كمبوند فيلاجيو جراي 6 أكتوبر Compound Villagio Gray 6 October كوجهة سكنية تجمع بين التصميم العصري وأجواء الرفاهية، من شركة مدن للتطوير العقاري، مع تجربة سكنية تستفيد من خدمات الضيافة التي تقدمها كامبل جراي.
تمتلك شركة Modon Developments خبرة في تطوير المشروعات السكنية، وتهتم بتقديم مجتمعات تجمع بين التخطيط المدروس وتنوع الوحدات، ومن مشروعاتها فيلاجيو جراي اكتوبر ومشروع مدن، كمبوند ذا في ريزيدنس 6 أكتوبر، وتر فرونت مارينا راس الحكمة.
يقع فيلاجيو جراي في مدينة السادس من أكتوبر على طريق وصلة دهشور مباشرة، بالقرب من نادي وادي دجلة، والطريق الدائري، وجامعة النيل و جامعة أكتوبر، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى عدد من الوجهات والخدمات المهمة في المنطقة.
يمتد مشروع فيلاجيو جراي اكتوبر على مساحة تبلغ 22 فدان، قسم إلى مساحات خضراء ومسطحات مائية تضيف للمشروع طابع مميز، ويضم شقق سكنية ووحدات تاون هاوس والتوين هاوس، بمساحات تبدأ من 54 متر مربع.
تبدأ أسعار فيلاجيو جراي شركة مدن من 4,391,000 جنيه مصري، مع خيارات متنوعة حسب نوع الوحدة ومساحتها، كما يبدأ الحجز بمقدم 5% مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد، لتسهيل امتلاك وحدة سكنية في موقع مميز.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند فيلاجيو جراي 6 أكتوبر
يقع كمبوند فيلاجيو جراي 6 أكتوبر مباشرة على وصلة دهشور بمدينة 6 أكتوبر، بجوار نادي وادي دجلة، وبالقرب من مدينة الشيخ زايد ومول مصر، ومحور 26 يوليو، مما يمنحه موقع مميز داخل غرب القاهرة.
ويمنح موقع مشروع Villagio Gray أكتوبر السكان ميزة الجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المراكز التجارية والترفيهية، مما يجعله خيار مناسب لمن يبحث عن حياة عصرية في غرب القاهرة.
للمزيد حول مشروعات مدينة 6 أكتوبر؛ يمكنك الضغط على الرابط التالي
أهم الأماكن القريبة من مشروع Villagio Gray 6 October
يتميز موقع كمبوند فيلاجيو جراي بقربه من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية والمراكز التجارية والتعليمية والطبية، ومن أبرز الأماكن القريبة:
- مطار سفنكس الدولي: يمكن الوصول إليه عبر شبكة الطرق الرئيسية.
- طريق الإسكندرية الصحراوي: يبعد 12 دقيقة يسهل الوصول إلى فيلاجيو 6 اكتوبر والمناطق المحيطة به.
- نادي الجزيرة: يقع على بعد 4 دقائق من الكمبوند.
- نادي وادي دجلة: يقع مشروع فيلاجيو جراي بالقرب من النادي.
- مول مصر ومول العرب: يبعد 10 دقائق ليسهل الوصول إليه للاستمتاع بالتسوق والمطاعم والأنشطة الترفيهية.
- طريق الواحات: يسهل التنقل بين كمبوند فيلاجيو أكتوبر ومختلف مناطق 6 أكتوبر.
- مدينة الشيخ زايد: يتيح الموقع سهولة الوصول إلى مناطقها السكنية والتجارية والخدمية.
- الطريق الدائري: ليسهل التنقل من Villagio Gray October ومناطق القاهرة الكبرى.
- هايبر وان: وجهة للتسوق وشراء على بعد 10 دقائق لتلبية الاحتياجات اليومية.
- دريم بارك: يبعد 15 دقيقة عن فيلاجيو جراي اكتوبر من الوجهات الترفيهية المعروفة في 6 أكتوبر.
- جامعة 6 أكتوبر وجامعة النيل: من المؤسسات التعليمية القريبة في المدينة.
- أهرامات الجيزة والمتحف الكبير: من أبرز المعالم السياحية في المنطقة.
