كمبوند جروفا التجمع الخامس Grova New Cairo أحدث مشروعات شركة حسن علام للتطوير العقاري، وهو من المشاريع السكنية والاستثمارية العملاقة التي تتخطى حجم استثماراتها 550 مليون دولار.
شركة حسن علام العقارية من الكيانات المعمارية الكبرى في مصر والشرق الأوسط، وقد نفذت بفضل خبرتها الكبيرة والتزامها بمعايير الجودة العالية أنجح المشاريع، ومنها كمبوند سبرنجز الشروق وسوان ليك الجونة.
يقع كمبوند Grova بجوار الجامعة الامريكية على شارع التسعين الشمالي مباشرة، ويقترب موقع المشروع من العاصمة الإدارية ومدينة المستقبل، إلى جانب قربه من المعالم والطرق الرئيسية الهامة.
يمتد جروفا حسن علام على مساحة 300 فدان، وتنقسم تلك المساحة بين المساحات الخضراء ونسبتها 85% من المساحة، والمباني التي تشغل 15% وتضم الفلل المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس، وتبدأ المساحات من 260 متر مربع.
اسعار Compound Grova تبدأ من 30,000,000 جنيه مصري، أما أنظمة السداد فهي تبدأ بمقدم 5% والتقسيط على 9 سنوات، ويتم تسليم الوحدات بنظام التشطيب الكامل خلال عامين من التعاقد.
موقع كمبوند جروفا التجمع الخامس
يقع كمبوند جروفا التجمع الخامس بجوار الجامعة الامريكية على شارع التسعين الشمالي، وينفرد المشروع بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، وهذا الموقع قريب من معالم ومحاور حيوية، مما يوفر للسكان التجربة المعيشية المثالية.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات التجمع الخامس، تابع الرابط التالي:
أهم الطرق والأماكن القريبة من Grova New Cairo
يقترب مشروع جروفا حسن علام من أفضل المعالم الخدمية والتجارية، كما يقترب من أرقى المشاريع السكنية وأهم المحاور الرئيسية، ومن أهم هذه المعالم والطرق:
- الجامعة الامريكية: تبعد عن كومباوند جروفا حسن علام 5 دقائق.
- طريق السويس: يبعد عن مجتمع جروفا السكني المتميز حوالي 10 دقائق.
- الطريق الدائري الأوسطي: يبعد عن مشروع جروفا 12 دقيقة فقط.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها من كمبوند جروفا التجمع الخامس خلال 15 دقيقة.
- الأحياء السكنية: يبعد جروفا عن حي مدينة نصر وحي مصر الجديدة مسافة 30-35 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي: يعتبر من أهم المعالم التي تبعد عن Grova Compound حوالي 25 دقيقة.
- شارع الـ 90 الجنوبي: يبعد عن جروفا شركة حسن علام 7 دقائق فقط.
- شارع التسعين الشمالي: يمكن الوصول إليه من الكمبوند خلال 3 دقائق.
- مول كايرو فيستيفال سيتي: يبعد عن كمبوند Grova التجمع الخامس حوالي 15 دقيقة.
جاء الاختيار الموفق لموقع مشروع جروفا حسن علام، حتى يجعله داخل قلب أكثر المناطق السكنية والاستثمارية الحيوية، مما وفر التجربة السكنية التي لا مثيل لها للكثيرين.
الموقع ده هيغيّر مفهوم الاستثمار، فلا تفوت الفرصة
مساحة مشروع جروفا القاهرة الجديدة
يمتد كمبوند جروفا حسن علام على مساحة 300 فدان، ومن خلال تلك المساحة تمكنت الشركة المطورة من تقديم الكيان السكني الاستثماري الذي يضاهي أفخم المشاريع العالمية، فهو مشروع يعتمد على المزج المبدع بين المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، وبين المباني التي جرى توزيعها داخله بعناية شديدة.
أنواع الوحدات
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- فيلات مستقلة.
مساحات الوحدات في مشروع جروفا حسن علام
تبدأ مساحات وحدات Grova New Cairo من 260 متر مربع، وتلائم المساحات بالكمبوند جميع التطلعات، وتأتي المساحات المتنوعة بالمشروع كالتالي:
مساحة الوحدات
- تاون هاوس: تبدأ مساحتها في المشروع من 260 وتصل حتى 270 متر مربع.
- توين هاوس: تتراوح مساحتها في جروفا القاهرة الجديدة بين 270 و 276 متر مربع.
- فيلات مستقلة (V1): تأتي بمساحات متنوعة تبدأ من 330 متر مربع.
- فيلات مستقلة (V2): تبدأ مساحتها في مشروع جروفا التجمع من 395 متر مربع.
- فيلات مستقلة (V3): تصل مساحتها إلى 465 متر مربع.
مساحات الوحدات في مشروع جروفا التجمع الخامس تتنوع بشكل بارز حتى ترضي جميع الأذواق، وتغطي احتياجات الصفوة من العملاء والمستثمرين الباحثين عن أفضل الفرص.
