مول بركس القاهرة الجديدة BRX Mall New Cairo مشروع تجاري وإداري متكامل، تقف خلفه شركة رايز للتطوير العقاري، وهي من الشركات المتخصصة في تطوير المشاريع التجارية بالمناطق الحيوية. تأسست رايز بهدف تقديم بيئة أعمال متكاملة تجمع بين الكفاءة التشغيلية وجودة التصميم، وبركس هو أحدث مشاريعها في سوق القاهرة الجديدة.
يقع بركس مول القاهرة الجديدة في قلب القاهرة الجديدة على محور محمد نجيب، أحد أكثر المحاور حركة وتجارية في المنطقة. يمنح هذا الموقع المشروعَ إمكانية وصول مباشرة من أكثر من اتجاه، ويربطه بمناطق التوسع العمراني الكبرى، مما يجعله وجهة مناسبة للنشاط التجاري والإداري.
يمتد مول BRX القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 36,500 متر مربع، ويضم وحدات تجارية وإدارية متنوعة تناسب احتياجات مختلف الأنشطة. تبدأ المساحات من 25 مترًا مربعًا، مما يتيح خيارات مرنة للمستثمرين الأفراد والشركات على حد سواء.
تبدأ أسعار الوحدات في مول بركس القاهرة الجديدة من 4,659,000 جنيه. يتوفر نظام تقسيط مريح يبدأ بـدفعة أولى 0% مع سداد يمتد على 5 سنوات، وهو ما يجعل المشروع قابلًا للوصول لشريحة واسعة من المستثمرين دون ضغط مالي مبكر.
تواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع مول بركس القاهرة الجديدة
يقع مول BRX القاهرة الجديدة على محور محمد نجيب في قلب القاهرة الجديدة، مباشرةً وسط أكثر المناطق التجارية نشاطًا وكثافة سكانية. مول بركس يحتل موقعًا استراتيجيًا يربطه بمحاور التوسع الكبرى ويضمن تدفقًا مستمرًا من العملاء طوال اليوم، الموقع وحده يجعله من أقوى الوجهات الاستثمارية في السوق التجاري بـالقاهرة الجديدة.
تعرف على المزيد حول مشروعات القاهرة الجديدة وقم بزيارة الرابط التالي
أهم الأماكن القريبة من BRX Mall New Cairo
تحيط بمول بركس القاهرة الجديدة أبرز المحاور والمعالم التي تضمن تدفقًا يوميًا مستمرًا من العملاء والمستثمرين.
- محور محمد نجيب: يقع عليه BRX Mall مباشرة، شريان رئيسي يربط التجمعات الثلاث بطريق السويس والدائري الأوسطي.
- شارع التسعين الشمالي والجنوبي: على بُعد دقائق من المول، أعلى محاور القاهرة الجديدة كثافةً تجارية وحركةً يومية.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC: تضخ آلاف الطلاب والأكاديميين يوميًا في نطاق BRX Mall New Cairo مباشرة.
- مطار القاهرة الدولي: قِرب استراتيجي يرفع جاذبية المشروع للشركات ذات الطابع الدولي والإداري.
- مستشفى كليوباترا التجمع: يعزز الطلب على الوحدات الإدارية والطبية المحيطة بالمشروع.
- كمبوند الرحاب: قاعدة سكانية ضخمة تمثل رافدًا استهلاكيًا مباشرًا لمشروع بركس شركة رايز يوميًا.
- كايرو فيستيفال سيتي مول: يؤكد كثافة الحركة التجارية في المنطقة ويرفع من قيمة الاستثمار في المول.
- العاصمة الإدارية الجديدة: امتداد عمراني مباشر يرفع القيمة الاستثمارية في BRX مول القاهرة الجديدة طويلة الأمد لكل وحدة.
لا تفوت الفرصة واستفيد من مميزات الموقع الحيوي للاستثمار، احجز الآن وحدتك
مساحة مول بركس القاهرة الجديدة
تمتد مساحة مشروع بركس شركة رايز على 36,500 متر مربع موزعة على 9 مبانٍ منفصلة بواجهة تجارية تمتد على 390 مترًا متواصلًا، مما يمنح كل وحدة تعرضًا مباشرًا للحركة دون ازدحام أو تداخل. المشتري يجد بيئة عمل مفتوحة وسهلة الوصول بعيدًا عن نموذج المول التقليدي المغلق.
