مول باترنز التجمع الخامس Patterns New Cairo وجهة تجارية واستثمارية متكاملة داخل قلب القاهرة الجديدة، من تطوير شركة كالتشر للتطوير العقاري التي تقدم من خلاله نموذج متطور للمشروعات متعددة الاستخدامات، يمتد المول على مساحة تقارب 11,000 متر مربع، بتصميم معماري حديث يجمع بين الجمال والوظيفية ليمنح كل وحدة أقصى استفادة من المساحة والإطلالة.
تعرف شركة Kulture Developments بأنها من الشركات الصاعدة بسرعة في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت في وقت وجيز أن تثبت جدارتها بمشروعات مميزة تجمع بين الفخامة والدقة في التنفيذ، ومن أبرز أعمالها كمبوند ماليف التجمع الخامس، وجرانوي مول القاهرة الجديدة، وكمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس، التي رسخت مكانتها كشركة تقدم تجربة تطوير عقاري بمعايير عالمية.
يتمتع مول باترنز بموقع فريد في قلب التجمع الخامس أمام مقر النيابة العامة مباشرة، وعلى محور رئيسي يربط أهم أحياء القاهرة الجديدة، ما يجعله في قلب النشاط التجاري والحركة السكانية، هذا الموقع المتميز يضمن للمستثمرين رؤية واضحة وحضور دائم أمام أكبر تجمع سكني وإداري في المنطقة.
يضم Patterns Mall New Cairo وحدات متنوعة الاستخدامات لتناسب جميع أنواع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، حيث تبدأ مساحات المحلات التجارية من 50 متر مربع، والمكاتب الإدارية من 40 متر مربع، والعيادات الطبية من 36 متر مربع، جميع الوحدات مصممة بعناية لتوفير مساحات عملية وواجهات زجاجية تمنح المول طابع عصري يليق بموقعه الاستراتيجي.
قدمت Kulture Developments في مول باترنز القاهرة الجديدة أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف شرائح المستثمرين، حيث يمكن الحجز بمقدم يبدأ من 5%، مع فترات تقسيط تصل حتى 8 سنوات، بينما يبدأ سعر المتر من 155,000 جنيه، هذه المعادلة الذكية بين السعر والموقع والخدمات تجعل المشروع فرصة استثمارية واعدة في قلب التجمع الخامس.
لمزيد من المعلومات عن مول Patterns شركة كالتشر، يرجى متابعة المقال التالي.
موقع مول باترنز التجمع الخامس
يقع مول Patterns التجمع الخامس في موقع استراتيجي مميز أمام مقر النيابة العامة مباشرة، في قلب منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وعلى محور رئيسي يربط شارع التسعين بأهم المناطق الحيوية بالمدينة، هذا الموقع يجعله نقطة تواصل مثالية بين المناطق السكنية الراقية والمراكز الإدارية الكبرى، ما يعزز من مكانته كوجهة استثمارية وتجارية واعدة.
يعد مول باترنز التجمع الخامس فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري وأنظمة السداد المرنة، ليمنح المستثمرين تجربة نجاح حقيقية في قلب القاهرة الجديدة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات التجمع الخامس، يرجى زيارة الرابط التالي
موقع مول باترنز
أهم الأماكن القريبة من مول باترنز القاهرة الجديدة
يقترب مول Patterns من طريق النصر مما يمنحه موقع حيوي يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات، الموقع مميز بالفعل، ويعزز قيمة المشروع الاستثمارية كونه في قلب منطقة النشاط التجاري والإداري في التجمع الخامس، أهم الطرق والأماكن القريبة:
- طريق النصر: أحد المحاور الرئيسية بالقاهرة الجديدة ويقع مول باترنز التجمع الخامس على مقربة مباشرة منه، ما يسهل الوصول من مختلف الاتجاهات.
- النيابة العامة بالتجمع الخامس: المول يقع أمامها مباشرة، مما يعزز من القيمة الإدارية للموقع ويزيد من حركة الزوار اليومية.
- شارع التسعين: يقع على بعد دقائق قليلة فقط، ليضع Patterns Mall New Cairo في قلب النشاط التجاري والخدمي بالمنطقة.
- منطقة الجولدن سكوير: من أرقى مناطق التجمع الخامس، وتمنح المشروع طابع راقي ومحيط سكني متميز.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): قرب باترنز مول طريق النصر من الجامعة يجذب شريحة كبيرة من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس والموظفين.
