مول فوك توينز العاصمة الإدارية VOKE TWINS MALL New Capital هو مشروع متعدد الاستخدامات من تطوير شركة هيريتاج للتطوير العقاري HPD Developments، الشركة من أبرز المطورين العقاريين في السوق المصري، وتتميز بسجل حافل في تنفيذ مشروعات تجارية وإدارية وطبية بمعايير عالية الجودة.
يقع مول فوك توينز في العاصمة الإدارية الجديدة، تحديدًا في قلب الحي الإداري أمام مبنى البرلمان؛ هذا الموقع الاستراتيجي يضمن حركة زوار مرتفعة على مدار اليوم، ويمنح المشروع قيمة استثمارية متصاعدة نظرًا لقربه من مراكز القرار والمؤسسات الحكومية الكبرى.
يمتد مشروع فوك توينز شركة هيريتاج على مساحة إجمالية 10,000 متر مربع، ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات تبدأ من 26 متر مربع. تصميم المشروع يتيح مرونة في اختيار الوحدة المناسبة لكل نشاط، سواء كنت تبحث عن محل تجاري أو مكتب إداري أو عيادة طبية متكاملة.
تبدأ أسعار وحدات فوك توينز مول العاصمة الادارية في العاصمة الإدارية من 2,691,000 جنيه مصري، مع نظام سداد مرن يبدأ بـ 10% مقدم والباقي على أقساط تمتد حتى 10 سنوات، هذا النظام يجعل المشروع فرصة استثمارية في متناول شريحة واسعة من المستثمرين.
تواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع مول فوك توينز العاصمة الإدارية
يقع مول فوك توينز العاصمة الإدارية الجديدة، مباشرةً أمام مبنى البرلمان بمجلسيه النواب والشيوخ، في قلب الحي الإداري المحاط بالحي الحكومي والحي المالي ومسجد مصر والنهر الأخضر ومحطة المونوريل والبرج الأيقوني؛ موقع MALL VOKE TWINS في العاصمة الإدارية يضعه في المنطقة الأعلى كثافة مؤسسية في مصر، مما يجعله وجهة مضمونة لأصحاب الأعمال والزوار على مدار العام، ويمنح المستثمر عائدًا إيجاريًا ثابتًا وقيمة رأسمالية متصاعدة.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، تابع الرابط التالي:
أماكن قريبة من فوك توينز العاصمة الإدارية
تحيط بمول فوك توينز العاصمة الإدارية الجديدة أبرز المعالم المؤسسية والخدمية التي ترفع من قيمته الاستثمارية والتشغيلية، أبرزها:
- مبنى البرلمان: يقع VOKE TWINS مباشرةً أمامه، مما يضمن حركة مستمرة من صناع القرار والزوار الرسميين.
- الحي الحكومي: يمنح المول قاعدة عملاء ثابتة من موظفي الوزارات والجهات الحكومية.
- الحي المالي: يربط المشروع بكبرى البنوك والمؤسسات المالية العاملة في العاصمة.
- البرج الأيقوني: يمنح مول فوك توينز حضورًا بصريًا في أعلى نقطة معمارية في أفريقيا.
- النهر الأخضر: يوفر لزوار المول بيئة جذب إضافية تزيد من معدلات التردد اليومي.
- مسجد مصر: يجعل مشروع فوك توينز شركة هيريتاج وجهة خدمية لآلاف المترددين على أكبر مساجد العاصمة.
- محطة المونوريل: تربط المول بشبكة النقل الذكي وتسهل الوصول من مختلف أحياء العاصمة.
- الحي الدبلوماسي: يجعل موقع فوك توينز في العاصمة الإدارية محطة تجارية على مستوى دولي.
موقع لا يتكرر، في قلب العاصمة التي تصنع مستقبل مصر، يجعل MALL VOKE TWINS المكان الأمثل للعمل والاستثمار والنمو.
