مول أفينيو 95 القاهرة الجديدة Avenue 95 Mall New Cairo كوجهة تجارية وترفيهية داخل منطقة الجولدن سكوير، من تطوير شركة المراسم للتطوير العقاري، ويتميز بموقعه داخل كمبوند فيفث سكوير وإطلالات جميع واجهاته على شارع التسعين الشمالي.
تتمتع شركة المراسم للتطوير العقاري بخبرة في السوق العقاري المصري، وتعمل على تطوير مشروعات تجمع بين جودة التنفيذ والتخطيط المدروس، ومن أبرز مشروعاتها كمبوند فيفث سكوير بالقاهرة الجديدة ومشروع مارفيل نيو زايد.
يقع مول أفينيو 95 داخل كمبوند فيفث سكوير بمنطقة الجولدن سكوير في القاهرة الجديدة، ويتمتع بموقع مميز على شارع التسعين الشمالي، وبالقرب من طريق السويس ومحور محمد بن زايد، وكمبوند ميفيدا.
يمتد مشروع أفينيو 95 التجمع على مساحة قابلة للتأجير تبلغ 72,000 متر مربع، ويضم أكثر من 300 محل تجاري بمساحات تبدأ من 76 متر مربع وتصل إلى 600 متر مربع، مع أنشطة متنوعة ومناطق للترفيه والسينما.
تحدد أسعار أفينيو 95 مول القاهرة الجديدة وفقًا لمساحة المحل وموقعه، مع فرص استثمارية مميزة في قلب الجولدن سكوير، ولمعرفة الأسعار وأنظمة السداد، يرجى التواصل مع فريق المبيعات.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع مول أفينيو 95 القاهرة الجديدة
يقع مول أفينيو 95 القاهرة الجديدة داخل كمبوند فيفث سكوير بمنطقة الجولدن سكوير، مع إطلالة مباشرة لجميع واجهاته على شارع التسعين الشمالي، وبالقرب من نادي بلاتينيوم الرياضي، وطريق السويس، مما يدعم فرص جذب العملاء ويمنح الأنشطة التجارية فرصة للاستفادة من حيوية المنطقة.
موقع أفينيو 95 مول التجمع الخامس يمنح أصحاب المحلات فرصة لبدء نشاطهم التجاري وسط تجمعات سكنية وحركة مستمرة، مع سهولة وصول العملاء إلى وجهة تجمع بين التسوق والخدمات والترفي
للمزيد حول مشروعات القاهرة الجديدة؛ يمكنك الضغط على الرابط التالي
أهم الأماكن القريبة من أفينيو 95 القاهرة الجديدة؟
تمتع مول أفينيو 95 بموقع استراتيجي داخل منطقة الجولدن سكوير، بالقرب من أبرز المحاور الرئيسية والتجمعات السكنية في القاهرة الجديدة، ومن أبرز الأماكن القريبة:
- شارع التسعين الشمالي: يقع المول مباشرة عليه، بواجهة ممتدة بطول 600 متر.
- كمبوند فيفث سكوير: يقع مشروع أفينيو 95 التجمع داخل الكمبوند، ليخدم السكان والزوار.
- نادي بلاتينيوم الرياضي ونادي وادي دجلة: من الوجهات الرياضية القريبة من المشروع.
- المشاريع المجاورة: يقع المول بالقرب من كمبوند ميفيدا إعمار، وكمبوند سوديك فيليت.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC: من أبرز المؤسسات التعليمية في منطقة القاهرة الجديدة.
- طريق السويس ومحور محمد بن زايد: يساهمان في تسهيل الانتقال من المنطقة إلى وجهات أخرى.
- محور السادات: يبعد عن أفينيو 95 مول دقيقتين فقط.
- محور بن زايد الشمالي: يبعد أقل من 10 دقائق عن المشروع.
- مستشفى أهل مصر ومستشفى شفا: يقعان على بعد حوالي 5 إلى 7 دقائق.
- جامعة المستقبل (FUE): تقع على بعد حوالي 6 دقائق عن المول.
- مجمع محاكم القاهرة الجديدة: يقع على بعد حوالي 10 دقائق.
- منطقة المستثمرين الشمالية واللوتس: تقع في مواجهة منطقة المول.
يعزز هذا الموقع فرص نجاح الأنشطة التجارية بفضل قربه من التجمعات السكنية والوجهات الخدمية والمحاور الرئيسية، ليجمع مول أفينيو 95 التجمع الخامس بين سهولة الوصول وتنوع فرص التسوق والترفيه في مكان واحد.
الموقع ده هيغيّر مفهوم الاستثمار، فلا تفوت الفرصة
مساحة مشروع أفينيو 95 مول القاهرة الجديدة
يمتد أفينيو 95 على مساحة ضخمة تبلغ مساحتها القابلة للتأجير 72,000 متر مربع أي أكثر من 300 محل تجاري، تم تخصيص النسبة الأكبر منها للمساحات الخضراء والمسطحات المائية لتوفير إطلالات بانورامية، وتتوزع باقي المساحة بين منطقة تجارية وترفيهية، وخدمية متكاملة، مع جراجات سفلية متطورة و3 بوابات رئيسية للسيارات.
أنواع الوحدات
- وحدات تجارية.
مساحات الوحدات في مول أفينيو 95 التجمع الخامس
تبدأ مساحة الوحدات في مول أفينيو 95 شركة المراسم من 76 متر مربع وتصل إلى 600 متر مربع، ليوفر المشروع أكثر من 300 محل تجاري، مع مرونة في اختيار المساحة المناسبة لطبيعة نشاطهم، سواء للمحلات الصغيرة أو المتاجر الكبيرة، داخل وجهة تجارية تستهدف تلبية احتياجات الزوار المتنوعة.
يوفر مول أفينيو 95 المربع الذهبي مساحات تجارية متنوعة تناسب احتياجات الأنشطة المختلفة، بداية من المحلات الصغيرة وحتى المتاجر الأكبر، مما يمنح المستثمرين مرونة في اختيار الوحدة الملائمة لطبيعة أعمالهم وخططهم التوسعية.
مساحات متنوعة تناسب كل احتياج، تواصل واختر مساحتك الآن
أسعار مول أفينيو 95 القاهرة الجديدة
تختلف أسعار الوحدات التجارية في مول أفينيو 95 القاهرة الجديدة حسب مساحة المحل وموقعه داخل المشروع وطبيعة النشاط التجاري، مما يتيح لأصحاب المشروعات دراسة الخيارات المتاحة واختيار الوحدة التي تتناسب مع أهدافهم الاستثمارية.
ويمنحك مول أفينيو 95 التجمع الخامس فرصة للتواجد داخل وجهة تجارية مميزة في الجولدن سكوير، مما يدعم نشاطك التجاري ويعزز فرص الوصول إلى شريحة متنوعة من العملاء.
أسعار استثنائية في موقع استراتيجي، فلا تفوت الفرصة وبادر بالتواصل
أنظمة الحجز في مول أفينيو 95 القاهرة الجديدة
يتيح مول أفينيو 95 القاهرة الجديدة أنظمة حجز وسداد لأصحاب الأنشطة التجارية المتنوعة، مع إمكانية الاستفسار عن الخيارات المتاحة لامتلاك محل داخل المشروع، وفقًا للمساحة المختارة وشروط التعاقد التي تحددها الشركة المطورة.
ويمنحك الاستثمار في مول أفينيو 95 المراسم العقارية فرصة لدراسة موقع تجاري داخل الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، مع إمكانية اختيار نظام السداد المناسب فور التواصل مع فريق المطور العقاري.
اختار نظام السداد اللي يناسبك، تواصل مع فريقنا الآن
تصميم مشروع أفينيو 95 القاهرة الجديدة
يتميز تصميم أفينيو 95 بطابع معماري مودرن مبتكر يرتكز على واجهة ممتدة بطول 600 متر على التسعين الشمالي لضمان إطلالات بانورامية لجميع الوحدات، وتتكامل الفكرة التصميمية في توزيع أكثر من 300 محل بذكاء مع بوابات ومسارات مشاة مستقلة تضمن أعلى درجات الخصوصية والانسيابية، مع استغلال مثالي للمساحات التي تحيط بها اللاندسكيب والمسطحات المائية الخلابة.
المخطط العام Avenue 95 New Cairo
يعتمد مخطط مول أفينيو 95 التجمع على توزيع احترافي لأكثر من 300 محل تجاري لضمان الاستغلال المثالي للمساحات وتقليل نسب البناء لصالح الطبيعة، وتتداخل مناطق الحركة الذكية عبر 3 بوابات رئيسية للسيارات ومسارات منفصلة تماماً للمشاة مع طرق داخلية انسيابية، مما يربط بسلاسة بين المناطق الخدمية والترفيهية والهايبر ماركت والسينما لراحة الزوار.
الاستشاري الهندسي لـ مشروع أفينيو 95 التجمع
تظهر جودة التخطيط في أفينيو 95 القاهرة الجديدة من خلال توزيع ذكي لـ 300 محل تجاري على ممرات داخلية انسيابية صممت لتمنع التكدس وتضمن تدفق الزوار بسلاسة، ويتألق المول بطراز معماري مودرن يعتمد على واجهة زجاجية ممتدة تمنح المشروع مظهر أيقوني فخم يجذب الأنظار مباشرة على شارع التسعين الشمالي.
استثمر الآن في مول أفينيو 95 أرقى وجهات التجزئة والترفيه بمساحة تأجيرية تبلغ 72,000 متر مربع، واضمن عوائد استثمارية استثنائية في قلب المربع الذهبي بفضل الكثافة الشرائية العالية المحيطة بالمشروع.
خدمات ومرافق Mall Avenue 95 New Cairo
يضم أفينيو 95 مول القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق المصممة لتوفير تجربة تسوق وترفيه مريحة، ومن أبرز الخدمات:
- توفر مساحة للأنشطة الترفيهية التي تضيف مزيدًا من الحيوية إلى تجربة الزوار.
- مجمع سينمات مول أفينيو 95 يتيح للزوار الاستمتاع بمشاهدة أحدث الأفلام.
- توفر خدمات مصرفية تساعد العملاء على إنجاز معاملاتهم المالية.
- منطقة المطاعم والمشروبات الممتعة خلال جولات التسوق.
- منطقة ترفيه العائلات ليجعل زيارة المول تجربة أكثر تنوعًا.
- تتاح مساحة لإقامة الفعاليات والأنشطة المختلفة داخل المشروع.
- المسجد ليوفر مكان لأداء الصلوات بما يراعي احتياجات الزوار والعاملين.
- مواقف سيارات أفينيو 95 لتسهل على الزوار الوصول إلى المول.
- مواقف مخصصة لذوي الهمم وتدعم سهولة الوصول إلى المشروع.
- الهايبر ماركت يتيح للزوار شراء مجموعة متنوعة من الاحتياجات اليومية.
تتكامل هذه المرافق لتجعل مول أفينيو 95 القاهرة الجديدة وجهة تجمع بين التسوق والخدمات والترفيه، مما يدعم حركة الزوار ويعزز جاذبيته التجارية في القاهرة الجديدة.
نبذة عن شركة المراسم للتطوير العقاري
تعد شركة المراسم للتطوير العقاري AlMarasem International for Development من الشركات العاملة في قطاع التطوير العقاري والإنشاءات في مصر، والمطورة لمشروع أفينيو 95 وبدأت نشاطها العقاري عام 2017 مستندةً إلى خبرة مجموعة المراسم التي تعود إلى عام 1997.
سابقة مشروعات شركة المراسم للتطوير العقاري
- فيفث سكوير التجمع الخامس
- قرية مار باي راس الحكمة
- كمبوند مارفيل نيو زايد
- كمبوند مار ريزيدنس زايد الجديدة
- قرية المراسم راس الحكمة
تعرف على المزيد من مشروعات شركة المراسم للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في أفينيو 95 مول التجمع الخامس
يجمع أفينيو 95 مول القاهرة الجديدة بين الموقع الحيوي والتنوع التجاري، مما يجعله خيار يستحق الدراسة لأصحاب الأنشطة الراغبين في التواجد بمنطقة تتميز بالنمو العمراني والحركة التجارية، ومن أبرز المميزات:
- الموقع الاستراتيجي: يقع أفينيو 95 داخل الجولدن سكوير وعلى شارع التسعين الشمالي.
- القيمة الاستثمارية: يتيح خيارات تناسب أنشطة تجارية واحتياجات تشغيلية متعددة.
- المطور العقاري: تستند شركة المراسم إلى خبرة كبيرة في السوق العقاري.
- أنظمة السداد: أنظمة الحجز والسداد مرنة وتلائم مختلف الميزانيات.
- الطلب على المنطقة: يدعم جذب شرائح متنوعة من المتسوقين.
ويمنحك أفينيو 95 التجمع فرصة لدراسة موقع تجاري داخل واحدة من المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة، مع تنوع في المساحات والأنشطة التي يمكن أن تلائم أهداف مشروعك التجاري.
تحليل أسعار مشروع أفينيو 95 التجمع الخامس
يقدم أفينيو 95 التجمع الخامس قيمة استثمارية استثنائية مقابل السعر، حيث تعكس أسعار الوحدات توازن ذكي يضمن للمستثمرين أقل مخاطرة وأعلى عائد تشغيلي في قلب المربع الذهبي، وتزداد هذه الأسعار تنافسية بفضل خطط السداد المرنة والتسهيلات، مما يجعل امتلاك وحدة تجارية في هذا الصرح الأيقوني فرصة ذهبية لا تتكرر لتأمين مستقبل مالي مستدام.
مشروعات مجاورة في القاهرة الجديدة
- مول ريفا استريب القاهرة الجديدة
- مول ذا وان المقطم
- مول ذا وان المقطم
- مول ساوث جيت القاهرة الجديدة
- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
- مول زاج القاهرة الجديدة
- كمبوند مور ريزيدنس القاهرة الجديدة
- مول ثري سيكستي القاهرة الجديدة
عيوب مول أفينيو 95 المربع الذهبي
رغم أن مول أفينيو 95 يقتصر على الوحدات التجارية قد لا تناسب الباحثين عن آجال سداد طويلة، إلا أن هذا التخصص يمثل ميزة استثنائية تضمن خلو الصرح من صخب المكاتب والعيادات، بالإضافة إلى التوجه الترفيهي البحت الذي يمنح المستثمرين بيئة تسوق عالمية ومكتملة الخدمات تجمع السينمات والبراندات الفاخرة لتوفير تجربة تضمن أعلى حركة زوار في المربع الذهبي.