يُعد كمبوند الميرا اوريا التجمع الخامس AlMira Aurea Compound New Cairo أحد أحدث المشروعات السكنية التي تطرحها شركة الميرا للتطوير العقاري داخل التجمع الخامس، يتألق المشروع بتصميماته المعمارية المبتكرة، خدماته التي لا تُعد ولا تُحصى، ووجوده جوار أشهر المجتمعات السكنية.
شركة الميرا للتطوير العقاري هي المالكة والمنفذة لمشروع الميرا اوريا، وتظهر ملامح هويتها التصميمية العصرية بوضوح في واجهات المبنى الخارجية التي تجمع بين الطابع الكلاسيكي المزخرف والتفاصيل المعمارية الراقية.
يقع مشروع الميرا التجمع في موقع محوري داخل منطقة الأندلس بالقطعة رقم 2 بالقرب من الجامعة الأمريكية، على مقربة من مجموعة من أبرز الكمبوندات في القاهرة الجديدة، وقريب أيضًا من محاور الحركة الرئيسية بالمنطقة، حتى يسهل الوصول إليه من أي مكان.
يمتد كمبوند الميرا اوريا القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 3.8 فدان، ويضم وحدات سكنية متنوعة ما بين الشقق والاستديوهات، تبدأ مساحتها من 46 متر مربع للستوديو، وصولًا لوحدات أكبر تصل مساحتها إلى 145 متر مربع بحسب عدد الغرف.
تبدأ أسعار وحدات الميرا اوريا كمبوند من 1,748,000 جنيه مصري وفقًا لآخر تحديث لجدول الأسعار، مع أنظمة سداد متعددة تشمل خطة مقدم 10% وتقسيط حتى 12 سنة، حتى تناسب مختلف الميزانيات والشرائح المجتمعية.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند الميرا اوريا التجمع الخامس
اختارت شركة ألميرا للتطوير العقاري لمشروعها كمبوند الميرا اوريا التجمع الخامس موقعًا حيويًا داخل منطقة الأندلس بالتجمع الخامس، على قطعة أرض رقم 2 بالقرب من محيط الجامعة الأمريكية بالقاهرة، وهو ما يضع الكمبوند في قلب واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة استقرارًا وقيمة عقارية.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات التجمع الخامس، يُرجى النقر حالًا على الرابط التالي:
أهم المحاور والأماكن القريبة من Almira Aurea New Cairo
يقترب كمبوند الميرا اوريا القاهرة الجديدة من عدد من أبرز المحاور الحيوية بالتجمع الخامس، وجاءت أهم هذه الأماكن ومسافاتها بالتفصيل على النحو التالي:
- الجامعة الأمريكية: تبعد الجامعة الأمريكية عن كمبوند الميرا اوريا مسافة لا تتجاوز 3 دقائق بالسيارة.
- شارع التسعين الجنوبي: يمكن الوصول إلى شارع التسعين الجنوبي من الكمبوند في أقل من 5 دقائق فقط.
- محور محمد نجيب: يبعد عن الميرا اوريا الاندلس مسافة لا تتجاوز 7 دقائق بالسيارة عن محور محمد نجيب.
- طريق السويس: المسافة الزمنية الفاصلة بين المشروع وطريق السويس لا تتجاوز 10 دقائق بالسيارة.
أصبح كمبوند الميرا اوريا التجمع الخامس المشروع الأفضل والأميز بالمنطقة، بفضل موقعه الجغرافي المدروس.
شوف الموقع… وهتعرف ليه الكل بيحجز معانا
مساحة كمبوند الميرا اوريا القاهرة الجديدة
يمتد كمبوند الميرا اوريا التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 3.8 فدان داخل منطقة الأندلس بالتجمع الخامس، وهي مساحة استغلتها شركة ألميرا للتطوير العقاري في تنفيذ عدد محدود نسبيًا من الوحدات السكنية، بما يعكس توجه المشروع نحو تقديم مستوى أعلى من الخصوصية مقارنة بالمشروعات الأكبر مساحة في نفس المنطقة.
تحتل المساحات الخضراء واللاند سكيب الساحر المساحة الأكبر من Almira Aurea Compound.
أنواع الوحدات
يوفر مشروع الميرا تشكيلة من الوحدات السكنية تتدرج بحسب عدد الغرف، لتناسب الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة، وتتمثل أنواع الوحدات في الآتي:
- استديوهات.
- شقق.
مساحة الوحدات في كمبوند الميرا اوريا التجمع الخامس
تبدأ مساحة الوحدات في كمبوند الميرا اوريا التجمع الخامس من 46 متر مربع، وتختلف هذه الأنواع بحسب عدد الغرف، حتى تتناسب مع الأفراد والعائلات على حد السواء، وجاءت تفاصيل المساحات على النحو التالي:
مساحة وحدات الميرا اوريا كمبوند
- شقق ستوديو: بمساحات تبدأ من 46 متر مربع.
