يُعد فندق سويس ريزيدنس أكتوبر Swissôtel Residences October أيقونة الضيافة السكنية، بشراكة إماراتية مصرية من سعود أوربن وإدارة أكور الفرنسية، إذ يجمع المشروع بين التصاميم الأوروبية والخدمات الفندقية الخمس نجوم، ليضع معايير جديدة للفخامة في غرب القاهرة.
تعتمد سعود أوربن للتطوير العقاري الكيان العقاري القائم على سويس اوتيل 6 أكتوبر، بقيادة مصطفى طلحة والشيخة مريم القاسمي، على خبراتها الإماراتية لنقل نموذج تطويري مبتكر للسوق المصري، ليكون هذا المشروع باكورة أعمالها الواعدة في الجمهورية الجديدة.
يقع فندق سويس أوتيل أكتوبر في منطقة التوسعات الشرقية لـمدينة 6 أكتوبر، خلف Palm Hills Golf مباشرة، ليضمن بذلك قربه من المتحف المصري الكبير والأهرامات ومحاور دهشور وغيرها، مما جعل الوصول إليه من أي مكان أو مدينة لا يحتاج سوى بضع دقائق بسيطة.
يمتد سويس ريزيدنس اوتيل على مساحة شاسعة، تضم 660 وحدة فندقية و 180 غرفة، تغطي البحيرات والمساحات الخضراء النسبة الأكبر من المخطط، بينما تتنوع الوحدات بين استوديوهات وشقق بمساحات تبدأ من 46 متر مربع وتصل إلى 154 متر مربع، لتناسب مختلف المتطلبات.
تبدأ أسعار فندق سويس أكتوبر من 6,700,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد استثنائية تبدأ بـ 5% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات، فضلًا عن جدية الحجز البسيطة والتي تبلغ 100 ألف جنيه قابلة للاسترداد، مما يجعل التملك في Swissotel October ميسراً ومربحاً.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع فندق سويس ريزيدنس أكتوبر
يتمتع فندق سويس ريزيدنس أكتوبر بموقع استثنائي في قلب مدينة 6 أكتوبر، تحديدًا في التوسعات الشرقية خلف Palm Hills Golf، في منطقة تتميز بالهدوء والرقي، مع سهولة الوصول إليها عبر شبكة طرق ومحاور رئيسية تربطها بجميع أنحاء القاهرة الكبرى.
يعكس هذا الاختيار المثالي لموقع سويس اوتيل أكتوبر رؤية استراتيجية ثاقبة من شركة سعود للتطوير العقاري.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات مدينة 6 أكتوبر، من فضلك تابع الرابط التالي:
الأماكن القريبة من Swissôtel October
يتوسط مشروع Swissôtel أكتوبر منطقة حيوية تضم العديد من المعالم والوجهات المهمة، مما يجعله وجهة مثالية للمقيمين والمستثمرين على حد سواء،
ومن هذه الأماكن ما يلي:
- المتحف المصري الكبير: يقع المشروع على بُعد دقائق قليلة من المتحف المصري الكبير، مما يمنح وحداته قيمة استثمارية متزايدة.
- أهرامات الجيزة: يقترب فندق سويس ريزيدنس أكتوبر من اهرامات الجيزة، حيث أن المسافة بينهم لا تتجاوز 15 دقيقة.
- جامعة النيل: يتواجد المشروع على مقربة من جامعة النيل، مما يجعله خيارًا مثاليًا للكوادر الأكاديمية والطلاب الوافدين.
- مول العرب: يقع سويس أوتيل غرب القاهرة بالقرب من مول العرب، إذ يفصل بينهما حوالي 10 دقائق تقريبًا.
- طريق وصلة دهشور والطريق الأوسطي: يمكن الوصول إلى فندق سويس أوتيل أكتوبر بسهولة عبر أهم المحاور المرورية التي تربط غرب القاهرة بشرقها.
- ميدان الرماية: يسهل الوصول إلى المشروع من خلال ميدان الرماية، فالمسافة بينهم لا تزيد عن البضع دقائق.