مساحة VOKE TWINS HPD MALL
تمتد مساحة مول فوك توينز نيو كابيتال على 10,000 متر مربع موزعة بين وحدات تجارية وإدارية وطبية تبدأ من 26 متر مربع، مما يتيح لكل مستثمر اختيار المساحة التي تناسب نشاطه وميزانيته بدقة. تصميم VOKE TWINS New Capital يعتمد على الاستغلال الأمثل لكل متر، فلا مساحات مهدرة ولا ممرات فائضة، بل بيئة عمل متكاملة تشعر فيها بالاحترافية من اللحظة الأولى.
مول فوك توينز في العاصمة الإدارية يمنح المستثمر مرونة نادرة في السوق، إذ يمكنك تملك وحدة صغيرة بعائد إيجاري مرتفع أو دمج وحدات للحصول على مساحة أكبر تناسب المشاريع الموسعة.
أنواع الوحدات
- وحدات إدارية.
- وحدات طبية.
مساحة وحدات فوك توينز مول العاصمة الادارية
حرصت Heritage Pan-Arab Developments على توفير وحدات بمساحات متنوعة داخل مول فوك توينز العاصمة الإدارية لتناسب مختلف الأنشطة الإدارية والطبية، حيث تبدأ المساحات من وحدات صغيرة تناسب رواد الأعمال، وصولًا إلى مساحات كبيرة تلبي احتياجات الشركات والعيادات الكبرى، وجاءت المساحات كالتالي:
مساحات الوحدات الطبية والإدارية
- تبدأ مساحة الوحدات من 26 مترًا مربعًا.
- تتوفر وحدات بمساحة 31 مترًا مربعًا.
- وحدات بمساحة 32 مترًا مربعًا.
- وحدات بمساحة 37 مترًا مربعًا.
- وحدات بمساحة 38 مترًا مربعًا.
- وحدات بمساحة 54 مترًا مربعًا.
- وحدات بمساحة 64 مترًا مربعًا.
- وحدات بمساحة 65 مترًا مربعًا.
- تصل المساحات إلى 103 أمتار مربعة.
اختر المساحة المثالية في أهم مولات العاصمة الادارية وهو مشروع فوك توينز شركة هيريتاج، وتواصل معنا الآن.
أسعار مول فوك توينز العاصمة الإدارية
تتميز أسعار الوحدات داخل مول فوك توينز العاصمة الإدارية بالتنافسية، حيث وفرت الشركة المطورة خيارات سعرية تناسب مختلف الميزانيات، مع اختلاف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها، وجاءت الأسعار على النحو التالي:
| مساحة الوحدات الطبية والادارية | متوسط السعر |
| 26 مترًا مربعًا | 2,691,000 جنيه مصري |
| 31 مترًا مربعًا | 3,208,500 جنيه مصري |
| 32 مترًا مربعًا | 3,456,000 جنيه مصري |
| 37 مترًا مربعًا | 3,996,000 جنيه مصري |
| 38 مترًا مربعًا | 4,275,000 جنيه مصري |
| 54 مترًا مربعًا | 6,075,000 جنيه مصري |
| 64 مترًا مربعًا | 7,776,000 جنيه مصري |
| 65 مترًا مربعًا | 7,897,500 جنيه مصري |
| 103 مترًا مربعًا | 12,514,500 جنيه مصري |
أسعار استثنائية في موقع استراتيجي، فلا تفوت الفرصة وبادر بالتواصل
أنظمة تقسيط مول فوك توينز العاصمة الإدارية
وفرت شركة هيريتاج العقارية في مول فوك توينز العاصمة الإدارية مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تمنح العملاء فرصة امتلاك الوحدات الإدارية والطبية بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط، بما يتناسب مع مختلف الاحتياجات الاستثمارية، وتتمثل أنظمة الدفع فيما يلي:
نظام التقسيط الأول:
- سداد 10% مقدم تعاقد فقط.
- تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات بأقساط متساوية.
- خصم 10% من قيمة الوحدة بعد مرور 36 شهرًا.
نظام التقسيط الثاني:
- سداد 30% مقدم تعاقد.
- تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات بأقساط متساوية.
- يتم خصم 10% من قيمة الدفعة بعد 36 شهرًا، دون الحصول على خصم إضافي على سعر الوحدة.
الخصومات المتاحة:
- خصم اللونش: خصم خاص 10% علي جميع الوحدات (السعر بعد الخصم) / خصم لونش
- خصم الكاش: خصم يصل إلى 40% عند سداد قيمة الوحدة كاش.
خطط السداد المرنة في VOKE TWINS HPD تضمن توازناً بين الاستثمار والسيولة المالية على المدى البعيد.
نظام تشطيب وموعد استلام
تسلم وحدات مول فوك توينز العاصمة الجديدة بـتشطيب كامل عام 2030، بما يعني أنك تستلم وحدتك جاهزة للتشغيل الفوري دون أي أعباء إضافية. VOKE TWINS New Capital يمنحك الوقت الكافي لتخطيط نشاطك التجاري واستثمارك بثقة، مع ضمان تسليم في قلب عاصمة تكتمل معالمها يومًا بعد يوم.
تصميم مشروع فوك توينز العاصمة الجديدة
صمم مول فوك توينز في العاصمة الإدارية الجديدة بأسلوب معماري عصري يجمع بين الهوية المؤسسية الراقية والوظيفية العالية، ليمنح المشتري بيئة عمل احترافية من اليوم الأول. تصميم VOKE TWINS يرفع القيمة السوقية للوحدات ويجعلها مؤهلة لأعلى معدلات الإيجار في السوق.
الاستشاري الهندسي
يعتمد مول فوك توينز العاصمة الجديدة على استشاري هندسي متخصص في تصميم المشروعات التجارية والإدارية متعددة الاستخدامات. دوره محوري في تحقيق التوازن بين الكفاءة التشغيلية للوحدات وجاذبية الواجهات التي تعكس مستوى الحي الإداري في العاصمة.
التصميم الخارجي
- الواجهات الزجاجية الذكية: تمنح وحدات فوك توينز انعكاسًا بصريًا فاخرًا يعزز حضور النشاط التجاري أمام المترددين.
- التوأم المعماري: يجعل تصميم Voke Twins بكتلتيه المتناظرتين المشروع علامة بصرية مميزة لا تُخطئها العين في قلب العاصمة الإدارية.
- المداخل الرئيسية الموسعة: تيسر حركة الزوار وتعكس مستوى مؤسسيًا يليق بموقع المشروع أمام البرلمان.
- الإضاءة الخارجية الاحترافية: تضمن حضورًا مرئيًا لمول فوك توينز في ساعات الليل وتزيد من معدلات الجذب التجاري.
التصميم الداخلي
- أسقف مرتفعة وفضاءات مفتوحة: تمنح وحدات VOKE TWINS MALL New Capital شعورًا بالاتساع وتسهل التقسيم الداخلي.
- تشطيبات كاملة عالية الجودة: تسلم كل وحدة جاهزة للتشغيل الفوري دون أي تكاليف إضافية على المالك.
- شبكة كهرباء وبنية تحتية متكاملة: تستوعب احتياجات الأنشطة الطبية والإدارية والتجارية بكفاءة كاملة.
- توزيع ذكي للوحدات: يتيح لكل نشاط في مول فوك توينز شركة هيرتاج بن عرب خصوصية تشغيلية مع سهولة الوصول المشترك للخدمات.
تصميم مول فوك توينز العاصمة الإدارية ليس مجرد شكل جمالي، بل هو أداة تسويقية تزيد من تنافسية وحدتك وتضمن لها موقعًا راسخًا في أعلى مستويات السوق.
