مشروع اكس تشينج هاب تاون المستقبل سيتي Xchange Hap Town Mostakbal City من أحدث مشاريع شركة حسن علام للتطوير العقاري والتي تقدم من خلاله وجهة تجارية وإدارية متكاملة داخل كمبوند هاب تاون بمدينة المستقبل.
شركة Hassan Allam Properties هي من الشركات الرائدة بمجال العقارات في مصر، والتي قامت بتنفيذ الكثير من المشاريع الناجحة أبرزها كمبوند هاب تاون حسن علام، وكمبوند جورفا التجمع الخامس.
يقع مول اكس تشينج بمدينة المستقبل على بعد 5 دقائق من محور بن زايد ومدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة، بينما يقترب من الجامعة الأمريكية ومدينة الرحاب ومطار القاهرة الدولي.
يمتد مول Xchange هاب تاون على مساحة 7.1 فدان، ويضم نحو 9 مباني إدارية وتجارية وطبية بحيث يتكون كل مبنى من دور أرضي ودور واحد أو أرضي و4 أدوار وذلك بمساحات للوحدات تبدأ من 75 متر مربع.
أسعار مول اكس تشينج حسن علام هاب تاون تبدأ من 120,000 جنيه مصري للمتر، بينما يبدأ إجمالي سعر الوحدة من 9,000,000 جنيه مصري، وذلك بمقدم 5% والتقسيط على 9 سنوات.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع مشروع اكس تشينج هاب تاون المستقبل سيتي
يتمتع مشروع اكس تشينج هاب تاون المستقبل سيتي بموقع استراتيجي داخل كمبوند هاب تاون على محور الأمل وطريق بن زايد، وهي منطقة حيوية بشرق القاهرة تتميز بقربها من أهم التجمعات السكنية والمحاور الرئيسية مما يجعله وجهة مناسبة لمختلف الأنشطة الاستثمارية.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات مدينة المستقبل، يرجى زيارة الرابط التالي
أهم الأماكن والطرق القريبة من Xchange Hap Town Mostakbal City
يتمتع مول اكس تشينج هاب تاون بموقع مميز داخل مدينة المستقبل بالقرب من مجموعة من أهم المدن والمناطق السكنية والمحاور الرئيسية بشرق القاهرة، وهو ما يسهل الوصول إليه ويزيد من فرص جذب العملاء والزوار، من أبرز تلك الأماكن والطرق:
- مدينتي: يقع مشروع إكس تشينج على بعد حوالي 5 دقائق من مدينتي.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يفصل المول حوالي 5 إلى 15 دقيقة من العاصمة الإدارية.
- مسجد الفتاح العليم: يبعد حوالي 12 دقيقة عن مسجد الفتاح العليم.
- مدينة الرحاب: يقترب إكس تشينج هاب تاون بنحو 20 دقيقة من مدينة الرحاب.
- التجمع الخامس: يفصله حوالي 15 إلى 20 دقيقة من التجمع الخامس.
- الجامعة الأمريكية AUC: يبعد حوالي 20 إلى 25 دقيقة عن الجامعة الأمريكية.
- ميفيدا القاهرة الجديدة: يقع على بعد حوالي 25 دقيقة من كمبوند ميفيدا.
- مطار القاهرة الدولي: يقترب بحوالي 30 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
- محور محمد بن زايد الجنوبي: يقع على بعد دقائق من محور بن زايد.
- محور الأمل: يفصل إكس تشينج حسن علام دقائق قليلة عن محور الأمل.
- طريق القاهرة السويس: يقترب المشروع من طريق السويس.
- الطريق الدائري الأوسطي: يبعد دقائق عن الطريق الدائري.
- طريق الروبيكي: يقع اكس تشينج المستقبل بالقرب من طريق الروبيكي.
بفضل قربه من أهم المدن والمحاور الرئيسية بشرق القاهرة، يمثل مول XChange المستقبل سيتي فرصة مميزة للوصول إلى قاعدة واسعة من العملاء والزوار.
شوف الموقع اللي الكل بيحلم بيه، تواصل معنا الآن
مساحة مول XChange هاب تاون المستقبل سيتي
يمتد اكس تشينج هاب تاون مدينة المستقبل على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 30.000 متر مربع، أي ما يعادل نحو 7.1 فدان، بينما تصل المساحة البنائية إلى حوالي 35.000 متر مربع، حيث تشغل المباني نحو 26% فقط من إجمالي مساحة المشروع لتوفير مساحات واسعة للساحات المفتوحة والممرات والمناطق الخضراء.
