يفتح كمبوند هاب تاون حسن علام المستقبل سيتي Hap Town Mostakbal City بابًا جديدًا أمام الباحثين عن نمط سكني يجمع بين رحابة المساحات الخضراء ودقة التصميم الهندسي، فهذا المشروع الذي تحمل توقيعه شركة حسن علام للتطوير العقاري لم يُبن بمنطق العمارات التقليدية، بل صُمم وفق فلسفة معمارية متكاملة تضع الإنسان ومساحته الشخصية في قلب كل قرار تصميمي.
كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي من تنفيذ شركة حسن علام للتطوير العقاري تُعد من الأسماء الوازنة في خريطة العقارات المصرية، وقد راكمت على مدار سنوات سجلًا حافلًا من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية التي طالت أحياء متفرقة من القاهرة الكبرى.
يقع هاب تاون كمبوند داخل مدينة المستقبل، وهي من أحدث الامتدادات العمرانية شرق القاهرة، وتتوسط هذه البقعة شبكة من المحاور والطرق الحيوية التي تربطها في دقائق معدودة بالعاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة ومدينة نصر، ما يمنح ساكنيه رفاهية التنقل دون الشعور بعزلة المناطق النائية.
يمتد كمبوند هاب تاون حسن علام على رقعة أرض تتجاوز 250 فدانًا، توزعت بعناية بين كتل سكنية متنوعة تشمل الشقق والفيلات المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس، وجاءت الوحدات في أصغر مساحاتها بما يقارب 168 متر مربع لتناسب الأسر الصغيرة والشباب المقبلين على الزواج، بينما تتمدد المساحات في المراحل الفاخرة لتصل إلى مئات الأمتار للراغبين في مساحات معيشية أكثر اتساعًا.
جاءت أسعار مشروع هاب تاون مدينة المستقبل بداية من 15,500,000 جنيه مصري، وهي أسعار تنافسية في متناول شريحة واسعة من العملاء رغم رقي التشطيبات ووفرة الخدمات، فضلًا عن أنظمة تقسيط ميسرة تبدأ بدفع 10% والتقسيط على 8 سنوات.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند هاب تاون حسن علام المستقبل سيتي
يقع كمبوند هاب تاون حسن علام في قلب مدينة المستقبل على بُعد دقائق معدودة من العاصمة الإدارية الجديدة، فلم يكن اختيار موقع المشروع وليد الصدفة، بل جاء بعد دراسة معمقة لحركة التوسع العمراني شرق القاهرة، فمدينة المستقبل التي يقع بداخلها المشروع تحولت في السنوات الأخيرة إلى نقطة جذب سكاني نظرًا لقربها من المحاور الرئيسية وبعدها عن الزحام التقليدي للعاصمة القديمة.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات المستقبل سيتي، من فضلك تابع الرابط التالي:
الأماكن القريبة من Haptown Mostakbal City
يتربع كمبوند هاب تاون حسن علام المستقبل سيتي في بقعة تتوسط عددًا من أهم المناطق والمعالم الحيوية بشرق القاهرة، ومن الأماكن القريبة منه ما يلي:
- حي هايد بارك: يفصل بينه وبين مشروع هاب تاون مسافة زمنية لا تتجاوز 10 دقائق بالسيارة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها من المشروع في أقل من 5 دقائق فقط.
- مدينة نصر: المسافة الزمنية الفاصلة بين مدبنة نصر وكمبوند إلى تاون مدينة المستقبل لا تتجاوز 10 دقائق.
- القاهرة الجديدة: لا تبعد القاهرة الجديدة عن المشروع سوى دقائق معدودة لا تتجاوز 10 دقائق.
وبذلك؛ يصبح هاب تاون شركة حسن علام من أهم الفرص السكنية والاستثمارية بالقاهرة الجديدة بشكل عام ومدينة المستقبل بشكل خاص.
مساحة مشروع هاب تاون المستقبل سيتي
تبدأ مساحة وحدات كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي من نحو 250 مترًا مربعًا للشقق السكنية، وتتصاعد تدريجيًا لتلامس الآلاف من الأمتار في الفيلات المستقلة، وقد جاءت الغالبية العظمى من التصميم المعماري للمشروع لصالح المساحات الخضراء والمسطحات المائية والممرات المشجرة، بحيث لا تتجاوز الكتل الخرسانية جزءًا محدودًا من إجمالي مساحة الأرض، وهو ما يمنح كل وحدة في كمبوند هاب تاون إطلالة هادئة بعيدة عن الازدحام البصري المعتاد في المشروعات المكتظة.
