كمبوند او ناين 6 اكتوبر O Nine Compound 6 October كمبوند سكني راقٍ قدمته شركة ميقات للتطوير العقاري في قلب السادس من أكتوبر، يحتوي على 9 مبانٍ بواجهات زجاجية حول حديقة مركزية، ويحتضن المشروع الكثير من الخدمات الأساسية والترفيهية المميزة.
تقف خلف مشروع او ناين شركة ميقات للتطوير العقاري، وهي واحدة من أهم المطورين العقاريين في الشرق الأوسط، فقد نجحت في إنشاء وتنفيذ عدد هائل من المشاريع الفاخرة في أهم المدن المصرية، بفضل خبرتها الواسعة وفريقها المبدع من الاستشاريين والمهندسين.
يقع كمبوند أو ناين اكتوبر مباشرة على محور جمال عبد الناصر، أمام نادي الصيد ووكالة مرسيدس، ويبعد مسافة بسيطة للغاية لا تتجاوز البضع دقائق عن أهم المحاور والطرق الرئيسية، هذا الأمر الذي جعله يحتل مكانة استثمارية فريدة من نوعها، إذ يمكن الوصول إليه بمنتهى السهولة من أي مكان.
يمتد كمبوند O9 أكتوبر على مساحة 13 فدان، لا تشغل المباني منها سوى 14% فقط من المساحة الإجمالية، ويقدم شققًا فاخرة تبدأ بغرفة واحدة وحتى 3 غرف، بمساحات تبدأ من 84 متر مربع، وتصل إلى 183 متر مربع، لتناسب الأسر الصغيرة والكبيرة على السواء.
تبدأ أسعار كمبوند O Nine أكتوبر من 4,586,460 جنيه، مع أنظمة سداد تبدأ من دون مقدم وتمتد حتى 10 سنوات، ويمنح السداد النقدي خصمًا يصل إلى 35%، مع مصاريف نادٍ مجانية، وتسليم خلال 4 سنوات بنصف تشطيب.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع مشروع او ناين 6 اكتوبر
يستقر كمبوند او ناين اكتوبر على محور جمال عبد الناصر مباشرة في قلب مدينة 6 أكتوبر، في مواجهة نادي الصيد وبجوار وكالة مرسيدس، فهو ويقع وسط منطقة لا تهدأ فيها الحياة، وترتبط بمحاور رئيسية تفتح لك الطريق إلى الجيزة والقاهرة وبقية أحياء أكتوبر بكل سهولة، كما يقترب من محور 26 يوليو، حتي يتمكن ساكنيه من الوصول إليه من أي جهة بسهولة ودون إجهاد.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات مدينة 6 اكتوبر، من فضلك انقر على الرابط التالي:
الأماكن القريبة من O Nine Compound
يُحيط بـكمبوند أو ناين ميقات مجموعة من أهم المراكز التجارية والتعليمية والصحية، فضلًا عن المحاور الرئيسية والمعالم البارزة، فهو أيقونة سكنية تنفرد بموقع استراتيجي لا مثيل له، وتتمثل الأماكن القريبة من المشروع في الآتي:
- مول العرب: يجاور المشروع بشكل مباشر، حيث أن المسافة بينهم لا تتجاوز 2 دقيقة تقريبا.
- مدارس نفرتاري ومدارس الحياة: تبعد عن كمبوند او ناين 6 اكتوبر نحو دقيقتين، فتصل إليها الأسرة في لمح البصر.
- جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا: المسافة الزمنية الفاصلة بينها وبين المشروع لا تزيد عن 3 دقائق.
- جامعة النيل وجامعة 6 أكتوبر: تبعدان عن او ناين كمبوند حوالي 3 دقائق فقط.
- مستشفى سعاد كفافي: لا تتجاوز المسافة الزمنية بينها وبين المشروع 3 دقائق سيرًا على الأقدام.
