يأتي مول تاون تن عرابي العبور Town Ten Mall New Oraby Walk كوجهة تجارية واستثمارية متعددة الاستخدامات من تطوير شركة مزايا للتطوير العقاري، ليستهدف خدمة الأنشطة المختلفة داخل مدينة العبور.
تتمتع شركة مزايا للتطوير العقاري بخبرة في تطوير المشروعات السكنية والتجارية، وتعمل على تقديم مشروعات تجمع بين الاستخدام العملي والتخطيط المتنوع، ومن أبرز مشروعاتها كمبوند تاون تن العبور ومشروع نورم سبيس العاصمة الإدارية.
يقع مول تاون تن ووك في مدينة العبور القديمة بين خطي 7 و10، مباشرة بجوار بوابة 8 جمعية عرابي، ويستفيد من موقعه بالقرب من مستشفى العبور، الطريق الدائري الأوسطى وجهاز مدينة العبور.
يمتد مشروع تاون تن العبور الجديدة على مساحات ضخمة، ليوفر وحدات متنوعة تناسب أكثر من نشاط، حيث تبدأ مساحات المكاتب الإدارية والعيادات من 34 متر مربع، بينما تبدأ مساحات المحلات التجارية من 46 متر مربع، مما يتيح خيارات متعددة وفقًا لطبيعة الاستثمار.
تبدأ أسعار مول تاون تن عرابي من نحو 2,000,000 جنيه مصري للوحدات الإدارية والطبية، وتساعد أنظمة السداد على توزيع تكلفة الوحدة دون ظغوط مالية، حيث يتم دفع 10% مقدم وتقسيط باقي سعر الوحدة على 10 سنوات.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع مول تاون تن عرابي العبور
يقع مول تاون تن عرابي العبور في مدينة العبور القديمة بين خطي 7 و10، مباشرة بجوار بوابة 8 جمعية عرابي الجديدة، مع سهولة الوصول إلى طريق بلبيس والطريق الدائري الأوسط وطريق الإسماعيلية، ويتميز بقربه من المناطق السكنية والخدمات المحيطة بمدينة العبور، مما يدعم وصول العملاء والزوار إليه.
موقع مشروع تاون تن جمعية عرابي العبور يعد فرصة لاستهداف قاعدة متنوعة من السكان وأصحاب الأنشطة التجارية، مع الاستفادة من شبكة الطرق المحيطة لتسهيل الحركة والوصول إلى المول.
للمزيد حول مشروعات مدينة العبور؛ يمكنك الضغط على الرابط التالي
أهم الأماكن القريبة من تاون تن عرابي العبور؟
يقع مول عرابي ووك بالقرب من مجموعة من المعالم والخدمات المهمة في مدينة العبور، مما يدعم الأنشطة التجارية والاستثمارية بالمنطقة، ومن أبرز الأماكن القريبة:
- النادي الرياضي: يتواجد على مقربة شديدة من المول.
- سوق العبور: يقع مشروع تاون تن في نطاق السوق وبالقرب منه،
- مستشفى العبور العام: يسهل الوصول إلى الخدمات الطبية بالمدينة.
- جهاز مدينة العبور: يقع على مسافة دقائق قليلة من مقر الجهاز ومنطقة الخدمات الحكومية المركزية.
- طريق الإسماعيلية: يربط المول بعدد من المناطق الحيوية.
- محور خط 7 وخط 10: يقع المشروع بينهما لتسهيل الوصول إليه.
- الطريق الدائري الأوسط: يساعد على التنقل بين العبور والمناطق المجاورة.
- طريق بلبيس: يوفر تاون تن العبور مسار للوصول إلى المول من المناطق المحيطة.
- المدارس والشهر العقاري: قريب من الخدمات التعليمية والحكومية التي يحتاج إليها السكان.
استفد من موقع مول تاون تن جمعية عرابي بالقرب من الخدمات والمحاور الرئيسية، واختر وحدتك في منطقة تجمع بين احتياجات السكان وفرص الأنشطة التجارية المختلفة.
اكتشف موقعك في قلب الرقي، تواصل معنا الآن
مساحة مشروع تاون تن عرابي العبور
يمتد مول تاون تن عرابي ووك العبور على مساحة مميزة توازن بذكاء بين المنشآت والخدمات؛ حيث خصصت النسبة الأكبر من إجمالي مساحة المشروع للمساحات الخضراء، الممشى السياحي، والمناطق المائية المفتوحة لتوفير بيئة ترفيهية متكاملة وإطلالات مريحة لكافة الوحدات.
أنواع الوحدات
- محلات تجارية.
- مكاتب إدارية.
- عيادات طبية.