أنواع الوحدات
- وحدات تجارية.
- وحدات إدارية.
- وحدات طبية.
مساحة الوحدات في مول اكس تشينج المستقبل
تبدأ مساحة وحدات اكس تشينج مول هاب تاون المستقبل من 75 متر مربع، حيث حرصت شركة حسن علام للتطوير العقاري على توفير مجموعة متنوعة من المساحات التي تناسب طبيعة الأنشطة المختلفة واحتياجات المستثمرين، سواء للراغبين في افتتاح نشاط تجاري أو إداري أو طبي، وتتمثل المساحات المتاحة فيما يلي:
- وحدات إدارية: تبدأ من 75 متر مربع وتصل إلى 156 متر مربع.
- وحدات تجارية: مساحات متنوعة تناسب كافة الأنشطة التجارية.
- وحدات طبية: مساحات متنوعة تناسب العيادات والمراكز الطبية.
تمنح مساحات مول اكس تشينج حسن علام المستقبل العملاء مرونة في اختيار الوحدة المناسبة لطبيعة نشاطهم.
المساحات محدودة والسعر مش هيتكرر، تواصل معنا الآن
أسعار مشروع اكس تشينج هاب تاون المستقبل سيتي
تبدأ أسعار مشروع اكس تشينج هاب تاون المستقبل سيتي من 120,000 جنيه مصري للمتر، وتختلف القيمة الإجمالية للوحدات وفقًا لمساحتها وموقعها داخل المول وطبيعة النشاط مما يمنح المستثمرين خيارات متعددة تتناسب مع ميزانياتهم وأهدافهم الاستثمارية، ويمكن توضيح تلك الأسعار في الآتي:
- سعر المتر: يبدأ من 120,000 جنيه مصري، ويصل إلى 140,000 جنيه مصري.
- الوحدات الإدارية: بأسعار تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري.
تقدم هذه الأسعار فرصة للمستثمرين للاستفادة من موقع Xchange مول هاب تاون المميز وتنوع أنشطته بما يدعم فرص تحقيق عوائد استثمارية مستقبلية.
احجز قبل ما الأسعار تعلى، تواصل معنا الآن
أنظمة الدفع والسداد في مشروع اكس تشينج هاب تاون المستقبل سيتي
وفرت شركة Hassan Allam Properties باقة من أنظمة الدفع المرن داخل مشروع اكس تشينج هاب تاون المستقبل سيتي بمقدم 5% والتقسيط على 9 سنوات، مما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحداتهم التجارية أو الإدارية أو الطبية دون تحمل أعباء مالية كبيرة.
أنظمة التقسيط المتاحة
- نظام الدفع: دفع مقدم 5%، و5% بعد 3 أشهر، وسداد الباقي على 9 سنوات.
- جدية الحجز: دفع 100,000 جنيه قابلة للاسترداد.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
- نظام تشطيب الوحدات التجارية: تسلم الوحدات التجارية بنظام Core & Shell.
- نظام تشطيب الوحدات الإدارية والطبية: يتك تسليمها بتشطيب كامل.
- موعد الاستلام: تسلم وحدات Xchange Hap Town Hassan Allam خلال 4 سنوات من التعاقد.
أنظمة سداد خرافية بمرونة غير عادية، تواصل الآن
تصميم مشروع اكس تسينج حسن علام
اعتمدت شركة حسن علام في تصميم مول اكس تشينج هاب تاون المستقبل على مفهوم معماري عصري مستوحى من الساحات الأوروبية المفتوحة، حيث يجمع المشروع بين التصميمات الأنيقة والواجهات العصرية والمساحات الخارجية الواسعة.
يتميز اكس تشينج مول بتصميم منخفض الكثافة يعتمد على توزيع المباني المستقلة حول ساحات مفتوحة بما يوفر تجربة مريحة للزوار ويحقق سهولة الحركة والتنقل بين مختلف الأنشطة.
المخطط العام لـ مول XChange هاب تاون
- يضم المشروع 9 مباني مستقلة موزعة وفق تخطيط معماري متكامل.
- تتراوح ارتفاعات المباني بين أرضي ودور واحد وأرضي و4 أدوار.
- يضم 3 ساحات رئيسية مفتوحة مستوحاة من الطراز الأوروبي.
- تتوسط مشروع اكس تشينج ساحة English Court Piazza بتصميم مميز.
