قرية مرسى الساحل الشمالي Marsa North Coast هي الاسم الذي تحمله أحدث وجهة ساحلية فندقية طرحتها شركة ميركون للتطوير العقاري داخل منطقة مارينا 5، وجاءت فكرتها قائمة على دمج فخامة الإقامة الفندقية بأجواء الإبحار الخاصة.
تنتمي شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments إلى فئة الشركات التي ركزت جهودها خلال السنوات الأخيرة على تنويع محفظتها بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية قبل أن تخوض تجربتها الساحلية الأولى بقوة عبر مرسى جزيرة الوزراء معتمدة على فلسفة تجعل من الموقع والتصميم والتجربة المتكاملة ركائز أساسية لكل مشروع تطلقه.
يقع منتجع مرسى داخل مارينا 5 بمنطقة جزيرة الوزراء عند الكيلو 93 من الساحل الشمالي، ويقترب بشدة من شواطئ مارينا وبواباتها الرئيسية وأبراج العلمين الجديدة، وهو تموضع يمنح القرية فيو أول صف مباشر على البحر والبحيرة في آنٍ واحد.
تضم قرية مرسى مارينا 5 نحو 400 وحدة فندقية موزعة بعناية بين تصميمات Studio وBedroom بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، لتناسب كل الاحتياجات الاستثمارية والسكنية على حد سواء، وقد جاءت هذه الوحدات ضمن مخطط عمراني يمنح الأولوية للإطلالات المفتوحة على المياه من كل زاوية داخل المشروع.
تبدأ أسعار قرية مرسى شركة ميركون من نحو 9,000,000 جنيه مصري للوحدات من فئة Studio، وتتدرج تبعًا لعدد الغرف ومساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع، مع أنظمة سداد مرنة ومقدم حجز منخفض نسبيًا يبدأ بدفع 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع قرية مرسى الساحل الشمالي
تقع قرية مرسى الساحل الشمالي داخل مارينا 5 بمنطقة جزيرة الوزراء، تحديدًا في الكيلو 93 طريق اسكندرية، وهي من أكثر مناطق الساحل الشمالي طلبًا نظرًا لقربها المباشر من البحر وخصوصيتها العالية.
وهذا التموضع الجغرافي هو ما يمنح مرسى جزيرة الوزراء ميزة تنافسية واضحة داخل نطاق مارينا الذي بات علامة مسجلة على خريطة الساحل الشمالي.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات الساحل الشمالي، تابع الرابط التالي:
الأماكن القريبة من Marsa North Coast
يستفيد ملاك الوحدات داخل مرسى الساحل الشمالي من قرب موقعهم من عدد من أهم الوجهات والمعالم داخل الساحل الشمالي وما حوله، وفيما يلي أبرزها:
- بوابات مارينا الرئيسية: تبعد عن القرية مسافة زمنية لا تتجاوز 3 دقائق.
- شواطئ مارينا: تقع على مقربة مباشرة من منتجع مرسى، فالمسافة بينهم لا تتجاوز البضع دقائق.
- أبراج العلمين الجديدة: يمكن الوصول إليها من المشروع في أقل فترة زمنية ممكنة.
- مدينة العلمين الجديدة: المسافة بينها وبين مرسى مارينا 5 لا تتجاوز 20 دقيقة..
- قرية مراسي الساحل الشمالي: تبعد عن مرسى جزيرة الوزراء نحو 20 دقيقة.
- قرية هاسيندا باي: يفصل بينها وبين القرية مسافة تقارب 30 دقيقة.
- قرية هاسيندا ويست: يحتاج قاطني منتجع مرسى الساحل إلى 25 دقيقة فقط إلى هاسيندا ويست.
- منطقة سيدي عبد الرحمن: تقع ضمن نطاق الساحل الشمالي الغربي القريب من القرية.
وبذلك؛ أصبح الوصول من مرسى شركة ميركون إلى أي مكان سواء داخل الساحل الشمالي أو خارجه لا يحتاج سوى بضع دقائق.
مساحة قرية مرسى الساحل الشمالي
تمتد قرية مرسى الساحل الشمالي على رقعة أرض مميزة داخل مارينا 5، صُممت لتحصل الغالبية العظمى من الوحدات على واجهة مباشرة على البحر أو البحيرة دون فاصل بصري، حيث ضم المخطط العام للمشروع نحو 400 وحدة فندقية موزعة بين الطوابق المختلفة، مع تخصيص جزء من المساحة لمرسى اليخوت والمرافق الخدمية والمطاعم التي تخدم كافة سكان المشروع على مدار العام.