- مدينتي والرحاب: مناطق سكنية قريبة ذات كثافة سكانية مرتفعة، ما يخلق طلب مستمر على الخدمات داخل المول.
- الطريق الدائري الأوسطي: يربط Patterns New Cairo بالمناطق الحيوية في القاهرة الكبرى، ويجعل الوصول إليه أسرع وأسهل.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد دقائق معدودة فقط، مما يجعل مول باترنز حلقة وصل بين القاهرة الجديدة وأكبر المشاريع القومية الحديثة.
- مطار القاهرة الدولي: على مسافة قصيرة، ما يضيف ميزة إضافية لأصحاب الأنشطة الدولية أو الشركات متعددة الفروع.
يجمع موقع مول Patterns القاهرة الجديدة بين الحيوية والسهولة والتميز، ليكون محطة مثالية تجمع كل الطرق نحو تجربة استثمارية ناجحة في قلب التجمع الخامس.
اكتشف موقعك في قلب الرقي، تواصل معنا الآن
مول Patterns التجمع الخامس
مساحة مول باترنز القاهرة الجديدة
يمتد مول باترنز القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية تقدر بحوالي 11,000 متر مربع، صممت بعناية لتوفير توازن مثالي بين المسطحات الخضراء والمناطق الخدمية ومساحات البناء التي تبلغ نحو 20,000 متر مربع، يعتمد تصميم المشروع على توزيع ذكي للمساحات بما يضمن أقصى استفادة لكل وحدة، سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية.
يأتي هذا التخطيط الدقيق ليعكس فلسفة شركة Kulture Developments في ابتكار مشاريع تجمع بين الاتساع والوظيفية، ما يجعل Patterns New Cairo واحد من أبرز المولات التي تمزج بين التصميم المعماري المتميز والكفاءة الاستثمارية العالية.
أنواع الوحدات باترنز التجمع الخامس
- محلات تجارية.
- مكاتب إدارية.
- وحدات طبية.
مساحات الوحدات في مشروع باترنز كالتشر
تبدأ المساحات في مشروع باترنز كالتشر من 36 متر مربع، لتمنح المستثمرين فرصة امتلاك وحدة تتناسب مع مختلف الأنشطة، فقد حرصت شركة كالتشر على تنوع المساحات داخل المشروع بما يحقق أقصى استفادة، فجاءت كالتالي:
- العيادات الطبية: تبدأ مساحة عيادات مول Patterns التجمع الخامس من 36 متر مربع.
- المكاتب الإدارية: تبدأ مساحتها 40 متر مربع.
- المحلات التجارية: تبدأ مساحة محلات للبيع في مول باترنز القاهرة الجديدة من 50 متر مربع.
بهذا التنوع المدروس في المساحات، يفتح Patterns Mall New Cairo الباب أمام جميع فئات المستثمرين لامتلاك وحدة تلائم احتياجاتهم وتحقق لهم عائد استثماري مستدام في قلب القاهرة الجديدة.
مساحتك المثالية مستنياك دلوقتي، ماتفوتش الفرصة وتواصل معنا
مشروع Patterns
أسعار مول باترنز التجمع الخامس
تبدأ أسعار الوحدات في مول باترنز التجمع الخامس من 155,000 جنيه للمتر، لتمنح المستثمرين فرصة حقيقية لامتلاك وحدة داخل أحد أهم المولات التجارية والإدارية الحديثة في القاهرة الجديدة، بأسعار تعكس القيمة الاستثمارية، جاءت كالتالي:
- الوحدات الإدارية: يبدأ سعر المتر في مول باترنز التجمع الخامسة من 155,000 جنيه، مع تنوع في الأسعار حسب الدور والإطلالة.
- الوحدات الطبية: يبدأ سعرها في المول من 160,000 جنيه مصري.
- المحلات التجارية: يبدأ سعر المتر التجاري في Patterns New Cairo من 275,000 جنيه.
تقدم شركة Kulture Developments هذه الأسعار التنافسية لتضمن للمستثمرين عائد قوي ومستقبل واعد في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة نمو وحيوية.