- شقق 1 غرفة: بمساحات تبدأ من 53 متر مربع.
- شقق 2 غرفة: بمساحات تبدأ من 107 متر مربع.
- شقق 3 غرف: بمساحات تبدأ من 145 متر مربع.
تمنح هذه المساحات المتدرجة عملاء مشروع الميرا أوريا حرية اختيار الوحدة الأنسب لحجم أسرتهم.
اختار مساحتك وتواصل حالًا مع فريق مبيعاتنا
أسعار وحدات كمبوند الميرا اوريا التجمع الخامس
تبدا اسعار الوحدات في كمبوند الميرا اوريا التجمع الخامس من 1,748,000 جنيه مصري، إذ تختلف أسعار وحدات المشروع بحسب عدد الغرف، وموقع الوحدة، وجاءت التفاصيل بحسب آخر تحديث على النحو التالي:
أسعار كمبوند الميرا اوريا 2026
- شقق ستوديو: بأسعار تبدأ من 1,748,000 جنيه مصري.
- شقق 1 غرفة: بأسعار تبدأ من 2,014,000 جنيه مصري.
- شقق 2 غرفة: بأسعار تبدأ من 4,066,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: بأسعار تبدأ من 5,510,000 جنيه مصري.
تعكس هذه الأسعار المستوى الراقي لمشروع AlMira Aurea New Cairo وموقعه المميز داخل التجمع الخامس.
الأسعار محدودة والمبيعات بتخلص بسرعة، تواصل معنا الآن
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند الميرا اوريا التجمع الخامس
تبدأ أنظمة الحجز في مشروع الميرا اوريا التجمع الخامس بدفع 10% مقدم حجز من إجمالي سعر الوحدة، مع وجود خطط مرنة وذكية لتسديد المبلغ المتبقي على عدد طويل من السنوات، وكان ذلك على النحو التالي:
| خطة السداد | نسبة المقدم | مدة التقسيط | ملاحظات |
|---|---|---|---|
| النظام الأول | 10% | حتى 10 سنوات | بدون خصم |
| النظام الثاني | 12% | حتى 12 سنة | خصم يصل حتى 12% |
بجانب هاتين الخطتين، طرحت شركة ألميرا للتطوير العقاري خصومات إضافية على وحدات الميرا اوريا كمبوند، تتمثل في الاتي:
- خصم نقدي: يتم خصم 30% عند سداد قيمة الوحدة بالكامل.
- خصم شبه نقدي: يتم خصم 25% على الدفع شبه الكاش.
- خصم أنظمة السداد: يتم خصم 13% على أنظمة الحجز والتقسيط.
- وديعة الصيانة: يتم دفع 10% من قيمة الوحدة وديعة صيانة.
في Almira Aurea Compound يمكنك اختيار نظام التقسيط الذي يتناسب مع احتياجاتك بكل سهولة.
امتلك وحدتك بسداد مرن وسهل، تواصل معنا الآن
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تُطرح وحدات كمبوند الميرا بنظام نصف تشطيب، بما يمنح العميل حرية اختيار التشطيبات الداخلية بما يناسب ذوقه الشخصي، أما موعد الاستلام فمن المقرر أن يتم خلال 3.6 سنوات من تاريخ التعاقد، وفقًا لما أعلنته الشركة المطورة.
خدمات كمبوند Almira Aurea New Cairo
يوفر كمبوند الميرا اوريا القاهرة الجديدة منظومة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تناسب الإقامة داخل المشروع، وتتمثل أبرز هذه الخدمات فيما يلي:
- يتضمن الكمبوند فريق أمن وحراسة يعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان والزوار.
- تنتشر داخل مشروع الميرا اوريا الأندلس كاميرات مراقبة حديثة تغطي المداخل والمناطق المشتركة بشكل مستمر.
- يضم المشروع بوابات إلكترونية ذكية تنظم حركة الدخول والخروج دون أي إزعاج.
- توفر إدارة كمبوند الميرا اوريا جراجات سيارات مخصصة لكل وحدة بعيدًا عن الشوارع الداخلية.
- يحتوي الكمبوند على مساحات خضراء ولاند سكيب يحيط بالمباني من عدة اتجاهات، لتوفير إطلالات يصعب مقاومتها.
- جُهز كمبوند الميرا اوريا التجمع الخامس بأنظمة إنذار ومكافحة حريق حديثة تعمل عند الحاجة.
