كمبوند نيست القاهرة الجديدة Compound Nest New Cairo إحدى المشروعات العمرانية الضخمة من شركة نواصي للتطوير العقاري تقع في قلب منطقة التجمع الخامس، والمشروع إلى جانب موقعه الحيوي الاستراتيجي؛ يمتلك مزايا عديدة لفتت أنظار الصفوة من العملاء والمستثمرين الباحثين عن فرصة ذهبية في أفخم المشاريع.
مشروع نيست نواصي أحد أعمال شركة Nawassy Developments، وهو مشروع يقدم للعملاء الحياة المعيشية النابضة بالحيوية داخل منطقة القاهرة الجديدة، والمشروع يشبه في تميزه مشاريع الشركة السابقة، ومنها مول ثري سايدز القاهرة الجديدة.
موقع كمبوند نيست التجمع الخامس على مقربة من أشهر كمبوندات القاهرة الجديدة، ومنها كمبوند زيد ايست القاهرة الجديدة وكمبوند هايد بارك التجمع الخامس، ومشروعات أخرى عديدة، كما يقترب المشروع من الجامعة الأمريكية، وشارع التسعين الشمالي وشارع التسعين الجنوبي.
تمتد مساحة Nest New Cairo على 51 فدان، وقد ساعدت تلك المساحة الضخمة على توفير النماذج السكنية المتنوعة، منها الشقق السكنية ووحدات الدوبلكس، بالإضافة إلى الفلل المستقلة، أما عن مساحات الوحدات فهي تبدأ من 95 متر مربع.
اسعار كمبوند نيست التجمع عي أسعار تنافسية التي تبدأ من 6,000,000 جنيه مصري للشقق السكنية، أما الوحدات الأخرى تبدأ أسعارها من 15,000,000 جنيه مصري، مع خطط الدفع التي تبدأ بمقدم 5% على أقساط لمدة 8 سنوات.
لمزيد من المعلومات عن مشروع نيست نواصي التجمع الخامس، يرجى متابعة المقال.
موقع كمبوند نيست القاهرة الجديدة
يقع كمبوند نيست القاهرة الجديدة في موقع حيوي على شارع التسعين الجنوبي مباشرةً، والمشروع يقع في قلب التجمع الخامس الذي يعد من أرقى أحياء القاهرة الجديدة، وهو من المشاريع القريبة من العديد من المعالم والمناطق والمحاور الهامة، فهو يقترب من الطريق الدائري الأوسطي وطريق السخنة، بالإضافة إلى اقترابه من أرقى الأحياء السكنية بالقاهرة الجديدة.
يقدم كمبوند نيست التجمع الخامس أسلوب حياة متكامل بموقع مميز وخدمات راقية، وهو يمثل اختيارك الأمثل للسكن والاستثمار في قلب التجمع الخامس.
قد يعجبك أيضاً: كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة.
مشروع نيست التجمع الخامس
الأماكن القريبة من نيست التجمع الخامس
يقترب موقع كمبوند نيست القاهرة الجديدة من الطريق الدائري الأوسطي، لذا يعد من أهم نقاط القوة التي تميزه، كما يقع المشروع على مقربة من معالم ومحاور حيوية هامة، ومن أقرب الأماكن والطرق من Nest New Cairo:
- التسعين الشمالي: لا تزيد المسافة بين شارع التسعين الشمالي والكمبوند عن دقائق قليلة.
- التسعين الجنوبي: يقع مشروع نيست نيو كايرو على شارع التسعين الجنوبي مباشرةً.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد المشروع مسافة لا تتجاوز 5 دقائق عن العاصمة الإدارية.
- كمبوند زيد ايست: يبعد كمبوند نيست التجمع الخامس مسافة قدرها دقيقة عن كمبوند زيد ايست.
- كمبوند هايد بارك: يجاور المشروع كمبوند هايد بارك المقام بالتجمع الخامس.
