كمبوند مجاز العبور الجديدة Majaz Compound New Obour مجتمع سكني جديد يجمع بين روح العمارة العربية وتخطيط عصري يضع راحة الأسرة أولًا، من تنفيذ شركة أرابيسك للتطوير العقاري بتصميمات محسوبة ومسطحات خضراء وممرات مائية وخدمات تكمل تفاصيل الحياة اليومية.
تقف خلف كمبوند مجاز شركة أرابيسك للتطوير العقاري، التي انطلقت عام 2015 وراكمت خبرة في التطوير والمقاولات، من أعمالها مول خان الوزير بالتجمع الخامس وعدد من العمارات السكنية في القاهرة الجديدة.
يقع مشروع مجاز أرابيسك في المنطقة الثالثة بالحي الخامس والعشرين بمدينة العبور الجديدة، على محور R2، هذا الموقع الحيوي الذي يربطه بـالطريق الدائري الأوسط والطريق الدائري الإقليمي، ويضع الشروق وبدر والمستقبل في متناول ساكنيه.
يمتد مجاز مدينة العبور على نحو 15 فدانًا، يتضمن شقق سكنية فاخرة بمساحات تبدأ من 125 متر مربع وتصل إلى 195 متر مربع، لتناسب الأسرة الصغيرة والأسرة الكبيرة في آن واحد.
تبدأ الأسعار في مجاز كمبوند من 2,250,000 جنيه مصري، كما وأعلنت الشركة المطورة عن برامج حجز وتقسيط ميسرة تتلاءم مع كافة الميزانيات بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند مجاز العبور
يقع كمبوند مجاز العبور داخل الحي الخامس والعشرين، على محور R2 داخل المنطقة الثالثة بالقرب من الدائري الأوسط والإقليمي، بالقرب من كل المناطق الحيوية، المعالم البارزة، وكذلك المحاور والطرق الرئيسية، التي جعلت الوصول إليه من أي مكان لا يحتاج سوى دقائق معدودة.
للمزيد من التفاصيل حول مشروعات مدينة العبور، انقر حالًا على الرابط التالي:
الأماكن القريبة من Majaz Compound Obour
يقع مشروع مجاز شركة أرابيسك في قلب شبكة طرق ومدن جديدة، إذ تقترب منه كل المدن السكنية الهامة والمعالم الحيوية، ومن أهمها ما يلي:
- الطريق الدائري الأوسط: يمكن الوصول إليه من المشروع في غضون دقائق معدودة.
- الطريق الدائري الإقليمي: يحتاج الوصول إليه من كمبوند مجاز حوالي 5 دقائق.
- طريق السويس: يبعد عن المشروع حوالي 15 دقيقة فقط.
- مدينة الشروق: المسافة الزمنية الفاصلة بينه وبين الكمبوند تترواح من 15 إلى 20 دقيقة.
- مدينة بدر: يحتاج الوصول إليها من المشروع نحو 20 دقيقة بالسيارة.
- مدينتي: لا تزيد المدة الزمنية بينها وبين مجاز العبور عن 25 دقيقة.
- مدينة المستقبل: امتداد عمراني بشرق القاهرة، على بعد نحو 20 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه في حدود 30 دقيقة.
- التجمع الخامس: تترواح المسافة بينه وبين المشروع من 30 و40 دقيقة.
هذه الشبكة من الطرق والمدن الحيوية تجعل السكن هنا داخل مشروع مجاز العبور عملية وسهلة للأسرة وللمستثمر.
مساحة مشروع مجاز العبور أرابيسك
يتمدد كمبوند مجاز العبور الجديدة على مساحة هائلة تبلغ نحو 15 فدان، أي ما يقارب 63.000 متر مربع، خُصصت الغالبية العظمى منها للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والممرات المفتوحة، حتى تتمتع كل عمارة سكنية وشقة بالمشروع بمساحة كافية للتنفس، والهدوء الطبيعي الخلاب.
وبهذا الاتساع المتعمد يصبح Majaz العبور أقرب إلى واحة سكنية منظمة منه إلى مجرد مجموعة مبانٍ متجاورة.
أنواع الوحدات
يضم كمبوند مجاز مدينة العبور عدد هائل من الشقق السكنية، جاءت بمساحات وتصميمات متنوعة، صُممت لتغطي احتياجات الأسر على اختلاف أحجامها وأذواقها، وتتشارك الوحدات كلها لمسة معمارية موحدة تجعل كل شقة تحمل طابع المشروع الراقي.هذا التنوع الاستثنائي في مجاز نيو عبور يمنحك حرية الاختيار دون أي تنازل عن الراحة والرفاهية في آن واحد.