اختار مساحتك وتواصل حالًا مع فريق مبيعاتنا
أسعار كمبوند جروفا التجمع الخامس
تبدأ أسعار وحدات كمبوند جروفا التجمع الخامس من 30,000,000 جنيه مصري، ويعبر هذا السعر التنافسي عن مزايا الكمبوند العديدة، وتأتي أسعار وحدات المشروع على النحو التالي:
أسعار الوحدات
- التاون هاوس: يتراوح سعرها بين 30,000,000 و 33,000,000 جنيه مصري.
- التوين هاوس: تتراوح الأسعار في مشروع جروفا بين 36,000,000 و 40,000,000 جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة: تبدأ أسعارها من 44,000,000 جنيه مصري حتى 73,000,000 جنيه مصري.
اختيار وحدتك المثالية في Grova Compound أصبح قريبًا، فقد طرحت الشركة المطورة بالمشروع الأسعار التنافسية المناسبة لاحتياجات قطاع كبير من العملاء والمستثمرين.
امتلك وحدتك اليوم بسعر مميز، بادر بالتواصل معنا الآن
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند جروفا التجمع الخامس
تبدأ أنظمة الدفع في كمبوند جروفا التجمع الخامس بمقدم 5% والتقسيط على 9 سنوات، ومن خلال تلك الأنظمة يستطيع الكثيرون الحجز بأقل مقدم مع السداد على اطول فترة، وتتضمن تلك الأنظمة الآتي:
نظام الدفع في مشروع جروفا القاهرة الجديدة
- المقدم: يبدأ المقدم بسداد 5% لحجز الوحدات عند التعاقد.
- الدفعة الثانية: يتم سداد 5% إضافية بعد مرور 3 أشهر من التعاقدفترة
- التقسيط: يتم تقسيط باقي سعر الوحدة في Grova New Cairo على أقساط سنوية مدتها 9 سنوات.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
- نظام التشطيب: يتم تسليم وحدات جروفا التجمع بنظام التشطيب الكامل عالي الجودة.
- موعد الاستلام: يبدأ تسليم الوحدات خلال سنتين من التعاقد.
تجنب أنظمة السداد في كمبوند Grova القاهرة الجديدة العملاء والمستثمرين أية أعباء مالية، فهي أنظمة مريحة جدا تمتد حتى أطول فترة سداد.
أنظمة سداد خرافية بمرونة غير عادية، تواصل الآن
تصميم جروفا شركة حسن علام
اعتمدت التصميمات المعمارية في كمبوند جروفا التجمع الخامس على استغلال مساحته الضخمة والتي تبلغ 300 فدان ببراعة، وذلك عبر توفير المسارات الداخلية التي تعمل على تقليل الزحام من خلال تنظيم الحركة داخل المشروع، مع تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للاند سكيب والمناظر الطبيعية لتوفير الهواء المنعش طوال الوقت بالكمبوند.
المخطط العام لـ جروفا التجمع الخامس
يوازن المخطط العام لمشروع Grova حسن علام بين المساحات الخضراء والمفتوحة والتي تشغل نسبة 85% من المساحة، وبين المباني والمنشآت التي تشغل 15% فقط من المساحة، ويضمن هذا التقسيم تحقيق أعلى معايير الاستدامة من ناحية، ومن جهة أخرى يضمن للسكان الاستمتاع بمزايا الخصوصية والهدوء طوال الوقت.
الاستشاري الهندسي لـ مشروع جروفا التجمع
ساهم تعاون مؤسسة حسن علام العقارية مع أكبر الشركات الاستشارية الهندسية لتنفيذ كمبوند جروفا القاهرة الجديدة، نحو تطوير مجتمع سكني يتمتع بأعلى معايير الخصوصية والهدوء، وذلك من خلال التصميم المبتكر والتوزيع الجيد للمساحات، والذي جرى عبر الاستعانة بأحدث التقنيات المتطورة المستخدمة في البناء والتشييد.
خدمات ومرافق كمبوند جروفا القاهرة الجديدة
يقدم مشروع Grova التجمع الخامس التجربة السكنية الأكثر تكاملاً ورفاهية، وذلك من خلال ما يقدمه من مرافق خدمية عديدة وشاملة، ومن أهم الخدمات التي يوفرها الكمبوند للسكان والزوار:
- خدمات الأمن والحراسة التي يجري تقديمها باحترافية على أيدي أفراد الأمن المدربين، وكاميرات المراقبة المتطورة والبوابات الإلكترونية.
- المساحات الخضراء الشاسعة والحدائق والتي تنتشر داخل كمبوند جروفا التجمع الخامس، وهي تضفي رونق جمالي بديع على المكان.
- الممرات المخصصة للمشي والركض وركوب الدراجات في Grova Hassan Allam، والتي تمتاز بالبعد التام عن أماكن سير السيارات.
- الأندية الرياضية التي جرى تجهيزها باحترافية كبيرة، والتي تضم العديد من الألعاب والأنشطة الرياضية.