- تشغل المباني حوالي 26% فقط من إجمالي مساحة الأرض.
- تنتشر المساحات الخضراء والممرات المخصصة لحركة المشاة.
- يضم مناطق متنوعة للمطاعم والكافيهات والأنشطة التجارية.
الاستشاري الهندسي لـ مول اكس تشينج مدينة المستقبل
حرصت شركة حسن علام على التعاون مع نخبة من الخبراء والمتخصصين في المجال الهندسي والمعماري في تنفيذ اكس تشينج هاب تاون لضمان تقديم مشروع يتمتع بتصميم عصري ومخطط مدروس يحقق الاستغلال الأمثل للمساحات، مع الاهتمام بأدق التفاصيل التي توفر تجربة مميزة للزوار وأصحاب الوحدات.
خدمات ومرافق مول اكس تشينج هاب تاون حسن علام
يضم مول اكس تشينج هاب تاون المستقبل سيتي مجموعة من الخدمات والمرافق التي توفر الراحة لأصحاب الوحدات والزوار، وتتمثل أبرزها فيما يلي:
- يتضمن إكس تشينج حسن علام جراجات واسعة لانتظار السيارات.
- أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي أرجاء المشروع.
- يضم إكس تشينج هاب تاون أفراد أمن مدربون لتنظيم حركة الزوار.
- مصاعد كهربائية لتسهيل التنقل بين الطوابق.
- سلالم متحركة لسهولة الوصول إلى الوحدات.
- يحتوي XChange المستقبل سيتي على أنظمة تكييف مركزي.
- خدمات صيانة ونظافة دورية.
- يضم إكس تشينج مول مطاعم وكافيهات متنوعة.
- مساحات مفتوحة وبلازات مخصصة للتنزه والجلوس.
تتكامل هذه الخدمات لتوفير تجربة مريحة ومميزة داخل اكس تشينج مول المستقبل.
نبذة عن شركة حسن علام للتطوير العقاري Hassan Allam Properties
شركة حسن علام للتطوير العقاري هي الشركة المالكة مشروع اكس تشينج هاب تاون، تأسست الشركة عام 2000 على يد محمد علام، وهي الذراع العقارية لمجموعة حسن علام التي تمتد خبرتها في مجال الإنشاءات إلى عام 1936، وتضم محفظة الشركة 25 مشروع، إلى جانب نحو 980 ألف متر مربع.
سابقة مشاريع شركة حسن علام العقارية
- كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي
- قرية سوان ليك الساحل الشمالي
- كمبوند جروفا التجمع الخامس
- كمبوند هاب تاون حسن علام المستقبل سيتي
للمزيد حول مشروعات شركة حسن علام للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في مول اكس تشينج المستقبل سيتي
يمثل الاستثمار في مشروع اكس تشينج هاب تاون المستقبل سيتي فرصة مميزة للراغبين في دخول السوق التجاري والإداري بشرق القاهرة بفضل موقعه الحيوي وتنوع أنشطته ومساحاته، ومن أبرز مميزات الاستثمار بالمول ما يلي:
- موقع استراتيجي داخل مدينة المستقبل بالقرب من المدن والمحاور الرئيسية.
- تنوع الوحدات بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
- تصميم معماري عصري وساحات مفتوحة توفر تجربة مميزة للزوار.
- أسعار اكس تشينج هاب تاون تنافسية تبدأ من 120,000 جنيه للمتر.
- أنظمة سداد مرنة بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 9 سنوات.
تجتمع هذه المميزات لتجعل Xchange HapTown Mall Mostakbal City وجهة استثمارية تستحق الدراسة.
تحليل أسعار مول اكس تشينج هاب تاون
تتميز أسعار الوحدات في اكس تشينج هاب تاون مدينة المستقبل بالتنافسية مقارنة بالموقع الحيوي وتنوع الأنشطة والخدمات المتاحة، حيث يبدأ سعر المتر من 120,000 جنيه مصري، مع توفير أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الميزانيات الاستثمارية.
مشروعات مجاورة في مدينة المستقبل
- كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي
- كمبوند ايست فالي المستقبل سيتي
- كمبوند فالدا فيلدج المستقبل سيتي
- كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي
عيوب مول XChange المستقبل حسن علام
لا توجد عيوب جوهرية داخل مشروع Xchange HapTown Mall، خاصة مع حرص شركة حسن علام للتطوير العقاري على توفير مختلف المقومات والخدمات التي تلبي احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة.