يقدم كمبوند ذا سنترال جيت 6 أكتوبر Compound The Central Gate October من تطوير شركة مرسوم للتطوير العقاري، مفهوم عمراني متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات السكنية والأنشطة المختلفة، مع تخطيط يوازن بين المباني والمساحات المفتوحة.
تعتمد شركة Marsoum Developments صاحبة مشروع ذا سنترال جيت اكتوبر على خبرات مؤسسيها في مجالي التطوير والاستثمار العقاري، حيث يمتلك المهندس أيمن إمبابي خبرة تتجاوز 20 عام، والمهندس سيد صابر بخبرة تزيد عن 10 سنوات ليقدموا كمبوند سموحة جيت.
يقع ذا سنترال جيت 6 أكتوبر مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، بين حدائق أكتوبر وأكتوبر الجديدة، بالقرب من طريق الواحات وطريق الفيوم، ويقترب من مول العرب ومول مصر، ومحور 26 يوليو.
يمتد ذا سنترال جيت كمبوند أكتوبر على مساحة تبلغ 77 فدان موزعة بالتساوي بين الاستخدامات السكنية، حيث يضم شقق سكنية بمساحات تبدأ من 74 متر مربع، بجانب وحدات الدوبلكس والبنتهاوس.
تبدأ أسعار The Central Gate October من 2,141,655 جنيه مصري، مع خيارات متنوعة تناسب احتياجات الشراء المختلفة، وأنظمة سداد بأقل مقدم يبدأ من 0% وتقسيط يصل إلى 12 سنة بدون فوائد.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند ذا سنترال جيت 6 أكتوبر
يقع كمبوند ذا سنترال جيت 6 أكتوبر على الطريق الدائري الأوسطي مباشرة، في منطقة تربط بين حدائق أكتوبر وأكتوبر الجديدة، بالقرب من طريق الواحات وطريق الفيوم، كما يقترب من محور 26 يوليو ومول العرب.
اختار موقعك في The Central Gate واستمتع بموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وفرص الاستفادة من النمو المتواصل في غرب القاهرة.
للمزيد حول مشروعات مدينة 6 أكتوبر، يمكنك الضغط على الرابط التالي
أهم الأماكن القريبة من مشروع The Central Gate اكتوبر
يتميز كمبوند ذا سنترال جيت أكتوبر بموقع يتيح الوصول إلى عدد من الطرق والمحاور الرئيسية والمراكز التجارية والمعالم المهمة في مدينة 6 أكتوبر وغرب القاهرة، ومن أبرز الأماكن القريبة:
- الطريق الدائري الأوسطي: يقع المشروع مباشرة عليه.
- طريق الواحات: يبعد عن ذا سنترال جيت 6 أكتوبر نحو 5 دقائق.
- طريق الفيوم: يقع على بعد 7 دقائق.
- وصلة دهشور: يبعد كمبوند ذا سنترال جيت أكتوبر 10 دقائق.
- مول مصر ومول العرب: يقترب من المشروع فهو على بعد 10 دقائق.
- محور 26 يوليو: يبعد 12 دقيقة.
- ميدان جهينة: يبعد دقائق عن The Central Gate October ويعتبر ضمن المناطق الحيوية القريبة.
- مدينة الإنتاج الإعلامي: بالقرب من المشروع.
- مول علامات تاون ومول ناسا كيان: من الوجهات التجارية القريبة.
- المتحف المصري الكبير: يبعد عن كمبوند ذا سنترال جيت حوالي 18 دقيقة.
- مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا: ضمن المؤسسات التعليمية القريبة.
- مطار سفنكس الدولي: يمكن الوصول إليه بالسيارة من منطقة المشروع.
يمنحك موقع ذا سنترال جيت أكتوبر كمبوند ميزة الجمع بين سهولة التنقل والوصول إلى وجهات التسوق والخدمات، لتستمتع بموقع عملي يدعم احتياجاتك اليومية ويعزز جاذبية المشروع للسكن والاستثمار.
الموقع حيوي والسعر مفاجأة… تواصل الآن
مساحة كمبوند ذا سنترال جيت أكتوبر
يمتد مشروع The Central Gate على مساحة تبلغ 77 فدان، تم تقسيمها بالتساوي بنسبة 50% للمنطقة السكنية و50% للمنطقة التجارية والخدمية، وتشغل المباني السكنية 20% فقط من مساحتها، بينما تذهب الـ 80% المتبقية للمساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، واللاندسكيب لضمان أعلى مستويات الخصوصية والرفاهية.
أنواع الوحدات
- شقق.
- دوبلكس.
- بنتهاوس.
