مول ترينو حدائق أكتوبر Treno Mall October Gardens أيقونة متعددة الاستخدامات من تنفيذ شركة إعمار أبو ظبي للتطوير العقاري، يضم محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية، بتصميم عصري وتشطيب كامل وخدمات تشغيل مدروسة، حتى تبدأ نشاطك من أول يوم بلا تعقيد.
وراء مول ترينو تقف شركة إعمار أبو ظبي للتطوير العقاري وهي شركة رائدة تستند إلى شراكة إماراتية مصرية عمرها نحو عشرين عامًا، دخلت السوق المصرية باستثمارات متعددة منذ 2021، ومن أعمالها السابقة مول سولو حدائق أكتوبر، وغيرها الكثير.
يقع مشروع ترينو أكتوبر في موقع حيوي ما بين الحي الإيطالي من جهة وشارع الممشى السياحي من جهة أخرى، بجوار صينية البترول، مما يجعل الوصول إلى طريق الفيوم لا يتجاوز 5 دقائق.
يستقر ترينو مول أكتوبر على أرض واسعة مساحتها 4,000 متر مربع، وتشغل المباني الثلاثة 40% منها بارتفاع أرضي وطابقين، كما وتنطلق مساحات الوحدات من 25 متر مربع، وتتوزع بين محلات ومكاتب وعيادات بتصميمات رائعة.
يبدأ متوسط سعر المتر في مول ترينو إعمار أبو ظبي من 81,000 جنيه، بمقدم 0% وتقسيط حتى 9 سنوات وجدية حجز 20,000 جنيه، مما جعل المشروع فرصة مثالية لكل الباحثين عن استثمار آمن بأقل مقدم وأطول فترة سداد.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع مول ترينو حدائق أكتوبر
يقع مول ترينو حدائق أكتوبر في قلب مدينة أكتوبر بإطلالة مباشرة على شارعين في آن واحد، الحي الإيطالي والممشى السياحي، بجوار صينية البترول والعديد من المعالم والمحاور الحيوية، مما جعل الوصول إليه من أي مكان لا يتطلب سوى بضع دقائق.
للمزيد من المعلومات حوا مشروعات مدينة 6 أكتوبر، من فضلك تابع الرابط التالي:
الأماكن القريبة من Treno Mall October Gardens
يقع مول ترينو لشركة إعمار أبو ظبي على تقاطع محاور وتجمعات تغذيه بحركة متواصلة لا تنقطع على مدار اليوم، ومن أهم الأماكن القريبة من المشروع ما يلي:
- صينية البترول: تجاور المشروع مباشرة، فالمسافة بينهم لا تتجاوز 3 دقائق.
- شارع زويل: محور حيوي يبعد عن المول مسافة 5 دقائق تقريبا.
- طريق الفيوم: يحتاج الوصول إليه من مول ترينو مسافة 5 دقائق.
- ميدان الحرية: يبعد مسافة قصيرة، في حدود 5 دقائق تقريبًا.
- مدينة الإنتاج الإعلامي: تترواح المسافة بينها وبين المول من 10 إلى 15 دقيقة.
- مول مصر: وجهة تسوق وترفيه كبرى، يمكن الوصول إليها من 10 إلى 15 دقيقة تقريبًا.
- خط القطار السريع: يمر أمام المشروع مباشرة، فلا تتجاوز المسافة بينه وبين المول البضع دقائق.
- كمبوند بارك فيل: يقع على بعد 10 دقائق فقط من مول ترينو حدائق أكتوبر.
يجاور مشروع ترينو 6 أكتوبر العديد من التجمعات الحيوية، هذا الأمر الذي يمنح المشروع أهمية كبيرة للكثيرين من العملاء والمستثمرين.
مساحة مول ترينو أكتوبر
يمتد ترينو مول حدائق أكتوبر على قطعة أرض عملاقة تقارب 4,000 متر مربع، ولم تُستغل أغلبها في البناء، فنسبة المباني هنا داخل المشرةع لا تتجاوز 40% فقط، وقد تم تخصيص الباقي للبلازا والمساحات المفتوحة ومواقف الانتظار، هذه النسبة التي تمنح المكان تهوية وإضاءة طبيعية وسلاسة استثنائية في الحركة.
ومن هنا يقدم Treno Mall October تجربة استثمارية أقرب إلى ساحة تجارية مفتوحة منها إلى مبنى مغلق.
أنواع الوحدات
يجمع مول ترينو حدائق أكتوبر أنشطة متعددة تحت سقف واحد، بوحدات تتفاوت مساحاتها وتصاميمها لتلائم صاحب المحل وصاحب المكتب والطبيب في آن واحد، وتتمثل هذه الوحدات في الآتي:
- محلات تجارية.
- مكاتب إدارية.
- عيادات طبية.
