مول كيو جاردن العبور Que Gardens Mall Obour من أحدث مشاريع شركة مرتقى للتطوير العقاري والتي قامت بتنفيذه كجزء من كمبوند ذا كيو جاردنز العبور ليخدم سكان المشروع والمناطق السكنية المحيطة.
شركة Murtaqa Developments هي من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، والتي تقع تحت إدارة المهندس أمين مسعود، حيث قامت الشركة بتنفيذ الكثير من المشاريع الناجحة منها كيو جاردن مول، ومول ذا كيو التجمع الخامس.
يقع مول كيو جاردن بمدينة العبور داخل شيراتون الجديدة بالقرب من كارفور وعلى بعد دقائق من طريق مصر الإسماعيلية ومحور جوزيف تيتو.
يمتد مول كيو جاردن مرتقى العقارية على مساحة كبيرة تكفي للجمع بين العديد من الوحدات التجارية والإدارية والعيادات الطبية بمساحات تبدأ من 30 متر مربع.
أسعار Que Gardens Mall تبدأ من 150,000 جنيه مصري للمتر، حيث وفرت شركة مرتقى العقارية باقة من الأسعار التنافسية بمقدم 10% وتقسيط على 6 سنوات مع دفع جدية حجز تبدأ من 500,000 جنيه مصري.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع مول كيو جاردن العبور
يقع مول كيو جاردن العبور في موقع استراتيجي بمنطقة شيراتون الجديدة، مباشرة على طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي وبالقرب من كارفور العبور مما يمنحه سهولة الوصول من مختلف مناطق شرق القاهرة خاصة التجمع الخامس والشروق ومصر الجديدة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات مدينة العبور ، يرجى زيارة الرابط التالي
أهم الأماكن والطرق القريبة من Que Gardens Mall Obour
يتميز مول كيو جاردن شركة مرتقى بموقعه بالقرب من مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية والمعالم الحيوية بمدينة العبور وشرق القاهرة، ومن أبرزها:
- طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي: يقع المشروع مباشرةً على طريق مصر الإسماعيلية.
- محور العبور: يفصل مول كيو جاردن دقائق عن محور العبور.
- محور خط 10 (محور 30 يونيو): يقترب المول من محور خط 10.
- الطريق الدائري الأوسطي: يبعد المول دقائق عن الطريق الدائري الأوسطي.
- جامعة مصر الدولية MIU: يفصل المول خطوات عن جامعة مصر الدولية.
- كارفور العبور: يقع كيو جاردن مول بالقرب من كارفور العبور.
- جمعية أحمد عرابي: يقترب المول من جمعية أحمد عرابي.
- جولف سيتي Golf City: يفصله خطوات عن جولف سيتي.
- نادي جولف سيتي: يقع على بعد دقائق من نادي جولف سيتي.
- مدينة الشروق: يقترب كيو جاردن العبور من مدينة الشروق.
- مطار القاهرة الدولي: يفصل المشروع دقائق عن مطار القاهرة.
- مدينتي: يقع المول بالقرب من مدينتي.
- القاهرة الجديدة والتجمع الخامس: يقترب من التجمع الخامس.
- نادي العبور: يبعد دقائق عن نادي العبور.
تمنح هذه الشبكة من الطرق والمحاور والمرافق الحيوية مول Que Gardens العبور ميزة إضافية، بفضل سهولة الوصول إليه من مختلف المناطق المحيطة مما يدعم فرص نجاح الأنشطة التجارية والاستثمارية داخله.
شوف الموقع اللي الكل بيحلم بيه، تواصل معنا الآن
مساحة مول كيو جاردن شيراتون الجديدة
تعد مساحة مول كيو جاردن العبور من العوامل التي تدعم تنوع الأنشطة الاستثمارية داخله، حيث حرصت شركة مرتقى على تصميم المشروع بطريقة تضمن الاستغلال الأمثل للمساحات وتوفير وحدات متنوعة النشاط، مع توزيع الأنشطة على طوابق مستقلة لتحقيق الخصوصية وسهولة الحركة.
أنواع الوحدات
- وحدات تجارية.
- وحدات إدارية.
- وحدات طبية.