مساحات الوحدات في مشروع ذا سنترال جيت
تبدأ مساحة الوحدات في The Central Gate October من 74 متر مربع، مع مساحات متنوعة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات، بداية من الشقق الصغيرة وحتى الوحدات الأكبر، وتتضمن المساحات ما يلي:
| أنواع الوحدات | المساحات المتوفرة |
| شقق غرفة واحدة | تبدأ من 74 متر مربع |
| شقق بغرفتين نوم | تبدأ من 115 وتصل إلى 133 متر مربع |
| بنتهاوس بغرفة نوم واحدة | تبدأ من 86 وتصل إلى 96 متر مربع |
| دوبلكس | 219 متر مربع |
يوفر تنوع المساحات في ذا سنترال جيت أكتوبر مرونة أكبر لاختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتك وميزانيتك، سواء كنت تبحث عن شقة عملية أو مساحة أوسع تناسب أسرتك.
المساحات محدودة والسعر مش هيتكرر، تواصل معنا الآن
أسعار كمبوند ذا سنترال جيت 6 أكتوبر
تبدأ أسعار كمبوند ذا سنترال جيت 6 أكتوبر من 2,141,655 جنيه مصري، مع أسعار تنافسية تختلف باختلاف مساحة الوحدات ونوعها، وتأتي الأسعار كما يلي:
| أنواع الوحدات | الأسعار |
| شقق غرفة واحدة | 2,141,655 جنيه |
| شقق غرفتين | تبدأ من 2,875,000 وتصل إلى 3,466,655 جنيه |
| بنتهاوس | تبدأ من 2,808,307 وتصل إلى 3,733,280 جنيه |
| دوبلكس | تبدأ من 5,475,000 جنيه مصري |
امتلك وحدتك في The Central Gate واستفد من تنوع الخيارات السكنية في موقع حيوي بغرب القاهرة، مع فرصة اختيار المساحة التي تناسب ميزانيتك وخططك المستقبلية.
أسعار مميزة تناسب طموحك الراقي، استفد من فترة اللونش وتواصل معنا
أنظمة الحجز في كمبوند ذا سنترال جيت 6 أكتوبر
يوفر كمبوند ذا سنترال جيت 6 أكتوبر أنظمة سداد تقسيط حتى 12 سنة وبأقل مقدم، لتساعد العملاء على امتلاك وحداتهم من خلال مقدم حجز مناسب وفترات تقسيط ممتدة، وتتضمن خطط السداد:
أنظمة التقسيط المتاحة
| أنظمة السداد | المقدم | مدة التقسيط |
| النظام الأول | 0% | 5 سنوات |
| النظام الثاني | 5% | 8 سنوات |
| النظام الثالث | 10% | 10 سنوات |
| النظام الرابع | 20% | 12 سنة |
تفاصيل الاستلام ونظام التشطيب والخصومات
- موعد التسليم: خلال عام 2029.
- أنظمة التشطيب: نصف تشطيب.
- خصم الكاش: يصل إلى 30%.
تمنحك أنظمة السداد في ذا سنترال جيت شركة مرسوم فرصة لتوزيع قيمة وحدتك على فترة طويلة بدلًا من دفع المبلغ كامل مقدم، مما يساعدك على التخطيط لميزانيتك واختيار الوحدة الأنسب لك.
أقل مقدم وسداد مريح يخليك تمتلك بسهولة، تواصل معنا
تصميم ذا سنترال جيت شركة مرسوم
يقوم التصميم الهندسي لـ CUBE في كمبوند ذا سنترال جيت على الطابع المعماري المودرن ليتكامل فيه اللاندسكيب مع البحيرات المائية الموزعة بذكاء لتوفر إطلالات بانورامية وخصوصية تامة لجميع الوحدات، حيث خصصت 20% فقط للمباني والمساحات المفتوحة الخضراء والمائية 80% لتفصل بمرونة بين الشقين السكني والخدمي.
المخطط العام The Central Gate
- تشغل المباني السكنية 20% فقط من المساحة المقسمة بالتساوي بين السكني والخدمي.
- تتوزع عمائر ذا سنترال جيت أكتوبر من دور أرضي + 4 أدوار بمسافات بينية واسعة.
- يضم حدائق ومسطحات خضراء شاسعة تحيط بجميع المباني السكنية وتفصلها عن الشق التجاري.
- المناطق الخدمية تتركز في نصف المشروع المستقل.
الاستشاري الهندسي مشروع ذا سنترال جيت أكتوبر
تتولى شركة Cube Consultants مهام الاستشاري الهندسي ل The Central Gate October، حيث قدمت مخطط ذكي بطراز معماري مودرن يعتمد على توزيع العمائر بمسافات بينية واسعة تضمن الخصوصية، مع فصل مسارات السيارات تماماً عن ممرات المشاة والدراجات.
