كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس Trio Gardens Compound New Cairo من أحدث مشاريع شركة إم سكوير للتطوير العقاري والتي قامت بتنفيذه لتغيير مفهوم الحياة السكنية والترفيهية بالقاهرة الجديدة.
شركة M Squared للتطوير العقاري هي من الكيانات الرائدة بمجال العقارات في مصر والتي تقع تحت قيادة المهندس أيمن عباس، حيث قامت منذ تأسيسها بتنفيذ مشاريع عديدة منها كمبوند تريو التجمع، وقرية المصيف الساحل الشمالي.
يقع تريو جاردنز بالتجمع الخامس القاهرة الجديدة على الدائري الأوسطي بعد النادي الأهلي وعلى بعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية و13 دقيقة من طريق العين السخنة.
يمتد مشروع تريو جاردنز القاهرة الجديدة على مساحة 36 فدان، بنسبة بناء 25% فقط، حيث يضم 773 وحدة سكنية تتنوع بين الشقق والفلل بمساحات تبدا من 130 متر مربع.
أسعار Trio Compound New Cairo تبدأ من 11,600,000 جنيه مصري، حيث وفرت إم سكوير باقة أسعار تنافسية بمقدم 5% والتقسيط على 10 سنوات، مع خصم 40% عند الدفع كاش.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس
يقع كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس في منطقة الجولدن سكوير بجوار النادي الأهلي وهي واحدة من أكثر المناطق الحيوية والراقية التي تضم العديد من المشروعات السكنية والتجارية المتميزة، كما يتمتع بقربه من الطريق الدائري الأوسطي مما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات التجمع الخامس، يرجى زيارة الرابط التالي
أهم الأماكن والطرق القريبة من Trio New Cairo M Squared
يقع مشروع تريو جاردنز في موقع استراتيجي بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات، ومن أبرز تلك المناطق والطرق:
- الطريق الدائري الأوسطي: لوكيشن تريو جاردنز التجمع الخامس على بعد 5 دقائق من الطريق الدائري الأوسطي.
- الجامعة الأمريكية AUC: يبعد المشروع نحو 10 دقائق من الجامعة الأمريكية.
- طريق القاهرة العين السخنة: يفصل موقع Trio Gardens Compound New Cairo نحو 13 دقيقة من طريق العين السخنة.
- طريق السويس: يقترب المشروع بحوالي 15 دقيقة من طريق السويس.
- داون تاون مول: يقع كمبوند تريو القاهرة الجديدة على بعد 17 دقيقة من داون تاون مول.
- الطريق الدائري: يفصل المشروع نحو 20 دقيقة من الطريق الدائري.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد تريو جاردنز حوالي 25 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
- مدينة نصر: يقع الكمبوند على بعد 30 دقيقة من مدينة نصر.
- مصر الجديدة: يفصل كمبوند تريو التجمع الخامس نحو 35 دقيقة من مصر الجديدة.
- مدينة الرحاب: يقترب المشروع بنحو 20 دقيقة من مدينة الرحاب.
- مدينتي: يقع تريو جاردنز إم سكوير على بعد 14 دقيقة من مدينتي.
بفضل هذا الموقع المتميز، يوفر مشروع تريو جاردنز القاهرة الجديدة سهولة التنقل والوصول إلى أهم المناطق والطرق في القاهرة الجديدة.
الموقع المميز الوحيد هيحقق أحلامك ويغيّر مفهوم الاستثمار، تواصل الآن
مساحة مشروع تريو جاردنز القاهرة الجديدة
تبلغ مساحة كمبوند تريو القاهرة الجديدة نحو 36 فدان، بنسبة بنائية 25% فقط من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص 75% للمساحات الخضراء واللاند سكيب مما يمنح الوحدات إطلالات مميزة ويوفر مساحات واسعة للتنزه والاسترخاء مع الحفاظ على قدر كبير من الخصوصية والهدوء داخل المشروع.
أنواع الوحدات
- شقق سكنية.
مساحات وحدات كمبوند تريو جاردنز
تبدأ مساحة شقق تريو جاردن من 130 متر مربع، حيث يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة بما يتناسب مع احتياجات العملاء، ويمكن توضيح تلك المساحات في الآتي:
مساحات شقق كمبوند تريو التجمع الخامس
| عدد الغرف | المساحة |
| غرفتين | 130 متر مربع. |
| 3 غرف | 150 متر مربع. |
بفضل تنوع المساحات، يمنح مشروع M Squared Developments العملاء فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم المختلفة مع الاستفادة من الموقع المميز والمساحات الخضراء الواسعة داخل الكمبوند.