مول BRX القاهرة الجديدة يقدم للمستثمر واجهة استثمارية نادرة على أحد أكثر محاور القاهرة الجديدة حركةً، وهو ما يعني قيمة إيجارية وبيعية أعلى على المدى الطويل.
ماستر بلان مشروع بركس القاهرة الجديدة
تمتد مساحة مول BRX القاهرة الجديدة على 36,500 متر مربع، موزعة وفق نموذج معماري مفتوح نادر في سوق القاهرة الجديدة التجاري.
- عدد المباني: 9 مبانٍ منفصلة تمنح كل وحدة استقلالية كاملة وهوية بصرية مستقلة.
- الواجهة التجارية: تمتد على 390 مترًا متواصلة على محور محمد نجيب مباشرة، وهي ميزة نادرة ترفع القيمة الإيجارية لكل وحدة.
- بداية المساحات: تبدأ من 25 مترًا مربعًا للوحدات التجارية و33 مترًا مربعًا للوحدات الإدارية، مما يناسب مختلف أحجام الأنشطة والميزانيات.
هذا التوزيع في BRX Mall New Cairo يجعله الأعلى تعرضًا وحركةً بين المشاريع التجارية في القاهرة الجديدة.
انواع الوحدات
- وحدات إدارية.
- وحدات تجارية
مساحة وحدات BRX Mall New Cairo
تبدأ مساحات مول بركس القاهرة الجديدة من 25 مترًا مربعًا، بتنوع يستوعب مشروعًا ناشئًا ويرقى لمستوى العلامة التجارية الراسخة.
الوحدات التجارية
- تقع في الطابق الأرضي والأول بتشطيب Core & Shell.
- تبدأ مساحاتها من 25 مترًا مربعًا، مما يمنح صاحب النشاط حرية التصميم الكامل وفق هويته التجارية.
الوحدات الإدارية
- تتمركز في الطوابق العلوية بتشطيب نصف تشطيب.
- تبدأ من 33 مترًا مربعًا، وهي مناسبة لكل من يبحث عن بيئة عمل احترافية في قلب القاهرة الجديدة.
هذا التنوع في BRX New Cairo لا يعكس تعدد الخيارات فحسب، بل يعكس فهم شركة رايز للتطوير العقاري لتفاوت احتياجات السوق وأولويات المستثمرين.
اسعار مول بركس القاهرة الجديدة
تبدأ أسعار وحدات مول بركس القاهرة الجديدة من 4,659,000 جنيه مصري، وهو سعر يعكس قيمة حقيقية مقارنة بموقع المشروع على محور محمد نجيب ومستوى الخدمات المقدمة.
الوحدات التجارية
- سعر المتر يبدأ من 237,000 جنيه مصري
- إجمالي سعر الوحدة يبدأ من 6,540,000 جنيه مصري.
الوحدات الإدارية
- سعر المتر يبدأ من 124,000 جنيه مصري
- إجمالي سعر الوحدة يبدأ من 4,659,000 جنيه مصري
هذه الأسعار التي وضعتها شركة رايز لـ BRX Mall تأتي في سوق سجّل فيه سعر المتر التجاري بـ القاهرة الجديدة ارتفاعاً تجاوز 100% خلال عامين، مما يجعل الدخول الآن في بركس القاهرة الجديدة قراراً استثمارياً بسعر ما قبل موجة الارتفاع القادمة.
انظمة سداد مول بركس القاهرة الجديدة
يتيح BRX Mall New Cairo الدخول الاستثماري بـدفعة أولى 0%، مع خيارات سداد تمتد حتى 8 سنوات، مما يمنح المستثمر مرونة حقيقية في توزيع التزاماته المالية دون ضغط فوري.