امتلك وحدتك اليوم بسعر مميز، بادر بالتواصل معنا الآن
مشروع Patterns التجمع الخامس
أنظمة الحجز والسداد في مول باترنز التجمع الخامس
يبدأ مقدم الحجز في مول باترنز التجمع الخامس من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع خطط سداد مرنة تمتد لعدة سنوات، مما يمنح العملاء فرصة مميزة للامتلاك في موقع استثماري واعد بأقل عبء مالي ممكن، وفيما يلي تفاصيل أنظمة السداد:
- مقدم الحجز: يبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة ثم 5% بعد 3 شهور.
- خطة السداد: تقسيط حتى 8 سنوات بأقساط متساوية.
- مقدم حجز الوحدات الإدارية والطبية: يبدأ من 150,000 جنيه مصري.
- مقدم حجز الوحدات التجارية: يبدأ من 300,000 جنيه مصري.
بهذه الأنظمة المرنة، يجعل مول باترنز القاهرة الجديدة من الاستثمار تجربة سلسة ومضمونة تجمع بين التسهيلات المالية والقيمة العقارية العالية.
اختار نظام السداد اللي يناسبك، تواصل مع فريقنا الآن
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يسلم مول باترنز التجمع الخامس جميع الوحدات كاملة التشطيب بأعلى المعايير الهندسية والتصميمات العصرية التي تعكس هوية المشروع الراقية، مع تجهيزات داخلية مرنة تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، ومن المقرر أن يتم تسليم الوحدات خلال عام 2028 وفق للجدول الزمني المحدد، مما يضمن للمستثمرين استلام وحداتهم في الموعد وبجودة تفوق التوقعات.
مول باترنز كالتشر العقارية
تصميم Patterns New Cairo
تم تصميم مول باترنز التجمع الخامس Patterns New Cairo برؤية معمارية مبتكرة توازن بين الفخامة والعملية، ليصبح أحد أبرز المولات التجارية متعددة الاستخدام في القاهرة الجديدة، اعتمد التصميم على الواجهات الزجاجية الحديثة والممرات المفتوحة التي تسمح بتدفق الضوء الطبيعي، مما يخلق بيئة حيوية مريحة للزوار والمستثمرين.
المخطط العام لمشروع باترنز مول
يعكس المخطط العام لمشروع باترنز مول دقة التصميم وتكامل عناصره لتوفير بيئة استثمارية متوازنة تجمع بين المساحات المبنية والمناطق المفتوحة في تناغم مثالي، وفيما يلي أبرز تفاصيله:
- إجمالي مساحة الأرض: حوالي 11,000 متر مربع.
- المساحة البنائية الكلية: تصل إلى نحو 20,000 متر مربع موزعة على عدة طوابق.
- عدد المباني داخل المشروع: 12 مبنى متكامل الاستخدام.
- نسبة المساحات الخضراء والمفتوحة: تتجاوز 70% من إجمالي مساحة الأرض.
- ممرات وخدمات عامة: صممت بانسيابية لتسهيل حركة الزوار والوصول إلى كل الوحدات.
الاستشاري الهندسي لمول Patterns التجمع
يتولى الإشراف على مشروع مول باترنز التجمع الخامس مكتب Raef Fahmy Architects، وهو من أبرز الاستشاريين المعماريين في مصر والشرق الأوسط، يمتاز بتصميماته التي تجمع بين الاستدامة والجمال والوظيفة، حيث تم تنفيذ المشروع باستخدام أحدث معايير البناء الذكي والتقنيات الحديثة في توزيع الإضاءة والتهوية والعزل الحراري، هذا التعاون أضاف للمشروع هوية معمارية مميزة جعلته نموذج للمولات المستقبلية في القاهرة الجديدة.
Patterns مول
خدمات ومرافق مول باترنز التجمع الخامس
يحرص مول باترنز التجمع الخامس على تقديم بيئة استثمارية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية في كل التفاصيل، حيث اهتمت شركة كالتشر العقارية بتوفير جميع المرافق والخدمات التي تضمن تجربة مثالية للمستثمر والزائر على حد سواء، ومن أبرزها:
- أنظمة أمن ومراقبة متطورة: يعتمد مول Patterns القاهرة الجديدة على نظام مراقبة شامل بكاميرات حديثة على مدار الساعة لضمان أعلى درجات الأمان داخل جميع الممرات والمناطق الحيوية.
- جراجات إلكترونية متعددة الطوابق: تم تخصيص جراج واسع يسع عدد كبير من السيارات لتجنب الازدحام وتسهيل الدخول والخروج، مع أنظمة ذكية لإدارة الحركة.
