كمبوند كوميونا ريزيدنس العبور الجديدة Comuna Residence Compound new Obour أرقى مجتمع سكني جديد تقدمه شركة ماتر ميكرز للتطوير العقاري، وهو يهدف نحو تغيير مفهوم السكن والتطوير العقاري بمصر بشكل جذري.
شركة Matter Makers Developments من الشركات التي استطاعت إثبات وجودها بقوة عبر حرصها على الالتزام بمعايير الجودة العالية، ومن مشاريعها مول نيديت تاور العاصمة الإدارية ومشروع ماترز ميكرز العبور الجديدة.
يقع كوميونا ريزيدنس في قلب مدينة العبور الجديدة، وهو يبعد عن الدائري الإقليمي والدائري الأوسطي دقيقة واحدة، كما يبعد مكانه نحو 5 دقائق عن طريق بلبيس، ويقترب موقعه من المعالم الحيوية والمشروعات السكنية والتجارية الهامة.
مساحة كوميونا ماتر ميكرز العبور تصل إلى 30 فدان، وتتوزع المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة في تلك المساحة؛ جنباً إلى جنب مع المباني السكنية التي تضم الشقق ووحدات الدوبلكس التي تبدأ مساحتها من 110 متر مربع.
أسعار وحدات كوميونا العبور تبدأ من 1,980,000 جنيه مصري، وتتفاوت الأسعار المطروحة وفق نوع ومساحة الوحدة وموقعها داخل الكمبوند، أما خطط الدفع فهي تبدأ بمقدم 10% وفترة سداد تمتد حتى 7 سنوات.
للمزيد من المعلومات حول Comuna Residence العبور؛ برجاء متابعة قراءة المقال التالي.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند كوميونا ريزيدنس العبور الجديدة
يقع كمبوند كوميونا ريزيدنس العبور الجديدة في قلب مدينة العبور، ويتوسط موقعه أهم معالم المدينة وأهم الطرق الحيوية؛ فهو يبعد دقيقة فقط عن الدائري الإقليمي والأوسطي، كما أنه قريب من طريق الإسماعيلية الصحراوي والعديد من الطرق الهامة الأخرى.
اختيار موقع كمبوند Comuna Residence العبور وفر ميزة تنافسية إضافية للمشروع؛ تدعم سبل حركة وتنقل السكان لأي وجهة بفضل شبكة الطرق المحيطة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات مدينة العبور، يرجى زيارة الرابط التالي
أهم الأماكن القريبة من Comuna Residence new Obour
يقترب موقع كمبوند كوميونا ريزيدنس العبور من معالم العبور سيتي، كما تفصل بينه وبين الطرق القريبة دقائق معدودة، ومن المعالم والمحاور القريبة من المشروع:
- الطريق الدائري الأوسطي والإقليمي: تبعد عن الكمبوند مسافة لا تزيد عن دقيقة واحدة.
- طريق القاهرة بلبيس الصحراوي: يمكن الوصول إليه من المشروع خلال 5 دقائق.
- طريق الإسماعيلية الصحراوي: يفصل بينه وبين كوميونا العبور 15 دقيقة.
- طريق خط 10: تفصل بينه وبين موقع المشروع نحو 10 دقائق.
- مدينة العبور: تبعد عن الكمبوند بمسافة 10 إلى 15 دقيقة.
- الطريق الدائري: يستغرق الوصول إليه من مشروع كوميونا 30 دقيقة.
- محور مدينة العبور الرئيسي: يبعد عن المشروع حوالي 5 دقائق.
- العاشر من رمضان: تفصل بينها وبين الكمبوند نحو 20 دقيقة.
- مدينة الشروق: تبلغ مدة الوصول إليه من المشروع نحو 25 إلى 30 دقيقة.
أدى اهتمام مطور كمبوند كوميونا ريزيدنس بتشييده في قلب مدينة العبور؛ نحو حصول العملاء على أفضل الخدمات دوماً، فهو يتوسط اهم المناطق الحيوية بالمدينة.
موقع استراتيجي بيقدملك فرصة العمر مش هتتكرر تاني
مساحة مشروع كوميونا ريزيدنس العبور الجديدة
يشغل Comuna Residence MatterMakers مساحة 30 فدان، وهي تنقسم بين المساحات الخضراء واللاندسكيب والمتنزهات التي تبلغ نسبتها 78%، وبين المباني التي تصل النسبة المخصصة لها 22%، أما المول التجاري فقد تم تخصيص مساحة 16000 متر مربع لتنفيذه.
أنواع الوحدات
- شقق سكنية.
- دوبلكسات.
