كمبوند كوين فالي التجمع الخامس Queen Valley Compound New Cairo واحد من أهم المشروعات السكنية من إيفوريا جروب للتطوير العقاري بتصميم معماري فريد يجمع بين الفخامة والعملية، فضلًا عن باقة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات الأسرة الباحثة عن حياة راقية وسط أجواء هادئة ومساحات خضراء واسعة.
شركة إيفوريا جروب للتطوير العقاري واحدة من الأسماء الرصينة في قطاع العقارات المصري، تأسست منذ أكثر من عقدين وراكمت خبرة واسعة في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية وطبية متميزة، أبرزها مول كوين بارك العاصمة الإدارية ومول إيفوريا آيكون، ما جعلها مؤهلة لطرح مشروع كوين فالي بثقة كبيرة في السوق.
اختارت الشركة المطورة لمشروع كوين فالي ايفوريا بقعة استراتيجية في قلب حي الأندلس بالقاهرة الجديدة، على مقربة من شارع التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية، وسط شبكة من المحاور الحيوية كمحور جمال عبد الناصر والطريق الدائري الأوسطي، ما يمنح قاطنيه سهولة تنقل غير مسبوقة إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
يمتد كمبوند كوين فالي القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية تقارب 35 فدانًا، خُصص الجزء الأكبر منها للمسطحات الخضراء والمائية، فيما توزعت الوحدات بين شقق، استوديوهات، دوبلكس ووحدات فندقية وتجارية، تبدأ مساحاتها الصغرى من 60 مترًا مربعًا لتناسب مختلف الأذواق والميزانيات.
تبدأ أسعار وحدات كوين فالي التجمع من 3,500,000 جنيه مصري للوحدات الصغيرة، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 12 عامًا ومقدم يبدأ من الصفر بالمئة، بما يمنح العميل أريحية مالية أكبر عند اتخاذ قرار الشراء.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند كوين فالي التجمع الخامس
يقع كمبوند كوين فالي التجمع الخامس في حي الأندلس بقلب القاهرة الجديدة، وينفرد بموقع متميز بالقرب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين الجنوبي، كما يقترب من طريق السويس ومحور محمد نجيب، وهو ما يجعله نقطة التقاء مثالية بين هدوء الحياة السكنية وقرب الخدمات الحيوية والمرافق الأساسية في المنطقة.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات التجمع الخامس، يُرجى متابعة الرابط التالي:
أهم الأماكن القريبة من Queen Valley New Cairo
يحظى موقع كوين فالي نيو كايرو بقرب لافت من أبرز المعالم والمحاور الحيوية في القاهرة الجديدة، وهو ما ينعكس إيجابًا على راحة السكان وسهولة تنقلهم اليومي، ومن أبرز هذه الأماكن:
- الجامعة الأمريكية: تفصلها عن كوين فالي كمبوند مسافة لا تتجاوز 5 دقائق بالسيارة.
- محور جمال عبد الناصر: يصل إليه سكان المشروع في غضون 5 دقائق فقط.
- محور محمد نجيب: يمكن الوصول إليه من كمبوند كوين فالي خلال 4 دقائق.
- طريق السويس: تستغرق الرحلة إليه من المشروع نحو 15 دقيقة.
- الطريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة: تتراوح مدة الوصول إليهما بين 5 و 10 دقائق.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد عن كمبوند كوين فالي التجمع الخامس مسافة زمنية لا تتخطى 30 دقيقة.
- كايرو فستيفال مول: يصل إليه ساكني المشروع خلال مدة بسيطة لا تزيد عن 15 دقيقة.
- شارع التسعين الجنوبي: يُعد أقرب المحاور الرئيسية لبوابة مشروع كوين فالي ايفوريا ويمكن الوصول إليه في أقل فترة ممكنة.
وبهذا يتضح أن اختيار موقع كوين فالي القاهرة الجديدة لم يكن عشوائيًا، بل جاء مدروسًا ليجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى كل مكان.
مساحة مشروع كوين فالي القاهرة الجديدة
تشغل مساحة كمبوند كوين فالي التجمع الخامس حوالي 35 فدان، وقد راعت الشركة المطورة أن تكون الغالبية العظمى من هذه المساحة، أي ما يعادل 75%، مخصصة للمسطحات الخضراء والمائية، فيما لم تتجاوز نسبة المباني السكنية 25% فقط من إجمالي المساحة، وذلك في إطار حرصها على توفير بيئة سكنية هادئة بعيدة عن الازدحام.
يجمع مشروع Quuen Valley بين الطبيعة والراحة والخصوصية لكل قاطنيه في أجواء يصعب مقاومتها.