يمكنك الوصول إلى وجهتك القريبة أو البعيدة عن مشروع نيست نيو كايرو بكل سهولة، فهو من المشاريع القريبة من مناطق ومعالم حيوية متعددة وهامة؛ تساعدك على الانتقال بحرية لأي مكان.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات القاهرة الجديدة، يرجى الضغط على الرابط.
مساحة كمبوند نيست التجمع الخامس
تصل إجمالي مساحة مشروع نيست نواصي التجمع حوالي 51 فدان، وتناسب تلك المساحة رغبة المطور العقاري في توفير أفضل المرافق الخدمية الضرورية والترفيهية بالمشروع، ويتم تقسيم تلك المساحة كالتالي:
- المساحة الكلية: تبلغ المساحة المخصصة لإقامة مشروع نيست نيو كايرو 51 فدان، أو ما يعادل 214,200 متر مربع.
- المباني والمنشآت: تشغل نسبة لا تزيد عن 16.5% من المساحة الإجمالية للمشروع.
- المساحات الخضراء والحدائق: تغطي نسبة تبلغ 83.5% من إجمالي مساحة Nest New Cairo.
تستطيع الاستمتاع بالأجواء الطبيعية الساحرة فور امتلاك وحدتك الراقية داخل كمبوند نيست التجمع الخامس، كما يمكنك الاستمتاع بمزايا الهدوء والخصوصية والراحة النفسية التي طالما حلمت بها.
إليك المزيد حول: مول ويلين التجمع الخامس.
أنواع الوحدات
- الشقق السكنية.
- وحدات الدوبلكس.
- الفلل المستقلة.
مساحة الوحدات في Nest القاهرة الجديدة
تبدأ مساحات الوحدات في مشروع نيست القاهرة الجديدة من 95 متر مربع، وهو من المشاريع التي تضم أنواع ومساحات مختلفة من الوحدات السكنية الراقية، وتأتي المساحات المطروحة بالمشروع كما يلي:
- شقة غرفة واحدة: تبدأ مساحات شقق نيست كايرو القاهرة الجديدة من 95 متر مربع، وتصل إلى 110 متر مربع.
- شقق 2 غرفة نوم: تبدأ مساحتها من 130 متر مربع.
- الشقق السكنية ذات 3 غرفة نوم: تتراوح مساحتها ما بين 160 و 200 متر مربع.
- وحدات الدوبلكس: تبدأ مساحتها من 260 متر مربع.
- وحدات سكاي فيلا: تبدأ مساحتها من 350 متر مربع.
تلبي مساحات وحدات مشروع نيست التجمع الخامس تطلعاتك واحتياجاتك بشكل كبير، فهي مساحات متنوعة للغاية توفر لك حياة معيشية أكثر راحة ورقي في أفضل المواقع الاستراتيجية بمنطقة القاهرة الجديدة.
قد يعجبك أيضاً: كمبوند سعادة التجمع السادس.
اسعار كمبوند نيست القاهرة الجديدة
اسعار كمبوند نيست القاهرة الجديدة
تبدأ اسعار وحدات كمبوند نيست القاهرة الجديدة من 6,000,000 جنيه مصري، وقد قدمت شركة نواصي بمشروعها الأسعار التنافسية المناسبة لتطلعات الكثيرين، وتأتي أسعار Nest New Cairo كما يلي:
- الشقق المكونة من غرفة نوم: تبدأ أسعارها من 6,000,000 جنيه مصري.
- الشقق السكنية المكونة من 2 غرفة نوم: يبدأ متوسط سعرها من 8,000,000 جنيه مصري.
- الشقق المكونة من 3 غرفة نوم: يبدأ سعرها من 9,500,000 جنيه مصري.
- وحدات الدوبلكس والسكاي فيلا: يبدأ متوسط سعر الوحدة من 15,000,000 جنيه مصري.