مراحل كمبوند هاب تاون حسن علام
قسّمت شركة حسن علام مشروع هاب تاون القاهرة الجديدة إلى عدة مراحل تصميمية متتابعة، بحيث تحمل كل مرحلة طابعًا معماريًا خاصًا بها وفئة مختلفة من الوحدات، وفيما يلي أبرز هذه المراحل:
- مرحلة بارك فيو: تضم شققًا سكنية متنوعة التصميم تطل جميعها على مساحات خضراء من كل الجهات.
- مرحلة سيزونز: مخصصة بالكامل للفيلات بأنواعها المختلفة من فيلات مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس.
- مرحلة بارك 226: أحدث إضافة للمشروع وتضم شققًا سكنية بتصميمات هرمية متدرجة الارتفاع.
- مرحلة ذا فاليز: مرحلة حصرية داخل كمبوند هاب تاون حسن علام مخصصة للفلل فقط دون غيرها من أنواع الوحدات.
أحدث مراحل كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي
تُعد مرحلة بارك 226 هي آخر ما طرحته الشركة المطورة ضمن مراحل هاب تاون كمبوند، وقد حملت هذا الاسم لأن عدد الطوابق السكنية بعمارات هذه المرحلة بلغ 226 طابقًا موزعة على مجمل المبنى، وجاء تصميمها بارتفاعات متنوعة أعطى للمرحلة طابعًا بصريًا مختلفًا، مع الحفاظ على معايير الأسعار التنافسية رغم رقي التشطيب والموقع المميز داخل المشروع.
أنواع الوحدات
يتضمن مشروع Haptown Mostakbal City في مراحله المختلفة كل أنواع الوحدات السكنية تقريبًا، وكان ذلك على النحو التالي:
- شقق.
- تاون هاوس.
- تزين هاوس.
- فلل مستقلة.
مساحات الوحدات في هاب تاون حسن علام المستقبل سيتي
تبدأ مساحة الوحدات في كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي من 168 متر مربع، لتبدأ من الحدود الصغيرة المناسبة للأسر الوليدة، وتتدرج صعودًا لتصل إلى مساحات فاخرة تليق بأصحاب الذوق الرفيع، وجاءت المساحات موزعة على النحو التالي:
- شقق 2 غرفة: تبدأ مساحتها من 168 متر مربع
- شقق 3 غرفة: تبدأ مساحتها من 195 متر مربع.
في هاب تاون حسن علام يتوافر كل أنواع الوحدات السكنية بمساحات متباينة وتصميمات لا تُضاهي.
أسعار كمبوند هاب تاون حسن علام المستقبل سيتي
تبدأ أسعار كمبوند هاب تاون حسن علام بشكل تنافسي من 15,500,000 جنيه مصري، لتوازن بين جودة التشطيب ورقي الموقع من جهة، وقدرة العميل الشرائية من جهة أخرى، وجاءت الأسعار على النحو التالي بحسب كل مرحلة:
- شقق 2 غرفة: بسعر يبدأ من 15,500,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرفة: بسعر يبدأ من 16,600,000 جنيه مصري.
يقدم Hap Town Compound لعملائه فرصة مثالية للسكن في أرقى البقاع بسعر تنافسي مناسب لمختلف الشرائح المجتمعية.
أنظمة الحجز والسداد في هاب تاون كمبوند
تبدأ انظمة الحجز في كمبوند هاب تاون حسن علام المستقبل سيتي بدفع 5% مقدم حجز من إجمالي سعر الوحدة، فقد راعت شركة حسن علام في وضع أنظمة السداد الخاصة بـ كمبوند هاب تاون تباين الفئات المستهدفة، وكان ذلك على النحو التالي:
- دفع 5% مقدم، وتسديد المتبقي على مدار 8 سنوات.
- يتم خصم 23,5 % عند سداد سعر الوحدة بالكامل.
- يتم دفع 10% وديعة صيانة .