أنواع الوحدات
يوفر كوين فالي كمبوند تشكيلة متنوعة من الوحدات لتناسب كافة الأذواق والاحتياجات الاستثمارية والسكنية، وتضم:
- شقق سكنية.
- وحدات استوديو.
- وحدات دوبلكس.
- وحدات فندقية.
- وحدات تجارية.
مساحة الوحدات في كمبوند كوين فالي التجمع الخامس
تبدأ مساحة الوحدات في كمبوند كوين فالي التجمع الخامس من 60 متر مربع، حيث حرصت الشركة المطورة على طرح مساحات متفاوتة لوحداتها كي تتلاءم مع مختلف احتياجات العملاء ومستوياتهم المعيشية، حيث:
- الوحدات صغيرة المساحة: تبدأ من 60 متر مربع.
- الوحدات كبيرة المساحة: تنطلق من 180 متر مربع.
جاءت مساحات كوين فالي متباينة ومتفاوتة، حتى تتناسب مع العائلات الصغيرة والكبيرة، وترضي كافة الاحتياجات.
أسعار كمبوند كوين فالي التجمع الخامس
تبدأ أسعار كمبوند كوين فالي القاهرة الجديدة من 3,500,000 جنيه مصري للوحدات الصغرى، وترتفع تبعًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وذلك وفق الآتي:
- الوحدات صغيرة المساحة: بسعر يبدأ من 3,500,000 جنيه مصري.
- الوحدات كبيرة المساحة: بسعر يبدأ من 17,200,000 جنيه مصري.
وتُعد هذه الأسعار تنافسية بالمقارنة مع مثيلاتها من المشروعات المجاورة، لا سيما في ظل ما يقدمه كوين فالي التجمع الخامس من مزايا استثنائية.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند كوين فالي التجمع الخامس
تبدأ أنظمة الحجز والسداد في كمبوند كوين فالي التجمع الخامس بدفع 0% من إجمالي سعر الوحدة، كما أن التقسيط يمتد على فترات طويلة تصل إلى 12 عامًا، بما يمنح العملاء مرونة مالية واسعة عند اتخاذ قرار الشراء، وكان ذلك على النحو التالي:
- النظام الأول: مقدم 0% وتقسيط على مدار 12 سنة.
- النظام الثاني: مقدم 10% وتقسيط على مدار 10 سنوات.
- جدية الحجز: تبدأ بمبلغ 50,000 جنيه مصري.
- خصم السداد النقدي: يصل إلى 20% عند سداد كامل قيمة الوحدة.
- وديعة الصيانة: تتراوح بين 8% و 10% من قيمة الوحدة.
طرحت شركة ايفوريا أكثر من نظام سداد في Queen Valley القاهرة الجديدة حتى ترضي جميع العملاء.
موعد التسليم ونظام التشطيب
حددت شركة إيفوريا جروب موعد تسليم وحدات كمبوند كوين فالي التجمع الخامس خلال عام 2029، بما يمنح العملاء فترة كافية لاستكمال التزاماتهم المالية، على أن تُسلم الوحدات بنظامي تشطيب كامل أو نصف تشطيب بحسب رغبة العميل، بما يوفر مرونة إضافية تناسب مختلف الميزانيات وأنماط الحياة.
خدمات Queen Valley Compound
حرصت الشركة المطورة على تزويد كوين فالي كمبوند بمنظومة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تليق بمستوى المشروع، بما يضمن لسكانه حياة مريحة لا تقل رفاهية عن أرقى الكمبوندات بالقاهرة الجديدة، ومن أبرز هذه الخدمات:
- يعمل فريق أمني على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة حديثة لضمان سلامة القاطنين داخل كوين فالي كمبوند.
- توفر أنظمة دخول وخروج ذكية تحد من الازدحام وتضبط حركة السيارات والزوار.
- مساحات انتظار تحت الأرض في كمبوند كوين فالي التجمع الخامس تمنع تكدس السيارات وتحافظ على المظهر العام للمشروع.
- فريق متخصص يتابع أعمال الصيانة الدورية والنظافة العامة داخل الكمبوند وحوله.
- حدائق ومساحات مورقة واسعة تحيط بالوحدات في كوين فالي حي الأندلس وتمنح إطلالات هادئة ومنعشة.
- عدة أحواض سباحة متفاوتة الأحجام تناسب الكبار والأطفال على حد سواء.
- مول داخلي في مشروع كوين فالي ايفوريا يضم محلات ومطاعم ومقاهي لتلبية احتياجات السكان دون مغادرة المشروع.
- صالة جيم مجهزة بأحدث الأجهزة لممارسة الرياضة داخل حدود كوين فالي.
- مساحات آمنة ومخصصة لتسلية الأطفال تحت إشراف مستمر.
