كمبوند ميورا الشيخ زايد Miura Compound El Sheikh Zayed أحدث مشاريع شركة الأولى للتطوير العقاري، وهو من المشروعات السكنية التي تضم الفيلات السكنية الفاخرة، ويهدف المشروع نحو توفير حياة الرفاهية والراحة للعملاء.
شركة الأولى العقارية والقائمة على ميورا كمبوند زايد من أكبر الكيانات التي تلتزم باتباع معايير الجودة العالية في كافة مشاريعها، ومنها مشروع زايد هايتس وكمبوند ضاحية الشيخ زايد، كما تمتلك الشركة خبرة كبيرة بالمجال ساعدتها على كسب ثقة ومصداقية كبيرة لدى العملاء.
يقع ميورا زايد الجديدة على وصلة دهشور مباشرةً في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، وهذا الموقع الحيوي والمدروس قريب من محور 26 يوليو ومطار سفنكس الدولي، كما أنه قريب من طريق الإسكندرية الصحراوي والعديد من الطرق الرئيسية الداعمة لسهولة الوصول.
يمتد مشروع ميورا شركة الأولى على مساحة 2.5 فدان وهو يضم نمط سكني واحد؛ وهو الفيلات المستقلة، وتبدأ مساحات الوحدات من 275 متر مربع مع حديقة خاصة بمساحة 280 متر مربع، وتمتلك كافة الوحدات إطلالة ساحرة على المناظر الطبيعية المحيطة.
تبدأ أسعار وحدات كمبوند ميورا من 19,000,000 جنيه مصري، وهي أسعار متوازنة تتوافق مع مميزات المشروع، إلى جانب توافقها مع خطط الدفع التي تبدأ بمقدم 10% وتمتد على مدار 10 سنوات.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند ميورا الشيخ زايد
يقع كمبوند ميورا الشيخ زايد بإطلالة مباشرة على وصلة دهشور، وتحديداً يقع في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، وهو موقع استراتيجي واعد يقترب من محور 26 يوليو وطريق الإسكندرية الصحراوي، إلى جانب قربه من مطار سفنكس الدولي ومعالم حيوية عديدة أخرى.
يوفر موقع كمبوند Miura فرصة الاستمتاع بالهدوء والراحة، نظراً لوقوعه في أميز المواقع الهادئة بمدينة زايد.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات مدينة الشيخ زايد، برجاء متابعة الرابط التالي:
أهم الأماكن القريبة من Miura Compound El Sheikh Zayed
يأتي موقع كمبوند ميورا الشيخ زايد بالقرب من وصلة دهشور، كما يقع الكمبوند بالقرب من أشهر المعالم وأهم المحاور، ومن المعالم والمحاور القريبة:
- وصلة دهشور: يمكن الوصول إليها خلال 3 دقائق من الكمبوند.
- مول العرب: يمكن الوصول إليه من مشروعميورا زايد خلال وقت قصير.
- ميدان جهينة والقرية الذكية: تبعد عن المشروع مسافة قصيرة تبلغ 10 دقائق.
- المعالم القريبة: يبعد كمبوند ميورا 5 دقائق عن أركان بلازا ومطار سفنكس الدولى.
- مول العرب: يقع بالقرب من كمبوند ميورا الأولى، فالمسافة بينهم لا تتجاوز البضع دقائق.
- مدينة زايد: تبعد مسافة دقائق معدودة فقط عن المشروع.
- المشاريع السكنية: يقترب ميورا زايد من كمبوند الربوة وكمبوند الكارما وكمبوند الياسمين.
- المعالم والأحياء: يبعد الكمبوند مسافة بسيطة عن أبراج زد والحي المتميز والحي الدبلوماسي.
موقع كمبوند ميورا زايد الجديدة من أفضل المواقع الحيوية، نظراً لقربه من أهم المناطق والمعالم، بالإضافة إلى وقوعه بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
مساحة كمبوند ميورا مدينة زايد
تبلغ مساحة كمبوند ميورا الشيخ زايد حوالي 2.5 فدان، وهذه المساحة تحتوي على مساحات خضراء بنسبة 50%، ومباني تشغل نسبة 15%، بالإضافة إلى المرافق الخدمية المخصص لها نسبة 35% من إجمالي المساحة، وهذا التقسيم المدروس يوفر الكيان المثالي المناسب للسكن والاستمتاع.
أنواع الوحدات
- ستاند الون فيلا.
مساحات الوحدات في كمبوند ميورا الشيخ زايد
تبدأ مساحة الوحدات في كمبوند ميورا الشيخ زايد من 275 متر مربع، وتتوفر بالمشروع الفيلات الراقية بمساحات وتصميمات مختلفة مع حديقة خاصة بمساحة 280 متر مربع، وتأتي المساحات كالتالي:
- فيلات صغيرة ومتوسطة المساحة: تبدأ من 275 متر مربع.