مساحات وأسعار وحدات كمبوند مجاز العبور
تبدأ مساحات وحدات كمبوند مجاز العبور من 125 متر مربع، فقد توافرت جميع الوحدات بمساحات متباينة لتلائم كل الاحتياجات، وبأسعار تنافسية تناسب مختلف الشرائح المجتمعية، وكان ذلك على النحو التالي:
- شقة 125 متر: بسعر يبدأ من 2,250,000 جنيه.
- شقة 150 متر: بسعر يبدأ من 2,700,000 جنيه.
- شقة 180 متر: بسعر يبدأ من 3,000,000 جنيه.
نفذت جميع شقق مشروع مجاز ارابيسك بمساحات رحبة وأسعار مثالية، هذا الأمر الذي جذب إليه الكثيرين من العملاء والمستثمرين.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند مجاز العبور
تبدأ أنظمة الحجز والسداد في كمبوند مجاز العبور بمقدم 10% فقط، إذ توفر الشركة المطورة أنظمة تقسيط ميسرة ومرنة تحمي العميل من أي ضغط مالي، وكان ذلك على النحو التالي:
أنظمة التقسيط وجدية الحجز
- نظام الدفع: مقدم 10% من قيمة الوحدة، وتقسيط على 8 سنوات.
- جدية الحجز: 50,000 جنيه مصري، قابلة للاسترداد.
نظام التشطيبات وموعد الاستلام
- نظام التشطيب: نصف تشطيب.
- موعد الاستلام: خلال 3 سنوات ونصف، أي في عام 2030.
قدمت شركة أرابيسك أقل مقدم في Majaz Compound New Obour واطول فترة سداد، حتى تجعل حلم امتلاك وحدة حقيقة ممكنة.
تصميم مشروع مجاز أرابيسك العبور
جاءت تصميمات مجاز مدينة العبور برؤية معمارية تستلهم عناصر العمارة العربية وتصوغها بروح معاصرة، ولذا جاءت النتيجة بواجهات ذات طابع مميز وتفاصيل زخرفية تمنح المكان شخصيته الخاصة، أما عن التفاصيل الداخلية، فتهدف إلى استغلال كل متر بالمشروع بذكاء مثالي ومن ثم منح جميع السكان الراحة والمتعة اللازمة.
المخطط العام لمجاز كمبوند العبور
يتوزع المخطط العام أو الماستر بلان في كمبوند مجاز على نحو 15 فدان، بنظام يحقق التوازن بين المباني والفراغات المفتوحة، إذ تفصل المسطحات الخضراء والمائية بين العمائر، مما يعزز من الخصوصية ويضفي جمالًا على المشهد العام للكمبوند، كما وتتخلل الممرات الداخلية مساحات لاندسكيب مدروسة تشجع على المشي والجلوس في الهواء الطلق.
الاستشاري الهندسي لمشروع مجاز نيو عبور
تعاون المطور العقاري أثناء تنفيذ كمبوند مجاز العبور مع واحد من أكبر الاستشاريين المتخصصين، مما يضمن جودة التخطيط ودقة التنفيذ، إذ تشرف هذه الشركات المتخصصة على التصميم المعماري والإنشائي وأيضًا على التنسيق بين مراحل العمل المحتلفة، وهو ما جعل الكمبوند أيقونة سكنية لا مثيل لها في الرقي والتميز.
خدمات ومرافق Majaz Compound New Obour
يضم كمبوند مجاز العبور الجديدة منظومة خدمات تجمع بين الاحتياجات الأساسية والأنشطة الترفيهية في آن واحد، ليعيش السكان في مجتمع متكامل يلبي تفاصيل يومهم، ومن هذه الخدمات ما يلي:
الخدمات الأساسية:
- يتضمن المشروع منظومة أمن وحراسة، فضلًا عن كاميرات مراقبة موزعة في كافة الاتجاهات.
- توفر شبكة الطرق الداخلية حركة منظمة للسكان، مع إضاءة مدروسة تمنح كمبوند مجاز العبور أمانًا في المساء.
- تتوفر مواقف سيارات مخصصة للسكان والزوار، بما يخفف الازدحام داخل المشروع.
