كمبوند جروفا التجمع الخامس Grova New Cairo أحدث مشروعات شركة حسن علام للتطوير العقاري، وهو من المشاريع السكنية والاستثمارية العملاقة التي تتخطى حجم استثماراتها 550 مليون دولار.
شركة Hassan Allam Developments من الكيانات المعمارية الكبرى في مصر والشرق الأوسط، وقد نفذت بفضل خبرتها الكبيرة والتزامها بمعايير الجودة العالية أنجح المشاريع، ومنها كمبوند سبرنجز الشروق وسوان ليك الجونة.
يقع جروفا القاهرة الجديدة بجوار الجامعة الامريكية على شارع التسعين الشمالي مباشرة، ويقترب موقع المشروع من العاصمة الإدارية ومدينة المستقبل، إلى جانب قربه من المعالم والطرق الرئيسية الهامة.
يمتد مشروع جروفا حسن علام على مساحة 300 فدان، وتنقسم تلك المساحة بين المساحات الخضراء ونسبتها 85% من المساحة، والمباني التي تشغل 15% وتضم الفلل المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس، وتبدأ المساحات من 263 متر مربع.
اسعار جروفا التجمع تبدأ من 31,000,000 جنيه مصري، أما أنظمة السداد فهي تبدأ بمقدم 5% والتقسيط على 8 سنوات، ويتم تسليم الوحدات بنظام التشطيب الكامل خلال عامين من التعاقد.
موقع كمبوند جروفا التجمع الخامس
يقع كمبوند جروفا التجمع الخامس بجوار الجامعة الامريكية على شارع التسعين الشمالي، وينفرد المشروع بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، وهذا الموقع قريب من معالم ومحاور حيوية، مما يوفر للسكان التجربة المعيشية المثالية.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات التجمع الخامس، تابع الرابط التالي:
أهم الطرق والأماكن القريبة من مشروع Grova New Cairo
يعتبر جروفا كمبوند حسن علام من أفضل المعالم الخدمية والتجارية، كما يقترب من أرقى المشاريع السكنية وأهم المحاور الرئيسية، ومن أهم هذه المعالم والطرق:
- الجامعة الامريكية: تبعد عن المشروع 5 دقائق.
- طريق السويس: يبعد عن كمبوند جروفا القاهرة الجديدة المتميز حوالي 10 دقائق.
- الطريق الدائري الأوسطي: يبعد عن المشروع نحو 12 دقيقة فقط.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها من مشروع جروفا خلال 15 دقيقة.
- الأحياء السكنية: يبعد جروفا عن حي مدينة نصر وحي مصر الجديدة مسافة 30-35 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي: يعتبر من أهم المعالم التي تبعد عن Grova حوالي 25 دقيقة.
- شارع الـ 90 الجنوبي: يبعد عن المشروع نحو 7 دقائق فقط.
- شارع التسعين الشمالي: يمكن الوصول إليه من جروفا التجمع الخامس خلال 3 دقائق.
- مول كايرو فيستيفال سيتي: يبعد عن المشروع حوالي 15 دقيقة.
جاء الاختيار الموفق لموقع جروفا حسن علام التجمع، حتى يجعله داخل قلب أكثر المناطق السكنية والاستثمارية الحيوية، مما وفر التجربة السكنية التي لا مثيل لها للكثيرين.
الموقع ده هيغيّر مفهوم الاستثمار، فلا تفوت الفرصة
مساحة كمبوند جروفا القاهرة الجديدة
يمتد مشروع جروفا حسن علام على مساحة 300 فدان، ومن خلال تلك المساحة تمكنت الشركة المطورة من تقديم الكيان السكني الاستثماري الذي يضاهي أفخم المشاريع العالمية، فهو مشروع يعتمد على المزج المبدع بين المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، وبين المباني التي جرى توزيعها داخله بعناية شديدة.
أنواع الوحدات
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- فيلات مستقلة.
مساحات الوحدات في مشروع جروفا
اختارت شركة حسن علام مساحات وحدات Grova New Cairo بحيث تبدأ من 263 متر مربع، وتلائم المساحات بالكمبوند جميع التطلعات، وتأتي المساحات المتنوعة بالمشروع كالتالي:
مساحة الوحدات
- تاون هاوس: تبدأ مساحتها في المشروع من 263 متر مربع.
- توين هاوس: تتراوح مساحتها في كمبوند جروفا بين 287 متر مربع.
- فيلات مستقلة: تأتي بمساحات متنوعة تبدأ من 332 متر مربع.
مساحات الوحدات في جروفا التجمع الخامس تتنوع بشكل بارز حتى ترضي جميع الأذواق، وتغطي احتياجات الصفوة من العملاء والمستثمرين الباحثين عن أفضل الفرص.