وبذلك؛ أصبح مشروع سويس اوتيل سعود من أهم الواجهات السكنية والفندقية في القاهرة بأكملها، بفضل موقعه الراقي المميز.
مساحة فندق سويس اوتيل أكتوبر
تبلغ مساحة مشروع سويس أوتيل سعود الإجمالية مساحة شاسعة تم تخطيطها بعناية فائقة، حيث جاء توزيع المخطط المعماري على نحو مثالي، مع تغطية المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية للنسبة الأكبر من المشروع، بينما خُصص الجزء المتبقي للمباني الفندقية والسكنية والتجارية.
يعكس هذا التوزيع حجم الاستثمار الضخم الذي ينفرد به فندق سويس ريزيدنس أكتوبر، والاستراتيجية المثالية في استغلال كل متر بالمشروع.
أنواع الوحدات
يضم فندق سويس ريزيدنس أكتوبر مزيجًا متنوعًا من الوحدات التي تلبي كافة الاحتياجات والتطلعات، سواء للراغبين في السكن الفاخر أو المستثمرين الباحثين عن عوائد تشغيلية مجزية، وكان ذلك على النحو التالي:
- شقق فندقية: تبلغ نحو 660 وحدة فندقية، تشمل استوديوهات وشققًا بغرف نوم متعددة.
- غرف فندقية: يضم سويس اوتيل أكتوبر حوالي 180 غرفة فندقية.
- وحدات سكنية: أكثر من 250 وحدة سكنية فريدة من نوعها.
- وحدات تجارية وإدارية: يضم Swissôtel October حوالي 80 محلًا تجاريًا.
كل أنواع الوحدات المتوفرة في سويس اوتيل تنفرد بتصميمات مثالية وإطلالات فريدة من نوعها.
مساحة الوحدات في فندق سويس ريزيدنس أكتوبر
تبدأ مساحة وحدات فندق سويس ريزيدنس أكتوبر من 46 متر مربع، فهي تتسم بالتنوع الكبير، لتلائم كافة الاحتياجات والرغبات، سواء كان العميل يبحث عن وحدات صغيرة للاستثمار الفندقي أو مساحات واسعة للعائلات، وتتمثل مساحة الوحدات في الآتي:
- استوديو: تبدأ مساحته من 46 متر مربع.
- شقة 1 غرفة: تبدأ مساحتها من 74 متر مربع.
- شقة 2 غرفة: تبدأ مساحتها من 104 متر مربع.
- شقة 3 غرفة:: تبدأ مساحتها من 143 متر مربع، حتى 154 متر مربع.
جاءت شقق سويس اوتيل أكتوبر بأعلى معايير الفخامة والتميز، من حيث المساحات، الأسعار، والتصميمات.
أسعار فندق سويس ريزيدنس أكتوبر
تبدأ اسعار شقق سويس أوتيل أكتوبر من 6,700,000 جنيه مصري، حيث نجحت الشركة المطورة في تحقيق المعادلة الصعبة بين الجودة العالمية والسعر المناسب، مما يجعله فرصة استثمارية لا تُعوّض، وتتمثل أسعار الوحدات في الآتي:
- الاستوديوهات: تبدأ من 6,700,000 جنيه مصري.
- شقق 1 غرفة: بسعر يبدأ من 11,880,000 جنيه مصري.
- شقق 2 غرفة: بسعر يبدأ من 17,160,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرفة: بسعر يبدأ من 23,595,000 جنيه مصري.
تعتمد الأسعار في Swissôtel Residence October على عدة عوامل تشمل نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع والمميزات المتوفرة فيها.
أنظمة الحجز والسداد في فندق سويس ريزيدنس أكتوبر
تبدأ أنظمة الحجز والسداد في فندق سويس ريزيدنس أكتوبر بدفع 5% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، ليتوفر بذلك مرونة مالية غير مسبوقة، وتخفف الأعباء المالية عن العملاء، وكان ذلك على النحو التالي:
- دفع 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة كمقدم حجز.
- تسديد المتبقي حتى 10 سنوات بأقساط ميسرة.
- دفع 100 ألف جنيه مصري قابلة للاسترداد لجدية الحجز.
