كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدةCity Gate Compound New Cairo مدينة متكاملة تطرحها شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري لتعيد مفهوم الحياة السكنية العصرية بالتجمع الخامس.
تأسست شركة Qatari Diar Developments عام 2005 وهي تابعة لشركات جهاز قطر للاستثمار أو ما يعرف بصندوق الثروة السيادي لقطر، حيث قامت الشركة بتنفيذ العديد من المشاريع الناجحة منها سيتي جيت كمبوند، وكمبوند نيو جيزا أكتوبر.
يقع مشروع سيتي جيت بالتجمع الخامس القاهرة الجديدة بالقرب من منطقة الجولدن سكوير، وعلى بعد دقائق من مطار القاهرة الدولي، كما يقترب الكمبوند من بوابات العاصمة الإدارية.
يمتد سيتي جيت التجمع الخامس على مساحة 2023 فدان، حيث يضم المشروع وحدات سكنية تتنوع بين الشقق وتاون وتوين هاوس وفلل مستقلة بمساحات تبدأ من 67 متر مربع.
أسعار City Gate Compound تبدأ من 7,350,000 جنيه مصري، حيث وفرت شركة الديار العقارية باقة من الأسعار التنافسية بنظام دفع يبدأ من 5% مقدم والتقسيط على 10 سنوات.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة
يقع كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة في موقع مميز بمنطقة التجمع الخامس على امتداد شارع التسعين الجنوبي، وبالقرب من الطريق الدائري الأوسطي مما يمنح السكان سهولة كبيرة في التنقل والوصول إلى المناطق الحيوية والمراكز التجارية والتعليمية المحيطة بالمشروع.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات القاهرة الجديدة، يرجى زيارة الرابط التالي
أهم الأماكن والطرق القريبة من لوكيشن City Gate
يتمتع مشروع سيتي جيت بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، مع اتصال مباشر بعدد من الطرق والمحاور الرئيسية مما يسهل الوصول منه وإليه، ومن أبرز الأماكن والطرق القريبة من المشروع:
- الجامعة الأمريكية: يقع سيتي جيت التجمع الخامس على بعد حوالي 5 دقائق بالسيارة من الجامعة الأمريكية.
- شارع التسعين: يفصل المشروع دقائق قليلة عن شارع التسعين.
- الطريق الدائري: يبعد كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة خطوات قليلة عن الطريق الدائري الأوسطي.
- طريق القاهرة السويس: يقترب المشروع من طريق السويس الذي يربطه بمناطق شرق القاهرة والعاصمة الإدارية.
- طريق العين السخنة: يفصل سيتي جيت الديار القطرية دقائق عن طريق العين السخنة.
- محور الشيخ محمد بن زايد الجديد: يربط محور بن زايد الكمبوند بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يقع سيتي جيت السكني بالقرب من بوابة العاصمة الإدارية الجديدة.
- مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إلى الكمبوند من مطار القاهرة الدولي في حوالي 30 دقيقة.
يتيح موقع CityGate Qatari Diar تجربة سكنية متكاملة تجمع بين سهولة الوصول والاتصال الجيد بشبكة الطرق الرئيسية مما يمنح السكان قدر أكبر من الراحة والمرونة في التنقل.
الموقع ده هيغيّر مفهوم الاستثمار، فلا تفوت الفرصة
مساحة سيتي جيت التجمع الخامس
يمتد كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 2023 فدان، مما يوفر مساحة واسعة لتخطيط المشروع بشكل متكامل ليجمع بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والمرافق والخدمات المتنوعة، حيث ساهمت تلك المساحة في تقديم مجتمع سكني متكامل يوفر للسكان أجواء هادئة وخصوصية تامة.
أنواع الوحدات
- شقق سكنية.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- فلل مستقلة.
مساحة وحدات مشروع سيتي جيت
تبدأ مساحة وحدات كمبوند سيتي جيت الديار العقارية من 67 متر مربع، حيث يتضمن المشروع العديد من الأنماط السكنية التي تلبي كافة الأذواق، ويمكن توضيح مساحات وحدات الكمبوند في الآتي:
| نوع الوحدة | عدد الغرف | المساحة بالمتر مربع |
| شقق سكنية | غرفة واحدة | 67 م² |
| شقق سكنية | بغرفتين | من 107 م² إلى 135 م² |
| فلل مستقلة | 5 غرف | من 356 م² إلى 714 م² |
| فلل مستقلة | 6 غرف | 423 م² |
تتنوع مساحات وحدات كمبوند City Gate New Cairo لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، مع تصميمات عملية توفر الراحة والخصوصية وتمنح كل وحدة مساحة مناسبة لنمط الحياة العصري.