اختار مساحتك وتواصل حالًا مع فريق مبيعاتنا
أسعار كمبوند جروفا التجمع الخامس
طرحت شركة Hassan Allam أسعار وحدات كمبوند جروفا التجمع الخامس من 31,000,000 جنيه مصري، ويعبر هذا السعر التنافسي عن مزايا الكمبوند العديدة، وتأتي أسعار وحدات المشروع على النحو التالي:
أسعار الوحدات
- التاون هاوس: يتراوح سعرها بين 31,000,000 و 36,000,000 جنيه مصري.
- التوين هاوس: تتراوح الأسعار في مشروع جروفا حسن علام بين 39,000,000 و 43,000,000 جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة: تبدأ أسعارها من 48,000,000 جنيه مصري حتى 81,000,000 جنيه مصري.
اختيار وحدتك المثالية في Grova Compound New Cairo أصبح قريبًا، فقد طرحت الشركة المطورة بالمشروع الأسعار التنافسية المناسبة لاحتياجات قطاع كبير من العملاء والمستثمرين.
امتلك وحدتك اليوم بسعر مميز، بادر بالتواصل معنا الآن
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند جروفا التجمع الخامس
تبدأ أنظمة الدفع في كمبوند جروفا التجمع الخامس بمقدم 5% والتقسيط على 8 سنوات، ومن خلال تلك الأنظمة يستطيع الكثيرون الحجز بأقل مقدم مع السداد على اطول فترة، وتتضمن تلك الأنظمة الآتي:
نظام الدفع في مشروع جروفا القاهرة الجديدة
- المقدم: يبدأ المقدم بسداد 5% لحجز الوحدات عند التعاقد.
- الدفعة الثانية: يتم سداد 5% إضافية بعد مرور 3 أشهر من التعاقدفترة
- التقسيط: يتم تقسيط باقي سعر الوحدة في جروفا نيو كايرو على أقساط سنوية مدتها 8 سنوات.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
- نظام التشطيب: يتم تسليم وحدات جروفا التجمع بنظام التشطيب الكامل عالي الجودة.
- موعد الاستلام: يبدأ تسليم الوحدات خلال سنتين من التعاقد.
تجنب أنظمة السداد في كمبوند Grova القاهرة الجديدة العملاء والمستثمرين أية أعباء مالية، فهي أنظمة مريحة جدا تمتد حتى أطول فترة سداد.
أنظمة سداد خرافية بمرونة غير عادية، تواصل الآن
تصميم مشروع جروفا حسن علام
اعتمدت شركة Hassan Allam في كمبوند جروفا التجمع الخامس على استغلال مساحته الضخمة والتي تبلغ 300 فدان ببراعة، وذلك عبر توفير المسارات الداخلية التي تعمل على تقليل الزحام من خلال تنظيم الحركة داخل المشروع، مع تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للاند سكيب والمناظر الطبيعية لتوفير الهواء المنعش طوال الوقت بالكمبوند.
المخطط العام لـ جروفا التجمع
يوازن المخطط العام لمشروع Grova حسن علام بين المساحات الخضراء والمفتوحة والتي تشغل نسبة 85% من المساحة، وبين المباني والمنشآت التي تشغل 15% فقط من المساحة، ويضمن هذا التقسيم تحقيق أعلى معايير الاستدامة من ناحية، ومن جهة أخرى يضمن للسكان الاستمتاع بمزايا الخصوصية والهدوء طوال الوقت.
الاستشاري الهندسي لـ كمبوند جروفا القاهرة الجديدة
ساهم تعاون مؤسسة حسن علام العقارية مع أكبر الشركات الاستشارية الهندسية لتنفيذ جروفا القاهرة الجديدة، نحو تطوير مجتمع سكني يتمتع بأعلى معايير الخصوصية والهدوء، وذلك من خلال التصميم المبتكر والتوزيع الجيد للمساحات، والذي جرى عبر الاستعانة بأحدث التقنيات المتطورة المستخدمة في البناء والتشييد.
خدمات ومرافق مشروع حسن علام نيو كايرو
يقدم كمبوند جروفا التجمع الخامس التجربة السكنية الأكثر تكاملاً ورفاهية، وذلك من خلال ما يقدمه من مرافق خدمية عديدة وشاملة، ومن أهم الخدمات التي يوفرها الكمبوند للسكان والزوار:
- خدمات الأمن والحراسة التي يجري تقديمها باحترافية على أيدي أفراد الأمن المدربين، وكاميرات المراقبة المتطورة والبوابات الإلكترونية.
- المساحات الخضراء الشاسعة والحدائق والتي تنتشر داخل جروفا التجمع، وهي تضفي رونق جمالي بديع على المكان.
- الممرات المخصصة للمشي والركض وركوب الدراجات في المشروع، والتي تمتاز بالبعد التام عن أماكن سير السيارات.
- الأندية الرياضية التي جرى تجهيزها باحترافية كبيرة، والتي تضم العديد من الألعاب والأنشطة الرياضية.