مساحة الوحدات في كيو جاردن مول
تبدأ مساحة وحدات مول كيو جاردن شيراتون الجديدة من 30 متر مربع، مع توفير مساحات متنوعة تناسب احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة سواء التجارية أو الإدارية أو الطبية مما يمنح العملاء مرونة في اختيار الوحدة المناسبة لطبيعة نشاطهم وحجم استثماراتهم.
وبهذا التنوع في المساحات والأنشطة، يوفر مول كيو جاردن مرتقى العقارية فرص استثمارية متعددة تلائم مختلف تطلعات المستثمرين وتساعدهم على تحقيق أهدافهم.
المساحات محدودة والسعر مش هيتكرر، تواصل معنا الآن
أسعار مول كيو جاردن العبور
تبدأ أسعار مول كيو جاردن العبور من 150,000 جنيه مصري للمتر، حيث حرصت شركة مرتقى للتطوير العقاري على طرح وحدات المشروع بأسعار تنافسية تتناسب مع المميزات الاستثمارية والخدمية التي يوفرها، مع تنوع الأسعار وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها ونوع النشاط المخصص لها مما يمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع ميزانيتهم.
أسعار وحدات Que Gardens Mall
- سعر متر الطابق الأرضي: يبدأ من 200,000 جنيه مصري.
- سعر متر الدور الأول: يبدأ من 150,000 جنيه مصري.
بفضل هذه الأسعار التنافسية، يمثل كيو جاردن مول شركة مرتقى فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار بمدينة العبور.
احجز قبل ما الأسعار تعلى، تواصل معنا الآن
أنظمة الدفع والسداد في مول كيو جاردن العبور
توفر شركة مرتقى نظام سداد مرن لشراء الوحدات داخل مول كيو جاردن العبور، حيث يمكن للعميل دفع 10% مقدم تعاقد من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات بأقساط متساوية، مما يساعد المستثمرين على توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية مناسبة وتقليل الأعباء المالية عند التعاقد.
أنظمة التقسيط المتاحة
- مقدم التعاقد: دفع 10% من قيمة الوحدة.
- سنوات التقسيط: يقسط الباقي على 6 سنوات أقساط متساوية.
جدية حجز Que Gardens Mall Obour
- جدية حجز الوحدات التجارية: دفع 1,000,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد.
- جدية حجز الوحدات الإدارية والطبية: دفع 500,000 جنيه مصري.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
- نظام التشطيب: بدون تشطيب أو تشطيب كامل على حسب رغبة العميل.
- موعد الاستلام: يتم تسليم وحدات كيو جاردن مول خلال 2028.
أنظمة سداد خرافية بمرونة غير عادية، تواصل الآن
تصميم مول كيو جاردن مرتقى العقارية
حرصت شركة مرتقى للتطوير العقاري على تقديم تصميم معماري عصري لمول كيو جاردن العبور، يتناسب مع طبيعة المشروع التجارية والإدارية والطبية، مع الاهتمام بالتوزيع الهندسي للوحدات واستغلال المساحات بصورة عملية، إلى جانب توفير المساحات المفتوحة والبلازا بما يضمن سهولة حركة الزوار ويمنح الوحدات إطلالات مميزة.
المخطط العام لـ كيو جاردن مدينة العبور
يراعي المخطط العام لـ مشروع شركة مرتقى العبور مجموعة من العناصر التي تحقق التوازن بين التصميم الجمالي والكفاءة التشغيلية، ومن أبرزها:
- توزيع الأنشطة: تخصيص مساحات مناسبة للأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
- البلازا المفتوحة: توفير مساحات خارجية تدعم تجربة التسوق والتنزه.
- حركة الزوار: تنظيم المداخل ومسارات الحركة لتسهيل التنقل داخل المول.
- استغلال المساحات: توزيع الوحدات بصورة تحقق الاستفادة العملية من المساحة المتاحة.
الاستشاري الهندسي لـ مول شركة مرتقى العبور
تعاونت شركة مرتقى للتطوير العقاري مع شركة Azure Architects للاستشارات الهندسية بقيادة المهندس عمر عقيل، لإعداد التصميمات المعمارية والمخطط العام لمشروع كيو جاردن، مستفيدة من خبراتها في التخطيط والتصميم الهندسي بما يضمن تحقيق التناغم بين مختلف عناصر المشروع وتقديم تصميم يجمع بين الحداثة والعملية.