- محور 26 يوليو: يبعد 10 دقيقة عن فيلاجيو جراي 6 اكتوبر ويربط أكتوبر والشيخ زايد بمناطق أخرى في القاهرة الكبرى.
- نيو جيزة: مجتمع عمراني متكامل على بعد 14 دقيقة من الكمبوند.
- أركان بلازا: وجهة للمطاعم على بعد 10 دقائق للتسوق في الشيخ زايد.
- المستشفيات القريبة: يقترب فيلاجيو جراي شركة مدن من مستشفى سعاد كفافي الجامعي، مستشفى دار الفؤاد.
- ميادين هامة: يقع المشروع بالقرب من ميدان جهينة وميدان الحصري، وميدان الرماية.
يجمع كمبوند Villagio Gray أكتوبر بين هدوء الحياة السكنية وسهولة الوصول إلى أبرز الوجهات الحيوية، لتكون احتياجاتك اليومية وخيارات الترفيه على مقربة منك دون عناء التنقل لمسافات طويلة.
تميّز بموقعك وسط أبرز المشاريع، تواصل معنا الآن
مساحة مشروع فيلاجيو جراي
يمتد كمبوند فيلاجيو جراي 6 أكتوبر على مساحة إجمالية تبلغ 22 فدان، صممت وفقًا لأحدث المعايير المعمارية الإيطالية لضمان أقصى درجات الخصوصية، وتم تخصيص نسبة 82% من المساحة للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية الصالحة للسباحة، والخدمات الفندقية، في حين تشغل المباني والإنشاءات السكنية 18% فقط من المشروع.
أنواع الوحدات
- شقق سكنية.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
مساحات الوحدات في فيلاجيو جراي اكتوبر
يضم مشروع فيلاجيو جراي وحدات تبدأ من 54 متر مربع، مع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات الأسر المختلفة، وتتضمن الوحدات ما يلي:
| أنواع الوحدات | المساحات المتوفرة |
| استديوهات | تبدأ من 54 متر مربع |
| شقق 2 غرفة | 81 متر مربع إلى 117 متر مربع |
| شقق 3 غرف | 125 متر مربع |
| تاون هاوس كورنر | 208 متر مربع إلى 215 متر مربع |
| تاون هاوس ميدل | 208 متر مربع إلى 215 متر مربع |
| توين هاوس 4 غرف | 255 متر مربع |
تنوع الوحدات في فيلاجيو جراي شركة مدن فرصة لاختيار المساحة التي تتناسب مع احتياجاتك وميزانيتك، سواء للسكن العائلي أو للاستثمار طويل الأجل.
اختار مساحتك المثالية وتواصل حالًا مع فريق مبيعاتنا
أسعار كمبوند فيلاجيو جراي 6 أكتوبر
تبدأ أسعار كمبوند فيلاجيو جراي 6 أكتوبر من 4,391,000 جنيه مصري، بالإضافة إلى أسعار تنافسية تمنح العملاء خيارات متعددة للاختيار الأقرب إلى احتياجاتهم وإمكاناتهم المادية، وتأتي الأسعار كما يلي:
| أنواع الوحدات | الأسعار المتاحة |
| استوديوهات | يبدأ من 4,391,000 جنيه مصري |
| شقق غرفتين | يبدأ من 8,314,000 جنيه مصري |
| شقق 3 غرف | يبدأ من 6,900,000 جنيه مصري |
| تاون هاوس ميدل | يبدأ من 13,900,000 جنيه مصري |
| تاون هاوس كورنر | يبدأ من 14,900,000 جنيه مصري |
| توين هاوس | يبدأ من 17,900,000وتصل إلى 24,400,000 جنيه مصري |
مع تنوع الأسعار وخيارات السداد في Compound Villagio Gray 6 October، يمكنك موازنة تكلفة الوحدة مع إمكاناتك المالية، واختيار خطة شراء تمنحك مساحة أكبر لترتيب أولوياتك دون استعجال القرار.
