مول ذا بريدج التجمع الخامس the bridge mall new cairo هو أحد أهم المشروعات المتعددة الاستخدامات التي تقدمها شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري في قلب القاهرة الجديدة، بمفهوم مبتكر يعزز من قيمة الاستثمار التجاري الناجح.
شركة Memaar Al Ashraf Developments مملوكة للمهندس أحمد أمين مسعود، وهي من الشركات الرائدة التي تتمتع بخبرات تزيد عن ال 40 عام، طرحت خلالها العديد من المشروعات الهامة بخلاف ذا بريدج القاهرة الجديدة، مثل كمبوند هوب التجمع، والحرية مول العبور.
يقع ذا بريدج مول التجمع الخامس في حي الأندلس الراقي، مباشرة على شارع النوادي وبالقرب من منطقة الجولدن سكوير الحيوية، ويقترب أيضاً من أهم الطرق والمحاور التي تسهل الوصول من وإلى المول.
تبلغ مساحة مول ذا بريدج 5 أفدنة، وهو عبارة عن مبنى مكون من أرضي + 3 أدوار علوية، ويضم بداخله مجموعة متنوعة من الوحدات الإدارية والطبية والتجارية بمساحات تبأ من 31 حتى 315 متر مربع.
أسعار مشروع ذا بريدج معمار الأشراف تنافسية للغاية، حيث تبدأ من 4,030,000 جنيه مصري، ومطروحة بأنظمة سداد ميسرة للغاية تمتد حتى 10 سنوات، مع مقدم 10% والتسليم خلال 3 سنوات من التعاقد.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع مول ذا بريدج التجمع الخامس
يقع مول ذا بريدج التجمع الخامس في منطقة اللوتس بالقاهرة الجديدة، وتعتبر من أشهر الأحياء الراقية هناك، واختارت شركة معمار الأشراف أفضل قطعة أرض على شارع النوادي مباشرة، وبالقرب من الجولدن سكوير.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات التجمع الخامس، تابع الرابط التالي:
أهم الأماكن القريبة من the bridge mall new cairo
يقع مشروع ذا بريدج القاهرة الجديدة وسط منطقة حيوية يحيط بها العديد من الطرق الحيوية والوجهات الخدمية الرئيسية، وهو ما يعزز من القيمة السوقية للمول، وأهمها الآتي:
- مول كايرو فيستيفال سيتي: يقع المشروع على مقربة من كايرو فيستيفال سيتي أحد أشهر مولات التجمع الخامس.
- منطقة الجولدن سكوير: يبعد ذا بريدج مول دقائق معدودة عن الجولدن سكوير الحيوية التي تعج بأهم المشروعات الكبرى.
- الجامعة الأمريكية: تعتبر من أهم المؤسسات التعليمية في القاهرة الجديدة، وتقع بالقرب من المول.
- شارع التسعين الشمالي: يفصل ما بين مول the bridge التجمع الخامس وشارع التسعين خطوات قليلة.
- طريق السويس: يعتبر من الطرق الرئيسية الواصلة للقاهرة الجديدة، ويقترب جداً من المشروع.
- العاصمة الإدارية: يبعد ذا بريدج معمار الأشراف حوالي 15 دقيقة بالسيارة عن العاصمة الإدارية.
- مدينتي ومدينة الرحاب: يقترب المول من أهم مدن شرق القاهرة، وأهمها بالطبع مدينة المستقبل والرحاب ومشروع مدينتي.
موقع فاخر يمنحك أسلوب حياة راقٍ، تواصل الآن
مساحة ذا بريدج مول منطقة اللوتس
يمتد ذا بريدج القاهرة الجديدة على مساحة 5 أفدنة، أي ما يعادل 16,000 متر مربع، تم البناء على نسبة بسيطة من تلك المساحة، والباقي للاند سكيب ومنطقة البلازا؛ لمنح الوحدات أجمل إطلالات مفتوحة.
أنواع الوحدات
- تجارية.
- إدارية.
- طبية.
مساحات وحدات مول ذا بريدج القاهرة الجديدة
تقسيم مساحات وحدات ذا بريدج مول جاء لكي يُلبي احتياجات العملاء المختلفة الراغبين في الاستثمار التجاري أو الإداري أيا ما كان نوعه وحجم هذا النشاط، داخل مبنى حديث ومتكامل المرافق؛ لذلك ستجد المساحات تتراوح ما بين 31 حتى 315 متر مربع.
مساحات الوحدات
- محلات تجارية: تتراوح المساحات من 31 حتى 208 متر مربع.
- مكاتب إدارية: تتراوح المساحات في مشروع ذا بريدج من 40 حتى 315 متر مربع.