مساحتك المثالية مستنياك دلوقتي، ماتفوتش الفرصة وتواصل معنا
أسعار كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة
تبدأ أسعار كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة من 7,350,000 جنيه مصري، حيث يقدم المشروع مجموعة من الخيارات السكنية بأسعار متفاوتة بما يمنح العملاء فرصة المفاضلة بين الوحدات واختيار الأنسب لهم، ويمكن توضيح تلك الأسعار في الآتي:
| نوع الوحدة | عدد الغرف | إجمالي السعر بالجنيه المصري |
| شقق سكنية | غرفة واحدة | 7,350,000 جنيه |
| شقق سكنية | بغرفتين | من 11,380,000 إلى 12,920,000 جنيه |
| فلل مستقلة | 5 غرف | من 66,200,000 إلى 182,000,000 جنيه |
| فلل مستقلة | 6 غرف | من 70,500,000 إلى 75,200,000 جنيه |
يجمع مشروع City Gate بين تنوع الوحدات و تفاوت الأسعار ليمنح العملاء مساحة أكبر للاختيار بما يتناسب مع احتياجاتهم.
السعر ده؟ مستحيل تلاقي زيه، تواصل معنا لأحدث العروض
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة
وفرت شركة الديار القطرية للتطوير العقاري باقة من أنظمة الدفع المرن داخل كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة بمقدم 5% والتقسيط على أطول فترات سداد مما يمنح العملاء انتقاء وحدة سكنية بمواصفات عصرية دون تحمل أعباء مالية ضخمة.
نظام الدفع والتقسيط
- مقدم حجز: دفع 5% من قيمة وحدات ستي جيت التجمع.
- مدة التقسيط: تتراوح سنوات التقسيط بين 8 سنوات وحتى 10 سنوات بدون فوائد.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
- نظام تشطيب الشقق السكنية: تُسلم شقق City Gate بتشطيبات كاملة.
- نظام تشطيب الفلل المستقلة: Core & Shell.
- موعد الاستلام: خلال 4 سنوات من التعاقد.
- رسوم الصيانة: دفع 8% من قيمة الوحدات كوديعة صيانة.
- رسوم الجراج (إجباري): 350,000 جنيه مصري.
أقل مقدم وسداد مريح يخليك تمتلك بسهولة، تواصل معنا
تصميم مشروع سيتي جيت الديار العقارية
جاء تصميم كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة بشكل مبتكر ليقدم مجتمع سكني متكامل يجمع بين الطابع المعماري الراقي والتخطيط العصري، مع الاهتمام بالمساحات المفتوحة والإطلالات الطبيعية مما يخلق بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الخصوصية والراحة وجمال التصميم.
المخطط العام لـ كمبوند سيتي جيت
اعتمد المخطط العام لـ City Gate New Cairo على توزيع مكونات المشروع ضمن مجتمع متكامل يضم المناطق السكنية والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والخدمية، مع شبكة طرق داخلية تساعد على سهولة الحركة بين مختلف أجزاء المشروع.
يتضمن مخطط سيتي جيت كمبوند ملعب جولف مكون من 18 حفرة، إلى جانب الحدائق والمناطق المفتوحة مما يحقق توازن بين المباني والمساحات الطبيعية.
الاستشاري الهندسي لـ سيتي جيت جولدن سكوير
استعانت شركة Qatari Diar بخبرات Engineering Consultants Group (ECG) لتولي دور الاستشاري الرئيسي لمشروع سيتي جيت، حيث شاركت الشركة في أعمال التخطيط العمراني وتصميم المشروع وتطوير التصميم ومراجعته، بالإضافة إلى تخطيط البنية التحتية والإشراف على التنفيذ.
خدمات ومرافق كمبوند سيتي جيت التجمع
يوفر كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها لتلبية احتياجات السكان اليومية والترفيهية مما يوفر أجواء مريحة تساعد على الاستمتاع بتجربة سكنية متكاملة داخل المشروع، من أبرز تلك الخدمات والمرافق:
- يشمل سيتي جيت بوابات ومداخل رئيسية مصممة لتنظيم حركة الدخول والخروج.
