كمبوند استودا شيراتون مصر الجديدة stoda sheraton من أحدث مشاريع شركة الكازار للتطوير العقاري والذي يعد من أرقى الكمبوندات السكنية في منطقة شيراتون المميزة، حيث يوفر للعملاء باقة من أنماط الوحدات السكنية بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية، فضلاً عن الخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان المتنوعة.
شركة الكازار العقارية تُعد من الكيانات الضخمة بمجال العقارات والتي تتمتع بخبرة طويلة تمنحها القدرة على إطلاق الكثير من المشاريع الناجحة، تأسست الشركة عام 1960 تحت قيادة المهندس نادر خزام أحد الأسماء البارزة بالسوق العقاري المصري، وقامت الشركة بتنفيذ الكثير من المشاريع الناجحة منها كمبوند استودا، ومشروع نورد العلمين الجديدة.
يقع مشروع ستودا في قلب حي شيراتون مصر الجديدة أمام كمبوند ايزولا شيراتون وعلى طريق السويس مباشرة، كما يمكن الوصول إليه من طريق النصر، يقع المشروع على بعد دقائق من كوبري الجيش، ومطار القاهرة الدولي، كما يفصله 4 دقائق فقط عن سيتي سنتر ألماظة، 6 دقائق عن مستشفى مصر للطيران.
يمتد كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون على مساحة 113 فدان، وذلك بنسبة بنائية بلغت 20% فقط، حيث يضم المشروع مزيج من الشقق السكنية الراقية التصميم والتقسيمات الداخلية والتي تتنوع بين شقق غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم وذلك بمساحات متنوعة تبدأ من 70 متر مربع.
سعر المتر في مشروع استودا مصر الجديدة يبدأ من 75,000 جنيه مصري، ويصل إلى 85,000 جنيه مصري، حيث وفرت IL Cazar Developments باقة أسعار تنافسية، خاصةً عند اقترانها بأنظمة سداد مرنة تمتد حتى 10 سنوات، مع دفع مقدم 10% فقط، على أن يتم تسليم وحدات المشروع كاملة التشطيب بعد عام واحد فقط من تاريخ التعاقد.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار مشروع Stoda Residence Sheraton، يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع كمبوند استودا شيراتون مصر الجديدة
يقع في كمبوند استودا شيراتون مصر الجديدة أمام كمبوند إيـزولا شيراتون تحديدًا شارع الصاعقة المقابل لطريق النصر وبإطلالة مباشرة على طريق السويس، وبذلك يصبح موقع المشروع قريب جداً من أهم الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الخدمية والترفيهية التي توفر حياة سكنية عصرية.
استودا شيراتون
أهم الأماكن والطرق القريبة من كمبوند استودا مصر الجديدة
يقترب موقع كمبوند استودا من طريق النصر، بالإضافة إلى كونه على مسافة دقائق قليلة من أبرز الطرق والمرافق الخدمية والترفيهية مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار، ومن أبرز تلك المناطق والطرق الآتي:
- طريق السويس: يقع استودا شيراتون على طريق السويس مباشرةً.
- شارع الصاعقة: يقع في قلب شارع الصاعقة بمنطقة شيراتون الراقية.
- طريق صلاح سالم: يبعد كمبوند ستودا 5 دقائق فقط من طريق صلاح سالم.
- كوبري الجيش: يفصل المشروع دقيقتين فقط من كوبري الجيش.
- مطار القاهرة الدولي: يقع ستودا ريزيدنس شيراتون على بعد 10 دقائق من مطار القاهرة الدولي.
- مول سيتي سنتر ألماظة: يفصله دقائق قليلة عن مول سيتي سنتر ألماظة.
- مول سيتي ستارز: يبعد stoda sheraton نحو 8 دقائق عن مول سيتي ستارز.
- مستشفى مصر للطيران: يقع على بعد 6 دقائق تقريباً من مستشفى مصر للطيران.
- نادي وادي دجلة الرياضي: يجاور كمبوند استودا شيراتون نادي وادي دجلة الرياضي.
- النادي الأهلي: يقع المشروع على بعد دقائق قليلة من النادي الأهلي.
- مطعم حجوجة: يقترب ستودا من مطعم حجوجة أشهر مطاعم مصر الجديدة.
يمثل موقع كمبوند stoda IL Cazar قيمة استثنائية تجمع بين السكن الراقي وسهولة الوصول إلى أهم الطرق والمعالم الحيوية في مصر الجديدة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات القاهرة الجديدة، يرجى زيارة الرابط التالي
مساحة استودا شيراتون
تبلغ مساحة مشروع ستودا الكازار نحو 113 فدان، حيث حرصت الشركة المطورة للمشروع على تقسيم تلك المساحة الضخمة بالشكل الذي يجمع بين كافة احتياجات السكان في مكان واحد وذلك من خلال استغلال تلك المساحة بدقة واحتراف، وجاء تقسيم مساحة المشروع على النحو الآتي:
- مساحة المباني: خصص نحو 20% من مساحة ستودا ريزيدنس للمباني والإنشاءات السكنية.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: تم تخصيص نحو 80% من تلك المساحة الضخمة للغطاء الأخضر والحدائق والمناظر الطبيعية ولاند سكيب والمسطحات المائية.