مساحات الوحدات في مول تاون تن العبور
يضم مول تاون تن العبور وحدات تبدأ من 34 متر مربع، مع توفر وحدات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة، بالإضافة إلى إمكانية اختيار المساحة الأقرب لاحتياجاتك وطبيعة استثمارك، وتأتي المساحات كما يلي:
| أنواع الوحدات | المساحات المتوفرة |
| وحدات إدارية | تبدأ من 34 متر مربع |
| وحدات طبية | تبدأ من 34 متر مربع |
| وحدات تجارية | تبدأ من 46 متر مربع |
يساعد تنوع مساحات تاون تن مول العبور على اختيار وحدة تتناسب مع ميزانيتك ومتطلبات نشاطك، سواء كنت تبدأ مشروع جديد أو تخطط لتوسيع استثماراتك.
مساحات وتقسيمات عملية لتلبية كل الأذواق، تواصل الآن
أسعار مول تاون تن عرابي العبور
تبدأ أسعار وحدات مول تاون تن عرابي العبور من 2,000,000 جنيه مصري، وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها لتناسب ميزانيتك وأهدافك الاستثمارية، وتتضمن الأسعار:
| نوع الوحدة | الأسعار |
| مكتب إداري | يبدأ من 2,000,000 جنيه |
| عيادة طبية | يبدأ من 2,000,000 جنيه |
| محل تجاري | يبدأ من 4,000,000 جنيه |
تمنحك الأسعار وتنوع الوحدات في مول تاون تن العبور فرصة للمقارنة بين أكثر من نشاط ومساحة، واختيار ما يتناسب مع ميزانيتك وخطتك الاستثمارية قبل اتخاذ قرار الشراء.
السعر ده؟ مستحيل تلاقي زيه، تواصل معنا لأحدث العروض
أنظمة الحجز في مول تاون تن عرابي العبور
يوفر مول تاون تن عرابي العبور أنظمة سداد مرنة مع تقسيط 10 سنوات، ليمنحك فرصة لامتلاك وحدة تجارية أو إدارية أو طبية على فترة زمنية تناسب إمكانياتهم المالية، وتتضمن أنظمة السداد:
أنظمة التقسيط المتاحة
| أنظمة السداد | المقدم | دفعة إضافية | مدة التقسيط | خصم عند الدفع الفوري |
| النظام الأول | 10% | 10 سنوات | ||
| النظام الثاني | 20% | سداد 20% سنوياً | 4 سنوات | |
| النظام الثالث | 50% | 50% عند الاستلام | 10% |
تفاصيل الاستلام ونظام التشطيب والخصومات
- موعد التسليم: خلال عام 2029.
- نظام التشطيب: بدون تشطيب للمحلات التجارية/ تشطيب كامل للمكاتب والعيادات.
اختر نظام السداد الأنسب لخطتك واستفد من فرصة الاستثمار في مول تاون تن عرابي شركة مزايا، مع تنوع الوحدات وإمكانية الاستفادة من خصم الكاش.
امتلك وحدتك بسداد مرن وسهل، تواصل معنا الآن
تصميم Town Ten New Oraby Walk
يعتمد تصميم تاون تن عرابي ووك على فكرة المجمع الشريطي (Strip Mall) بطابع معماري عصري يوزع المباني بذكاء لضمان الخصوصية والاتصال المباشر بالممشى السياحي، كما يستغل المساحات بكفاءة عالية لدمج البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء الشاسعة، مما يضمن لجميع الوحدات إطلالات مفتوحة ومريحة وجاذبة للزوار.
المخطط العام مول تاون تن نيو عرابي ووك العبور
- تم توزيع الوحدات التجارية والإدارية والطبية حسب طبيعة كل نشاط.
- تنظيم الممرات الداخلية لتسهيل حركة الزوار.
- مساحات مفتوحة تضيف لمسة جمالية للمشروع.
- مناطق خدمية تدعم الأنشطة المختلفة داخل المول.
الاستشاري الهندسي مشروع تاون تن جمعية عرابي العبور
أسندت الشركة المطورة مهمة تخطيط مول تاون تن عرابي لـ شركة صبور للاستشارات الهندسية لضمان أعلى جودة في توزيع الممرات والوحدات بفصل ذكي يمنح الخصوصية التامة للعيادات والمكاتب، مع اعتماد طراز معماري مودرن يرتفع بأعلى تبة في عرابي ليوفر إطلالات ساحرة لكافة المستثمرين.
يمثل هذا التعاون الهندسي الفريد مع صبور صمام الأمان الفعلي لاستثمارك الناجح في مشروع تاون تن عرابي العبور، حيث تتلاقى الخبرات العالمية لتقديم تحفة معمارية تضمن تدفق بشري ذكي يخدم نمو وازدهار عملك التجاري والطبي.