خدمات ومرافق مول فوك توينز
يوفر مول فوك توينز في العاصمة الإدارية الجديدة منظومة متكاملة من الخدمات تضمن بيئة عمل احترافية على مدار اليوم. VOKE TWINS New Capital يمنح المستثمر مقومات التشغيل الفوري والجذب التجاري المستدام.
- صيانة دورية شاملة: يضمن مشروع فوك توينز شركة هيريتاج استمرارية تشغيل جميع الأنظمة دون انقطاع يؤثر على نشاطك.
- واجهات نظيفة ومضاءة: تحافظ إدارة VOKE TWINS على الصورة البصرية للمشروع وتعزز جذب العملاء.
- شبكة إنترنت فائقة السرعة: تدعم المول كل الأنشطة الإدارية والطبية والتجارية بكفاءة تشغيلية عالية.
- حراسة أمنية على مدار الساعة: يضمن مشروع فوك توينز حماية كاملة لوحدتك وزوارك طوال اليوم.
- أنظمة تحكم في الدخول: يتيح المول دخولًا آمنًا ومنظمًا يعزز خصوصية كل نشاط تجاري أو طبي.
- إنذار حريق ذكي: يحمي المشروع الوحدات والزوار بأنظمة إطفاء وإنذار مطابقة لأعلى المعايير الدولية.
- مواقف سيارات منظمة: تضمن المول سهولة الوصول وتجربة زيارة مريحة تشجع على التردد المستمر.
- مولدات كهرباء احتياطية: يضمن مول فوك توينز العاصمة الادارية استمرارية العمل دون أي انقطاع في التيار الكهربائي.
- مصاعد بانورامية: تربط MALL VOKE TWINS جميع الطوابق بسلاسة وتعكس الطابع الراقي للمشروع.
- مداخل ذوي الهمم: يلتزم المشروع بمعايير إتاحة كاملة تضمن وصول جميع الفئات بيسر.
- أنظمة تكييف مركزية: تمنح VOKE TWINS HPD بيئة عمل مريحة طوال العام دون أعباء تشغيلية على المالك.
مول فوك توينز العاصمة الإدارية الجديدة لا يبيع مساحة فحسب، بل يوفر منظومة خدمية متكاملة تجعل وحدتك جاهزة للعمل والنمو من اليوم الأول.
نبذة عن شركة هيريتاج للتطوير العقاري
شركة هيريتاج للتطوير العقاري هي شراكة استثمارية مصرية خليجية تجمع مستثمرين من مصر والمملكة العربية السعودية، تحمل رصيدًا من الخبرة يتجاوز 20 عامًا في تطوير المشاريع الكبرى في مصر ودول الخليج، وتتبنى فلسفة متكاملة تجمع بين جودة التصميم والكفاءة التشغيلية والمردود الاستثماري طويل الأمد.
تتعاون HPD مع شركات عالمية في التشغيل والهندسة والتصميم، وتولي أهمية قصوى للالتزام بمواعيد التسليم مما يمنح عملاءها ثقة واستقرارًا راسخين. خبرة الشركة الإقليمية الممتدة هي الضمان الحقيقي لجودة مول فوك توينز في العاصمة الإدارية الجديدة وقدرته على تحقيق عائد استثماري مستدام.
سابقة اعمال Heritage Pan Arab Developments
اطلع على المزيد من مشروعات شركة هيريتاج للتطوير العقاري
مشروعات مجاورة لمول فوك توينز بالعاصمة الإدارية
- كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية
- سمارت مول العاصمة الادارية
- كمبوند هافا العاصمة الإدارية
- كمبوند ماداي العاصمة الإدارية
- كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية
- مول AI تاور العاصمة الإدارية
لماذا تستثمر في مول فوك توينز العاصمة الجديدة
مول فوك توينز العاصمة الإدارية فرصة استثمارية تجمع بين الموقع الأمثل والسعر التنافسي في سوق يشهد نموًا متصاعدًا، حيث يمنح المستثمر عائدًا إيجاريًا مرتفعًا في منطقة تتصاعد أسعارها سنويًا بلا توقف.