أنواع الوحدات
يتضمن كمبوند استودا طريق السويس عمارات سكنية عبارة عن دور أرضي و4 أدوار متكررة، حيث يحتوي كل دور على 4 شقق مما يضمن الخصوصية والاسقرار، أما عن أنماط وحدات المشروع فهي:
- شقق سكنية غرفة واحدة.
- شقق سكنية غرفتين نوم.
- شقق سكنية 3 غرف نوم.
وبذلك، يمنحك Stoda Residence Sheraton فرصة مثالية لحياة متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة في موقع استراتيجي بمصر الجديدة.
مساحة الوحدات في كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون
تبدأ مساحة شقق كمبوند استودا ريزيدنس من 70 متر مربع، تتنوع مساحة الوحدات لتلبي مختلف الاحتياجات والتطلعات والتي صُممت بعناية لتوفر أقصى درجات الراحة والمرونة مع توزيع داخلي مدروس يحقق أفضل استغلال للمساحات ويمنح السكان تجربة معيشية متوازنة، ويمكن توصيح تلك المساحات في الآتي:
- شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحة شقق كومباوند ستودا غرفة واحدة من 70 متر مربع.
- شقق غرفتين: تبدأ مساحة شقق للبيع في مصر الجديدة غرفتين نوم من 120 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تبدأ مساحة شقق ستودا 3 غرف نوم من 200 متر مربع.
تمثل الوحدات في كمبوند Stoda شيراتون مزيج متوازن بين التنوع والابتكار في التخطيط مما يضمن لكل عميل مساحة مثالية تعكس أسلوب حياته وتلبي احتياجاته.
اطلع على: كمبوند نيست القاهرة الجديدة
شقق كمبوند استودا شيراتون
أسعار كمبوند استودا شيراتون مصر الجديدة
يبدأ سعر المتر في استودا شيراتون مصر الجديدة من 75,000 جنيه مصري، ويصل إلى 85,000 جنيه مصري، حيث تتميز أسعار الوحدات بكونها تنافسية ومناسبة مقارنة بالموقع الحيوي والخدمات المتكاملة التي يوفرها المشروع، فقد حرصت الشركة المطورة على تحقيق معادلة متوازنة تجمع بين جودة التصميم والرفاهية من جهة، والقيمة الاستثمارية العالية من جهة أخرى.
تمنحك أسعار الوحدات في stoda sheraton فرصة استثنائية للاستثمار والعيش في مشروع يجمع بين الفخامة والموقع المميز والخدمات المتكاملة.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند استودا شيراتون مصر الجديدة
وفرت الشركة المطورة كمبوند استودا شيراتون مصر الجديدة أنظمة دفع وسداد مرنة والتي تبدأ من دفع مقدم 10% والتقسيط حتى 10 سنوات، حيث تتمتع أنظمة الحجز والسداد في الكمبوند بالمرونة والتنوع مما يمنح العملاء تجربة شراء أكثر سهولة وراحة ويعزز من قدرتهم على امتلاك وحدات مميزة في موقع استراتيجي دون أي تعقيدات.
تُجسد أنظمة السداد في stoda IL Cazar ميزة إضافية تجعل قرار التملك أكثر سهولة وتمنح العملاء فرصة استثمار آمنه ومريحه في قلب مصر الجديدة.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يقدم كمبوند استودا وحداته بتشطيبات كاملة عالية الجودة تجمع بين الفخامة والدقة في التفاصيل بما يضمن للسكان تجربة سكن راقية تعكس أرقى معايير التصميم العصري، كما حددت الشركة المطورة موعد مناسب لاستلام الوحدات بعد عام من تاريخ التعاقد بما يمنح العملاء الثقة في التزامها بالمواعيد وتسليم المشروع وفق أعلى مستويات الكفاءة.
كمبوند ستودا الكازار
تصميم كمبوند استودا طريق السويس
جاء تصميم استودا شيراتون ليعكس رؤية سكنية عصرية تجمع بين الأناقة والوظائف العملية، حيث تم توزيع المباني والوحدات بطريقة مدروسة تضمن الخصوصية والهدوء مع مساحات خضراء مفتوحة تضفي أجواء طبيعية مريحة، كذلك يبرز التصميم بواجهاته الحديثة وخدماته المتكاملة التي تمنح السكان تجربة معيشية راقية في قلب مصر الجديدة.