- عيادات طبية: تتراوح المساحات من 40 حتى 315 متر مربع.
مساحات متنوعة تناسب كل الأذواق، احجز الآن
أسعار مول ذا بريدج التجمع الخامس
جاءت أسعار مول ذا بريدج التجمع الخامس من قبل شركة Memaar Al Ashraf Developments مدروسة بشكل دقيق؛ لتعكس القيمة الاستثمارية للمشروع سواء من ناحية الموقع أو التصميم وبالطبع الخدمات، حيث يبدأ سعر الوحدة من 4,030,000 جنيه، والتفاصيل كالآتي:
أسعار الوحدات
- الوحدات التجارية: تتراوح أسعارها من 4,030,000 حتى 60,900,000 جنيه مصري.
- الوحدات الإدارية: تتراوح أسعارها في the bridge mall new cairo من 4,200,000 حتى 33,075,000 جنيه مصري.
- الوحدات الطبية: تتراوح أسعارها من 4,200,000 حتى 33,075,000 جنيه مصري.
أسعار مميزة تناسب طموحك الراقي، استفد من فترة اللونش وتواصل معنا
أنظمة الحجز والسداد في مول ذا بريدج التجمع الخامس
جاءت أنظمة التقسيط في مول ذا بريدج التجمع الخامس؛ للتيسير على العملاء بشكل كبير، ومنحهم فرصة ذهبية لامتلاك وحدة استثمارية بسعر مناسب مع السداد على أطول عدد من السنوات بدون أي ضغوطات مادية مبالغ فيها.
تفاصيل أنظمة السداد:
- النظام الأول: مقدم 10% والتقسيط حتى 8 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 15% والتقسيط حتى 9 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم 20%، والتقسيط حتى 10 سنوات.
- خصم الكاش: يبلغ لوحدات مشروع ذا بريدج القاهرة الجديدة نحو 40%.
- رسوم الصيانة: تبلغ 8% من إجمالي سعر الوحدة.
سداد مريح يسهّل عليك القرار، بأقل مقدم، تواصل الآن
نظام التشطيب وموعد الاستلام
حددت شركة الأشراف للتطوير العقاري نظام تشطيب الوحدات التجارية في ذا بريدج مول التجمع Core & Shell، أما الوحدات الإدارية والطبية فسوف يتم تسليمها نصف تشطيب، أما عن موعد الاستلام سيكون خلال 3 سنوات من التعاقد.
تصميم مول the bridge القاهرة الجديدة
يركز تصميم مشروع ذا بريدج التجمع الخامس على تحقيق التوازن ما بين المعمار والمساحات الخضراء المفتوحة؛ لتوفير بيئة عمل هادئة ومريحة للأعصاب، فقد تم التركيز على التصميم العصري الذي يحقق أعلى استفادة من المساحة البنائية، ويعزز من انسيابية الحركة داخل المول ككل، مع تقسيم ذكي وعملي للوحدات تسمح للملاك الاستفادة من كل متر بها.
المخطط العام لمشروع ذا بريدج
يتكون مول ذا بريدج القاهرة الجديدة من دور أرضي + 3 أدوار متكررة، تم توزيع الوحدات التجارية في (G + 1) أما الوحدات الإدارية والطبية في باقي الأدوار، مع مراعاة الفصل التام في المداخل؛ لتحقيق الخصوصية والهدوء.
تم تزويد مشروع the bridge بواجهات زجاجية تسمح بالإضاءة الطبيعية والرؤية الواضحة للوحدات، مع توفير ممرات واسعة تضمن انسيابية في الحركة بدون تزاحم.
الاستشاري الهندسي لمول ذا بريدج معمار الأشراف
تعاونت شركة معمار الأشراف من خلال مشروع ذا بريدج الأندلس مع أكبر مكاتب الاستشارات الهندسية؛ لتقديم تصميم متكامل وعلى أعلى مستوى من الاحترافية، ويرتكز على تكوين حركة رأسية سلسة عبر الربط بين أدوار المول بالسلالم والمصاعد الحديثة، وتوزيع عادل لكافة الخدمات المطلوبة لكافة الأنشطة الاستثمارية التي يضمها المشروع.
خدمات ومرافق مشروع ذا بريدج التجمع
يوفر مول ذا بريدج القاهرة الجديدة قائمة متكاملة من المرافق والخدمات التي يحتاجها أصحاب الأعمال والزوار على السواء؛ لمنحهم أجواء من الراحة والرفاهية سواء أثناء العمل أو التسوق، وأهمها الآتي:
- منطقة بلازا: تضم مساحات مفتوحة ومناطق للجلوس والتنزه، لتوفر بيئة حيوية تجمع بين التسوق والترفيه والاستمتاع بالأجواء الراقية.