مساحات وتقسيمات عملية لتلبية كل الأذواق، تواصل الآن
أسعار كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس
تبدأ أسعار كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس من 11,600,000 جنيه مصري، وتختلف الأسعار وفقًا لمساحة الوحدة ونوعها وموقعها داخل المشروع، بالإضافة إلى مستوى الإطلالة والقرب من المساحات الخضراء والخدمات، ويمكن توضيح تلك الأسعار في الآتي:
أسعار شقق تريو القاهرة الجديدة
| عدد الغرف | إجمالي السعر |
| غرفتين | 11,600,000 جنيه مصري. |
| 3 غرف | 15,500,000 جنيه مصري. |
بفضل تنوع الوحدات والأسعار، يقدم Trio M Squared New Cairo خيارات متعددة للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل القاهرة الجديدة مع إمكانية الاستفادة من قيمة الموقع المتميز للمشروع.
السعر ده حصري مستحيل يتكرر تاني، تواصل معنا لأحدث العروض
أنظمة حجز وسداد كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس
وفرت شركة إم سكوير العقارية باقة من أنظمة الدفع المرن داخل كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس بمقدم 5% والتقسيط على 10 سنوات مما يمنح امتلاك وحدة سكنية بموقع حيوي وبالتقسيط على فترات طويلة.
أنظمة الدفع المتاحة
- نظام الدفع: دفع مقدم 5%، وتقسيط شقق كمبوند تريو على 10 سنوات.
- خصم الكاش: يتم خصم 40% من قيمة الشقق عند الدفع كاش.
نظام التشطيب ومصاريف الصيانة
- وديعة الصيانة: دفع 7% من قيمة وحدات Trio Gardens Compound كوديعة صيانة.
- موعد الاستلام: خلال سنة ونصف من التعاقد.
- نظام التشطيب: 3/4 تشطيب.
سداد مريح بأقساط أكثر مرونة، بأقل مقدم، تواصل الآن
تصميم كمبوند تريو القاهرة الجديدة
يتميز تصميم كمبوند تريو التجمع الخامس برؤية عصرية تهدف إلى توفير مجتمع سكني متكامل يجمع بين الهدوء والخصوصية، حيث تم توزيع المباني والخدمات والمساحات المفتوحة بصورة تحقق الاستفادة المثلى من مساحة المشروع مع تخصيص نسبة كبيرة من الكمبوند للمساحات الخضراء مما يوفر إطلالات مميزة ويعزز من جودة الحياة للسكان.
المخطط العام لـ تريو جاردنز التجمع الخامس
يعتمد المخطط العام لكمبوند Trio New Cairo على توزيع متوازن للعناصر المختلفة داخل المشروع، حيث تشغل المباني نسبة 25% فقط من إجمالي مساحة الكمبوند البالغة 36 فدان، بينما تم تخصيص 75% للمساحات الخضراء مما يساهم في توفير مساحات واسعة بين الوحدات.
الاستشاري الهندسي لمشروع تريو ام سكوير
تم الاستعانة بخبرات هندسية متخصصة في تنفيذ وتخطيط كمبوند تريو جاردنز بما يضمن تنفيذ المشروع وفق معايير هندسية مدروسة، كما شاركت شركة ARDS، Alaa Raslan Design Studio في أعمال تصميم المشروع مما ساهم في تحقيق التناغم بين المباني والمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة داخل الكمبوند.
خدمات ومرافق تريو القاهرة الجديدة إم سكوير
يوفر كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر لهم تجربة سكنية مريحة داخل المشروع، ومن أبرز تلك الخدمات:
- يشمل كمبوند تريو جاردينز القاهرة الجديدة بوابات إلكترونية ونظام أمني متكامل على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي مختلف أنحاء الكمبوند.
- يحتوي مشروع تريو جاردنز على منطقة تجارية تضم مجموعة متنوعة من المحلات والخدمات.
- مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب.
- يضم كمبوند تريو ام سكوير مناطق مخصصة للأطفال وأماكن للأنشطة الترفيهية.
- نادي اجتماعي يتيح للسكان قضاء أوقات ممتعة.
- يشمل كمبوند تريو التجمع حمامات سباحة متنوعة تناسب مختلف الأعمار.