مساحات الوحدات في كمبوند كوميونا ماتر ميكرز
تبدأ مساحات وحدات مشروع Comuna New Obour من 110 متر مربع، وتختلف المساحات وفق نوع الوحدة وموقعها داخل الكمبوند، وتأتي المساحات المتاحة كالتالي:
| نوع الوحدة | المساحات المتوفرة |
| شقق غرفتين | تبدأ من 110 متر مربع إلى 125 متر مربع |
| شقق 3 غرف | تبدأ من 140 متر مربع إلى 165 متر مربع |
| شقق 4 غرف | تبدأ من 189 متر مربع |
| دوبلكسات | تبدأ من 236 متر مربع إلى 292 متر مربع (+حديقة 31 متر مربع) |
مساحات وحدات وشقق كمبوند كوميونا تلائم رؤية المطور العقاري؛ التي تهدف نحو تقديم أرقى فرصة سكنية بخيارات متنوعة تناسب كافة الرغبات.
مساحات متنوعة تناسب كل احتياج، تواصل واختر مساحتك الآن
اسعار كمبوند كوميونا ريزيدنس العبور الجديدة
تبدأ الأسعار في كمبوند كوميونا ريزيدنس العبور الجديدة من 1,980,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي للغاية بالمقارنة بمزايا المشروع الاستثنائية والمختلفة، وتتضمن الأسعار ما يلي:
سعر المتر في كوميونا ريزيدنس العبور
- يبدأ سعر المتر في المشروع من 18,000 جنيه مصري إلى 21,000 جنيه مصري.
أسعار وحدات وشقق كمبوند كوميونا العبور
| نوع الوحدة | الأسعار بالجنيه المصري |
| شقق بمساحة 110 م² | تبدأ من 1,980,000 جنيه |
| شقق بمساحة 125 م² | تبدأ من 2,250,000 جنيه |
| شقق بمساحة 154 م² | تبدأ من 2,770,000 جنيه |
| وحدات بمساحة 189 م² | تبدأ من 3,402,000 جنيه |
اسعار وحدات كوميونا ريزيدنس تناسب ميزانيات كافة فئات أفراد المجتمع، فهي تتوازن بوضوح مع امتيازات المشروع الحصرية، وتعكس رؤية المطور العقاري بشكل بارز.
امتلك وحدتك اليوم بسعر مميز، بادر بالتواصل معنا الآن
أنظمة الحجز في كمبوند كوميونا ريزيدنس العبور الجديدة
تبدأ أنظمة الدفع في كمبوند كوميونا ريزيدنس العبور الجديدة بمقدم 10% وسداد على مدار 7 سنوات، وتلبي طرق التقسيط المعلن عنها رغبات العملاء في السداد على اطول فترة بدون أعباء مالية، وتشمل خطط الحجز ما يلي:
تفاصيل أنظمة التقسيط
- النظام الأول: مقدم 10% و 5% عند الاستلام، وسداد على مدار 6 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 10% وسداد على مدار 7 سنوات بدون فوائد.
جدية الحجز والصيانة والجراج
- جدية الحجز: دفع مبلغ 50,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد.
- رسوم الصيانة: تبلغ 8% من قيمة الوحدة السكنية.
- رسوم الجراج: 150,000 جنيه مصري قبل الاستلام بستة أشهر.
تفاصيل الاستلام ونظام التشطيب
- موعد التسليم: خلال 3.5 إلى 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
- نظام التشطيب: يتم تسليم الوحدات بدون تشطيب.
طرق ميسرة ومتنوعة في الحجز والتقسيط يوفرها مطور Comuna Residence new Obour؛ تدفع الكثيرين للبحث فوراً عن فرصة شراء بالمشروع.
امتلك وحدتك بسداد مرن وسهل، تواصل معنا الآن
تصميم مشروع كوميونا ريزيدنس العبور الجديدة
تراعي تصميمات مشروع Comuna New Obour استغلال المساحات، مع مراعاة تقليل الكثافة السكانية بالكمبوند، وتوفير عناصر الهدوء والخصوصية التي تضمن الراحة والرفاهية المطلقة لجميع السكان طوال فترة التواجد داخل الكمبوند.
المخطط العام لكمبوند كوميونا ماتر ميكرز
- يحتوي المشروع على نسبة كبيرة من المساحات الخضراء، التي تحقق الاستدامة وتوفر أجمل الإطلالات.
- يميز تصميمات مباني مشروع كوميونا وجود 4 شقق فقط في كل طابق.
- يحتوي الكمبوند على 3 نماذج (A-B-C)، ويضم الطابق الأرضي وحدات بحديقة خاصة.
- يميز عمائر المشروع وجود 2 سلم، و2 مصعد كهربائي، مع وجود جراجات تحت الأرض لمنع الزحام.
الاستشاري الهندسي لكمبوند كوميونا ريزيدنس
تعاونت شركة ماتر ميكرز مع شركة أركريت للاستشارات الهندسية لتنفيذ تصميمات كمبوند كوميونا العبور، وقد اتضح هذا التعاون من خلال الأشكال الهندسية المبتكرة، والواجهات الزجاجية الواسعة، والتقسيمات الداخلية المريحة، وأنظمة التشطيب عالية الكفاءة.
خدمات ومرافق مشروع كوميونا ريزيدنس العبور
حرصت الشركة المطورة لكمبوند كوميونا ريزيدنس مدينة العبور على توفير جميع مقومات التجربة السكنية المتكاملة، من خلال ما قدمته من مرافق خدمية ضرورية وترفيهية وأمنية بالمشروع، ومنها:
- خدمات الأمن الاحترافية وكاميرات المراقبة الحديثة والبوابات الإلكترونية المتطورة.