مساحة وحدات مول ترينو حدائق أكتوبر
تبدأ مساحة الوحدات في مول ترينو حدائق أكتوبر من 25 متر مربع، وتتباين الوحدات بحسب الدور والنشاط لتلائم كل الاحتياجات، إذ يتيح لك هذا التدرج المثالي الدخول بمساحة اقتصادية أو بمساحة أكبر لنشاط يحتاج امتدادًا، وتتمثل مساحة الوحدات في الآتي:
- وحدات تجارية بالدور الأرضي: تبدأ مساحتها من 45 متر مربع.
- وحدات تجارية بالدور الأول: تبدأ مساحتها من 25 متر مربع.
- وحدات إدارية وطبية بالدور الثاني: تبدأ مساحتها من 50 متر مربع.
تتفاوت مساحة الوحدات داخل مشروع ترينو إعمار أبو ظبي حتى تتناسب رواد الأعمال وأصحاب الشركات في آن واحد.
أسعار وحدات مول ترينو حدائق أكتوبر
تبدأ أسعار وحدات مول ترينو حدائق أكتوبر من 81,000 جنيه مصري للمتر، في قائمة تنافسية تلاءم مختلف المستثمرين وأصحاب الأنشطة، وتتمثل أسعار الوحدات في الآتي:
| نوع الوحدة | سعر المتر | إجمالي السعر |
|---|---|---|
| تجاري بالدور الأرضي | 125,000 جنيه | 5,625,000 جنيه |
| تجاري بالدور الأول | 125,000 جنيه | 3,125,000 جنيه |
| إداري وطبي بالدور الثاني | 81,000 جنيه | 4,050,000 جنيه |
وبذلك: تختلف أسعار الوحدات في مول Treno بحسب الطابق الذي تتواجد فيه الوحدة وأيضًا بحسب نوعها ومساحتها.
أنظمة الحجز والسداد في مول ترينو حدائق أكتوبر
تبدأ أنظمة الحجز والسداد في مول ترينو حدائق أكتوبر بمقدم 0% وتقسيط يصل إلى 9 سنوات، وتوفر الشركة المطورة أنظمة تقسيط ميسرة ومرنة تمنح العملاء فرصة مثالية لامتلاك وحدة فاخرة بدون مقدم نهائيًا، وكان ذلك على النحو التالي:
أنظمة التقسيط وجدية الحجز
- نظام الدفع: مقدم 0% وتقسيط على 9 سنوات.
- جدية الحجز: 20,000 جنيه مصري لحجز وحدة استثمارية.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
- نظام التشطيب: تشطيب كامل للوحدات بدون تكييفات.
- موعد الاستلام: يتم تسليم وحدات المشروع في أسرع وقت ممكن.
يفتتح ترينو مول أكتوبر أبوابه ليكون فرصة مثالية لكل الباحثين عن استثمار مضمون بأقل مقدم تعاقد.
تصميم مشروع ترينو حدائق أكتوبر
يقوم التصميم في مول ترينو 6 أكتوبر على لغة معمارية هادئة تعتمد الخطوط المستقيمة والكتل البيضاء، ويكسرها زجاج واسع يسمح للضوء بالدخول ويعرض الأنشطة للمارة بكل سهولة، وتظهر الشرفات والمسطحات الخضراء على الواجهات لتخفف من صرامة الشكل، أما الدخول إلى المبنى فمنظم بمداخل مفصولة تناسب نوع النشاط، فلا يختلط زائر العيادة بعميل المحل.
المخطط العام لمول ترينو إعمار أبو ظبي
تتوزع ثلاثة مبانٍ على أرض مشروع ترينو حدائق أكتوبر ويرتفع كل منها إلى أرضي وطابقين، حيث تتركز المحلات في الدورين السفلى، وتحتل المكاتب والعيادات الدور الأخير، وتفصل بين المباني البلازا والممرات التي تربط الأجزاء ببعضها ببعضها، ليظهر وكأنه أيقونة عالمية لا مثيل لها.
الاستشاري الهندسي لمشروع ترينو 6 أكتوبر
تم تنفيذ مول Treno October من ثلاثة مبانٍ بالتعاون مع المطور العقاري واستشاري هندسي يراجع الرسومات ويتابع التنفيذ ويتحقق من مطابقة العمل للمواصفات بكل دقة ومرونة، ويشمل ذلك الجانب المعماري والإنشائي وتنسيق أعمال المقاولين، مما جعله واحد منزلهم المشاريع التجارية بالمنطقة.
جاءت تصميمات ترينو مول بتميز مثالي من الواجهات الخارجية وحتى كافة طوابق المشروع.
خدمات ومرافق مول Treno Mall October Gardens
يضع مول ترينو أكتوبر بين يديك منظومة تشغيل متكاملة، تغطي الأمان والراحة وسهولة الحركة، ليعمل نشاطك في بيئة جاهزة، ومن أهم المرافق والخدمات المتوفرة به ما يلي:
الخدمات الأساسية:
- يشمل المشروع نظام حراسة على مدار الساعة، مع كاميرات مراقبة تغطي المداخل والممرات.