- ممرات مخصصة تحيط بالمسطحات الخضراء في كوين فالي القاهرة الجديدة لعشاق الرياضة والهواء الطلق.
تصميم كمبوند كوين فالي شركة ايفوريا
اعتمدت شركة إيفوريا جروب في تصميم كمبوند Queen Valley على طراز معماري عصري يمزج بين البساطة والفخامة، مع التركيز على الواجهات الزجاجية التي تمنح الوحدات إطلالات واسعة على المساحات الخضراء، واهتمت كذلك بالتصميم الداخلي وعملت على توزيع الوحدات بشكل مدروس يضمن أقصى درجات الخصوصية والراحة لكل ساكن.
ماستر بلان كمبوند كوين فالي القاهرة الجديدة
يقوم الماستر بلان الخاص بمشروع كوين فالي التجمع الخامس على تقسيم عادل بين الكتل السكنية والمساحات الخضراء والمرافق الخدمية، بحيث لا تتجاوز نسبة البناء ربع المساحة الكلية، وروعي في التخطيط العام توزيع الوحدات بشكل متباعد يقلل من التلامس البصري بين المباني، ويمنح كل وحدة قدرًا وافرًا من الخصوصية والإطلالة المفتوحة.
الاستشاري الهندسي لمشروع Queen Valley
تعاونت شركة إيفوريا جروب مع مكتب المهندس عمر عقيل كاستشاري هندسي لتنفيذ تصميمات كمبوند كوين فالي، وهو أحد المكاتب التي راهنت على التقنيات الحديثة في التنفيذ والتشطيب، وقد انعكست هذه الشراكة على جودة التقسيمات الداخلية للوحدات وعلى الدقة الهندسية في تنفيذ مختلف مراحل المشروع.
نبذة عن شركة إيفوريا جروب للتطوير العقاري Euphoria Group Developments
تأسست شركة إيفوريا جروب للتطوير العقاري عام 2001، ونجحت على مدار سنوات عملها في ترسيخ اسمها كأحد الكيانات العقارية الموثوقة في السوق المصري، من خلال تنفيذ باقة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والطبية.
وركزت الشركة في خططها التوسعية على أبرز المناطق الواعدة، وعلى رأسها القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، حيث طرحت مشروع كوين فالي التجمع الخامس كواحد من أحدث إضافاتها الاستثمارية، وقد اعتمدت الشركة سياسة الالتزام بالمواعيد وجودة التنفيذ عاملًا أساسيًا في كسب ثقة عملائها بمرور الوقت.
سابقة أعمال شركة إيفوريا جروب العقارية
راكمت شركة إيفوريا جروب خبرة واسعة عبر مجموعة من المشروعات الناجحة التي حظيت برضا شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين، ومن أبرزها:
- مول كوين بارك العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند كوين لاند العاصمة الإدارية.
- مول ايفوريا أكسيس بوينت القاهرة الجديدة.
- مول إيفوريا آيكون العاصمة الإدارية.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة ايفوريا جروب للتطوير العقاري، يُرجى متابعة الرابط التالي:
مزايا الاستثمار في Queen Valley التجمع الخامس
يمنح كوين فالي القاهرة الجديدة مستثمريه وعملاءه مجموعة من المزايا التي تجعله فرصة استثمارية واعدة داخل التجمع الخامس، ومنها:
- الموقع الجغرافي: يقع كمبوند كوين فالي التجمع الخامس في حي الأندلس بالقرب من أهم المحاور والمناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة.
- الأسعار التنافسية: تناسب أسعار المشروع مع مختلف فئات العملاء دون المساس بجودة الوحدات.
- الخدمات الحصرية: يتضمن مشروع كوين فالي ايفوريا منظومة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية المناسبة لمختلف الاحتياجات.
- التصميمات المبتكرة: طرز معمارية عصرية تواكب أحدث اتجاهات السوق العقاري.
مشاريع مجاورة لكمبوند كوين فالي التجمع الخامس
- كمبوند لازورا التجمع الخامس.
- كمبونك جاليريا مون فالي التجمع الخامس.
- مول لاند اند مور التجمع الخامس.
- مول جاليريا التجمع الخامس.
- كمبوند ايفر التجمع الخامس.
عيوب كوين فالي كمبوند
عند البحث في تفاصيل كمبوند كوين فالي التجمع الخامس، يصعب رصد أي عيوب حقيقية تشوب المشروع، سواء من ناحية الموقع أو التصميم أو الخدمات المقدمة، فقد جاء المشروع نتاج دراسة دقيقة من المطور لاحتياجات السوق، ليخرج في صورة متكاملة تلبي تطلعات مختلف شرائح العملاء دون استثناء..