هذه الأنظمة المرنة والتي طرحتها شركة حسن علام لعملاء هاب تاون مدينة المستقبل تمنح الجميع فرصة مثالية للعيش في سكن فىهر بأقل مقدم تعاقد.
موعد التسليم ونظام التشطيب
حددت الشركة المطورة مواعيد تسليم متفاوتة بحسب كل مرحلة داخل كمبوند هاب تاون حسن علام المستقبل سيتي، فوحدات مرحلة بارك 226 يتم تسليمها خلال 6 أشهر من تاريخ التعاقد، في حين تُسلم وحدات المراحل الأخرى في غضون فترة أقصر نسبيًا، أما بخصوص التشطيب، فتُسلم غالبية وحدات هاب تاون كمبوند دون تشطيب داخلي، لتمنح العميل حرية اختيار ديكوراته الخاصة وفق ذوقه الشخصي دون التقيد بتصميم موحد.
خدمات Hap Town Compound Mostakbal City
لم تكتف الشركة المطورة بتقديم وحدات سكنية أنيقة فحسب، بل حرصت على تحويل كمبوند هاب تاون حسن علام إلى بيئة متكاملة تغني ساكنيها عن مغادرة أسوار المشروع لقضاء حاجاتهم اليومية أو الترفيهية، ومن أبرز هذه الخدمات:
- يضم كمبوند هاب تاون بوابات أمنية مؤمنة على مدار الساعة مع نقاط تفتيش عند كل مدخل رئيسي.
- تنتشر كاميرات المراقبة الحديثة في كافة أرجاء المشروع لضمان أعلى معدلات الأمان لكافة السكان.
- تتخلل كمبوند هاب تاون حسن علام المستقبل سيتي مسطحات خضراء وحدائق ممتدة تفصل بين الكتل السكنية وتمنح إطلالات هادئة لكل وحدة.
- خُصصت مسارات مستقلة للمشي والجري بعيدًا تمامًا عن حركة السيارات لراحة عشاق الرياضة والمشي اليومي.
- يتوفر نادٍ اجتماعي ورياضي متكامل المرافق في مشروع هاب تاون مدينة المستقبل يضم صالات جيم مجهزة وملاعب متعددة الأغراض.
- تنتشر حمامات سباحة متنوعة الأحجام والتصميمات تناسب الكبار والأطفال على حد سواء.
- يتضمن المشروع كيدز إريا فاخرة، بها العديد من الألعاب الترفيهية والذهنية المناسبة لمختلف الأعمار.
- يوجد مول تجاري متكامل في هاب تاون كمبوند يضم محال تجارية عالمية ومطاعم ومقاهٍ تلبي كافة الاحتياجات اليومية.
- خُصصت مناطق هادئة لممارسة اليوجا والتأمل بعيدًا عن ضوضاء الحياة اليومية.
- تعمل فرق صيانة وحراسة داخلية على مدار الساعة في مرحلة على تاون القاهرة الجديدة لضمان استمرارية الخدمة دون انقطاع.
تصميم كمبوند هاب تاون حسن علام
جاء تصميم كمبوند Haptown حسن علام معبرًا عن رؤية معمارية عصرية تمزج بين الفخامة والبساطة في آنٍ واحد، فكل تفصيلة في الواجهات والممرات وُضعت بعناية فائقة لتخدم الجانب الجمالي دون أن تطغى على الراحة الوظيفية للساكن، ولم يقتصر الاهتمام على الشكل الخارجي فقط، بل امتد ليشمل توزيع الكتل السكنية بطريقة تضمن أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية داخل كل وحدة.
ماستر بلان Haptown Mostakbal City
اعتمد الماستر بلان الخاص بمشروع هاب تاون المستقبل سيتي على تقسيم الأرض بشكل مدروس يوزع الكتل السكنية والخدمية في تناغم كامل مع بعضها البعض، بحيث لا تطغى منطقة على أخرى ولا يشعر الساكن بأي ازدحام بصري أو حركي، وروعي في هذا التخطيط ربط كافة أجزاء كمبوند هاب تاون حسن علام بشبكة من الممرات الخضراء التي تصل بين المناطق السكنية والمرافق الترفيهية بسلاسة تامة.