أنواع الوحدات
قدمت شركة ميركون للتطوير العقاري تشكيلة متنوعة من الوحدات الفندقية داخل منتجع مرسى الساحل الشمالي لتناسب اختلاف أنماط الإقامة والاستثمار، ومن أبرز هذه الأنواع:
- وحدات Studio المدمجة.
- شقق فاخرة.
مساحة وحدات منتجع مرسى
نجحت شركة ميركون للتطوير العقاري في تنفيذ شاليهات قرية مرسى الساحل الشمالي بمساحات متنوعة ومتباينة تتناسب مع مختلف الاحتياجات، حتى يتمكن الأفراد وكذلك العائلات من الاستحواذ على وحدة تناسب احتياجاتهم وتمنحهم مزيد من المتعة الراحة.
أسعار قرية مرسى الساحل الشمالي
تبدأ أسعار شاليهات مرسى الساحل الشمالي من 9,000,000 جنيه مصري، متدرجة بحسب عدد غرف الوحدة وموقعها داخل المشروع، على النحو التالي:
- استديوهات: يبدأ سعرها من 9,000,000 جنيه مصري.
- وحدة 1 غرفة: يبدأ سعرها من 15,000,000 جنيه مصري.
- وحدة 2 غرفة: يبدأ سعرها من 20,000,000 جنيه مصري.
- وحدة 3 غرفة: يبدأ سعرها من 28,000,000 جنيه مصري.
جاءت أسعار Marsa مارينا 5 تنافسية، مغرية، ومناسبة لشريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين.
أنظمة الحجز والسداد في مرسى الساحل الشمالي
تبدأ انظمة الحجز في قرية مرسى الساحل الشمالي بدفع 10% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، فقد وضعت شركة ميركون للتطوير العقاري أكثر من صيغة تمويلية لملاك الوحدات، بما يمنحهم مرونة في اختيار الخطة الأنسب لقدراتهم المالية، وتتمثل أبرز هذه الخطط فيما يلي:
- النظام الأول: دفع مقدم 25% من قيمة الوحدة مع تقسيط الباقي على 5 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 15% من قيمة الوحدة مع تقسيط الباقي على 4 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة مع تقسيط الباقي على 3 سنوات.
- جدية حجز (EOI): تبدأ من 100,000 جنيه مصري، حتى 300,000 جنيه مصري.
موعد التسليم ونظام التشطيب
حددت شركة ميركون للتطوير العقاري موعد تسليم وحدات قرية مرسى الساحل الشمالي خلال عام واحد فقط من تاريخ التعاقد، وهي مدة قصيرة نسبيًا مقارنة بغالبية المشروعات الساحلية المنافسة، وتُسلَّم جميع الوحدات داخل مرسى نورث كوست بنظام تشطيب فندقي متكامل يشمل الفرش والأثاث والأجهزة الكهربائية بالكامل.
خدمات Marsa North Coast
لم تكتفِ شركة ميركون للتطوير العقاري بتقديم وحدات ساحلية مطلة على المياه فحسب، بل حولت منتجع مرسى الساحل الشمالي إلى وجهة متكاملة تضاهي أرقى المنتجعات الفندقية العالمية، ومن أبرز هذه الخدمات:
- تعمل إدارة فندقية متكاملة على تشغيل جميع الوحدات وصيانتها على مدار العام دون أي عبء على المالك.
- يتوفر مرسى خاص بالمراكب واليخوت يمنح مرسى جزيرة الوزراء طابعًا بحريًا استثنائيًا داخل نطاق مارينا.
- تنتشر مطاعم وخدمات فندقية متنوعة تخدم النزلاء طوال أيام العام لا موسم الصيف فقط.
- تحصل جميع الوحدات في منتجع مرسى على واجهات مباشرة على البحر أو البحيرة دون أي فواصل بصرية.
- يعمل نظام أمني متكامل وحراسة دائمة داخل مرسى مارينا 5 لضمان راحة وخصوصية جميع سكان القرية.
- يوجد مسارات طويلة وسط المساحات الخضراء وبعيدة تمامًا عن أماكن تواجد السيارات، مخصصة لمحبي المشي والجري.
- جراجات واسعة ومواقف للسيارات داخل Marsa الساحل الشمالي تستوعب عدد هائل من السيارات يوميًا.
- عيادات طبية مجهزة على أعلى مستوى بالأجهزة والمستلزمات الطبية، حتى لا يضطر السكان إلى الخروج من بوابات المنتجع.
- حمامات سباحة رائعة ومتنوعة داخل مشروع مرسى ميركون تختلف في الأعماق وأيضًا المساحات، بما يناسب جميع الأعمار.
- منطقة ترفيهية واسعة تشتمل على كيدز إريا مناسبة للأطفال، حيث الألعاب الترفيهية والذهنية المائية المناسبة لجميع الأذواق.