تقدم لك أسعار الوحدات في كمبوند نيست شركة نواصي فرصة استثمارية ذهبية، فهي أسعار مميزة تنخفض كثيراً عن أسعار الوحدات بالمشاريع المشابهة بمنطقة القاهرة الجديدة.
قد يعجبك أيضاً: كمبوند ذوات ريزيدنس العاشر من رمضان.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند نيست القاهرة الجديدة
راعت الشركة المنفذة لمشروع نيست القاهرة الجديدة وضع خطط السداد المرنة التي تبدأ بمقدم 5%، وتقدم بذلك التسهيلات الكبيرة للعملاء والمستثمرين، وتأتي أنظمة الدفع المعلن عنها بالمشروع كما يلي:
- سداد مقدم: بقيمة 5% إجمالي سعر الوحدة، ثم سداد باقي سعر الوحدة على 8 سنوات.
- جدية الحجز: يصل مبلغ جدية الحجز بالمشروع إلى 50,000 جنيه مصري.
تقدم لك خطط السداد في كمبوند نيست كايرو؛ فرصة اقتناء وحدتك الاستثمارية والسكنية الراقية داخل أفضل وأهم مشروعات القاهرة الجديدة، والذي يجمع بين ميزات الموقع، والأسعار التنافسية، وعدد آخر من المزايا الحصرية المقدمة لك فقط.
إليك المزيد حول: مول سعادة القاهرة الجديدة.
نظام التشطيب وموعد استلام وحدات مشروع نيست التجمع
أعلنت شركة Nawassy عن اهتمامها بتنفيذ التجربة العمرانية المميزة، من خلال تنفيذ الوحدات بنظام التشطيب الكامل عالي الجودة، ويستطيع العملاء استلام الوحدات داخل مشروع نيست القارهة الجديدة خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
تصميمات Nest New Cairo
تصميم كمبوند نيست القاهرة الجديدة يقوم في الأساس على الاستفادة من المساحة الضخمة للمشروع، والتي ساعدت بشكل كبير على المزج المبدع بين المباني والمنشآت، وبين المساحات الخضراء التي تبعث على المزيد من الراحة والهدوء النفسي.
المخطط الرئيسي في نيست التجمع الخامس
راعت الشركة المنفذة Compound Nest New Cairo تطوير المجتمع السكني المتكامل المرافق والمزايا، والذي يمتلك مقومات المشاريع العمرانية الراقية، والتي تمتاز بانتشار المساحات الخضراء الخلابة بطريقة هندسية مدروسة بعناية فائقة.
اطلع على: كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
الاستشاري الهندسي لمشروع Nest New Cairo
حرص المطور العقاري للمشروع على التعاون مع كبرى الشركات الاستشارية الهندسية، وذلك لتقديم تصميم مميز لمشروعها نيست القاهرة الجديدة، والذي يضاهي بوضوح أرقى المشاريع المعمارية العالمية.
تعاونت مؤسسة نواصي العقارية مع المهندس/ رائف فهمي الاستشاري الهندسي المعروف بخبرته المعمارية الكبيرة، والذي تمكن من خلال رؤيته الهادفة من المزج المبدع بين المساحات الخضراء الطبيعية وأرقى التصاميم المعمارية الهندسية الداخلية والخارجية.
إليك المزيد: كمبوند ماريوت ريزيدنس هليوبوليس
Nest Nawassy New Cairo
خدمات ومرافق Nest New Cairo Compound
يمنحك كمبوند Nest القاهرة الجديدة تجربة سكنية فريدة تجمع بين الراحة والخصوصية في قلب التجمع الخامس، من خلال مجموعة متكاملة من المرافق الحديثة والخدمات المتطورة التي تلبي كافة احتياجاتك اليومية، ومن أبرز الخدمات والمرافق:
- كلوب هاوس فاخر: يضم كمبوند نيست التجمع الخامس على كلوب هاوس مجهز بأحدث وسائل الترفيه والاسترخاء لتجربة اجتماعية مميزة.
