مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس Mall IV Business Park New Cairo مشروع تجاري متكامل تقدمه شركة ويلث للتطوير العقاري، ويعتبر إضافة نوعية لمنظومة الأعمال في القاهرة الجديدة.
اي في بيزنس بارك ويلث هو أحدث إبداعات شركة Wealth Developments، الشركة المصرية المتخصصة في تطوير مشاريع الأعمال والمجمعات التجارية والإدارية بمعايير عالمية، ومن أهم مشاريعها: مول إن 90 التجمع الخامس، مول ساوث جيت القاهرة الجديدة، وغيرها.
يتمتع اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي في الحي الأول بالتجمع الخامس، وينفرد بإطلالة مباشرةً على ميدان مصطفى البغدادي بواجهة كاملة تبلغ 300 مترًا، مع سهولة الوصول لأي مكان، لأنه يقترب من: محور 79، مستشفى السلام، وغيرها.
يمتد مول IV بيزنس بارك التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 20,500 متر مربع، ويضم تشكيلة متنوعة من الوحدات تشمل الإدارية والتجارية والطبية، بمساحات مرنة تبدأ من 43 متر مربع.
تبدأ أسعار الوحدات في مشروع اي في بيزنس بارك ويلث من 12,040,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف المستثمرين؛ إذ يمكن الحصول على وحدتك بـمقدم 5% فقط وتقسيط المتبقي على 7 سنوات مريحة.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع اي في بيزنس بارك التجمع الخامس
يحتل اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة موقعًا فريدًا في الحي الأول بالتجمع الخامس، ويرتقي بإطلالته المباشرة على ميدان مصطفى البغدادي، وهو الميدان الذي يُعد من أكثر نقاط التجمع الخامس حيوية وازدحامًا بحركة المرور اليومية.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات التجمع الخامس، انقر على الرابط التالي:
المناطق القريبة من IV Business Park Wealth Developments
لا يكتفي مول اي في شركة ويلث بموقعه المتميز على ميدان مصطفى البغدادي، بل يمنحك امتياز التواجد في محيط يجمع أبرز المعالم، ومن هذه الأماكن ما يلي:
- مستشفى السلام الدولي: تقع بجوار المول مباشرة، فلا يفصل بينهم سوى خطوات معدودة.
- الجامعة الألمانية: تبعد الجامعة الألمانية عن IV Business Park القاهرة الجديدة حوالي 7 دقائق بالسيارة.
- شارع التسعين الجنوبي: يمكن الوصول إليه من المول في غضون 4 دقائق تقريبًا.
- الجامعة الأمريكية: يمكن لطلاب الجامعة من الوصول إلى مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس في غضون 10 دقائق بكل سهولة.
- مدينة نصر ومصر الجديدة : على بُعد 11 دقيقة فقط، مما يوسع دائرة عملائك المحتملين.
- المدرسة الكندية: المسافة الفاصلة بين اي في بيزنس بارك والمدرسة الكندية لا تزيد عن 750 مترًا تقريبًا.
شوف الموقع اللي الكل بيحلم بيه، تواصل معنا الآن
مساحة اي في بيزنس بارك ويلث
يقوم اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 20,500 متر مربع، تتوزع بذكاء معماري يوازن بين الاستثمار والراحة والجذب، وقد تم تقسيم هذه المساحة الهائلة بحكمة بالغة، وكان ذلك على النحو التالي:
- المساحة الإجمالية: يتمدد المول على مساحة عملاقة، قُدرت بحوالي 20,500 متر مربع.
- النسبة البنائية: لا تتجاوز النسبة البنائية في كمبوند IV القاهرة الجديدة نحو 60% من المساحة الكلية.
- منطقة بلازا: يضم المشروع أكبر منطقة بلازا تقريبًا، تبلغ مساحتها 7000 متر مربع.
أنواع الوحدات
لم يُصمم مول IV بيزنس بارك التجمع الخامس لفئة واحدة من المستثمرين، بل جاء ليكون وجهة شاملة تتسع لكل قطاعات الأعمال، وتتمثل هذه الوحدات في الآتي:
- وحدات تجارية.
- وحدات إدارية.
- وحدات طبية.
مساحة وحدات مول IV بيزنس بارك
تبدأ مساحة الوحدات في مشروع اي في بيزنس بارك ويلث من 43 متر مربع، إذ تتوافر جميع وحدات المشروع بمساحات مختلفة تناسب تقريبًا كافة المتطلبات والاحتياجات، وكان ذلك على النحو التالي:
- الوحدات التجارية: بمساحات تبدأ من 43 متر مربع.