ساعدت أنظمة الحجز الميسرة في مشروع سويس اوتيل سعود في تخفيف الأعباء المالية على الكثير من العملاء والمستثمرين.
موعد التسليم ونظام التشطيب
يتم تسليم وحدات فندق سويس أوتيل أكتوبر خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد، اي بحلول عام 2029 وفق جدول زمني واضح ومحدد تضعه شركة سعود للتطوير العقاري لضمان طرح المشروع في أسرع وقت ممكن، على أن تُسلم جميع الوحدات بأنظمة تشطيب كامل وفندقي، تشمل التكييفات المركزية والأجهزة الكهربائية والأثاث الفاخر، بحيث تكون جاهزة للسكن أو التشغيل الفندقي فور الاستلام.
خدمات مشروع Swissôtel Residence October
يوفر مشروع سويس أوتيل شركة سعود مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي ترتقي بتجربة المقيمين والزوار إلى مصاف الوجهات العالمية، تحت إدارة Accor الفرنسية الرائدة، وتتمثل هذه الخدمات في الآتي:
- يوفر فندق سويس ريزيدنس أكتوبر منظومة أمنية متكاملة تعمل على مدار الساعة، مع كاميرات مراقبة وأنظمة إطفاء حريق ذكية لضمان سلامة الجميع.
- تشمل خدمات الصيانة الدورية فرقًا فنية متخصصة، إلى جانب جراجات واسعة ومولدات كهربائية احتياطية لتشغيل المشروع بالكامل.
- يضم سويس أوتيل أكتوبر 3 مطاعم راقية تقدم تشكيلة متنوعة من أشهى المأكولات العالمية والمحلية على مدار اليوم.
- يوفر المشروع 6 حمامات سباحة فاخرة، موزعة بين مسابح داخلية مدفأة وأخرى خارجية مطلة على الطبيعة الخلابة.
- يتوفر في سويس اوتيل 6 أكتوبر نادي صحي متطور مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية العالمية لتلبية كافة احتياجات اللياقة البدنية.
- يضم مركز سبا وعافية راقٍ يقدم حزمًا متكاملة من خدمات التدليك والعلاج الطبيعي والمساج.
- يشمل مشروع سويس اوتيل صالات اجتماعات مجهزة بأحدث تقنيات المؤتمرات وقاعة احتفالات كبرى للمناسبات.
- خصص المشروع مساحات ترفيهية مبهجة للأطفال مزودة بألعاب آمنة ومشرفين مؤهلين.
- يوفر سويس ريزيدنس اوتيل ممرات ممتدة للدراجات الهوائية والجري وسط المساحات الخضراء الشاسعة.
- يضم الفندق مساحات خضراء تطل على البحيرات الصناعية، لتكون ملاذًا للعائلات في قلب الطبيعة الساحرة.
كل أنواع الخدمات سواء الأساسية أو الترفيهية تتوافر هنا في مشروع Swissôtel أكتوبر.
تصميم فندق سويس أكتوبر
اعتمد فندق سويس أوتيل أكتوبر في تصميمه على رؤية معمارية فريدة، بالتعاون مع الاستشاري الهندسي محمد حافظ، الذي استطاع بخبراته الكبيرة تقديم مشروع متكامل يجمع بين المعايير والاشتراطات الفندقية الأوروبية، فقد تم الدمج بين المباني الحديثة والمناظر الجمالية الخلابة، لتكون المباني بارتفاعات متوازنة تحافظ على الهوية البصرية، مع استخدام أفضل الخامات والمواد في تشطيب الواجهات.
ماستر بلان فندق سويس ريزيدنس 6 أكتوبر
جاء توزيع ماستر بلان فندق سويس ريزيدنس أكتوبر على نحو مثالي، حيث غطت المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية النسبة الأكبر من المشروع، مع توزيع الأبراج والوحدات بطريقة ذكية تتيح لجميع الوحدات إطلالات خلابة وساحرة، وقد نجحت الشركة المطورة في توزيع المرافق والخدمات التجارية والترفيهية بشكل متوازن بين أرجاء المشروع، ليضمن لجميع السكان والمستثمرين سهولة الوصول إلى كافة الخدمات، مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء في الوحدات السكنية.