المخطط العام لـ كمبوند ستودا القاهرة الجديدة
تم وضع المخطط العام لـ كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون بعناية فائقة ليعكس رؤية متكاملة تجمع بين الانسيابية والتنظيم مما يجعل الحياة داخل المشروع أكثر راحة وهدوء مع الحفاظ على أعلى درجات الخصوصية والجمال العمراني، ويمكن توضيح أبرز ملامح المخطط العام بالمشروع في الآتي:
- تم توزيع المباني السكنية بطريقة مدروسة توفر تباعد مناسب بين الوحدات وتضمن رؤية بانوراميه مفتوحة.
- اعتمد تصميم مشروع استودا على استخدام مساحات واسعة تسمح بانتشار الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة في مختلف أرجاء الكمبوند.
- يجمع المخطط العام للكمبوند بين الطابع العصري واللمسات الأنيقة التي تعكس أسلوب حياة متطور ومتكامل.
- يتيح التنظيم الداخلي سهولة الحركة والتنقل داخل ستودا مع الحفاظ على انسيابية المشهد العام.
- روعي في التخطيط تحقيق التوازن بين المساحات البنائية والمساحات المفتوحة لخلق بيئة سكنية متكاملة.
يعكس المخطط العام لكمبوند Stoda Residence Sheraton رؤية هندسية متكاملة تمنح السكان تجربة معيشية مريحة تجمع بين الجمال العمراني والتنظيم المتميز.
الاستشاري الهندسي لـ استودا شيراتون
تولى الاستشاري الهندسي في ستودا ريزيدنس مهمة الإشراف على أدق تفاصيل التصميم والتنفيذ لضمان خروج المشروع بصورة عصرية متكاملة تحقق أعلى معايير الجودة، ويعكس دوره حرص الشركة المطورة على التعاون مع خبرات متخصصة تضمن دقة التخطيط وسلامة الإنشاءات والانتهاء من المشروع وفق رؤية هندسية مدروسة تواكب أحدث الاتجاهات العمرانية.
كمبوند استودا
خدمات ومرافق Stoda Residence Sheraton
صُمم كمبوند استودا ريزيدنس ليكون مجتمع متكامل يوفر للسكان مستوى متميز من الراحة والرفاهية وذلك من خلال باقة واسعة من الخدمات والمرافق التي تراعي أدق التفاصيل وتلبي احتياجات الحياة اليومية بكل جوانبها، حيث يحتوي المشروع على الكثير من الخدمات الأساسية والترفيهية والتي منها الآتي:
- مساحات خضراء: تتوزع المساحات الخضراء واللاندسكيب في أرجاء كومباوند ستودا لتخلق أجواء طبيعية تبعث على الهدوء وتمنح السكان بيئة صحية متجددة الهواء.
- مناطق ترفيهية للأطفال: جُهزت مناطق مخصصة للأطفال بوسائل آمنة وحديثة لتمنحهم تجربة لعب ممتعة في بيئة تحافظ على سلامتهم وراحتهم.
- نادي رياضي: يضم كمباوند ستودا مرافق رياضية متنوعة مثل الجيم والملاعب الرياضية المتنوعة لممارسة الأنشطة اليومية وتعزيز أسلوب حياة مليء بالطاقة والنشاط.
- أمن وحراسة: يوفر الكمبوند خدمات أمن وحراسة متواصلة مدعومة بأنظمة مراقبة حديثة لضمان أعلى درجات الأمان والاستقرار للسكان.
- جراجات للسيارات: جُهزت جراجات ومواقف سيارات منظمة تستوعب احتياجات القاطنين والزوار وتوفر حلول عملية للتنقل بسهولة.
- ستودا مول: يحتوي Stoda Sheraton على مول تجاري ضخم يضم الكثير من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات لتلبية متطلبات التسوق وتوفير أسلوب حياة متكامل داخل المشروع.
- نادي اجتماعي: يضم الكمبوند نادي اجتماعي راقي مصمم ليكون ملتقى مثالي للعائلات والأصدقاء مما يعزز روح التواصل بين السكان.
- خدمات صيانة ونظافة: تتوفر خدمات صيانة وإدارة ونظافة دورية متكاملة داخل استودا شيراتون لضمان الحفاظ على جودة المرافق وتشغيلها بكفاءة على مدار الوقت.
- مسارات للمشي: صُممت ممرات للمشاة وطرق داخلية آمنة تسمح بحرية الحركة مما يوفر بيئة مريحة للتنزه داخل الكمبوند.
- مراكز طبيه: يتضمن الكمبوند العديد من المراكز الطبية والصيدليات التي تعمل على مدار الساعة بتجهيزات متكاملة تؤهلها لاستقبال حالات الطوارئ.