خدمات ومرافق مشروع كيو جاردن مول العبور
حرصت شركة مرتقى للتطوير العقاري على تزويد مول كيو جاردن مدينة العبور بمجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية والتي من أبرزها:
- يتضمن كيو جاردن مول مداخل رئيسية منظمة لتسهيل الدخول والخروج.
- مصاعد كهربائية لتسهيل التنقل بين الطوابق.
- سلالم متحركة لراحة الزوار.
- يحتوي مول كيو جاردن على جراجات واسعة لانتظار السيارات.
- أنظمة مراقبة بالكاميرات على مدار الساعة.
- أفراد أمن وحراسة لضمان سلامة المتواجدين.
- يشمل كيو جاردن مول شركة مرتقى أنظمة مكافحة الحرائق والطوارئ.
- خدمات صيانة ونظافة دورية.
- يوفر كيو جاردن شيراتون الجديدة مناطق مفتوحة وبلازا للاستراحة والتنزه.
- خدمات إنترنت واتصالات لتلبية احتياجات أصحاب الأعمال.
تتكامل خدمات مول Que Gardens Obour لتوفر تجربة مريحة للزوار وبيئة عمل مناسبة لأصحاب الوحدات.
نبذة عن شركة مرتقى للتطوير العقاري Murtaqa Developments
شركة مرتقى للتطوير العقاري هي الشركة المالكة مول كيو جاردن العبور، وهي تعد من الشركات العاملة في السوق العقاري المصري، وتتولى قيادة أعمالها برؤية المهندس أحمد أمين مسعود الذي تعتمد الشركة على خبراته في مجال الاستثمار والتطوير العقاري.
سابقة مشاريع شركة مرتقى العقارية
للمزيد حول مشروعات شركة مرتقى للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في كيو جاردن مول العبور
يمثل الاستثمار في مول كيو جاردن فرصة مميزة للراغبين في دخول السوق التجاري والإداري والطبي بمدينة العبور، حيث يجمع المشروع بين كافة المقومات التي تساعد المستثمرين على امتلاك وحداتهم بسهولة، ومن أبرز مميزات الاستثمار بالمول ما يلي:
- يمتلك المول موقع حيوي بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية.
- تنوع الوحدات الاستثمارية داخل المشروع لتناسب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
- تطرح شركة مرتقى داخل كيو جاردن مول مساحات مختلفة تلبي احتياجات المستثمرين.
- يتميز المشروع بالأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة.
- يوفر المول العديد من الخدمات والمرافق التي تدعم نجاح الأنشطة المختلفة داخله.
تجعل هذه المقومات من مول كيو جاردن العبور خيار يستحق الدراسة للراغبين في الاستثمار العقاري، سواء بهدف تشغيل الوحدات أو تحقيق عائد استثماري على المدى الطويل.
تحليل أسعار مول مرتقى شيراتون الجديدة
تعد الأسعار التنافسية من أبرز عوامل الجذب في Que Gardens Mall Obour، حيث تبدأ أسعار المتر من 150,000 جنيه مصري، وهي أسعار تتيح للمستثمرين فرصة امتلاك وحدات تجارية أو إدارية أو طبية داخل مشروع متكامل بمدينة العبور، كما تساعد أنظمة الحجز والتقسيط المرنة على تخفيف الأعباء المالية وتسهيل قرار الشراء.
مشروعات مجاورة في مدينة العبور
- مشروع ماترز ميكرز العبور الجديدة
- مول تاون تن عرابي العبور
- مول اورين العبور الجديدة
- كمبوند فلو بارك العبور
عيوب Que Gardens Mall العبور
لا توجد عيوب واضحة في مول كيو جاردن العبور، حيث حرصت شركة مرتقى للتطوير العقاري على معالجة أهم التحديات التي قد تواجه المستثمرين من خلال توفير موقع حيوي، وتنوع في المساحات والأنشطة، وأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، وهو ما يجعل المشروع يلبي احتياجات شريحة واسعة من العملاء الباحثين عن فرصة استثمارية واعدة.