- منطقة تجارية متكاملة: نيست القاهرة الجديدة يوفر منطقة تجارية تضم أشهر العلامات لتلبية جميع متطلبات السكان اليومية.
- مساحات خضراء واسعة: تنتشر الحدائق والمناظر الطبيعية داخل الكمبوند لتوفر أجواء من الراحة والهدوء في كل ركن من أركان المشروع.
- حمامات سباحة متنوعة: يضم المشروع مجموعة مسابح متعددة تناسب جميع الأعمار لضمان متعة الاستجمام في أي وقت.
- منطقة ألعاب أطفال آمنة: يوفر المشروع منطقة مخصصة للأطفال بتجهيزات آمنة تعزز من تنمية مهاراتهم في بيئة ترفيهية آمنة.
- صالة جيم وسبا: يضم Nest Nawassy New Cairo صالة رياضية على أعلى مستوى مع سبا متكامل لتجربة صحية متكاملة.
- خدمات أمن وحراسة 24/7: يتمتع كمبوند نيست كايرو بأعلى مستويات الأمان مع أنظمة مراقبة حديثة وحراسة دائمة.
- جراجات خاصة للسكان: تم توفير مساحات مخصصة لركن السيارات تحت الأرض لتسهيل الحركة والحفاظ على النظام داخل الكمبوند.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات: تم تصميم مسارات داخلية في Nest New Cairo لمحبي الرياضة والمشي في أجواء هادئة وآمنة.
يمنحك نيست نواصي القاهرة الجديدة حياة مثالية رائعة تجمع بين الموقع، التصميم، والخدمات المتكاملة ليكون وجهتك الأولى لحياة سكنية راقية بمعايير عالمية.
نبذة عن شركة نواصي للتطوير العقاري Nawassy Developments
تعد شركة نواصي للتطوير العقاري واحدة من الكيانات الصاعدة بقوة في السوق المصري، تأسست على أساس شراكات قوية مع كيانات إنشائية ضخمة مثل إنكو مصر ومؤسسة حسن علام العقارية، ما منحها خبرات تنفيذية عميقة تمتد لأكثر من ربع قرن في مجالات الإنشاءات والمقاولات.
منذ انطلاقها حرصت شركة نواصي على تقديم مشروعات ذات قيمة مضافة حقيقية، سواء من حيث اختيار المواقع الاستراتيجية أو التصميمات العصرية والخدمات المتكاملة، وتضع الشركة العميل في قلب كل مشروع، وتسعى لتقديم بيئة متكاملة تلبي احتياجات السكن أو الاستثمار على حد سواء.
تعتمد الشركة على منظومة من القيم المهنية والإنسانية تشمل الشفافية، الالتزام، والابتكار المستدام، وتعمل الشركة على تطوير بيئة عمرانية عصرية تحمل بصمتها الخاصة، وتواكب تطلعات العملاء وأساليب الحياة الحديثة.
لا تتوقف رؤية Nawassy Developments عند حدود المشروعات المحلية، بل تسعى للانطلاق إقليميًا بخطط توسعية مدروسة تعزز من مكانتها كأحد اللاعبين المؤثرين في قطاع التطوير العقاري في مصر والمنطقة.
سابقة أعمال شركة نواصي للتطوير العقاري
نجحت شركة نواصي العقارية في ترسيخ اسمها ضمن أبرز الشركات العاملة في السوق المصري من خلال مجموعة مشاريع مميزة تجمع بين الجودة والتنوع، وتتنوع مشروعاتها ما بين سكنية، تجارية، وإدارية، بما يلبي تطلعات مختلف شرائح العملاء، ومن أبرز مشروعاتها:
- مول ثري سايدز التجمع الخامس.
- ميجا مول الشروق.
- بيت القرآن في مسجد مصر.
- مول ثري سايدز الشروق.