- تنتشر أجهزة الإنذار ومعدات الإطفاء في ترينو مول لتأمين المبنى ضد الحرائق.
- يعتمد المبنى على تكييف مركزي يوفر هواءً معتدلًا للمحلات والمكاتب والعيادات.
- تنقل المصاعد والسلالم الكهربائية الزوار بين الأدوار بسهولة داخل ترينو حدائق أكتوبر.
- تتوافر ماكينات ATM وفرق صيانة ونظافة تحافظ على مستوى المكان يوميًا.
الخدمات الترفيهية:
- توفر البلازا المفتوحة مكانًا للتجمع والاستراحة بين المحلات.
- تنتشر مقاعد الجلوس في الممرات داخل مول ترينو ليتوقف الزائر ويستمتع بالأجواء.
- تحيط المساحات الخضراء بأجزاء من المبنى فتضيف طابعًا مريحًا للعين.
- تتسع بعض المساحات لمقاهٍ ومطاعم تجعل الزيارة أطول وأمتع.
- تتيح الممرات الواسعة تجولًا مريحًا بعيدًا عن الزحام في ترينو إعمار أبو ظبي.
بهذه الخدمات يصبح العمل والتسوق داخل مول ترينو 6 اكتوبر تجربة سلسة.
نبذة عن شركة إعمار أبو ظبي للتطوير العقاري EAD Developments
نشأت شركة إعمار أبو ظبي للتطوير العقاري EAD Developments من شراكة إماراتية مصرية امتدت قرابة عشرين عامًا، وبدأت منذ 2021 توظيف استثماراتها في مناطق مختلفة من مصر، واختارت حدائق أكتوبر لإقامة مشروعاتها لأن المنطقة تشهد إقبالًا مستمرًا من شركات التطوير، مما يعزز الطلب ويرفع فرص النجاح، وهذا النهج يعكس شركة تقرأ السوق قبل أن تبني.
سابقة أعمال شركة إعمار أبو ظبي للتطوير العقاري
تحمل شركة إعمار أبو ظبي للتطوير العقاري سجلًا حافلًا بالمشروعات الهامة في أهم البقاع السكنية، ومن أهمها ما يلي:
- مول سولو حدائق أكتوبر.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة إعمار أبو ظبي للتطوير العقاري، انقر حالًا على الرابط التالي:
شركة إعمار أبو ظبي للتطوير العقاري
مزايا الاستثمار في مشروع ترينو أكتوبر
يفتح لك مول ترينو حدائق أكتوبر بابًا إلى موقع تجاري بارز دون مقدم، مع تقسيط ممتد وتشطيب كامل، ومع تجمعات سكنية ووظيفية حوله، ليصبح فرصة ذهبية لا مثيل لها، ومن أهم مزاياه الاستثمارية ما يلي:
- الموقع الجغرافي: يطل المول على الحي الإيطالي والممشى السياحي بجوار صينية البترول وكذلك أهم المعالم والمناطق الحيوية.
- الأسعار التنافسية: يبلغ سعر المتر في ترينو مول من 81,000 جنيه، بمقدم 0% وتقسيط 9 سنوات.
- الخدمات الحصرية: يتضمن المول العديد من الخدمات ومنها: تكييف مركزي وأمن ومكافحة حرائق ومصاعد وماكينات ATM، وغيرها.
- التصميمات المبتكرة: ينفرد المشروع بواجهات زجاجية عصرية ومداخل مستقلة للأنشطة.
مشاريع مجاورة لمشروع ترينو إعمار أبو ظبي
- مول كاف بلازا أكتوبر.
- مول سنترادا وان 6 أكتوبر.
- كمبوند ويست كورتس أكتوبر.
- كمبوند بيتا ريزيدنس أكتوبر.
- كمبوند ذات كوميونتي أكتوبر.
- كمبوند جاردن جيت اكتوبر.
- مول محور بلازا أكتوبر.
- كمبوند الكوربة الجديدة اكتوبر.
تحليل الأسعار في ترينو مول حدائق أكتوبر
يبدأ متوسط سعر المتر في مشروع ترينو لشركة إعمار أبو ظبي من 81,000 جنيه، وهو سعر تنافسي ومغري لأغلب الشرائح، كما وتختلف أسعار الوحدات بالمشروع حسب نوع كل وحدة، موقعها، ومساحتها، ومع مقدم صفري وتقسيط تسع سنوات، يتوزع المبلغ على فترة طويلة، ويصبح المشروع فرصة استثنائية.
عيوب ترينو مول أكتوبر
لا توجد عيوب تُذكر في مول ترينو حدائق أكتوبر فهو يجمع بين موقع مزدوج الواجهة وتصميم معاصر وخدمات تشغيل متكاملة، وتأتي معه أنظمة سداد مريحة وتشطيب كامل يختصر على المستثمر خطوات التجهيز، ليقدم في النهاية فرصة استثمارية مكتملة العناصر.