والتي تبدأ من دفع مقدم 5% والتقسيط حتى 7 سنوات، حيث يحتوي المشروع على وحدات تجارية وإدارية ولكل منها نظام الدفع الخاص بها والذي يمكن توضيحه في الآتي:
- نظام دفع الوحدات الإدارية: دفع مقدم 5%، وتقسيط باقي ثمن الوحدة حتى 7 سنوات.
- نظام دفع الوحدات التجارية: دفع مقدم 30%، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 4 سنوات.
- نظام دفع الشقق الفندقية: دفع مقدم 5%، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات.
- مصاريف الصيانة: يتم دفع 7% للوحدات الإدارية في وان نايتني شركة صبور و دفع 8% للوحدات التجارية.
يتميز Mall One 90 New Cairo بتسهيلات سداد مرنة تمنح العملاء حرية اختيار ما يناسب احتياجاتهم مما يعزز فرص التملك والاستثمار بسهولة.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تُسلم وحدات وان ناينتي مول التجمع الخامس بنظام التشطيب الكامل أو النصف تشطيب، على أن يتم تسليم الوحدات المُتعاقد عليها خلال 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد.
تصميم مول وان ناينتي القاهرة الجديدة
يجمع تصميم مول وان ناينتي بين العصرية والعملية، حيث تم تنفيذ المشروع وفقاً لأحدث المعايير المعمارية ليوفر بيئة متكاملة للزوار والمستثمرين، يتميز المول بواجهاته الزجاجية الراقية والمساحات الداخلية المفتوحة التي تعزز الإضاءة الطبيعية، كما تم توزيع الوحدات بطريقة ذكية تضمن سهولة الحركة والتنقل بين مختلف الأنشطة والخدمات.
المخطط العام لمشروع وان 90 التجمع الخامس
ينبض مول وان ناينتي بالحياة وذلك من خلال تكامل مناطق الأعمال والتسوق والخدمات الفندقية والترفيه، مع التركيز الواضح على تيسير حركة المشاة وانتشار المساحات الخضراء ما يعكس بيئة متوازنة تجذب المستثمرين والزوار على حد سواء، من أبرز ملامح المخطط العام للمول الآتي:
- تم تقسيم المخطط العام للمشروع على 5 مباني إدارية، وسنتر تجاري و 2 من الفنادق 4 نجوم و5 نجوم، وشقق فندقية فاخرة.
- يتضمن مول واحد شارع التسعين فنادق عالمية تحت إدارة شركة ماريوت العالمية، حيث تقدم أكثر من 350 غرفة فندقية فاخرة وكاملة التشطيب.
- يحتوي المول على 6 مباني تجارية وإدارية على مساحة 275,000 متر مربع وبنسبة تحميل 22% إلى 25%.
- يوجد في وان 90 مول بارك كبير على مساحة 32,980 متر مربع مما يوفر الفيو الرائع والاستثنائي للوحدات.
- يشمل المشروع كذلك مول بافيليون Pavilion والذي من المتوقع تأجيره لأشهر الماركات العالمية لتقديم تجربة تسويقية متميزة.
- يتوفر في مول واحد شارع التسعين خط مونوريل خاص بالمشروع يضمن سهولة الحركة والتنقل داخله.
وبذلك يعكس المخطط العام لمشروع One Ninety Mall رؤية متكاملة تجمع بين الحداثة والعملية مما يجعله وجهة مثالية للعمل والتسوق والترفيه في آنٍ واحد.
مول وان 90 التجمع الخامس
الاستشاري الهندسي لمول وان 90 لاند مارك
تعاونت شركة لاند مارك صبور مع الكثير من شركات الاستشارات الهندسية وشركات التصميم والإدارة والتشييد والبناء لإقامة مول وان ناينتي التجمع الخامس بأحدث الأساليب المعمارية، من أبرز تلك الشركات الآتي:
- شركة ماريوت الدولية لإدارة وحدات فندق REGIS THE RESIDENCES.
- شركة صبور للاستشارات الهندسية.
- شركة LMS للمقاولات.
- شركة SOM للهندسة المعمارية.
- شركة RMJM العالمية للتصميم.
- شركة hill international لإدارة المشروع بالكامل.
خدمات ومرافق Mall One 90 New Cairo
يوفر مول وان ناينتي بيئة متكاملة تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين من خلال تصميم مدروس يضمن الراحة والعملية، تم تطوير المشروع بالشكل الذي يمنح تجربة يومية متوازنة تجمع بين العمل والترفيه في مكان واحد، كما يعكس الاهتمام بالتفاصيل حرص المطور على تقديم مستوى راقي من الجودة والتميز، أما عن أبرز خدمات ومرافق المشروع فهي:
- حديقة مركزية: يوفر وان 90 سنتر القاهرة الجديدة حديقة مركزية واسعة تطل عليها العديد من الوحدات مما يمنح الزوار أجواء هادئة ومريحة وسط المساحات الطبيعية.
- مونوريل داخلي: يضم المول وسيلة تنقل داخلية ذكية تربط بين المناطق المختلفة لتسهيل الحركة داخل المشروع دون الحاجة للسيارات.
- كيذر اريا: تم تخصيص كيدز إريا آمنة ومجهزة بالكامل لتمنح الأطفال أوقات ترفيهية ممتعة في بيئة مصممة خصيصاً لهم.
- مطاعم وكافيهات: يوفر 1-Ninety Mall مجموعة من المطاعم العالمية والمحلية إلى جانب منطقة فود كورت تضمن تجربة طعام متنوعة ترضي جميع الأذواق.
- فنادق وشقق فندقية: يضم المشروع فندقين فاخرين وشقق فندقية بإدارة شركة ماريوت لتوفير تجربة إقامة راقية للزوار ورجال الأعمال.