- خدمات أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة لضمان توفير أعلى مستويات الأمان والاطمئنان داخل الكمبوند.
- يحتوي مشروع City Gate على كاميرات مراقبة حديثة موزعة في مختلف أنحاء المشروع.
- مساحات خضراء واسعة وحدائق مفتوحة تضفي أجواء هادئة وتوفر إطلالات طبيعية مميزة للسكان.
- يتضمن سيتي جيت التجمع الخامس نادي رياضي متكامل يضم مجموعة من الأنشطة والمرافق.
- ملاعب رياضية متنوعة تتيح للسكان ممارسة عدد من الرياضات والأنشطة المختلفة داخل حدود المشروع.
- يوفر سيتي جيت الديار القطرية مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال.
- مطاعم وكافيهات متنوعة تقدم مجموعة من خيارات الطعام والمشروبات وتوفر أماكن مناسبة للتجمع والاسترخاء.
- يشمل سيتي جيت كمبوند منطقة تجارية تضم مجموعة من المحلات والخدمات.
- ملعب جولف مكون من 18 حفرة يضيف عنصر ترفيهي مميز للمشروع.
تتكامل هذه الخدمات مع عناصر مشروع سيتي جيت التجمع المختلفة لتوفير مجتمع سكني متكامل يمنح السكان احتياجاتهم الأساسية والترفيهية داخل بيئة منظمة ومريحة.
نبذة عن شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري Qatari Diar Developments
شركة الديار القطرية هي الشركة المالكة كمبوند سيتي جيت التجمع الخامس، تأسست الشركة عام 2005 كإحدى الشركات التابعة لجهاز قطر للاستثمار، وبدأت نشاطها بهدف دعم التنمية العقارية وتطوير مشروعات متكاملة وفق معايير عالمية، ويعد مشروع مدينة لوسيل في قطر من أبرز مشروعاتها، كما تمتلك محفظة دولية من المشروعات والاستثمارات العقارية.
سابقة أعمال شركة الديار القطرية العقارية
- مشروع علم الروم الساحل الشمالي
- فندق سانت ريجيس.
- كمبوند نيو جيزا أكتوبر.
للمزيد حول مشروعات شركة الديار القطرية للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
شركة الديار القطرية للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في مشروع سيتي جيت الديار القطرية
يوفر الاستثمار في كمبوند سيتي جيت مجموعة من المقومات التي تجعله خيار مناسب للراغبين في امتلاك وحدة داخل مشروع سكني متكامل، ومن أبرز تلك المقومات والمميزات الاستثمارية:
- موقع استراتيجي يمنح مشروع سيتي جيت سهولة الوصول عبر شبكة من الطرق والمحاور الرئيسية.
- تنوع الوحدات والمساحات داخل الكمبوند يتيح للمستثمر اختيار العقار الذي يتناسب مع أهدافه واحتياجاته الاستثمارية.
- توفر الخدمات والمرافق المتكاملة داخل سيتي جيت القاهرة الجديدة بيئة سكنية متكاملة.
- تطوير المشروع من جانب شركة الديار القطرية يمنحه خبرة تطويرية مؤسسية.
وبذلك يجمع مشروع سيتي جيت التجمع الخامس بين مقومات الموقع والتخطيط والخدمات التي تدعم فرص الاستثمار العقاري داخله.
تحليل أسعار سيتي جيت القاهرة الجديدة
تتميز أسعار الوحدات في كمبوند سيتي جيت نيو كايرو بتنوعها بما يتناسب مع اختلاف أنواع الوحدات ومساحاتها، وهو ما يمنح العملاء مساحة أكبر للمفاضلة واختيار الوحدة التي تلائم احتياجاتهم وإمكاناتهم.
مشروعات مجاورة في القاهرة الجديدة
- مول براكتس القاهرة الجديدة
- كمبوند نيست القاهرة الجديدة
- مول ايفوريا اكسيس بوينت التجمع الخامس
- كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس
عيوب City Gate NewCairo
من الصعب اعتبار مشروع سيتي جيت خالي تمامًا من أي ملاحظات، حيث قد تختلف تجربة كل عميل بحسب احتياجاته وتوقعاته، ومع ذلك، يوفر المشروع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق وأنظمة السداد والوحدات بما يساعد على تلبية متطلبات شرائح مختلفة من العملاء.