تصميم قرية Marsa الساحل الشمالي
خرجت قرية مرسى مارينا 5 عن الفكرة التقليدية للوحدة الساحلية المغلقة معظم أيام العام، فقد تم تصميم كل زاوية بالمشروع بعبقرية متناهية، حيث الواجهات الخارجية بطابعها المعماري العصري، ألوانها الهادئة الممتزجة مع ألوان البحر الفيروزية الزرقاء، وتقسيماتها المنفذة بإبداع حقيقي يحافظ على خصوصية جميع السكان.
المخطط العام لقرية جزيرة الوزراء
قامت فكرة التخطيط العام لـ قرية مرسى الساحل الشمالي على استغلال موقعه النادر كأول صف على البحر والبحيرة معًا، بحيث تحصل الغالبية العظمى من الوحدات على إطلالة مائية مباشرة دون حواجز بصرية، فقد وُزعت المرافق الخدمية والمطاعم بشكل يخدم كافة الوحدات بالتساوي، مع تخصيص مساحة لمرسى خاص بالمراكب واليخوت يمنح القرية طابعًا استثنائيًا داخل نطاق مارينا.
الاستشاري الهندسي لمشروع مرسى الساحل الشمالي
استعانت شركة ميركون للتطوير العقاري بمكتب Hany Saad Innovations لوضع التصميمات المعمارية الخاصة بـ قرية مرسى الساحل الشمالي، وهو استشاري هندسي معروف بخبرته في صياغة المشروعات ذات الطابع الساحلي الفاخر، وقد نجح هذا الاستشاري في ترجمة فكرة الضيافة الفندقية المتكاملة إلى كتل معمارية متناغمة مع طبيعة الموقع المائي المحيط بها.
وبهذا أصبحت Marsa North Coast تحفة معمارية فريدة ولوحة فنية مرسومة بأنامل فنان مبدع.
نبذة عن شركة ميركون للتطوير العقاري
تُعد شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments واحدة من الأسماء التي راكمت خبرة متنوعة بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية قبل أن تتجه بثقلها نحو الساحل الشمالي عبر قرية مرسى الساحل الشمالي، وهو ما يعكس رغبة الشركة في إثبات حضورها داخل قطاع السياحة الساحلية بجانب قطاع السكن التقليدي.
سابقة أعمال شركة ميركون للتطوير العقاري
تمكنت شركة ميركون للتطوير العقاري بخبرتها الواسعة ورؤيتها المتطورة من تنفيذ عدد لابأس به من المشاريع الفاخرة، من أبرز الأعمال السابقة التي حملت توقيع الشركة ما يلي:
- مشروع إن إكس 90 القاهرة الجديدة.
- مشروع VX جولدن سكوير القاهرة الجديدة.
- كمبوند ريفرتون القاهرة الجديدة.
- مول الممشى التجمع الخامس.
- قرية دايز الساحل الشمالي.
- مول جي 7 القاهرة الجديدة.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة ميركون للتطوير العقاري، تابع الرابط التالي:
مزايا الاستثمار في قرية مرسى مارينا 5
يفتح الاستثمار داخل منتجع مرسى الساحل الشمالي بابًا واسعًا أمام الباحثين عن دخل ثابت أو إقامة ساحلية فاخرة على مدار العام، ومن أبرز هذه المزايا:
- الموقع الجغرافي: تقع قرية مرسى جزيرة الوزراء داخل مارينا 5 بجزيرة الوزراء على أول صف مباشر على البحر والبحيرة.
- مرسى اليخوت الخاص: يمنح المشروع قيمة استثمارية نادرة لا تتوفر في أغلب المشروعات المجاورة.
- التشغيل الفندقي المتكامل: يمنح المالك في مشروع مرسى دخلًا محتملًا دون أي أعباء تشغيلية أو إدارية يومية.
- مرونة أنظمة السداد: تمنح خطط الدفع المتعددة فرصة اختيار الأنسب لكل فئة من المستثمرين.
مشاريع مجاورة لمشروع مرسى الساحل الشمالي
- قرية حورية الساحل الشمالي.
- قرية سي ساتشي الساحل الشمالي.
- قرية ساندي كوست الساحل الشمالي.
- بلو ستايز مارينا الساحل الشمالي.
- بيت البحر الساحل الشمالي.
عيوب قرية مرسى شركة ميركون
تحمل قرية مرسى الساحل الشمالي كم هائل من المزايا والخدمات التي جعلتها لا تقل في تميزها واهميتها عن أرقى اضخم المشروعات الساحلية العالمية، حيث الموقع الحيوي، التصميمات المبتكرة، الأسعار التنافسية، والخدمات المتكاملة، وهو ما جعلها صرح استثنائي وفريد من نوعه.