- جراجات السيارات في مشروع Grova Hassan Allam تمتاز بالأمان الكبير، كما تمتاز باتساع مساحتها بالشكل الذي يستوعب أكبر عدد من السيارات.
- أنظمة إطفاء الحرائق المتطورة التي تعمل على منع حدوث حالات الحرائق بطريقة فورية وسريعة.
- الأنظمة المتطورة التي تعمل بالطاقة الشمسية داخل مشروع جروفا القاهرة الجديدة، والتي تعمل على تحقيق معايير الاستدامة والحفاظ على البيئة.
- سلسلة من الكافيهات والمطاعم التي تعمل على تقديم أفضل الخدمات لجميع سكان وزوار الكمبوند طوال الوقت.
- المركز التجاري في جروفا حسن علام التجمع الذي يحتوي على العديد من المحلات التجارية التي تضم أشهر السلع والبراندات المحلية والعالمية.
- كيدز إريا في المشروع مصممة بأمان تام وقد جرى تزويدها بأحدث الألعاب الترفيهية المسلية المناسبة للفئات العمرية المختلفة.
خدمات جروفا كمبوند تتكامل بشكل مذهل حتى تغطي كافة الجوانب والاحتياجات المعيشية، سواء الأمنية أو الخدمية أو الترفيهية وغيرها.
نبذة عن شركة حسن علام للتطوير العقاري Hassan Allam Developments
شركة حسن علام للتطوير العقاري Hassan Allam Developments هي المطور العقاري لمشروع جروفا التجمع الخامس، ولدى الشركة محفظة أعمال ضخمة في مصر والشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وتعكس أعمال الشركة خبرتها التي تزيد عن 90 عاماً، فقد تأسست الشركة عام 1936 م وأصبحت من الكيانات المعمارية الرائدة بالمجال.
سابقة أعمال شركة حسن علام
تمتلك حسن علام العقارية سابقة أعمال ثرية للغاية، فقد تمكنت الشركة من تطوير وتنفيذ أنجح المشاريع في العديد من المناطق، ومنها:
- كمبوند سبرنجز الشروق.
- سوان ليك الجونة.
- قرية سوان ليك الساحل الشمالي.
- كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي.
- كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي.
- كمبوند سوان ليك التجمع الاول.
- مول باب مصر المهندسين.
لمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة حسن علام، يمكنك الضغط على الرابط التالي:
مميزات الاستثمار في مشروع Grova التجمع الخامس
وفرت شركة Hassan Allam Developments من خلال الاستثمار في جروفا التجمع الخامس العائد الإيجاري المرتفع، كما يوفر للعملاء فرصة الحصول على أعلى عائد استثماري مستقبلي عند إعادة بيع الوحدة، لأنه مشروع يمتلك مزايا الاستثمار التالية:
- الموقع الحيوي: ينفرد المشروع بموقعه الاستراتيجي القوي القريب من الجامعة الأمريكية، فضلاً عن قربه من معالم وطرق رئيسية.
- التصميمات المبدعة: تصميمات المشروع تنفرد بالرقي والحداثة، ويشمل ذلك التصميمات الخارجية والداخلية بالكمبوند.
- المساحات المتنوعة: استطاعات المساحات العديدة كمبوند جروفا أن توفر الخيارات النموذجية المناسبة لاحتياجات الكثيرين.
- الأسعار التنافسية: تتوافق أسعار وحدات الكمبوند التنافسية مع موقعه ومزاياه الاستثمارية المتنوعة، إلى جانب توافقها مع أنظمة الدفع المرنة والميسرة.
مزايا الاستثمار في مشروع جروفا حسن علام أثبتت أنه عنوان الفخامة والرقي والتميز، لأنها مزايا عديدة وشاملة تغطي كافة الجوانب الاستثمارية الأساسية.
تحليل أسعار Grova Hassan Allam
يبدو من تحليل أسعار جروفا التجمع الخامس أنه من المشاريع المتوازنة تماماً من حيث القيمة السعرية، وبذلك أصبح أفضل وجهة مثالية تقدم للعملاء والمستثمرين أسعار تنافسية تلائم احتياجاتهم بشكل كبير، وتحقق لهم أعلى العوائد المالية المستقبلية المتوقعة.
مشروعات مجاورة في التجمع الخامس
- كمبوند ذا فيو واتر واي القاهرة الجديدة.
- مول بركس القاهرة الجديدة.
- كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة.
- مول ساوث جيت القاهرة الجديدة.
- كمبوند كريك فيو ماونتن فيو القاهرة الجديدة.
عيوب جروفا إيست القاهرة الجديدة
يرى عدد من العملاء أن عدم تواجد الشقق السكنية في كمبوند جروفا التجمع الخامس، يمثل أهم المآخذ على المشروع، لكن أوضح المطور العقاري أن النماذج السكنية المتوفرة بالكمبوند توفر الخيارات السكنية ذات مزايا الخصوصية التامة، وأنها نماذج متنوعة المساحات تناسب جميع الأذواق والرغبات.