- مستشفى دار الفؤاد: تقع بجوار مشروع O9 أكتوبر، إذ يمكن الوصول إليها في أقل من 5 دقائق.
- ميدان جهينة: يحتاج ساكني الكمبوند إلى حوالي 10 دقائق فقط، للوصول إلى ميدان جهينة الشهير.
- محطة المونوريل: تقع على بعد 5 إلى 10 دقائق تقريبًا من كمبوند O9 شركة ميقات، ضمن شبكة النقل الحديثة.
- أركان بلازا: يستغرق الوصول إليه من الكمبوند نحو 10 دقائق فقط بالسيارة.
بهذه الوجهات البارزة والشهيرة، يصبح كمبوند أو ناين أكتوبر نقطة انطلاق مثالية لكل مشاويرك واحتياجاتك.
مساحة مشروع او ناين شركة ميقات
يتمدد مشروع O9 أكتوبر على مساحة هائلة شغلت حوالي 13 فدان، تم تقسيمها بعبقرية ومعايير عالمية تمنح جميع الوحدات إطلالة لا تُقاوم على الرقعة الخضراء، وكان ذلك على النحو التالي:
- المساحة الكلية: يشغل الكمبوند بالكامل قطعة أرض كبيرة، شغلت حوالي 13 فدان.
- مساحات الوحدات: تنتشر الوحدات السكنية في حوالي 14% من مساحة كمبوند او ناين 6 اكتوبر الإجمالية.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: تشغل المساحات الخضراء حوالي 86% من المساحة الكلية للمشروع.
هنا في كمبوند O Nine أكتوبر تنتشر المساحات الخضراء الخلابة في كل مكان، حتى تحتضن مباني المشروع التسعة بكل تميز وتفرد.
أنواع الوحدات
يقدم مشروع أو ناين شركة ميقات وحدات سكنية فاخرة تتمثل في نوع واحد فقط، تمنح كل أسرة ما يناسب عددها ونمط حياتها، ويتوافق كذلك في ذوقها الخاص، ويتمثل هذا النوع فيما يلي:
- شقق سكنية.
تم تنفيذ نوع واحد فقط من الوحدات السكنية في كمبوند او ناين أكتوبر، ولكن جاء هذا النوع الفاخر بمساحات مثالية ومتباينة تلاءم مختلف الاحتياجات.
مساحة الوحدات في كمبوند او ناين 6 اكتوبر
تبدأ مساحة الوحدات في كمبوند او ناين 6 اكتوبر من 84 متر مربع، فعلى الرغم من اهتمام شرك ميقات للتطوير العقاري بتنفيذ نمط واحد من الوحدات السكنية، إلا أنها حرصت على تنفيذه بتصميمات فاخرة ومساحات متباينة، حيث:
شقق أرضية
- شقق 2 غرفة: بمساحات تبدأ من 126 متر مربع، حتى 138 متر مربع.
- شقق 3 غرف: بمساحات تبدأ من 162 متر مربع، حتى 163 متر مربع
شقق علوية
- شقق 1 غرفة: بمساحات تبدأ من 84 متر مربع إلى 86 متر مربع.
- شقق 2 غرفة: بمساحات تبدأ من 119 متر مربع إلى 147 متر مربع.
- شقق 3 غرفة: بمساحات تبدأ من 145 متر مربع إلى 183 متر مربع.
يوجد في كمبوند أو ناين المساحة التي تناسب احتياجاتك وتمنحك قدر هائل من التميز والتفرد.
أسعار كمبوند او ناين 6 اكتوبر
تبدأ أسعار كمبوند او ناين 6 اكتوبر من 4,586,460 جنيه مصري، وتتدرج الأسعار حسب عدد الغرف والمساحة والموقع داخل المشروع، فقد طرحت شركة ميقات سعر متر تنافسي يتلاءم مع قيمة الكمبوند من موقع حيوي ومساحات مثالية، وكان ذلك على النحو التالي:
شقق أرضية
- شقق 2 غرفة: بسعر يبدأ من 6,975,762 جنيه مصري، ويصل إلى 8,830,394 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: بسعر يبدأ من 9,658,809 جنيه مصري، ويصل إلى 10,407,314 جنيه مصري.