- نادي صحي: يحتوي على جيم وساونا وجاكوزي لتلبية احتياجات الزوار الباحثين عن أسلوب حياة صحي ومتوازن.
- جراجات للسيارات: يضم مشروع لاند مارك صبور جراجات كبيرة تستوعب عدد ضخم من السيارات مع وجود أماكن مخصصة لشحن السيارات الكهربائية.
- أنظمة الأمن والمراقبة: يعتمد المول على طاقم أمن محترف مدعوم بكاميرات مراقبة وأنظمة حماية حديثة تعمل على مدار الساعة.
- خدمات تقنية: يشمل وان ناينتي مول تكييف مركزي، إنترنت عالي السرعة، ومصاعد بانورامية حديثة تضمن الراحة في التنقل.
- قاعات الاجتماعات والمؤتمرات: يحتوي المول على قاعات مهيأة للاجتماعات والمؤتمرات مزودة بأحدث تقنيات العرض والتواصل.
- خدمات الصيانة والنظافة: تعمل فرق متخصصة بشكل مستمر للحفاظ على نظافة Mall One 90 وتشغيله بأعلى كفاءة وجودة.
بهذه التشكيلة الشاملة من الخدمات والمرافق، يقدم مول وان ناينتي التجمع الخامس تجربة كاملة تجمع بين التسوق والعمل والراحة والترفيه في مكان واحد بمستوى عالمي.
نبذة عن شركة لاند مارك صبور للتطوير العقارية Land Mark Sabbour Developments
شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري هي الشركة المالكة وان ناينتي مول القاهرة الجديدة، وهي تعد من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست الشركة عام 2007م على يد المهندس أحمد صبور، حيث قامت الشركة بتنفيذ الكثير من المشاريع العقارية الناجحة داخل مصر وخارجها.
سابقة مشاريع شركة لاند مارك صبور العقارية
بجانب مشروع one 90 التجمع الخامس، طرحت لاند مارك صبور باقة متنوعة من المشاريع السكنية والتجارية والسياحية التي حققت رواجاً ضخماً بسوق العقارات، من أبرز تلك المشاريع العقارية الآتي:
- كمبوند ستيت التجمع الخامس
- كمبوند بيينج زايد الجديدة
- كمبوند مور ريزيدنس القاهرة الجديدة
- مشروع ليان القاهرة الجديدة
- قرية زويا الساحل الشمالي
- مول ثري سكيستي التجمع الخامس
للمزيد حول مشروعات شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في وان 90 مول التجمع الخامس
يعد الاستثمار في مول وان ناينتي فرصة واعدة بفضل موقعه الاستراتيجي وتكامل خدماته مما يجعله وجهة مثالية للأنشطة التجارية والإدارية، أما عن أبرز مميزات الاستثمار في المول فهي كالآتي:
- الموقع الحيوي: يتمتع مول وان ناينتي التجمع الخامس بموقع استراتيجي يجعله قريب من أهم المناطق السكنية والمعالم الحيوية مما يعزز الإقبال عليه بشكل مستمر.
- تنوع الوحدات: يوفر المشروع وحدات تجارية وإدارية بمساحات متعددة ما يمنح المستثمرين مرونة كبيرة في اختيار ما يناسب طبيعة نشاطهم.
- تصميم مميز: وجود أسماء عالمية مثل ماريوت وSOM يرفع من مستوى Mall One 90 ويمنح المستثمرين ثقة أكبر في نجاح استثماراتهم.
- أسعار تنافسية: يتمتع المشروع بالسعر التنافسي الذي يتناسب مع تلك المواصفات الاستثنائية التي يحملها المول في طياته.
- أنظمة سداد مرنة: تم وضع أنظمة دفع مرنة لوحدات المول لتناسب احتياجات المستثمرين وتسهل خطوات التملك دون التعرض لأي أعباء مالية.
في المجمل، يجذب مول وان نايتني لاند مارك شريحة واسعة من العملاء والزوار بفضل تكامل خدماته وموقعه الحيوي مما يعزز فرص الربح للمستثمرين.
One 90 Mall New Cairo
تحليل أسعار وان ناينتي مول القاهرة الجديدة
يتميز ناينتي وان التجمع بأسعاره التنافسية التي تناسب مختلف الميزانيات مما يجعله خيار جذاب للمستثمرين، حيث أن تنوع الوحدات وتعدد أنظمة السداد يسهلان التملك ويوفران مرونة كبيرة في الدفع، وهذا التوازن بين السعر والموقع والخدمات يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع.
مشروعات مجاورة في التجمع الخامس
يقع بالقرب من وان ناينتي مول التجمع الخامس الكثير من المشاريع السكنية والمراكز التجارية التي تضمن الترافيك اليومي والمستمر على المشروع، من أبرز تلك المشروعات الآتي:
- كمبوند كلوف التجمع الخامس
- كمبوند ايست شاير التجمع الخامس
- مول ماين ماركس التجمع الخامس
- كمبوند نيو كايرو التجمع الخامس
- مول إيست سايد التجمع الخامس
عيوب مشروع وان ناينتي التجمع الخامس
لا يواجه مول one ninety أي عيوب جوهرية وذلك بفضل التخطيط المتقن والتنفيذ الاحترافي، حيث يجمع المشروع بين الموقع الحيوي والتصميم المتطور والخدمات المتكاملة مما يجعله مشروع متكامل الأركان قادر على كسب رضا العملاء ونيل ثقتهم في الاستثمار الآمن داخله.
للتواصل مع إدارة مبيعات مول وان ناينتي التجمع الخامس؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