- الوحدات الطبية: تتواجد في مول اي في بيزنس بارك بمساحات تبدأ من 80 متر مربع.
المساحات محدودة والسعر مش هيتكرر، تواصل معنا الآن
أسعار مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس
تبدأ أسعار وحدات مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس من 12,040,000 جنيه مصري، وهو سعر يعكس بدقة حجم القيمة التي يقدمها المشروع، وتتمثل أسعار هذه الوحدات فيما يلي:
- الوحدات التجارية: بسعر يبدأ من 12,040,000 جنيه مصري.
- الوحدات الطبية: تتوافر في Iv Business Park New Cairo بسعر يبدأ من 12,768,000 جنيه مصري.
احجز قبل ما الأسعار تعلى، تواصل معنا الآن
أنظمة الحجز والتقسيط مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس
تبدأ أنظمة الحجز في مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس بدفع 5% من إجمالي سعر الوحدة، فقد أدركت شركة ويلث أن المستثمر لا يبحث فقط عن المشروع المثالي، بل عن نظام سداد يناسب إمكانياته، وتتمثل هذه الأنظمة فيما يلي:
- النظام الأول: مقدم 5% فقط، والباقي على 5 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 10% في اي في مول القاهرة الجديدة، والباقي على 6 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم 15%، والباقي على 7 سنوات.
- خصم الكاش: خصم 27% من إجمالي سعر الوحدة في IV Business Park Wealth Developments عند الدفع فوري.
- رسوم الصيانة: تتراوح بين 100: 120 جنيه مصري للمتر.
أنظمة سداد خرافية بمرونة غير عادية، تواصل الآن
نظام التشطيب وموعد الاستلام
جميع وحدات اي في بيزنس بارك ويلث سوف يتم تسليمها بعد عامببن فقط من تاريخ التعاقد، أي بحلول عام 2028 م، على أن تُسلم الوحدات التجارية بنظام Core & Shell، بينما تسلم العيادات الطبية بنظام التشطيب الكامل .
تصميم مول IV بيزنس بارك التجمع الخامس
يكسر مول اي في بيزنس بارك القاعدة التقليدية في تصميم المولات التجارية، ليُقدم تجربة معمارية متكاملة تبدأ من أول نظرة ولا تنتهي عند العتبة؛ من الخارج تستقبلك واجهات زجاجية لامعة، أما من الداخل، فقد جرى التخطيط بعناية فائقة لضمان انسيابية الحركة وتعظيم الاستفادة من كل متر.
المخطط العام لمشروع IV Business Park Wealth Developments
يرتكز اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة على تخطيط عمراني مدروس يبدأ من تحت الأرض ولا يتوقف عند السقف؛ وكان ذلك على النحو التالي:
- يضم جراجًا ضخمًا على طابقين، فوقه طابق أرضي وثلاثة طوابق علوية متكررة.
- تتمتع جميع وحدات أي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة بإطلالات مباشرة على الشوارع الرئيسية وعلى منطقة البلازا الخارجية.
- يضم كرة مجسمة بتقنية 5D لعرض الإعلانات، في لمسة ذكية تستقطب الزوار.
الاستشاري الهندسي لمول IV بيزنس بارك
لم تترك شركة ويلث للتطوير العقاري شيئًا للصدفة؛ فقد اختارت بعناية نخبة من أكبر مكاتب الاستشارات الهندسية لتُشرف على تصميم وتنفيذ مول اي في بيزنس بارك التجمع وفق أعلى المعايير العالمية، مما أسفر عن بيئة عمل متكاملة تجمع بين الفخامة والكفاءة التشغيلية.
خدمات مول اي في القاهرة الجديدة
لا يتوقف اي في بيزنس بارك مول عند حدود توفير وحدات للبيع، بل يتجاوز ذلك ليبني منظومة خدمية متكاملة تجعل منه وجهة يومية لا غنى عنها، ومن أهم خدماته ما يلي:
- أنظمة أمن وحراسة متطورة على مدار الساعة لضمان سلامة الوحدات والزوار طوال اليوم.
- شبكة إنترنت فائقة السرعة موزعة على جميع أرجاء مول اي في بيزنس بارك لدعم بيئة العمل الاحترافي.
- جراج ضخم متعدد الطوابق يستوعب أعدادًا كبيرة من السيارات بلا ازدحام أو إزعاج.
- تكييف مركزي في مشروع IV بيزنس بارك يوفر أجواء مريحة في جميع المساحات المشتركة والممرات الداخلية.