توفر خدمات ومرافق Stoda Residence Sheraton تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية مما يجعله بيئة مثالية للحياة العصرية في قلب مصر الجديدة.
نبذة عن شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments
شركة الكازار للتطوير العقاري هي الشركة المالكة كمبوند استودا شيراتون مصر الجديدة، بدأت الشركة باسم خزام للتطوير العقاري Khozam Developments وهي شركة لها جذور عريقة تمتد إلى عام 1960 على يد المهندس حلمي خزام، ثم حصلت على هوية جديدة باسم IL Cazar.
تركز شركة الكازار على تقديم مشاريع ذات جودة عالية تجمع بين التصميم المعماري المتطور والمواقع الحيوية مما يجعلها منافس قوي في سوق العقارات المصري، فهي تعتمد على مفاهيم الابتكار والشفافية ونظم السداد المرنة لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.
سابقة مشاريع شركة الكازار العقارية
قامت شركة الكازار العقارية بتنفيذ عدد من المشاريع الناجحة في مناطق متنوعة مثل التجمع الخامس، التجمع الأول، العلمين الجديدة، والساحل الشمالي، ومن أبرز مشاريعها كمبوند ستودا بالإضافة لعدة مشاريع أخرى ناجحة منها الآتي:
- قرية ذا سي رأس الحكمة
- قرية نورد العلمين الجديدة
- كمبوند جلين التجمع السادس
- كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة
- قرية صافية راس الحكمة
- ذا كريست القاهرة الجديدة
- كمبوند ويست دايز اكتوبر
للمزيد حول مشروعات شركة الكازار للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في كمبوند ستودا شيراتون
يُعد كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون واحدًا من أبرز المشاريع السكنية الحديثة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي في قلب مصر الجديدة والتصميم العصري المتكامل، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة تحقق قيمة عالية سواء على المدى القريب أو البعيد، أما عن أبرز مميزات الاستثمار في المشروع فهي كالآتي:
- موقع استراتيجي متميز: يقع مشروع استودا في منطقة شيراتون الحيوية وعلى مقربة من مطار القاهرة الدولي والمحاور الرئيسية مما يرفع من قيمته الاستثمارية.
- تصميم معماري راقي: يتميز الكمبوند بتصميمات عصرية تلبي متطلبات العائلات وتمنح تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة.
- تنوع الوحدات والمساحات: يوفر كمبوند استودا شيراتون شقق سكنية بمساحات متنوعة لتناسب احتياجات مختلف العملاء.
- خدمات ومرافق متكاملة: يضم الكمبوند مجموعة متكاملة من المرافق مثل الأمن على مدار الساعة، المساحات الخضراء، ومناطق ترفيهية ترفع من مستوى المعيشة وجودة الحياة.
- عوائد استثمارية مرتفعة: يحقق الاستثمار في ستودا عوائد عالية سواء من خلال إعادة البيع بقيمة متزايدة أو من خلال العائد الإيجاري.
Stoda Residence Sheraton هو الخيار المثالي لمن يبحث عن استقرار سكني فاخر واستثمار عقاري واعد يحقق عوائد مميزة على المدى الطويل.
كمبوند استودا شيراتون
تحليل أسعار كمبوند استودا ريزيدنس شيراتون
تحرص الشركة المالكة استودا شيراتون على تقديم أسعار تنافسية تجعله من أبرز الخيارات السكنية والاستثمارية في مصر الجديدة، حيث تجمع وحداته بين الجودة العالية والقيمة العادلة مما يتيح للعملاء فرصة امتلاك منزل راقي أو استثمار مضمون دون تحمل أعباء مالية مبالغ فيها مع الحفاظ على مستوى متميز من الفخامة والخدمات.
مشروعات مجاورة في مصر الجديدة
تتميز منطقة مصر الجديدة بكونها من أكثر المناطق الحيوية التي تضم مجموعة من المشروعات العمرانية الحديثة والتي ساهمت في رفع القيمة الاستثمارية للمنطقة وتعزيز مكانتها كوجهة سكنية متكاملة، حيث تمتاز تلك المشروعات بتصميمات عصرية ومرافق متطورة تجعل الإقامة بها تجربة مميزة تواكب متطلبات الحياة الحديثة، من أبرز تلك المشروعات:
- كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة.
- كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون.
- كمبوند إيزولا شيراتون.
- كمبوند ألجار شيراتون.
عيوب مشروع stoda sheraton
يتميز كمبوند ستودا بتكامل عناصره بشكل يضمن تجربة سكنية متكاملة، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري وتنوع الوحدات مع الخدمات المتكاملة مما يجعله مشروع بلا عيوب تُذكر، إذ يلبي تطلعات العملاء المختلفة ويوفر بيئة سكنية مثالية للراحة والاستقرار.
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