أسعار استثنائية في موقع استراتيجي، فلا تفوت الفرصة وبادر بالتواصل
أنظمة الحجز في كمبوند فيلاجيو جراي 6 أكتوبر
يوفر كمبوند فيلاجيو جراي 6 أكتوبر أنظمة سداد تصل إلي 10 سنوات، لتساعد العملاء على توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية مناسبة، وتتضمن أنظمة السداد:
أنظمة التقسيط المتاحة
| أنظمة السداد | المقدم | دفعة إضافية | مدة التقسيط |
| النظام الأول | 10% | 5 سنوات | |
| النظام الثاني | 5% | 5% بعد 3 أشهر | 8 سنوات |
| النظام الثالث | 10% | 10% بعد 36 أشهر | 10 سنوات |
تفاصيل الاستلام ونظام التشطيب والخصومات
- موعد التسليم: خلال عام 2030.
- نظام التشطيب: نصف تشطيب/ تشطيب كامل.
- خصم الكاش: يصل إلى 30%.
اختيارك لنظام السداد المناسب في كمبوند فيلاجيو جراي يساعدك على تنظيم ميزانيتك دون التنازل عن مواصفات الوحدة التي تبحث عنها.
أقل مقدم وسداد مريح يخليك تمتلك بسهولة، تواصل معنا
تصميم Villagio Gray Compound
يعتمد تصميم فيلاجيو جراي 6 أكتوبر على مفهوم المنتجع الإيطالي المعاصر، حيث تشغل المباني 18% فقط من المساحة لمنح كافة الوحدات إطلالات مفتوحة على البحيرات الصالحة للسباحة والمساحات الخضراء الممتدة 82%، مع توزيع ذكي للمباني يضمن أعلى مستويات الخصوصية، متناغمًا مع إدارة فندقية عالمية توفر تجربة سكنية فاخرة
المخطط العام لمشروع فيلاجيو جراي أكتوبر
- تشغل المباني والمنشآت 18% فقط.
- تقسم الوحدات إلى 85% فيلات فاخرة (تاون وتوين ومستقلة) و15% شقق فندقية وسكنية.
- يتكون عمارات فيلاجيو جراي من دور أرضي و4 أدوار.
- تتكون الفلل من دور أرضي ودورين متكررين.
- اللاندسكيب والحدائق تستحوذ على 83.5% من المشروع.
- تنتشر داخل Villagio Gray Compound 6 October بحيرات صناعية كريستالية صالحة للسباحة (Lagoons) ومسطحات مائية بشكل طولي.
- تم تخصيص جراجات مجهزة بالكامل تحت الأرض.
الاستشاري الهندسي كمبوند فيلاجيو جراي
وضعت شركة دار المعمار للاستشارات الهندسية (DMA) المخطط العام لـ كمبوند فيلاجيو جراي بطراز إيطالي معاصر، حيث نجحت في تقديم تخطيط فائق الجودة يفصل بين المحاور المرورية وممرات المشاة الآمنة، مع توزيع ذكي للوحدات يضمن الخصوصية والإطلالة المباشرة على البحيرات.
اغتنم الفرصة الآن لامتلاك سكن في كمبوند فيلاجيو اكتوبر الفاخر صاغته ريشة كبار خبراء التصميم بقلب أكتوبر، ليضمن لك الفخامة المطلقة وأعلى العوائد الاستثمارية.
خدمات ومرافق كمبوند Villagio Gray أكتوبر
يضم مشروع فيلاجيو أكتوبر مجموعة من المرافق السكنية والترفيهية التي تستهدف توفير احتياجات متنوعة داخل المشروع، ومن أهم الخدمات المتوفرة:
- المساحات الخضراء واللاجون والإطلالات الطبيعية التي تضيف أجواء هادئة للمشروع.
- حمامات السباحة توفر خيارات متنوعة للترفيه والاستجمام لمختلف الأعمار.
- النادي الاجتماعي في فيلاجيو جراي تعد مساحة للقاءات والأنشطة الاجتماعية.
- الجيم والأنشطة الرياضية مرافق تساعد السكان على ممارسة الرياضة.
- أكاديمية توتي لكرة القدم مخصصة لتنمية مهارات الأطفال.
- مسارات المشي والجري داخل Villagio Gray لممارسة الأنشطة المختلفة في الهواء الطلق.
- منطقة ألعاب الأطفال بمساحة ترفيهية مخصصة للصغار.
- خدمات ضيافة ونظافة وصيانة وفقًا لنظام تشغيل المشروع.
- يضم كمبوند فيلاجيو جراي شركة مدن منطقة تجارية بها محلات وخيارات للتسوق وتناول الطعام.