- مولدات كهربائية احتياطية تضمن استمرارية العمل دون أي انقطاع في أوقات الذروة.
- مصاعد حديثة وممرات مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة في Iv Business Park New Cairo لضمان سهولة التنقل للجميع في كافة الطوابق.
- فريق صيانة وتنظيف متخصص يعمل بشكل دوري للحفاظ على المستوى الراقي للمشروع.
- مناطق خضراء ومساحات بلازا مفتوحة داخل مول IV القاهرة الجديدة توفر أجواء منعشة وتُعزز تجربة الزيارة والتسوق.
- منظومة كاميرات مراقبة ذكية تغطي جميع مداخل ومخارج وممرات المول بشكل كامل.
- أنظمة إطفاء حريق أوتوماتيكية في المول مطابقة لأعلى معايير السلامة والحماية المعتمدة دوليًا.
كل تفصيلة في مشروع IV جاءت مدروسة لتضمن بيئة عمل محفّزة وتجربة زيارة لا تُنسى تجعل العودة إلى المول أمرًا لا مفر منه.
نبذة عن شركة ويلث للتطوير العقاري Wealth Developments
تأسست شركة ويلث للتطوير العقاري عام 2002، وبدأت مسيرتها من قلب قطاع المقاولات والمعدات الثقيلة، فراكمت على مدار سنوات طويلة خبرة تقنية وتنفيذية عميقة جعلتها تفهم تفاصيل البناء، وحين قررت ويلث خوض هذا المجال، لم تدخله كوافد جديد بل كلاعب يعرف قواعد اللعبة جيدًا؛ فأثبتت في وقت قياسي كفاءتها المميزة.
سابقة أعمال شركة ويلث للتطوير العقاري
نفذت شركة ويلث للتطوير العقاري القائمة على مول اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة مشاريع كثيرة في أهم المدن المصرية، ومنها ما يلي:
- مول ايليف 8 التجمع الخامس.
- وينجيت مول التجمع الخامس.
- مول ونس التجمع الخامس.
- مول ساوث جيت القاهرة الجديدة
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة ويلث للتطوير العقاري، انقر على الرابط التالي:
مشروعات شركة ويلث للتطوير العقاري
مزايا الاستثمار في IV بيزنس بارك
مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس فرصة مثالية، يقدم معادلة استثمارية نادرة تجمع عوامل نجاح كثيرة في مكان واحد، ومنها ما يلي:
- الموقع الجغرافي: يتواجد في أعرق أحياء التجمع الخامس على ميدان مصطفى البغدادي بواجهة 300 متر، يعني حركة زوار يومية لا تتوقف.
- التصميم المعماري: واجهات زجاجية عصرية في مول IV وتخطيط داخلي انسيابي مدعوم بأكبر بلازا في مصر بمساحة 7,000 متر مربع.
- الأسعار وأنظمة السداد: أسعار تنافسية تبدأ من 12,040,000 جنيه مع مرونة استثنائية في السداد تبدأ بمقدم 5% فقط وتمتد حتى 7 سنوات.
- الخدمات المتكاملة: منظومة خدمية متكاملة، تضمن استمرارية كفاءة المبنى وتحافظ على قيمة وحدتك الاستثمارية على المدى البعيد.
مول IV Business Park New Cairo ليس مجرد مشروع تجاري، بل هو قرار استثماري يصنعه موقع لا يتكرر، ومطوّر يمتلك سجلاً حافلاً.
تحليل أسعار مول اي في بيزنس بارك
تتفاوت أسعار وحدات اي في بيزنس بارك بناءً على ثلاثة محاور رئيسية؛ نوع الوحدة، وموقعها، وأخيرًا مساحتها التي تبدأ من 43 مترًا مربعًا، وكل هذه العوامل مجتمعة تُحدد القيمة الحقيقية لكل وحدة بدءًا من 12,040,000 جنيه مصري.
مشاريع مجاورة لمشروع IV New Cairo
يوجد في قلب التجمع الخامس وبجوار مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس عدد استثنائي من المشاريع السكنية والتجارية، ومنها ما يلي:
عيوب مول اي في القاهرة الجديدة
من النادر في السوق العقاري أن تجد مشروعًا يصعب فيه تحديد نقاط ضعف جوهرية تؤثر على قرار الاستثمار، مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس واحداً من هذه الاستثناءات النادرة، مما يجعله فرصة استثمارية يصعب تجاهلها لمن يبحث عن قيمة حقيقية وعائد مستدام.