أنظمة التقسيط المتاحة في مول بركس القاهرة الجديدة
- النظام الأول: مقدم 0% والمتبقي على 5 سنوات
- النظام الثاني: مقدم 6% والمتبقي على 6 سنوات
- النظام الثالث: مقدم 7% والمتبقي على 7 سنوات
- النظام الرابع: مقدم 8% والمتبقي على 8 سنوات
تفاصيل الحجز والتسليم
- جدية الحجز: 100,000 جنيه مصري
- وديعة الصيانة: 7% من قيمة الوحدة
- موعد التسليم: عام 2029
- خصم نقدي عند السداد الفوري: 35%
خصم الـ35% عند السداد الكامل يجعل BRX Rayz Development من أعلى المشاريع التنافسية في القاهرة الجديدة من حيث القيمة الفعلية مقارنة بالسعر الإجمالي المعلن.
موعد الاستلام ونظام تشطيب مول بركس القاهرة الجديدة
يلتزم بركس مول القاهرة الجديدة بموعد استلام خلال 3 سنوات، بنظام تشطيب مزدوج بين نصف تشطيب للوحدات الإدارية وCore & Shell للوحدات التجارية. هذا الخيار يمنح كل مستثمر في BRX Mall حرية تشكيل وحدته وفق هوية نشاطه دون قيود مسبقة، وهو ما يرفع من قيمة الاستثمار ويختصر تكاليف إعادة التهيئة مستقبلًا.
خدمات ومرافق مشروع بركس القاهرة الجديدة
يوفر BRX Mall New Cairo منظومة خدمات متكاملة تضمن بيئة عمل احترافية للمشتري وعائدًا مستدامًا للمستثمر.
خدمات إدارة المبنى
- إدارة مركزية متخصصة: تتولى BRX Mall تشغيل وصيانة المبنى بالكامل لضمان استمرارية الأعمال دون انقطاع.
- أنظمة تكييف مركزي: يوفر المول مناخًا ثابتًا داخل جميع الوحدات طوال ساعات العمل.
- مواقف سيارات متعددة الطوابق: تستوعب أعدادًا كبيرة من العملاء والموظفين يوميًا دون ضغط.
- شبكة إنترنت فائق السرعة: بنية تحتية رقمية تدعم جميع أنواع الأنشطة الإدارية والتجارية.
- لوبي استقبال رئيسي: يمنح مول BRX شركة رايز انطباعًا أول احترافيًا يعزز قيمة العلامة التجارية.
الخدمات الأمنية
- كاميرات مراقبة على مدار الساعة: تغطي جميع مداخل ومسارات مول بركس لضمان أمان كامل.
- أنظمة إنذار وإطفاء حريق: مطابقة للمعايير الدولية وتحمي استثمارك في المول.
- فريق أمن متخصص: حضور ميداني دائم في Mall BRX New Cairo يحافظ على سلامة الوحدات والزوار طوال اليوم.
- أنظمة تحكم في الدخول: تقنيات حديثة تضبط حركة الدخول والخروج لكل طابق.
- إضاءة طوارئ ومولدات احتياطية: تضمن استمرارية العمل في بريكس القاهرة الجديدة دون توقف.
الخدمات الأساسية
- مصاعد بانورامية وخدمة: تربط جميع طوابق BRX Mall بسلاسة وتناسب حركة الزوار والبضائع.
- مداخل متعددة للمشروع: تيسر الوصول من محاور مختلفة وتوزع الحركة بشكل منظم.
- لافتات إرشادية وشاشات رقمية: تضمن ظهور نشاطك التجاري أمام كل زائر لمول بركس.
- مناطق تحميل وتفريغ مخصصة: تخدم الوحدات التجارية دون تعارض مع حركة العملاء.
- خدمات نظافة وصيانة يومية: تحافظ على مستوى راقٍ يعكس قيمة الاستثمار في المشروع.
مجموع هذه الخدمات يجعل مشروع بركس القاهرة الجديدة الخيار الأمثل لمن يبحث عن بيئة تجارية وإدارية ذات مستوى تشغيلي عالٍ في قلب القاهرة الجديدة.