- المول التجاري الضخم الذي يمتد على مساحة 16000 متر مربع ويوفر تجربة تسوق ممتعة.
- جيم كوميونا ماتر ميكرز العبور الرياضي المجهز بأحدث التقنيات والمعدات الرياضية.
- حمامات السباحة المتنوعة الأشكال والأحجام والتصميمات والتي تناسب جميع الفئات العمرية.
- كلوب هاوس ترفيهي مجهز باحترافية حتى يوفر أوقات ممتعة للسكان والزوار.
- مسجد كمبوند كوميونا العبور الكبير الذي يتيح إقامة الصلوات في أوقاتها.
- سلسلة من المطاعم والكافيهات التي تقدم طوال الوقت أفضل الخدمات لروادها.
- سينما خارجية تعرض أحدث الأفلام والأعمال السينمائية.
- المساحات الخضراء داخل comuna new Obour والتي توفر أجواء ممتعة للسكان.
- الملاعب الرياضية المتنوعة والتي تلائم احتياجات محبي ممارسة الأنشطة الرياضية.
- كيدز اريا مؤمنة ومجهزة بكفاءة واحترافية لتوفير أوقات ممتعة للصغار.
- يوفر كوميونا العبور مناطق مخصصة للتأمل وممارسة اليوجا وسط الطبيعة.
تجربة الإقامة في مشروع كوميونا ريزيدنس تختلف قطعاً عن غيره من تجارب سكنية، فهو من المشاريع المتميزة التي تقدم طوال الوقت أفضل الخدمات للسكان.
نبذة عن شركة ماتر ميكرز للتطوير العقاري Matter Makers
شركة ماتر ميكرز للتطوير العقاري Matter Makers Developments هي مطور مشروع كوميونا ريزيدنس العبور، وهي من أهم الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، وتمتلك الشركة خبرة تبلغ 20 عاماً بالمجال، وقد تمكنت خلال فترة عملها من نيل رضا العملاء والمستثمرين؛ بفضل كفاءة وجودة مشروعاتها.
سابقة مشروعات شركة ماتر ميكرز العقارية
- مشروع ماترز ميكرز العبور الجديدة
- مول NEDIT تاور العاصمة الادارية
- مشروع Matter Makers العاصمة الإدارية
- مول PMC العاصمة الإدارية
للمزيد حول مشروعات شركة ماتر ميكرز للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
شركة ماتر ميكرز للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في كمبوند كوميونا ريزيدنس العبور الجديدة
حرص مطور مشروع كوميونا ريزيدنس العبور على توفير أقصى كم من المميزات الاستثمارية الفريدة، التي ستجذب أنظار شريحة كبيرة من العملاء، ويأتي ضمن أهم مميزات المشروع:
- الموقع الاستراتيجي: يقع كمبوند كوميونا ريزيدنس في مدينة العبور الجديدة بالقرب من الدائري الإقليمي.
- المطور العقاري: أصبح اسم ماتر ميكرز مصدر ثقة للعملاء؛ نظراً لما قدمته من مشاريع عمرانية ناجحة.
- العوائد الاستثمارية: ينتظر عملاء كمبوند كوميونا العبور الجديدة أعلى العوائد والأرباح الاستثنائية.
- الطلب المتزايد: يتزايد الطلب على مدينة العبور الجديدة بسبب بنيتها التحتية القوية والمتطورة.
- التمويل والسداد: يطرح مطور المشروع خطط دفع تبدأ بمقدم معقول وتمتد حتى 7 سنوات.
مزايا استثمارية فريدة ومتنوعة تتوفر لدى comuna new Obour؛ الذي يعد من أهم المشاريع السكنية الحالية بالمنطقة؛ بادر الآن بالاتصال والحجز.
تحليل أسعار مشروع كوميونا ريزيدنس العبور الجديدة
استطاعت أسعار وحدات Comuna Residence Obour أن توازن بشكل كبير بين مزايا المشروع الواعدة، وبين خطة المطور العقاري التي تهتم بتوفير أفضل الفرص المعيشية بأفضل المواقع بمدينة العبور الجديدة، بالإضافة إلى ذلك تتوافق الأسعار مع القيمة السوقية الحالية للوحدات في المنطقة، مما يجعله خيار تنافسي ممتاز.
مشروعات مجاورة في مدينة العبور الجديدة
عيوب كوميونا ماتر ميكرز العبور الجديدة
يرى العملاء أن تحديات Comuna Residence تتمثل في كونه لا يزال قيد التطوير والتنفيذ، وهو ما قد يعيق تطلعات الباحثين عن فرصة سكنية فورية بمدينة العبور؛ إلا أن المطور العقاري أوضح أن الأعمال الإنشائية تسير بشكل متسارع حتى يتم تسليم الوحدات في موعدها المحدد على أعلى المستويات من الجودة والإتقان.