- مطاعم وكافيهات: يوفر ذا بريدج مول مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم خيارات تناسب مختلف الأذواق.
- جراجات تحت الأرض: لاستيعاب أكبر عدد من السيارات، مما يساهم في تقليل الازدحام والحفاظ على المظهر الحضاري للمشروع.
- أنظمة أمنية حديثة: يعتمد مول the bridge new cairo على منظومة أمن متطورة تشمل كاميرات مراقبة وأفراد أمن وأنظمة دخول ذكية.
- غرف للاجتماعات: مجهزة بأحدث التقنيات، لتوفير بيئة احترافية تناسب رجال الأعمال والشركات لعقد الاجتماعات والمؤتمرات بكفاءة.
- مكاتب استقبال: تعمل داخل مشروع ذا بريدج معمار الأشراف على استقبال الزوار وتقديم مختلف الخدمات الإدارية.
- تكييف مركزي: يضمن توزيعًا مثاليًا للهواء، لتوفير أقصى درجات الراحة داخل الوحدات طوال العام.
- إنترنت فائق السرعة: تستخدم في مول ذا بريدج التجمع الخامس؛ لدعم الأعمال والاجتماعات الإلكترونية والاستخدام اليومي.
- خدمات صيانة وتنظيف: للحفاظ على جميع المرافق والمناطق المشتركة بأعلى مستويات الجودة، بما يضمن بيئة عمل وإقامة مثالية.
- مناطق ترفيهية للأطفال: تحتوي على ألعاب وأنشطة متنوعة داخل بيئة آمنة، لتوفير أوقات ممتعة للعائلات أثناء التواجد بالمشروع.
نبذة عن شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري Memaar Al Ashraf Developments
تعتبر شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري Memaar Al Ashraf Developments واحدة من الشركات الرائدة، والتي تركز على تقديم مشروعات سكنية وتجارية وإدارية بمعايير حديثة تجمع بين جودة التنفيذ، والتصميمات العصرية، واختيار المواقع الاستراتيجية بما يلبي احتياجات العملاء ويواكب متطلبات السوق.
سابقة مشروعات شركة معمار الأشراف
للمزيد حول مشروعات شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري، تابع الرابط التالي:
مميزات الاستثمار في ذا بريدج مول التجمع الخامس
يمثل Mall The Bridge New Cairo فرصة استثمارية واعدة للراغبين في امتلاك وحدة تجارية أو إدارية أو طبية داخل أحد أكثر المواقع حيوية بالقاهرة الجديدة، وذلك للعوامل التالية:
- الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع على مدخل شارع النوادي بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يضمن كثافة مرورية مرتفعة.
- الخدمات المتكاملة: يضم ذا بريدج مول القاهرة الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات أصحاب الوحدات والزوار.
- سمعة المطور العقاري: يتم تطوير المشروع بواسطة شركة معمار الأشراف، التي تحرص على تقديم مشروعات تجمع بين جودة التنفيذ، والتصميمات العصرية، واختيار المواقع المميزة.
- الأسعار التنافسية: يوفر مشروع ذا بريدج التجمع أسعارًا تنافسية مع أنظمة سداد مرنة، مما يمنح المستثمرين فرصة امتلاك وحدة تجارية أو إدارية في موقع متميز مع تحقيق قيمة استثمارية وعائد متوقع على المدى الطويل.
تحليل أسعار مول ذا بريدج
تعتبر أسعار مشروع ذا بريدج معمار الأشراف من الأسعار التنافسية داخل منطقة التجمع الخامس، حيث تم طرح الوحدات الاستثمارية بأسعار تبدأ من مستويات تعكس قيمة الموقع الحيوي وجودة المشروع، مع تنوع في المساحات وأنظمة السداد لتناسب مختلف شرائح المستثمرين.
مشروعات مجاورة حول ذا بريدج مول التجمع الخامس
عيوب مشروع the bridge Memaar Al Ashraf
قد يرى بعض العملاء أن مول ذا بريدج التجمع الخامس ما زال في مرحلة التطوير أو حديث الطرح، وهو ما قد يثير تساؤلات حول سرعة التنفيذ والتسليم مقارنة بالمشروعات الجاهزة بالفعل، إلا أن هذا الجانب يُقابله ثقة متزايدة في المطور الذي يعمل وفق خطط تنفيذ مدروسة، مع الالتزام بتقديم مشروع بمعايير جودة عالية.