شقق علوية
- شقق 1 غرفة: بسعر يبدأ من 4,586,460 جنيه مصري، ويصل إلى 4,733,400 جنيه مصري.
- شقق 2 غرفة: بسعر يبدأ من 6,629,969 جنيه مصري، ويصل إلى 7,932,784 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: بسعر يبدأ من 7,652,095 جنيه مصري، ويصل إلى 9,586,362 جنيه مصري.
يقدم O Nine Compound 6 October أسعار مغرية ومعقولة تمنح العملاء والمستثمرين مزيد من التميز والراحة.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند او ناين 6 اكتوبر
تبدأ أنظمة الحجز والسداد في كمبوند او ناين 6 اكتوبر بمقدم يبدأ من 0%، ويمتد التقسيط على فترات طويلة تصل إلى 10 سنوات، فقد طرحت شركة ميقات للتطوير العقاري أكثر من نظام سداد، حتى يختار كل عميل ما يتوافق مع احتياجاته، وكان ذلك على النحو التالي:
| النظام | المقدم والتقسيط |
|---|---|
| النظام الأول | مقدم 5% + 5% بعد 3 أشهر، والتقسيط على 10 سنوات |
| النظام الثاني | مقدم 10%، والتقسيط على 10 سنوات |
| النظام الثالث | مقدم 10% + 10% بعد 3 أشهر، والتقسيط على 10 سنوات |
| النظام الرابع | مقدم 10%، والتقسيط على 10 سنوات |
| النظام الخامس | مقدم 7.5% + 7.5% بعد 3 أشهر، والتقسيط على 9 سنوات |
| النظام السادس | مقدم 7.5%، والتقسيط على 9 سنوات |
| النظام السابع | مقدم 7.5% + 7.5% بعد 3 أشهر، والتقسيط على 9 سنوات |
| النظام الثامن | مقدم 5% + 5% بعد 3 أشهر، والتقسيط على 8 سنوات |
| النظام التاسع | مقدم 5%، والتقسيط على 8 سنوات |
| النظام العاشر | مقدم 5%، والتقسيط على 7 سنوات |
| النظام الحادي عشر | بدون مقدم، والتقسيط على 6 سنوات |
| مبلغ الصيانة | 8% من إجمالي قيمة الوحدة |
| جدية الحجز | 50,000 جنيه مصري لجدية الحجز |
| خصم نقدي | يصل إلى 35% عند سداد قيمة الوحدة بالكامل |
أنظمة مرنة تجعل امتلاك الوحدات في كمبوند O9 أكتوبر أسهل وابسط، خاصة وأنه لا يحمل العملاء أية أعباء مالية.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
أعلنت شركة ميقات للتطوير العقاري عن اهتمامها وحرصها المبالغ على تسليم جميع وحدات كمبوند O9 أكتوبر بحلول عام 2030، على ان تكون جميع الشقق بنظام النصف تشطيب، حتى يتمكن كل عميل من وضع لمسته الخاصة غير كل مكان بالوحدة.
خدمات ومرافق O Nine October Compound
يضم كمبوند او ناين أكتوبر منظومة خدمات صُممت لتغني الحياة اليومية بالحركة والصفاء والتواصل، إذ تتنوع هذه الوحدات ما بين الضرورية والترفيهية لتلبي كافة الاحتياجات والمتطلبات، ومن أهمها ما يلي:
- مركز مجتمعي (Community Hub) يجمع سكان كمبوند O9 أكتوبر في لقاءات ومناسبات وفعاليات دورية.
- مقاعد حضرية على الأسطح بتراسات علوية مجهزة بإطلالات بانورامية على المساحات الخضراء والحديقة المركزية.