خدمات ومرافق Town Ten Oraby Mall
يوفر مول تاون تن العبور مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع الاهتمام براحة الزوار وتنظيم الحركة داخل المشروع، ومن أهم الخدمات:
- أفراد أمن لتنظيم الدخول والخروج والحفاظ على سلامة المتواجدين داخل المول.
- كاميرات مراقبة موزعة لتعزيز الأمان ومتابعة المداخل والمناطق المشتركة.
- جراجات للسيارات لتسهيل ركن المركبات وتقليل التكدس أمام الوحدات.
- مصاعد تاون تن عرابي ووك لتيسير انتقال الزوار والعملاء بين الطوابق المختلفة.
- أنظمة مكافحة حرائق للحد من المخاطر وتعزيز معايير السلامة.
- خدمات نظافة دورية للحفاظ على المظهر العام للممرات والمساحات المشتركة.
- خدمات صيانة للمرافق لضمان كفاءة التشغيل واستمرارية الاستخدام.
- سلالم داخلية في مول تاون تن العبور تساعد على التنقل بسهولة بين مستويات المشروع.
- ممرات داخلية منظمة لتسهيل الوصول إلى الوحدات والحركة بين الأنشطة.
- وحدات متنوعة تجاري وإداري وطبي لتلبية احتياجات المستثمرين والعملاء.
اختيار وحدتك في Town Ten يمنحك فرصة للاستفادة من تنوع الأنشطة في مكان واحد، مع مرافق تستهدف دعم تجربة الزوار وتوفير بيئة مناسبة لممارسة الأعمال.
نبذة عن شركة مزايا للتطوير العقاري
تعد شركة مزايا للتطوير العقاري Mazaya Developments المطورة لمشروع تاون تن العبور، وهي واحدة من الشركات الرائدة والواعدة في السوق العقاري المصري، حيث تمتلك خبرة ممتدة لسنوات نجحت خلالها في تقديم مشروعات استثمارية وسكنية متميزة، مع ضمان تقديم أعلى معايير الجودة والقيمة الاستثمارية المستدامة لعملائها.
سابقة مشروعات شركة مزايا للتطوير العقاري
تعرف على المزيد من مشروعات شركة مزايا للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في تاون تن عرابي مول العبور
يمتلك تاون تن عرابي مجموعة من المقومات التي تجعله جدير بالدراسة الاستثمارية، بداية من موقعه وتنوع وحداته، وصولًا إلى أنظمة السداد، وتأتي تلك المميزات كما يلي:
- الموقع الاستراتيجي: يقع في منطقة عرابي الجديدة بمدينة العبور.
- القيمة الاستثمارية: تنوع الوحدات يفتح المجال لتحقيق عائد إيجاري وفقًا لحركة السوق.
- المطور العقاري: تعرف شركة مزايا للتطوير العقاري بالالتزام والتنفيذ والتسليم لكسب ثقة العملاء.
- أنظمة السداد: مقدم تعاقد وتقسيط حتى 10 سنوات، ليساعد على بدء الاستثمار.
- الطلب على المنطقة: الكثافة السكنية تدعم الأنشطة الخدمية.
يمثل الاستثمار في تاون تن عرابي مول العبور فرصة تستحق المقارنة، مع أهمية اختيار النشاط والمساحة المناسبين ودراسة شروط التعاقد لضمان قرار يتوافق مع خطتك المالية.
تحليل أسعار مول عرابي ووك العبور
تشكل أسعار تاون تن عرابي ووك فرصة استثمارية استثنائية لا تعوض في قلب العبور الجديدة، حيث توازن بقوة بين القيمة السعرية التنافسية وموقع المشروع الاستراتيجي على خط 10 مباشرة، مما يضمن للمستثمرين أعلى عائد دوري وسرعة فائقة في استرداد رأس المال بفضل التسهيلات المرنة التي تمتد حتى 10 سنوات.
مشروعات مجاورة في مدينة العبور
- مول اورين العبور الجديدة
- مول إيدن بلازا العبور
- كمبوند فيالي ريزيدنس العبور الجديدة
- مول جذب بلازا العبور الجديدة
- كمبوند لاجونزا ريزيدنس العبور
- كمبوند كناري العبور
- مول فيرتو العبور
- كمبوند كافا ريزيدنس العبور الجديدة
عيوب مشروع تاون تن مزايا في العبور
عند تقييم الاستثمار في مول تاون تن قد لا يتناسب موعد التسليم بعام 2029 مع الباحثين عن تشغيل عاجل، كما أن تسليم المحلات بدون تشطيب يفرض تكاليف إضافية مقارنة بالعيادات والمكاتب الجاهزة، ولكن موقعه الجغرافي الفريد يمنحه ميزة تنافسية، وهو ما يضمن للمستثمرين تدفق بشري هائل وكثافة مرورية مستمرة للمشاريع المبتدئة.