- جراجات وأماكن مخصصة لانتظار السيارات.
- يوفر تريو القاهرة الجديدة مناطق مخصصة لممارسة الرياضة والأنشطة البدنية.
- خدمات نظافة وصيانة الدورية للحفاظ على جودة المرافق.
تجتمع خدمات Trio Gardens New Cairo لتوفر مجتمع سكني متكامل يلبي مختلف الاحتياجات اليومية والترفيهية ويمنح السكان قدر أكبر من الراحة والخصوصية داخل المشروع.
نبذة عن شركة إم سكوير للتطوير العقاري M Squared Developments
شركة إم سكوير للتطوير العقاري هي الشركة المالكة تريو جاردنز التجمع الخامس، تأسست الشركة عام 2012، وهي الذراع العقاري لمجموعة Intro Holding التي تمتلك خبرة تمتد منذ عام 1980 في عدد من القطاعات المختلفة، ومنذ انطلاقها، نجحت الشركة في ترسيخ مكانتها داخل السوق العقاري المصري.
سابقة مشاريع شركة إم سكوير العقارية
تضم محفظة أعمال إم سكوير عددًا من المشروعات البارزة من بينها Trio New Cairo، بالإضافة إلى:
- قرية المصيف الساحل الشمالي
- كمبوند ميست التجمع الخامس
- قرية مارماريكا الساحل الشمالي.
- كمبوند ذا أنيكس القاهرة الجديدة.
للمزيد حول مشروعات شركة إم سكوير للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في كمبوند تريو جاردن التجمع الخامس
يعد الاستثمار في كمبوند تريو جاردنز فرصة واعدة للراغبين في امتلاك وحدة داخل أحد المواقع الحيوية بالتجمع الخامس خاصة مع تميز المشروع بموقعه بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية، وتنوع وحداته والخدمات المتاحة به، أما عن أبرز مميزات الاستثمار بالمشروع فهي:
- موقع استراتيجي: يقع كمبوند تريو إم سكوير في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس بالقرب من أهم الطرق والمحاور والمناطق الحيوية مما يعزز من قيمة الوحدات مستقبلًا.
- تنوع الوحدات والمساحات: يقدم المشروع وحدات بمساحات مختلفة مما يتيح للمستثمر اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاته وإمكانياته.
- ارتفاع الطلب: تتمتع القاهرة الجديدة بمكانة مميزة بين المناطق السكنية والاستثمارية وهو ما يدعم فرص إعادة بيع الوحدات أو تحقيق عائد جيد من تأجيرها.
- مساحات خضراء واسعة: تم تخصيص 75% من مساحة مشروع تريو جاردنز للمساحات الخضراء مما يمنح الوحدات إطلالات مميزة ويعزز من جاذبية المشروع للمشترين والمستأجرين.
بفضل هذه المزايا، يجمع Trio Compound New Cairo بين الموقع القوي والتخطيط الجيد وتنوع الوحدات مما يجعله خيار مناسب للراغبين في الاستثمار العقاري داخل القاهرة الجديدة.
تحليل أسعار تريو جاردنز التجمع
تتميز أسعار كمبوند تريو جاردنز بقدرتها على المنافسة داخل سوق العقارات في التجمع الخامس خاصة عند مقارنتها بالمشروعات السكنية المماثلة في منطقة الجولدن سكوير، ويعزز من تنافسية المشروع موقعه الاستراتيجي وتنوع الوحدات والمساحات إلى جانب مستوى الخدمات مما يجعله خيار مناسب للراغبين في السكن أو الاستثمار.
مشروعات مجاورة في التجمع الخامس
يجاور كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس مجموعة من الكمبوندات السكنية والمولات التجارية الراقية والتي منها:
- كمبوند روك فيرا التجمع الخامس
- مول ان بلاس التجمع الخامس
- مول اولين التجمع الخامس
- مول باترنز التجمع الخامس
عيوب Compound Trio New Cairo
يتميز كمبوند تريو جاردنز القاهر الجديدة بتكامل عناصره وتنوع الوحدات والخدمات إلى جانب موقعه المميز في التجمع الخامس، لذلك لا توجد عيوب جوهرية تؤثر على مميزاته أو تقلل من جاذبيته كخيار سكني واستثماري، حيث يوفر المشروع مجموعة من المقومات التي تلبي احتياجات العملاء المختلفة وتدعم جودة الحياة داخله.