- صالة رياضية خارجية وسط الطبيعة في كمبوند او ناين 6 اكتوبر، كي يمارس السكان تمارينهم في هواء نقي ومساحة مفتوحة تحفز على النشاط.
- منطقة يوغا وتأمل توفر مساحة هادئة تعيد إلى سكان المشروع التوازن والصفاء.
- مسار جري بمناظر خلابة يمتد بين الأشجار والمسطحات المائية في O9 Compound October ويناسب الرياضات الصباحية والخروجات المسائية ويوفر تجربة آمنة وممتعة.
- مسار دراجات مخصص يتيح تنقلًا نشطًا وصديقًا للبيئة داخل المشروع، مع مساحات آمنة للعائلات والأطفال.
- ملعب أطفال في مشروع أو ناين شركة ميقات آمن ومبهج يمنح الصغار مساحة للعب والاكتشاف، مع أرضيات آمنة وعناصر ترفيهية تناسب أعمارهم.
- مدرج جلوس متدرج يستضيف اللقاءات العفوية والفعاليات، ويصنع مسرحًا مفتوحًا بين الأشجار.
- منطقة شواء ونزهات في الهواء الطلق داخل كمبوند او ناين حتى تجتمع الأسرة والأصدقاء على مائدة واحدة وسط أجواء خضراء.
- محطة شحن للسيارات الكهربائية توفر نقاط شحن مريحة ومستدامة للسكان، وتواكب التحول العالمي نحو السيارات الكهربائية.
بهذه الخدمات والمرافق الكثيرة، يصبح مشروع أو ناين أكتوبر مجتمعًا كاملًا ينبض بالحياة.
تصميم كمبوند او ناين ميقات أكتوبر
جاء تصميم كمبوند او ناين 6 اكتوبر وفق معايير بنائية عالمية، بطابع عصري وخدمات متكاملة، فقد تم الاعتماد الكلي على واجهات زجاجية ومساحات خضراء ومائية تغطي 86% من الأرض، وتراسات علوية واسعة تمنح الرحابة في كل مكان، وتسمح الواجهات الزجاجية في كل شقة بدخول الضوء الطبيعي، فتخلق بيئة صحية ومستدامة.
ماستر بلان كمبوند O9 أكتوبر
وُضع الماستر بلان لـمشروع او ناين ميقات على مساحة 13 فدان، بنسبة بنائية 14%، ويتكون من 9 مبانٍ سكنية، كل منها من دور أرضي و7 أدوار علوية في منتهى الفخامة والرقي، وتلتف المباني بتصميم دائري حول حديقة مركزية تتوسطها أحواض مائية، مع بيزمنت يتسع لنحو 550 سيارة تحت الأرض، فتبقى الأرض للسكان والخضرة فقط.
الاستشاري الهندسي لمشروع او ناين 6 اكتوبر
استعانت شركة ميقات للتطوير العقاري في كمبوند O9 أكتوبر بشبكة من الكيانات الاستشارية والتنفيذية الرائدة، حتى يخرج المشروع وكأنه لوحة فنية خُبين خصيصًا لمحبي التفرد والمثالية، وتتمثل هذه الشركات في الآتي:
- شركة METRIK: المسؤولة عن التصميم المعماري للمشروع.
- شركة حسن علام: تقوم بدور المقاول العام من اول مراحل الكمبوند.
- شركة MAAP: المسؤول الأساسي عن الاستشارات الميكانيكية والكهربائية.
- شركة H.Z: تعمل كاستشاري للهياكل.
- شركة DMA: تهتم بالإشراف والاستشارات.
- شركة فودافون: المسؤولة عن البنية التكنولوجية والاتصال الذكي.
- شركة AXA International: المسؤولة عن تقديم حلولا فعالة لحماية الدفع والتأمين.
كل تفصيلة صغيرة في O Nine Compound October تم تنفيذها بإبداع استثنائي وكأنه صرح سكني عالمي.