- ارتفاع متسارع في الأسعار: ارتفعت أسعار العقارات في العاصمة الإدارية بما يقارب 65%، مما يعني أن سعر وحدتك اليوم في MALL VOKE TWINS هو الأرخص الذي ستشتريها به.
- نمو سنوي مضمون: يتوقع خبراء السوق ارتفاعًا سنويًا يتراوح بين 10% و15% في أسعار العقارات بالعاصمة الإدارية خلال السنوات القادمة، مما يجعل مول فوك توينز استثمارًا يحمي رأس المال ويضاعفه.
- موقع أمام البرلمان: يمنح موقع VOKE TWINS HPD مباشرةً أمام مبنى البرلمان كثافة مؤسسية يومية لا تتوفر في أي مشروع تجاري آخر بالعاصمة.
- ندرة الوحدات التجارية في الحي الإداري: تُعد منطقة الداون تاون والحي الإداري في العاصمة الإدارية من أعلى المناطق جاذبية للاستثمار في الوحدات التجارية والإدارية الصغيرة والمتوسطة.
- نظام سداد استثنائي: يتيح Heritage Pan Arab Developments تملك وحدة في قلب العاصمة بـ 10% مقدم فقط وأقساط تمتد لـ 10 سنوات، مما يجعل العائد الإيجاري يغطي جزءًا كبيرًا من قيمة القسط الشهري.
- تشطيب كامل جاهز للتشغيل: يستلم المستثمر في VOKE TWINS New Capital وحدته عام 2030 جاهزة للإيجار الفوري دون أي تكاليف تشطيب إضافية تؤثر على حسابات العائد.
مول فوك توينز العاصمة الإدارية الجديدة ليس مجرد وحدة تجارية، بل أصل استثماري في أسرع عاصمة تنمو في أفريقيا، يجمع بين عائد إيجاري مرتفع وقيمة رأسمالية مضمونة الارتفاع.
تحليل اسعار VOKE TWINS العاصمة الادارية
يبدأ سعر وحدات مول فوك توينز من 2,691,000 جنيه مصري لكل من الوحدات الإدارية والعيادات الطبية، بمساحات تبدأ من 26 متر مربع، مما يعني أن سعر المتر يبدأ من حوالي 103,500 جنيه للمتر في قلب الحي الإداري مباشرةً أمام البرلمان. هذا السعر يُعد تنافسيًا مقارنةً بمشروعات مماثلة في العاصمة الإدارية.
خاصةً أن VOKE TWINS New Capital يقدم تشطيبًا كاملًا مع نظام سداد بـ 10% مقدم وأقساط على 10 سنوات، مما يجعل القسط الشهري التقريبي في حدود 20,175 جنيه شهريًا قابلًا للتغطية من العائد الإيجاري المتوقع. مول فوك توينز في العاصمة الإدارية يمنحك فرصة تملك وحدة إدارية أو طبية في أعلى نقطة مؤسسية بمصر بسعر دخول منخفض وعائد إيجاري مرتفع يتصاعد مع اكتمال العاصمة سنةً بعد سنة.
عيوب مشروع فوك توينز شركة هيريتاج
لا تظهر في مول فوك توينز العاصمة الإدارية الجديدة عيوب ملموسة تستدعي التوقف، فالموقع أمام البرلمان مباشرةً يصعب الاعتراض عليه، والسعر يبدأ من 2,691,000 جنيه بتشطيب كامل وأقساط مريحة تجعل القرار سهلًا. فالمول يناسب من يبحث عن وحدة إدارية أو عيادة طبية في موقع استثنائي بعاصمة تبنيها مصر للمئة سنة القادمة، مما يجعله خيارًا يصعب تجاوزه لأي مستثمر جاد.