- جراجات السيارات في كمبوند جروفا تمتاز بالأمان الكبير، كما تمتاز باتساع مساحتها بالشكل الذي يستوعب أكبر عدد من السيارات.
- أنظمة إطفاء الحرائق المتطورة التي تعمل على منع حدوث حالات الحرائق بطريقة فورية وسريعة.
- الأنظمة المتطورة التي تعمل بالطاقة الشمسية داخل مشروع جروفا حسن علام، والتي تعمل على تحقيق معايير الاستدامة والحفاظ على البيئة.
- سلسلة من الكافيهات والمطاعم التي تعمل على تقديم أفضل الخدمات لجميع سكان وزوار الكمبوند طوال الوقت.
- المركز التجاري الذي يحتوي على العديد من المحلات التجارية التي تضم أشهر السلع والبراندات المحلية والعالمية.
- كيدز إريا في جروفا التجمع الخامس مصممة بأمان تام وقد جرى تزويدها بأحدث الألعاب الترفيهية المسلية المناسبة للفئات العمرية المختلفة.
خدمات Grova كمبوند تتكامل بشكل مذهل حتى تغطي كافة الجوانب والاحتياجات المعيشية، سواء الأمنية أو الخدمية أو الترفيهية وغيرها.
نبذة عن شركة حسن علام للتطوير العقاري Hassan Allam Holding
شركة حسن علام للتطوير العقاري هي المطور العقاري لمشروع كمبوند جروفا التجمع الخامس، ولدى الشركة محفظة أعمال ضخمة في مصر والشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وتعكس أعمال الشركة خبرتها التي تزيد عن 90 عاماً، فقد تأسست الشركة عام 1936 م وأصبحت من الكيانات المعمارية الرائدة بالمجال.
سابقة أعمال شركة حسن علام العقارية
تمتلك مؤسسة حسن علام العقارية سابقة أعمال ثرية للغاية، فقد تمكنت الشركة من تطوير وتنفيذ أنجح المشاريع في العديد من المناطق، ومنها:
- كمبوند سبرنجز الشروق.
- سوان ليك الجونة.
- قرية سوان ليك الساحل الشمالي.
- كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي.
- كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي.
- كمبوند سوان ليك التجمع الاول.
- مول باب مصر المهندسين.
لمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة حسن علام للتطوير العقاري، يمكنك الضغط على الرابط التالي:
مميزات الاستثمار في كمبوند جروفا
يضمن الاستثمار في جروفا التجمع الخامس العائد الإيجاري المرتفع، كما يوفر للعملاء فرصة الحصول على أعلى عائد استثماري مستقبلي عند إعادة بيع الوحدة، لأنه مشروع يمتلك مزايا الاستثمار التالية:
- الموقع الحيوي: ينفرد Grova New Cairo بموقعه الاستراتيجي القوي القريب من الجامعة الأمريكية، فضلاً عن قربه من معالم وطرق رئيسية.
- التصميمات المبدعة: تصميمات مشروع جروفا حسن علام تنفرد بالرقي والحداثة، ويشمل ذلك التصميمات الخارجية والداخلية بالكمبوند.
- المساحات المتنوعة: استطاعات المساحات العديدة بمشروع حسن علام جروفا أن توفر الخيارات النموذجية المناسبة لاحتياجات الكثيرين.
- الأسعار التنافسية: تتوافق أسعار وحدات الكمبوند التنافسية مع موقعه ومزاياه الاستثمارية المتنوعة، إلى جانب توافقها مع أنظمة الدفع المرنة والميسرة.
مزايا الاستثمار في Compound Grova أثبتت أنه عنوان الفخامة والرقي والتميز، لأنها مزايا عديدة وشاملة تغطي كافة الجوانب الاستثمارية الأساسية.
تحليل أسعار مشروع جروفا القاهرة الجديدة
يبدو من تحليل أسعار كمبوند جروفا التجمع الخامس أنه من المشاريع المتوازنة تماماً من حيث القيمة السعرية، وبذلك أصبح أفضل وجهة مثالية تقدم للعملاء والمستثمرين أسعار تنافسية تلائم احتياجاتهم بشكل كبير، وتحقق لهم أعلى العوائد المالية المستقبلية المتوقعة.
مشروعات مجاورة في القاهرة الجديدة
- كمبوند ذا فيو واتر واي القاهرة الجديدة.
- مول بركس القاهرة الجديدة.
- كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة.
- مول ساوث جيت القاهرة الجديدة.
- كمبوند كريك فيو ماونتن فيو القاهرة الجديدة.
عيوب Grova Hassan Allam
يرى عدد من العملاء أن عدم تواجد الشقق السكنية بمشروع جروفا نيو كايرو، يمثل أهم المآخذ على المشروع، لكن أوضح المطور العقاري أن النماذج السكنية المتوفرة بالكمبوند توفر الخيارات السكنية ذات مزايا الخصوصية التامة، وأنها نماذج متنوعة المساحات تناسب جميع الأذواق والرغبات.