نبذة عن شركة ميقات للتطوير العقاري MIQAAT Developments
شركة ميقات للتطوير العقاري هي المطورة لكمبوند او ناين 6 أكتوبر، وقد تأسست برؤية تستهدف تغيير المفهوم التقليدي للبناء، عبر تصميمات مودرن واستغلال المساحات بأفضل شكل ممكن، إذ تضع الشركة الدقة في المواعيد والجودة في التنفيذ كأولويتين، وتسعى إلى بناء مجتمعات توفر الرفاهية والخصوصية، وتعتمد على واجهات زجاجية وتصاميم مبتكرة تتماشى مع أحدث الطرز العالمية، كما تشتهر بأنظمة تقسيط مرنة تناسب مختلف القوى الشرائية، وتركز على مناطق جاذبة للاستثمار، وفي مقدمتها التجمع الخامس والقاهرة الجديدة.
سابقة أعمال شركة ميقات للتطوير العقاري
تتركز مشروعات شركة ميقات للتطوير العقاري في مناطق جاذبة للاستثمار، فقد تألقت وأبدعت ونفذت العديد من المشاريع الحيوية، ومن أبرزها:
- مشروعات بيت الوطن.
- مشروعات النرجس الجديدة.
- مشروعات الأندلس وشمال الرحاب.
- كمبوند سيرا التجمع الخامس.
- كمبوند ميقات التجمع الخامس.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة ميقات للتطوير العقاري، من فضلك انقر على الرابط التالي:
مزايا الاستثمار في مشروع O9 أكتوبر
يقدم كمبوند أو ناين أكتوبر مقومات تجعله مناسبًا للسكن والاستثمار معًا، حيث أنه ينفرد بالعديد من المزايا الهامة والحصرية، ومن أبرزها:
- موقع استراتيجي: يمنح الكمبوند وصولًا سريعًا إلى محور جمال عبد الناصر، ويقف أمام نادي الصيد وعلى مسافة 500 متر من مول العرب، ما يجعله نقطة ربط حيوية بين أكتوبر والجيزة والقاهرة.
- أسعار تنافسية: تبدأ الأسعار في كمبوند او ناين 6 اكتوبر من 4,586,460 جنيه، مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات وخطط تبدأ بدون مقدم، لتناسب شرائح مختلفة من المشترين والمستثمرين.
- خدمات متكاملة: مسارات جري ودراجات، ومدرج مفتوح، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية، ومساحات اجتماعية ورياضية، تصنع تجربة سكنية متكاملة تدعم القيمة الاستثمارية.
- تصميم معماري: يتكون O Nine Compound من 9 مبانٍ بواجهات زجاجية تلتف حول حديقة مركزية، بنسبة بنائية 14% فقط، ما يوفر إحساسًا بالرحابة والهدوء ونسبة خضرة مرتفعة.
حين تجتمع هذه العناصر في مشروع واحد، يصبح قرار الاستثمار أو السكن في كمبوند او ناين خيارًا مدروسًا وواعدًا.
مشاريع مجاورة لكمبوند O Nine October
- كمبوند ايلم تري 6 أكتوبر.
- مول علامات تاون أكتوبر.
- كمبوند ويست دايز أكتوبر.
- كمبوند بادية بالم هيلز أكتوبر.
- كمبوند الكوربة الجديدة اكتوبر.
- كمبوند أو ويست أكتوبر.
عيوب او ناين كمبوند أكتوبر
لم يظهر حتى الآن في كمبوند او ناين 6 اكتوبر عيوب جوهرية يمكن الحديث عنها، فهو مشروع سكني متكامل يجمع بين الكثير من المزايا المتكاملة والحصرية التي يفتقدها الكثير من المشاريع الأخرى، فقد تم الاهتمام بأدق تفاصيله حتى يخرج لنا بهذه المواصفات والمعايير العالمية.