- مصاعد وسلالم كهربائية حديثة: يضم Patterns Mall New Cairo مصاعد وسلالم عالية الجودة تضمن حركة سلسة وآمنة بين الطوابق لجميع الفئات العمرية.
- خدمات النظافة والصيانة الدورية: تتم إدارة مول باترنز كالتشر التجمع الخامس باحترافية عالية من خلال فرق متخصصة في النظافة والصيانة للحفاظ على المظهر الراقي للمشروع طوال الوقت.
- منطقة مطاعم وكافيهات عالمية: خصصت الشركة مساحة كبيرة لتضم مطاعم وكافيهات راقية تلبي مختلف الأذواق وتوفر تجربة طعام ممتعة في أجواء راقية.
- أنظمة إنذار وإطفاء حرائق حديثة: جهز مشروع باترنز طريق النصر بشبكات أمان متكاملة تشمل أنظمة كشف وإنذار مبكر للحريق، وفق أعلى معايير السلامة الدولية.
- منطقة مخصصة للأطفال: يضم المول منطقة ترفيهية آمنة للأطفال، مصممة بأسلوب عصري يمنح العائلات تجربة تسوق مريحة ومتكاملة.
- شبكات إنترنت وخدمات ذكية: يعتمد مول Patterns التجمع الخامس على بنية تحتية رقمية متطورة تتيح اتصال قوي بالإنترنت وأنظمة إدارة ذكية للمبنى.
- مساحات خضراء واستراحات خارجية: تحيط المساحات الخضراء ونافورات المياه بالمول لتوفير بيئة مريحة تعزز من تجربة التسوق وتمنح المكان طابع مميز.
- خدمات طبية وإسعافات أولية: يضم Patterns Kulture New Cairo مركز مجهز لتقديم الخدمات الطبية العاجلة لضمان سلامة الزوار والعاملين على مدار اليوم.
بهذه المجموعة الواسعة من الخدمات والمرافق، يرسخ مول باترنز القاهرة الجديدة مكانته كأحد أفضل المراكز التجارية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين التصميم العصري، والراحة، والأمان، ليصبح نموذج يحتذى به في المشروعات الحديثة.
باترنز القاهرة الجديدة
نبذة عن شركة كالتشر للتطوير العقاري Kulture Development
تعد شركة كالتشر للتطوير العقاري واحدة من الشركات الصاعدة في السوق العقاري المصري، التي استطاعت أن تضع بصمة مميزة بفضل رؤيتها المبتكرة في تصميم المشروعات وتخطيطها بعناية لتلبي احتياجات العملاء المختلفة، تركز الشركة على تقديم قيمة حقيقية من خلال الدمج بين الجودة العالية في التنفيذ والمواقع الاستراتيجية لمشروعاتها.
تتبنى Kulture Development فلسفة تعتمد على تطوير مجتمعات متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية والاستدامة، مع الاهتمام بأدق التفاصيل في مراحل التصميم والبناء، وتسعى الشركة باستمرار لتوسيع محفظتها الاستثمارية عبر مشروعات متنوعة تشمل الوحدات التجارية والإدارية والطبية والسكنية، بما يعكس طموحها في أن تصبح من أبرز مطوري العقار في مصر.
سابقة أعمال شركة Kulture Developments
نجحت شركة كالتشر للتطوير العقاري في ترسيخ اسمها كواحدة من الشركات الحديثة التي استطاعت خلال سنوات قليلة أن تفرض حضورها القوي في السوق العقاري المصري، من خلال مشاريع تحمل بصمة معمارية فريدة تجمع بين الحداثة، والاستدامة، وتنوع الاستخدامات، ومن أبرز مشروعاتها:
- كمبوند ماليف التجمع السادس.
- جرانوي مول القاهرة الجديدة.
- مول ايجوال القاهرة الجديدة.
- مول سينكو التجمع الخامس.