يمنحك تصميم ذا سنترال جيت 6 أكتوبر المبتكر لوحة فنية ساحرة تتكامل فيها المساحات المائية مع الاندسكيب، ليوفر لجميع الوحدات إطلالات بانورامية خلابة تعيد تعريف مفهوم الرفاهية والخصوصية.
خدمات ومرافق Compound Central Gate
يضم ذا سنترال جيت 6 أكتوبر مجموعة من الخدمات والمرافق التي تتناسب مع طبيعته كمشروع متعدد الاستخدامات، حيث يجمع بين السكن والتجارة، ومن أبرز خدمات ومرافق المشروع:
- الأمن والحراسة لتأمين الكمبوند وتنظيم الدخول والخروج.
- كاميرات المراقبة لمتابعة المداخل والمناطق المشتركة.
- البوابات الإلكترونية المخصصة في ذا سنترال جيت لتنظيم حركة السكان والزوار.
- المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة لتضيف أجواء مريحة للمشروع.
- النادي الاجتماعي Clubhouse للتجمعات والأنشطة الترفيهية.
- ملاعب مشروع ذا سنترال جيت اكتوبر الرياضية لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة.
- المطاعم والكافيهات لخيارات الطعام والمشروبات بالقرب من السكان.
- الخدمات الطبية لتلبية الاحتياجات الصحية داخل نطاق المشروع.
- المدرسة والفندق داخل كمبوند ذا سنترال جيت مرسوم لتوفير خدمات تعليمية بالقرب من الوحدات السكنية.
- مركز الأعمال لتوفير مساحات مخصصة للأنشطة المهنية والإدارية.
ويمنحك كمبوند The Central Gate تجربة تجمع بين السكن والخدمات وفرص العمل والتسوق، لتستمتع بمزيد من الراحة وسهولة الوصول إلى احتياجاتك اليومية داخل مشروع واحد.
نبذة عن شركة مرسوم للتطوير العقاري Marsom Developments
تعد شركة مرسوم للتطوير العقاري Marsom Developments القائمة على تنفيذ كمبوند سنترال جيت أكتوبر، حيث تهتم بتطوير مشروعات متنوعة تلبي احتياجات العملاء من خلال التخطيط المدروس وتنوع الاستخدامات، مما يدعم فرص السكن والاستثمار.
سابقة مشروعات شركة مرسوم
- كمبوند سموحة جيت
تعرف على المزيد من مشروعات شركة مرسوم للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في كمبوند ذا سنترال جيت
يجمع مشروع ذا سنترال جيت 6 اكتوبر بين الموقع الحيوي وتنوع الاستخدامات، مما يجعله خيار جدير بالدراسة للراغبين في السكن أو الاستثمار، ومن أبرز المميزات:
- الموقع الاستراتيجي: مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي بالقرب من الطرق الرئيسية.
- القيمة الاستثمارية: تنوع الاستخدامات داخل ذا سنترال جيت اكتوبر يدعم فرص الاستفادة من نمو المنطقة.
- المطور العقاري: خبرات مرسوم للتطوير العقاري في القطاع العقاري.
- أنظمة السداد: يقدم The Central Gate October مقدم 0% وتقسيط يصل إلى 12 سنة.
- الطلب على المنطقة: التوسع العمراني وتطور الخدمات يعززان جاذبية أكتوبر.
تحليل أسعار كمبوند ذا سنترال جيت 6 أكتوبر
تقدم أسعار مشروع سنترال جيت قيمة استثمارية استثنائية وتنافسية عالية في غرب القاهرة بفضل سعر الوحدة الذي يبدأ من 2,141,655 جنيه مصري شاملاً خدمات متكاملة، وتكتمل هذه الميزة بمرونة خطط السداد التي تبدأ بدون مقدم وبتسهيلات تمتد حتى 12 عاماً، مما يضمن أعلى عائد استثماري بأقل عبء مالي.
مشروعات مجاورة في 6 أكتوبر
- كمبوند ريجينت سيجنتشر أكتوبر
- كمبوند هوم حدائق اكتوبر
- مول متاجر ويست أكتوبر
- كمبوند دارفيل ريزيدنس 6 أكتوبر
- مول جنكشن ماجد الفطيم
- مشروع ويندهام أكتوبر
- كمبوند اقمار اكتوبر
- كمبوند ملاذ 6 أكتوبر
عيوب ذا سنترال جيت شركة مرسوم
يتميز كمبوند ذا سنترال جيت 6 أكتوبر بفرص استثمارية واعدة، رغم أن تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب واقتصارها على الشقق والدوبلكس والبنتهاوس مع موعد تسليم خلال سنتين ونصف، إلا أنه يتيح للمشترين تصميم تشطيباتهم بذوقهم الخاص، والاستفادة من فترات السداد الطويلة لشراء العقار بأقل سعر متاح قبل اكتمال البناء.