نبذة عن شركة رايز للتطوير العقاري
شركة Rayz Developments هي الذراع العقارية لشركة الشمس للمقاولات والأعمال الهندسية، التي تأسست عام 1987، وتمتلك خبرة إنشائية وهندسية تتجاوز أربعة عقود في السوق المصري. يترأس شركة رايز العقارية المهندس شمس الدين يوسف، أحد الأسماء البارزة في قطاع المقاولات والأعمال الهندسية على مستوى مصر والمنطقة، ومول BRX هو أول مشاريعها العقارية في القاهرة الجديدة، مدعومًا بشراكة تقنية مع e& مصر لتوفير بنية اتصالات ذكية داخل المشروع. هذا الرصيد الإنشائي الممتد لأكثر من 37 عامًا هو الضمان الحقيقي لجودة التنفيذ في المشروع.
اطلع على المزيد من المشروعات الخاصة بشركة رايز العقارية من خلال الرابط التالي
أهم المشروعات القريبة من مول بركس القاهرة الجديدة BRX
- كمبوند كريك فيو ماونتن فيو القاهرة الجديدة
- كمبوند ذا فيو واتر واي القاهرة الجديدة
- مول w55 واتر واي القاهرة الجديدة
- كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة
- مول ساوث جيت القاهرة الجديدة
مميزات الاستثمار في BRX Mall New Cairo
مشروع بركس BRX شركة Rayz فرصة استثمارية تجارية نادرة على أكثر محاور القاهرة الجديدة حركةً وكثافةً سكانية. المستثمر الذي يدخل اليوم يشتري بسعر ما قبل التسليم في سوق سجّل ارتفاعات متواصلة.
- ارتفاع حاد في سعر المتر التجاري: قفز سعر المتر التجاري في القاهرة الجديدة من 100,000 جنيه عام 2023/2024 إلى 200,000 جنيه عام 2024/2025، ما يعني أن شراء وحدة في مول BRX اليوم هو دخول قبل موجة الارتفاع القادمة.
- عائد إيجاري متصاعد: ارتفعت أسعار الإيجارات في القاهرة الجديدة بنسبة 15.9% اعتباراً من الربع الثاني من 2025، مما يضمن لكل وحدة في بركس القاهرة الجديدة عائداً إيجارياً متنامياً سنة بعد سنة.
- دخول بلا دفعة أولى: نظام سداد 0% مقدم و5 سنوات تقسيط يتيح الاستثمار في BRX Mall بأقل ضغط مالي مع كامل مكاسب ارتفاع السعر.
- واجهة تجارية 390 مترًا على محور رئيسي: ندرة حقيقية تضمن أعلى معدلات التعرض اليومي وترفع القيمة الإيجارية لكل وحدة في المشروع.
- القرب من العاصمة الإدارية الجديدة: امتداد عمراني مباشر يرفع الطلب على الوحدات الإدارية والتجارية في المنطقة بشكل مستمر ومتصاعد.
- خلفية إنشائية 37 عامًا: شركة رايز امتداد لشركة الشمس للمقاولات المؤسسة عام 1987، وهو ما يحمي استثمارك في BRX New Cairo من مخاطر التأخير أو ضعف التنفيذ.
مول بركس القاهرة الجديدة يجمع بين موقع استراتيجي نادر وسعر دخول مبكر في سوق تجاري يُسجّل ارتفاعات متواصلة، مما يجعله من أقوى فرص الاستثمار التجاري في القاهرة الجديدة خلال المرحلة الراهنة.
عيوب مشروع BRX القاهرة الجديدة
مول بركس القاهرة الجديدة مشروع يصعب تسجيل عيوب جوهرية بحقه في مرحلته الراهنة. الموقع على محور محمد نجيب، والمطور ذو الخلفية الإنشائية الممتدة، ونظام السداد بـدفعة أولى 0%، كلها عوامل تجعل المشروع خياراً متوازناً لمن يبحث عن وحدة تجارية أو إدارية في القاهرة الجديدة. BRX Mall يناسب المستثمر الباحث عن عائد إيجاري مرتفع، وصاحب النشاط الباحث عن حضور احترافي في قلب أكثر مناطق القاهرة نمواً.