- أماكن مخصصة لركن السيارات وتنظيم الحركة داخل الكمبوند.
وتمنح هذه المرافق سكان فيلاجيو جراي 6 أكتوبر خيارات متنوعة لقضاء أوقاتهم وإنجاز بعض احتياجاتهم بالقرب من منازلهم، مع مساحة أكبر للاستمتاع بالأنشطة اليومية والترفيهية داخل مجتمع سكني واحد.
نبذة عن شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments
كمبوند فيلاجيو جراي طورته شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments الرائدة في التطوير السكني والفندقي الفاخر بنتاج شراكة (مصرية – كويتية) قوية، وتتميز بمشروعاتها المستدامة المدارة بواسطة كيانات عالمية مثل Campbell Gray.
سابقة مشروعات شركة مدن العقارية
- قرية Nammos رأس الحكمة
- مشروع مدن العلمين
- مشروع مدن راس الحكمة
- مدن ميجا تاور العاصمة الإدارية
- كمبوند ذا في ريزيدنس 6 أكتوبر
- وتر فرونت مارينا راس الحكمة
- كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية
- كمبوند مدن جولف تاون التجمع السادس
تعرف على المزيد من مشروعات شركة مدن للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في كمبوند فيلاجيو جراي
يمثل فيلاجيو جراي 6 أكتوبر خيار يستحق الدراسة للراغبين في شراء عقار بغرب القاهرة، بفضل عدة عوامل تدعم جاذبيته السكنية والاستثمارية، ومن أبرز المميزات:
- الموقع الاستراتيجي: مباشرة على وصلة دهشور بالقرب من نادي وادي دجلة.
- القيمة الاستثمارية: تنوع الوحدات وخدمات الضيافة داخل مشروع فيلاجيو جراي قد يعززان فرص الاستفادة من العقار.
- المطور العقاري: قامت شركة مدن في تطوير المشروع، مع شراكة فندقية مع كامبل جراي.
- أنظمة السداد: مقدم لوحدات كمبوند Villagio Gray اكتوبر يبدأ من 5% وخطط تقسيط تصل إلى 10 سنوات.
- الطلب على المنطقة: وجود المشروع في غرب القاهرة يتيح الاستفادة من قربه من مناطق سكنية وخدمية قائمة.
ومع اختلاف أهداف الشراء بين السكن وإعادة البيع والتأجير، تظل مقارنة سعر الوحدة وموقعها داخل فيلاجيو جراي وشروط التعاقد خطوة أساسية لتحديد مدى ملائمة فيلاجيو جراي لخطتك الاستثمارية.
تحليل أسعار فيلاجيو جراي 6 أكتوبر
تقدم شركة مدن أسعار تنافسية للغاية في كمبوند فيلاجيو جراي يعكس قيمة استثمارية حقيقية، حيث تجمع الأسعار بين فخامة التشطيب الفندقي الكامل بالاستوديوهات والشقق، ومرونة السداد الممتدة حتى 10 سنوات، مما يضمن للمستثمرين عوائد دولارية وإيجارية مرتفعة بفضل الإدارة العالمية لـ Campbell Gray.
مشروعات مجاورة في مدينة 6 أكتوبر
- مول انترو كومبلكس هب أكتوبر
- مول فيفيد 6 أكتوبر
- كمبوند ويسترا 6 أكتوبر
- مول C9 أكتوبر
- كمبوند اقمار اكتوبر.
- مول محور بلازا أكتوبر.
- كمبوند الكوربة الجديدة اكتوبر.
- مول ناينث هب أكتوبر.
عيوب فيلاجيو جراي شركة مدن
على الرغم من تميز كمبوند فيلاجيو جراي 6 أكتوبر، إلا أن موعد تسليم الشقق الفندقية الممتد لعام 2030 واقتصار تشطيب الفيلات على المرحلة النصف مشطبة، ومحدودية تنوع الوحدات في بعض المراحل لتركيز المشروع على الفخامة والخصوصية المطلقة، إلا أن هذه المواعيد والخطط الإنشائية ضمانة قوية للشركة لتنفيذ وتطبيق أعلى معايير الضيافة العالمية المستدامة بدقة ودون استعجال.