- تتولى فرق متخصصة أعمال الصيانة والنظافة بشكل دوري، للحفاظ على مظهر المكان وجودة مرافقه.
- يتصل مجاز كمبوند ببنية تحتية متكاملة تشمل شبكات المياه والكهرباء والصرف بما يضمن استقرار الخدمة.
الخدمات الترفيهية:
- تنتشر المسطحات الخضراء ومساحات الجلوس المفتوحة بين العمائر، فتمنح السكان متنفسًا يوميًا.
- تضيف الممرات المائية والنافورات أجواء هادئة تضفي على المكان طابعًا بصريًا مميزًا.
- تمتد ممرات المشي وأماكن التنزه العائلي في مشروع مجاز، لتناسب هواة الرياضة والمشي.
- تتوفر مساحات مخصصة لألعاب الأطفال وأنشطتهم، بما يتيح لهم اللعب بأمان قرب منازلهم.
- تتخلل المشروع مناطق لاندسكيب بتصميم جمالي خاص، تصلح للجلسات الهادئة واللقاءات العائلية.
تنوع هذه الخدمات يجعل الحياة اليومية داخل كمبوند مجاز مدينة العبور أكثر راحة ومتعة.
نبذة عن شركة أرابيسك للتطوير العقاري Arabisk Development
انطلقت شرمة أرابيسك للتطوير العقاري عام 2015 وتخصصت في التطوير العقاري والمقاولات، تعتمد الشركة نهجًا معماريًا يستلهم التراث العربي بلمسات عصرية، وتقدم مشاريع تجمع بين الهوية البصرية المميزة والاحتياجات السكنية والتجارية، ومع رصيد مشروعات كبير، ترسخ موقعها في السوق المصري كمطور يهتم بالتفاصيل والتزام المواعيد.
سابقة أعمال شركة أرابيسك للتطوير العقاري
تعكس مشروعات أرابيسك للتطوير العقاري قدرتها على التنفيذ في أكثر من قطاع، ومن أبرز أعمالها بخلاف كمبوند مجاز العبور الجديدة ما يلي:
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة أرابيسك للتطوير العقاري، انقر حالا على الرابط التالي:
مزايا الاستثمار في كمبوند Majaz العبور الجديدة
يمثل الاستثمار هنا في كمبوند مجاز مدينة العبور فرصة تجمع بين الموقع القوي والأسعار المدروسة وأنظمة السداد المرنة، وفي ظل التوسع العمراني المتواصل بشرق القاهرة، يمنحك الدخول المبكر ميزة حقيقية على المدى المتوسط والبعيد، ومن أهم مزاياه ما يلي:
- الموقع الجغرافي: على محور R2 قرب الدائري الأوسط والإقليمي في قلب مدينة العبور.
- الأسعار التنافسية: تبدأ الأسعار في مجاز كمبوند من 2,250,000 جنيه مصري، بالإضافة إلى أنظمة تقسيط مميزة وميسرة.
- الخدمات الحصرية: يتضمن المشروع منظومة تجمع الأساسيات والترفيه في مكان واحد.
- التصميمات المبتكرة: يتألق الكمبوند بطابع عربي معاصر ومساحات خضراء ومائية.
مشاريع مجاورة لكمبوند مجاز
- كمبوند مرتقى مدينة العبور.
- كمبوند ماترز ميكرز العبور الجديدة.
- مول تاون تن عرابي العبور الجديدة.
- مول جيت 9 العبور.
- كيو جاردن العبور الجديدة.
- مول اورين العبور.
- كمبوند فلو بارك العبور.
تحليل الأسعار في مجاز كمبوند
تتدرج الأسعار في مجاز أرابيسك العبور بحسب المساحة والموقع، من 2,250,000 جنيه إلى 3,000,000 جنيه، وبالجمع بين مقدم 10% وتقسيط 8 سنوات، ليصبح سعر المتر قابلًا للتحمل دون ضغط على السيولة.
عيوب كمبوند مجاز أرابيسك العبور
لا توجد عيوب تُذكر في كمبوند مجاز العبور الجديدة فهو متميز بموقعه الاستراتيجي على محور R2 وقربه من الدائري الأوسط والإقليمي، وتتكامل فيه التصميمات المعمارية الراقية مع أنظمة سداد مرنة تمتد ثماني سنوا،. وبين المساحات المتنوعة والخدمات المتكاملة والأسعار التنافسية، يقدم لعملائه تجربة سكنية متكاملة تستحق الحجز.