- فيلات كبيرة المساحة: تتوفر بمساحات تبدأ من 385 متر مربع.
أنواع مختلفة من الفيلات المستقلة توفرها شركة الأولى بمشروعها Miura New Zayed الذي يمتلك كافة مظاهر الفخامة والرقي التي يرغب بها قطاع كبير من العملاء.
اسعار كمبوند ميورا الشيخ زايد
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند ميورا الشيخ زايد من 19,000,000 جنيه مصري، وتقدم الأسعار التنافسية المطروحة الفرصة الذهبية لامتلاك أرقى الوحدات السكنية بمدينة زايد، وتأتي الأسعار كما يلي:
- الوحدات صغيرة المساحة: تبدأ من 19,000,000 جنيه مصري.
- الوحدات كبيرة المساحة: تبدأ من 23,000,000 جنيه مصري.
أسعار مشروع Miura الشيخ زايد مميزة للغاية، فهي تلائم النمط السكني الراقي الذي تطرحه شركة الأولى العقارية، والذي يهدف نحو توفير حياة الفخامة والرفاهية التي يرغب بها الكثيرون.
أنظمة الحجز في كمبوند ميورا الشيخ زايد
تبدأ أنظمة السداد في كمبوند ميورا الشيخ زايد بمقدم 10% وتقسيط الباقي على 10 سنوات، وتعمل طرق الدفع المتاحة على توفير التسهيلات الكبيرة أمام العملاء والمستثمرين، وتشمل خطط الدفع ما يلي:
نظام التقسيط الأساسي
- مقدم 10% وسداد على مدار 10 سنوات.
تفاصيل الاستلام والتشطيب
- موعد الاستلام: يتم التسليم خلال 2.6 سنة من التعاقد.
- نظام التشطيب: يجري تسليم الوحدات بنظام النصف تشطيب.
الخصومات ورسوم الصيانة
- خصم الكاش: 25% خصم عند الدفع كاش.
- رسوم الصيانة: سداد 8% رسوم صيانة.
- رسوم الجراج والنادي: مجاناً.
طرق تقسيط مرنة ومريحة يقدمها Miura Compound El Sheikh Zayed للعملاء، حتى يتيح لهم امتلاك وحدة الأحلام بأيسر الأساليب والأنظمة المتوفرة.
تصميم ميورا كمبوند الشيخ زايد
توازن تصميمات Miura Compound بين الفخامة والرقي، عن طريق الاستغلال الجيد للمساحة، مع توزيع المساحات الخضراء والمسطحات المائية بطريقة مدروسة بعناية داخل أرض الكمبوند، وبذلك يتم توفير التجربة السكنية الأكثر هدوءاً وتميزاً.
المخطط العام لمشروع ميورا
- يعتمد تصميم كمبوند ميورا الشيخ زايد على اتباع الطراز المعماري العصري، الذي يوفر أقصى درجات الخصوصية.
- يقتصر المشروع على وحدات ستاند الون فيلا، وهو من النماذج التي توفر المجتمعات السكنية الفاخرة.
- تم تنفيذ المباني السكنية في مشروع الأولى الشيخ زايد على مساحة لا تتجاوز 15%، أما الخدمات فهي مقامة على نسبة 35% فقط.
- تشغل المسطحات الخضراء والمائية نسبة 50% من إجمالي مساحة مشروع Miura.
- تتكون فلل الكمبوند من دور أرضي وطابقين أول وثاني، وروف، وحديقة خاصة.
الاستشاري الهندسي لكمبوند ميورا زايد
تعاونت شركة الأولى مع أكبر المكاتب الاستشارية والتنفيذية لتقديم تصميمات ميورا نيو زايد، ويبدو هذا التعاون في استغلال المساحات جيداً، والتقسيمات الداخلية للفلل، وفي الألوان الفاتحة المستخدمة في المشروع، وأيضاً في الواجهات الزجاجية التي تربط الداخل بالخارج.
تصميمات كمبوند ميورا الأولى تستحق أن تلفت الأنظار، فهي تصميمات عملية مريحة؛ تراعي توفير الكيان السكني المناسب للمتعة والراحة.
خدمات ومرافق Miura New Zayed
يوفر ميورا كمبوند المجتمع السكني المتكامل المناسب للمعيشة، وذلك عبر تقديم أقصى كم من المرافق الخدمية التي تغطي كافة احتياجات السكان والزوار، ويأتي ضمن أهم خدمات المشروع:
- خدمات الأمن الاحترافية، وكاميرات المراقبة الحديثة، وبوابات إلكترونية.
- المساحات الخضراء التي تنتشر داخل كمبوند ميورا الشيخ زايد، وتوفر أجواء طبيعية لا مثيل لها.
- خدمات النظافة والصيانة التي تهتم بالحفاظ الدائم على الشكل الراقي للمشروع.
- جراجات السيارات التي تمنع الزحام والتكدس داخل كمبوند ميورا زايد، وتم تزويدها بمحطات لشحن السيارات الكهربائية.