- بوابات العاصمة الإدارية الجديدة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات شركة نواصى للتطوير العقاري، يرجى الضغط على الرابط.
مميزات الاستثمار في كمبوند نيست التجمع
يعد كمبوند نيست القاهرة الجديدة أحد أبرز المشاريع السكنية الحديثة في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتخطيط الذكي الذي يواكب احتياجات العصر، ويمنح المشروع فرصة استثمارية واعدة بفضل عوامل الجذب المتعددة التي يتمتع بها، ومن أبرزها:
- موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس: يقع كمبوند نيست التجمع الخامس بالقرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية، مما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية والمناطق الحيوية الأخرى.
- تصميم معماري عصري: يتميز الكمبوند بتصميمات أنيقة تحقق التوازن بين الجمال والوظيفة مما يزيد من قيمة الوحدة بمرور الوقت.
- تنوع المساحات والوحدات: يوفر المشروع اختيارات متعددة بين الشقق والبنتهاوس، بما يناسب مختلف الشرائح من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
- خدمات متكاملة: يضم كمبوند نيست القاهرة الجديدة مرافق ترفيهية وتجارية ورياضية تعزز من جودة الحياة وتجعل العقار أكثر جاذبية للاستثمار والإيجار.
- ارتفاع معدلات الإشغال: التجمع الخامس من أكثر المناطق طلبًا، مما يضمن عائد جيد للاستثمار في Nest New Cairo سواء بالإيجار أو إعادة البيع.
- سمعة المطور الجيدة: يعكس الأداء المتميز لشركة نواصي في مشروعاتها السابقة ثقة العملاء في جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد.
الاستثمار في كمبوند نيست نواصي ليس فقط قرار سكني ذكي، بل هو خطوة استراتيجية نحو عائد مضمون ومستقبل آمن في واحدة من أقوى مناطق النمو العقاري في مصر.
تحليل أسعار في نيست نيو كايرو
تشير مؤشرات السوق إلى أن أسعار الوحدات في كمبوند نيست نيو كايرو تشهد توازن جذاب بين القيمة والموقع، مما يجعله من الخيارات المفضلة للراغبين في الاستثمار داخل القاهرة الجديدة، كما يعد المشروع من المنافسين الأقوياء ضمن الفئة المتوسطة العليا مع أسعار تعكس جودة التنفيذ وتكامل الخدمات دون مغالاة.
نيست القاهرة الجديدة
مشروعات مجاورة في منطقة القاهرة الجديدة
تتميز منطقة القاهرة الجديدة بوجود مجموعة كبيرة من المشروعات العقارية الراقية التي ساهمت في تشكيل مجتمع عمراني متكامل يجمع بين السكن والاستثمار، وفيما يلي قائمة بأهم المشاريع المميزة المنتشرة في قلب القاهرة الجديدة:
- كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة.
- كمبوند ادريس ايست القاهرة الجديدة.
- هايد بارك القاهرة الجديدة.
- كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة.
- كايرو فيستيفال سيتي القاهرة الجديدة.
- لافيستا هيلز التجمع السادس.
- ذا كريست القاهرة الجديدة.
- ذا بروكس القاهرة الجديدة.
عيوب كمبوند نيست نواصي التجمع
كمبوند نيست التجمع الخامس يعد من المشاريع الواعدة في القاهرة الجديدة، لكنه لا يخلو من بعض التحديات، من أبرز الملاحظات أن المشروع ما زال في مراحل التطوير، مما يعني أن العائد الفوري على الاستثمار قد يحتاج بعض الوقت للظهور، إضافة إلى وجود العديد من المشروعات المنافسة في نفس المنطقة يتطلب من المطور الحفاظ على مستوى عالي من الجودة والابتكار لضمان التميز.
للمزيد من التفاصيل عن حجز الوحدات رجاء التواصل مع إدارة مبيعات كمبوند نيست القاهرة الجديدة، من خلال الاتصال على الرقم 01554999269.