الاستشاري الهندسي لمشروع هاب تاون حسن علام
تولت شركة CallisonRTKL، وهي واحدة من أعرق بيوت الخبرة الهندسية على مستوى العالم، مهمة الإشراف التصميمي على كمبوند هاب تاون حسن علام، وهذا الاسم في حد ذاته يمثل ضمانة فنية كبيرة نظرًا لتاريخها الحافل في تصميم مشروعات عملاقة حول العالم، وقد نتج هذا الكيان عن اندماج شركتين عريقتين تمتلك كل منهما باعًا طويلًا في مجال الهندسة المعمارية والتخطيط العمراني، ليصبح خبرتهما مجتمعة رافدًا أساسيًا في صياغة هوية مشروع هاب تاون مدينة المستقبل.
نبذة عن شركة حسن علام للتطوير العقاري Hassan Allam Developments
تُعد شركة حسن علام للتطوير العقاري واحدة من الأسماء الرائدة والكيانات البارعة في قطاع التطوير العمراني بمصر، وقد بنت اسمها على مدار سنوات طويلة من خلال تقديم مشروعات تحمل بصمة تصميمية مميزة وخدمات متكاملة، ولا يقتصر دورها على مجرد إنشاء وحدات سكنية، بل تضع على عاتقها مسؤولية مرافقة العميل منذ خطوة الشراء الأولى وحتى ما بعد الاستلام والمتابعة، فهي تعمل طوال الوقت على اختيار افضل البقاع وأرقى التصميمات.
سابقة أعمال شركة حسن علام للتطوير العقاري
نفذت شركة حسن علام العقارية مجموعة كبيرة من المشاريع الفاخرة بخلاف كمبوند هاب تاون حسن علام المستقبل سيتي، ومن أبرز الأعمال السابقة التي نفذتها الشركة في مختلف المناطق الحيوية بمصر ما يلي:
- كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي.
- كمبوند جروفا التجمع الخامس.
- كمبوند سوان ليك أكتوبر.
- قرية سوان ليك الجونة.
- مول AM-PM القاهرة الجديدة.
- كمبوند سوان ليك التجمع الأول.
- كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي.
- قرية سوان ليك الساحل الشمالي.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة حسن علام للتطوير العقاري، من فضلك تابع الرابط التالي:
مزايا الاستثمار في هاب تاون كمبوند
يحمل الاستثمار داخل كمبوند هاب تاون القاهرة الجديدة وضواحيها فرصًا واعدة لكل من يبحث عن عائد مادي مجزٍ أو استقرار سكني طويل الأمد، ومن أبرز هذه المزايا:
- الموقع الجغرافي: يقع مشروع هاب تاون في مكان حيوي ويبعد عن أهم المناطق الحيوية مسافة بضع دقائق بسيطة.
- الأسعار التنافسية: تأتي أسعار الوحدات متوازنة مقارنة بالمشروعات المجاورة ذات المستوى الخدمي نفسه.
- تنوع المساحات: يضم Haptown Mostakbal City باقة واسعة من المساحات تفتح المجال أمام شرائح استثمارية متعددة.
- مرونة السداد: توفر أنظمة السداد الممتدة لسنوات طويلة راحة مالية حقيقية للمشتري دون ضغط مادي مفاجئ.
- الخصومات النقدية: تمنح نسب الخصم المجزية في هاب تاون المستقبل سيتي على السداد الكاش فرصة لتقليل التكلفة الإجمالية للوحدة بشكل ملحوظ.
- العائد الإيجاري: تمنح الوحدات فرصة لتحقيق عائد إيجاري مرتفع بفضل قربها من مناطق العمل والخدمات الحيوية.
مشاريع مجاورة لكمبوند Hap Town مدينة المستقبل
- كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي.
- كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي.
- مشروع القمزي المستقبل سيتي.
- كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي.
- كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي.
عيوب هاب تاون حسن علام
عند مراجعة كافة عناصر هذا المشروع من موقع وتصميم وخدمات وأسعار، يصعب رصد أي نقطة ضعف حقيقية تنتقص من قيمته، فقد جاء كمبوند هاب تاون حسن علام المستقبل سيتي متوازنًا في كل تفاصيله بدرجة تجعله من أكثر المشروعات تكاملًا في مدينة المستقبل، ويبقى الاختيار بين مراحله المتعددة مرتبطًا فقط بذوق العميل وميزانيته الشخصية لا بأي قصور فعلي في تنفيذ المشروع أو خدماته.