للمزيد من المعلومات حول مشاريع شركة اوج للتطوير العقاري، يرجى اضغط على الرابط التالي:
مول باترنز التجمع الخامس
مميزات الاستثمار في Patterns Mall New Cairo
يعتبر الاستثمار في Patterns Mall New Cairo فرصة استثنائية تجمع بين الموقع المتميز والتصميم العصري والعائد المضمون، مما يجعله واحد من أفضل الخيارات العقارية في القاهرة الجديدة للمستثمرين الباحثين عن مشروع مستقر ومربح، وفيما يلي أبرز المميزات:
- موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة: يتمتع مول Patterns التجمع الخامس بموقع حيوي أمام مقر النيابة العامة وعلى مقربة من شارع التسعين، ما يضمن كثافة حركية مرتفعة وفرص جذب كبيرة للزوار والمستأجرين.
- تنوع الوحدات وتكامل الأنشطة: يضم مول باترنز طريق النصر وحدات تجارية وإدارية وطبية تناسب مختلف المجالات، مما يمنح المستثمرين مرونة في اختيار النشاط الأنسب لتحقيق أعلى عائد ممكن.
- تصميم معماري حديث يعزز تجربة العملاء: يجمع المشروع بين الواجهات الزجاجية الأنيقة والمساحات المفتوحة، ما يخلق بيئة عمل وتسوق مثالية تجذب العملاء وتزيد من قيمة المشروع بمرور الوقت.
- خطط سداد مرنة تناسب جميع الفئات: تقدم شركة Kulture Developments أنظمة تقسيط ميسرة بمقدم يبدأ من 5% وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات، مما يجعل امتلاك وحدة داخل باترنز مول التجمع الخامس أكثر سهولة وواقعية.
- مطور عقاري موثوق وسابقة أعمال متميزة: تتميز شركة كالتشر للتطوير العقاري بسجل حافل من المشاريع الناجحة التي تعزز ثقة العملاء في جودة التنفيذ ومصداقية المواعيد.
- ارتفاع القيمة الاستثمارية المستقبلية للموقع: بفضل قرب المشروع من مناطق حيوية ومحاور رئيسية، من المتوقع أن يشهد Patterns New Cairo نمو مستمر في الأسعار والإقبال خلال السنوات القادمة.
ختامًا، يمكن القول إن مول باترنز التجمع الخامس ليس مجرد وجهة تجارية فاخرة، بل هو استثمار واعد يجمع بين الرؤية المستقبلية والجدوى الاقتصادية في آنٍ واحد.
تحليل اسعار مشروع باترنز
تعد أسعار مول باترنز التجمع الخامس من أبرز العوامل التي تعزز جاذبيته الاستثمارية، حيث تبدأ أسعار المتر من حوالي 150,000 جنيه للوحدات الإدارية والطبية، وتصل إلى 250,000 جنيه للمتر في المحلات التجارية، تعكس هذه الأسعار القيمة الحقيقية للموقع الفريد أمام النيابة العامة والتصميم العصري الذي يميز المشروع، ومع مرونة أنظمة السداد وتزايد الطلب على المشروعات التجارية في القاهرة الجديدة، يتوقع أن تشهد أسعار باترنز مول ارتفاع تدريجي يجعل الاستثمار فيه خيار ذكي على المدى القريب والبعيد.
مشروعات مجاورة في التجمع الخامس
يقع مشروع مول باترنز طريق النصر في منطقة حيوية ضمن التجمع الخامس، ما يجعله محاط بعدد من المشروعات الاستثمارية والسكنية الراقية التي تعزز من جاذبيته وتؤكد قوة الطلب في المنطقة، إليك بعض هذه المشروعات القريبة:
- كمبوند هايد بارك التجمع الخامس.
- كمبوند ستيت التجمع الخامس.
- مول ايست شاير التجمع الخامس.
- كمبوند افيلين التجمع الخامس.
- كمبوند كلوف التجمع الخامس.
- مول ات ناين التجمع الخامس
عيوب Patterns مول كالتشر التجمع الخامس
يقدم مول Patterns مول كالتشر التجمع الخامس نموذج متكامل للمراكز التجارية العصرية، حيث تم تصميمه بعناية ليجمع بين الفخامة، الموقع الاستراتيجي، وتنوع الوحدات بين تجارية وإدارية وطبية، المشروع يوفر تجربة استثمارية سلسة ومريحة، مع خطط سداد مرنة وخدمات متكاملة، مما يجعله خيار مثالي للمستثمرين والزوار على حد سواء، دون أي سلبيات تذكر.
لمعرفة المزيد من التفاصيل عن وحدات مول Patterns التجمع الخامس، يمكنك التواصل مع إدارة المبيعات عبر الاتصال بالرقم 01554999269.