- يتوفر داخل المشروع فريق صيانة دوري يستجيب لأي عطل في المرافق العامة فور حدوثه.
- تحرص إدارة الميرا اوريا كمبوند على توفير خدمة نظافة يومية للمناطق المشتركة والممرات.
- تخدم مصاعد كهربائية حديثة جميع أدوار مباني الكمبوند، لتسهيل حركة الصعود والهبوط.
- يعمل مولد كهرباء احتياطي داخل مشروع الميرا التجمع الخامس فور حدوث أي انقطاع في التيار.
تصميم كمبوند الميرا اوريا القاهرة الجديدة
يعتمد التصميم المعماري لكمبوند الميرا اوريا على طراز كلاسيكي فاخر يظهر بوضوح في الواجهات الخارجية المزخرفة والأعمدة والإضاءة الليلية المميزة، فقد حرصت شركة ألميرا للتطوير العقاري على أن يمنح هذا الطراز المشروع هوية بصرية مختلفة عن كثير من المشروعات السكنية الحديثة داخل التجمع الخامس، جاءت النتيجة النهائية واجهات تجمع بين الفخامة الكلاسيكية والتفاصيل المعمارية الدقيقة.
الماستر بلان الخاص بكمبوند Almira Aurea
يقوم المخطط العام لمشروع الميرا التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 3.8 فدان داخل قطعة الأرض رقم 2 بمنطقة الأندلس، وزعت الشركة المطورة الوحدات السكنية بطريقة تراعي الخصوصية وسهولة الحركة بين المباني المختلفة، ويمنح هذا التخطيط المدروس مشروع الميرا أوريا طابعًا متكاملًا رغم محدودية مساحته نسبيًا مقارنة بغيره من المشروعات المجاورة.
الاستشاري الهندسي لكمبوند الميرا اوريا التجمع الخامس
أولت شركة ألميرا للتطوير العقاري اهتمامًا خاصًا بالجانب الهندسي لمشروع الميرا اوريا كمبوند، من خلال متابعة دقيقة لكل تفصيلة في الواجهات والتشطيبات الخارجية، فقد حرص فريق التنفيذ على مطابقة المعايير الهندسية الحديثة مع الطابع الكلاسيكي المميز للمشروع، وانعكس هذا الاهتمام بوضوح على جودة التنفيذ الظاهرة في كمبوند الميرا أوريا القاهرة الجديدة حتى الآن.
نبذة عن شركة الميرا للتطوير العقاري Almira Development
تُعد شركة الميرا للتطوير العقاري من الأسماء ذات السمعة الطيبة في السوق العقاري المصري، وتمتلك خبرة طويلة نسبيًا في تنفيذ مشروعات سكنية تجمع بين الجودة والتميز المعماري، إذ تحرص الشركة على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها، مع الالتزام بمعايير تنفيذ عالية تعكس ثقة عملائها المتراكمة على مدار سنوات عملها في القطاع العقاري.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة الميرا للتطوير العقاري، يُرجى النقر على الرابط التالي:
مزايا الاستثمار في كمبوند الميرا
يجمع مشروع الميرا اوريا بين عدة عوامل تجعله فرصة استثمارية جذابة للباحثين عن وحدة سكنية راقية داخل التجمع الخامس، وتتلخص أبرز هذه المزايا فيما يلي:
- الموقع الجغرافي: يقع كمبوند الميرا اوريا التجمع الخامس داخل منطقة الأندلس بالقرب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين الجنوبي ومحور محمد نجيب.
- المساحة الشاسعة: يمتد المشروع على 3.8 فدان مع توزيع مدروس بين الوحدات والمساحات المفتوحة.
- الأسعار التنافسية: تبدأ أسعار Almira Aurea Compound من 1,748,000 جنيه مصري مع أنظمة سداد مرنة تصل حتى 12 سنة.
- التصميمات المبتكرة: واجهات كلاسيكية فاخرة تمنح المشروع هوية بصرية مختلفة عن محيطه.
مشاريع مجاورة لكمبوند الميرى اوريا التجمع الخامس
- كمبوند لازورا التجمع الخامس.
- كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس.
- مول لاند اند مور التجمع الخامس.
- مول ذا كيو التجمع الخامس.
- مول كريستال يارد التجمع الخامس.
عيوب الميرا اوريا كمبوند
يظل كمبوند الميرا اوريا التجمع الخامس الوجهة السكنية الأمثل والأفضل بكل مشروعات القاهرة الجديدة، فقد تم تنفيذ المشروع على مساحة شاسعة في قلب التجمع الخامس بالقرب من كل المناطق الحيوية والمعالم الشهيرة، ليظل الاختيار الأميز لمن يفضل مجتمعًا سكنيًا أصغر وأكثر هدوءًا.