- النادي الاجتماعي الذي يوفر اوقات ممتعة للجميع.
- المسطحات المائية التي تنشر أجواء خاصة من الراحة والمتعة لسكان ميورا زايد.
- الملاعب الرياضية المقامة على مساحات شاسعة، والتي تحتوي على العديد من الأنشطة الرياضية.
- الجيم الرياضي في ميورا كمبوند زايد والذي يضم أحدث المعدات الرياضية.
- يحتوي ميورا زايد على منطقة مخصصة لإقامة حفلات الشواء وسط الطبيعة.
- يوفر الكمبوند كيدز اريا مؤمنة ومجهزة لتوفير أوقات ممتعة للصغار.
- ينفرد ميورا كمبوند الشيخ زايد بوجود سينما كبيرة توفر للسكان اوقات ممتعة.
تجربة السكن مختلفة تماماً في Miura El Sheikh Zayed فهي تتزامن مع تقديم العديد من الخدمات التي يقدمها المطور العقاري باحترافية؛ لتلبية جميع احتياجات سكانه وزواره.
نبذة عن شركة الأولى للتطوير العقاري
شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments من الشركات الرائدة التي تمتلك خبرة تزيد عن 25 عاماً بالمجال، وعلى مدار سنوات عملها حققت إنجازات عمرانية متتالية؛ جذبت بها أنظار العملاء والمستثمرين، واتبعت في أعمالها المتميزة أعلى معايير الجودة والكفاءة، كما تعاونت في مشاريعها مع أكبر الكيانات الاستشارية والتنفيذية.
سابقة مشروعات شركة الأولى العقارية
- كمبوند أكتوبر بارك.
- كمبوند EV الشيخ زايد.
- كمبوند ضاحية الشيخ زايد.
- ميتينج بوينت بلازا مول.
- كمبوند ايف الشيخ زايد.
- كمبوند قمرة الشيخ زايد.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة الأولى للتطوير العقاري، برجاء متابعة الرابط التالي:
مميزات الاستثمار في كمبوند ميورا الشيخ زايد
يراعي المطور العقاري لكمبوند ميورا توفير أكبر كم من المزايا الاستثمارية الفريدة، التي سوف تساهم في جذب أنظار شريحة كبيرة من العملاء، وتشمل أهم ميزات الاستثمار التي يوفرها المشروع:
- الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة بالقرب من وصلة دهشور.
- القيمة الاستثمارية: يوفر مشروع ميورا الشيخ زايد أعلى عائد استثماري مستقبلي، ويقدم أسعار تنافسية مميزة.
- الطلب المتزايد: تمتلك مدينة زايد بنية تحتية متطورة تساعد على نجاح كافة المشاريع المقامة بها.
- طرق التمويل والسداد: طرحت الشركة المالكة أنظمة سداد مرنة تبدأ بأقل مقدم وتمتد حتى 10 سنوات لجميع عملاء كمبوند ميورا نيو زايد.
- المطور العقاري: دفع اسم شركة الأولى الكثيرين نحو البحث عن فرصة شراء فورية بالكمبوند.
ينفرد مشروع Miura الشيخ زايد بتقديم أفضل ميزات الاستثمار التي تجذب العملاء، وتساعدهم في الحصول على أعلى الأرباح في المستقبل، سواءً عند إعادة البيع أو التأجير.
تحليل أسعار مشروع ميورا الشيخ زايد
يميز أسعار وحدات كمبوند ميورا من شركة الأولى العقارية مدى قدرتها على منافسة المشاريع القريبة، إلى جانب توافقها مع متوسط أسعار الوحدات بالمنطقة، مما يبرز أنه من الفرص السكنية الراقية التي تلبي تطلعات العملاء من الراغبين في امتلاك وحدة مميزة بأحد أكثر المواقع هدوءاً بمدينة زايد الجديدة.
مشروعات مجاورة لكمبوند Miura El Sheikh Zayed
- كمبوند مون هيلز الشيخ زايد.
- كمبوند نسيم الشيخ زايد.
- مشروع ويستريكت الشيخ زايد.
- مول ميد 5 الشيخ زايد.
- مشروع Le Calme De Zayed الشيخ زايد.
- مول ألورا هب الشيخ زايد.
- كمبوند ايفوري الشيخ زايد.
عيوب ميورا كمبوند الشيخ زايد
يرى بعض العملاء أن أبرز تحديات كمبوند ميورا تتمثل في عدم تنوع الأنماط السكنية واقتصار المشروع على الفيلات المستقلة، وهو ما قد لا يناسب رغبات الباحثين عن شقق أو وحدات سكنية بمساحات صغيرة؛ إلا أن المطور العقاري أوضح أن المشروع يقدم خيارات متنوعة من الفيلات بمساحات مختلفة تلبي تطلعات العملاء، وتتوافق مع رؤية المجتمع السكني الراقي المراد تقديمه.