الاستشاري الهندسي لمشروع Swisôtel سعود اوربن
يُعد مشروع سويس اوتيل غرب القاهرة باكورة أعمال شركة سعود للتطوير العقاري في السوق المصرية، حيث يجمع بين الخبرة الإماراتية في التطوير العقاري والفهم العميق للسوق المصري، فقد تم الاستعانة والتعاون مع أهم الشركات وأكثرها خبرة؛ ليجسد المشروع نقلة نوعية في مفهوم السكن الفندقي في مصر، من خلال الشراكة مع Accor العالمية، واستثمارات تتجاوز 600 مليون دولار، ليضع معايير جديدة للفخامة والجودة في غرب القاهرة.
نبذة عن شركة سعود اوربن للتطوير العقاري Saoud Urban Development
شركة سعود أوربن للتطوير العقاري هي كيان عقاري رائد يجمع بين الخبرة الإماراتية والرؤية المصرية، ويقوم على إدارة الشركة كل من مصطفى طلحة رئيس مجلس الإدارة، والشيخة مريم القاسمي الرئيس التنفيذي، وتمتلك الشركة خبرات كبيرة في عدد من القطاعات، مما يؤهلها للدخول بقوة إلى السوق المصري، حيث تستهدف نقل نموذج التطوير الإماراتي القائم على الابتكار والجودة إلى السوق المصرية وفق أفضل المعايير العالمية لتكون من أفضل المطورين العقاريين في مصر.
سابقة أعمال شركة سعود أوربن للتطوير العقاري
تمتلك شركة سعود للتطوير العقاري والقائمة على فندق سويس ريزيدنس أكتوبر سجلًا حافلًا من المشروعات الناجحة، حيث استثمرت أكثر من 18 مليار جنيه في خمسة مشروعات كبرى، من أبرزها:
- Capital Heights 1.
- SUD Pixel.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة سعود أوربن للتطوير العقاري، من فضلك تابع الرابط التالي:
شركة سعود أوربن للتطوير العقاري
مزايا الاستثمار في Swissotel October
يوفر فندق سويس ريزيدنس أكتوبر مزايا استثمارية فريدة تجعله الخيار الأمثل للمستثمرين في السوق العقاري المصري، ومن هذه المزايا ما يلي:
- الموقع الجغرافي: يقع المشروع في قلب التوسعات الشرقية لـ 6 أكتوبر، بالقرب من المتحف المصري الكبير والأهرامات، مما يضمن إقبالًا سياحيًا وسكنيًا متزايدًا.
- الأسعار التنافسية: تبدأ الأسعار في سويس أوتيل أكتوبر من 6,7000,000 جنيه فقط، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، مما يخفف الأعباء المالية.
- الخدمات الحصرية: إدارة Accor الفرنسية العالمية تضمن أعلى عوائد تشغيلية في سويس هوتيل مع خدمات فندقية خمس نجوم.
- التصميمات المبتكرة: تصاميم معمارية أوروبية، مع مساحات خضراء وبحيرات صناعية، ووحدات بمساحات تبدأ من 46 مترًا مربعًا.
مشاريع مجاورة لفندق سويس ريزيدنس
- كمبوند الكوربة الجديدة اكتوبر.
- كمبوند هايد بارك جاردن ليكس أكتوبر.
- مول ناسا أكتوبر.
- كمبوند بيتا ريزيدنس أكتوبر.
- مول ناينث هب اكتوبر.
عيوب سويس أوتيل أكتوبر
رغم المزايا الحصرية والخدمات المتكاملة التي يتمتع بها سويس ريزيدنس أوتيل أكتوبر، فإن بعض العملاء يرون أن المشروع ما يزال تحت الإنشاء، هذا الأمر الذي يتطلب انتظار لفترة تصل إلى 3.5 سنوات حتى التسليم، ولكن الشركة المطورة أكدت أنها تعمل وفق جدول زمني واضح ومحدد، مع استثمارات ضخمة تضمن طرح المشروع في أسرع وقت ممكن بأعلى جودة، مما يجعلها فرصة ذهبية لا تُعوّض للمستثمرين الأذكياء.