مول اورين العبور الجديدة Orin Mall New Obour يطرح تصور استثماري لشركة رواق للتطوير العقاري، ليجمع بين التسوق والخدمات الطبية والأعمال الإدارية، ليمنح أصحاب الأنشطة فرصة الوصول إلى شرائح متنوعة من العملاء.
تتمتع شركة رواق للتطوير العقاري بخبرة في تطوير المشروعات السكنية والتجارية، مع الاهتمام بتقديم مشروعات تلبي احتياجات العملاء، ومن أبرز مشروعاتها كمبوند جرين بلازا ومول أسباير في العبور، بجانب تطوير مول أورين.
ويشغل اورين مول العبور موقع حيوي في حي الفيروز بمدينة العبور الجديدة، بالقرب من عدد من المحاور والمناطق الخدمية، مثل خط 10 العبور والحي الثامن، والطريق الدائري، مما يوفر فرصة للاستفادة من التوسع العمراني واحتياجات السكان في المنطقة المحيطة.
يمتد مشروع اورين على مساحة تقارب 2,500 متر مربع، ويضم وحدات تجارية وطبية وإدارية بمساحات تبدأ من 17 متر مربع، بما يتيح خيارات مختلفة وفقًا لطبيعة النشاط والمساحة المطلوبة.
وتبدأ أسعار مشروع أورين العبور الجديدة من 1,950,000 جنيه مصري، مع أسعار تنافسية تمنحك فرصة اختيار الوحدة المناسبة لبناء استثمار يتوافق مع خطتك المالية وطموحاتك المستقبلية، بجانب أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 1.5% وتقسيط حتى 7 سنوات.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع مول اورين العبور الجديدة
يقع مول اورين العبور الجديدة في منطقة الفيروز، عند الميدان الفاصل بين حي الفيروز وحي المجد، وبالقرب من خط 10 بمدينة العبور والطريق الدائري، بالإضافة إلى قربة من طريق بلبيس والحي الثامن وجمعية أحمد عرابي.
موقع مشروع اورين العبور الجديدة يوفر للمستثمرين فرصة لخدمة السكان وأصحاب الأعمال في المناطق المحيطة، مع سهولة الوصول إلى الوحدات التجارية والطبية والإدارية داخل المول
للمزيد حول مشروعات مدينة العبور؛ يمكنك الضغط على الرابط التالي
أهم الأماكن القريبة من مول اورين العبور؟
يستفيد أورين العبور من موقعه بالقرب من عدد من الطرق والمعالم المهمة، بجانب المناطق السكنية التي تدعم فرص وصول العملاء إلى الأنشطة المختلفة، ومن أبرز الأماكن القريبة:
- خط 10 بمدينة العبور: يسهل التنقل بين المول والمناطق الحيوية بمدينة العبور.
- الطريق الدائري الأوسطي: يتيح الوصول إلى مشروع اورين من عدة مناطق بالقاهرة الكبرى.
- طريق بلبيس: يربط الموقع بالمناطق المحيطة ليسهل حركة الانتقال.
- جامعة العبور: لتدعم فرص جذب الطلاب والعاملين والزوار.
- جمعية أحمد عرابي: تعد من المعالم المعروفة في محيط العبور.
- الحي الثامن بالعبور الجديدة: يقع ضمن النطاق العمراني المحيط بالمشروع.
تنوع المعالم والطرق والمناطق السكنية المحيطة بمول أورين العبور الجديدة ميزة عملية لأصحاب الوحدات، من خلال تسهيل الوصول إلى المشروع وتوسيع نطاق العملاء المحتملين لمختلف الأنشطة التجارية والطبية والإدارية.
تواصل الآن، الموقع استراتيجي والسعر مفاجأة حقيقية
مساحة مشروع اورين العبور
تبلغ مساحة اورين مول العبور 2,500 متر مربع، وقد تم تخصيص النسبة الأكبر للمناطق المفتوحة، وتتمثل في اللاند سكيب والمساحات الخضراء والمسطحات المائية لضمان إطلالات متميزة وتدفق هواء طبيعي، بينما تم استغلال المساحة المتبقية لتنفيذ المبنى التجاري بنسب إنشائية ذكية تضمن سلاسة الحركة والتوزيع المتوازن للوحدات.
أنواع الوحدات
- وحدات تجارية.
- وحدات إدارية.
- وحدات طبية.
مساحات الوحدات في اورين العبور
تتنوع مساحات الوحدات في أورين العبور لتبدأ من 17 متر مربع، مما يتيح للمستثمرين اختيار المساحة التي تتناسب مع متطلبات التشغيل والميزانية المتاحة، وتتضمن المساحات ما يلي:
| أنواع الوحدات | المساحات المتوفرة |
| وحدات تجارية (دور أرضي) | تبدأ من 17 وتصل إلى 58 متر مربع |
| وحدات تجارية (دور أول) | تبدأ من 30 متر مربع |
| وحدات إدارية | تبدأ من 40 وتصل إلى 51 متر مربع |
| وحدات طبية | تبدأ من 40 وتصل إلى 51 متر مربع |
يساعد التنوع في مول أورين العبور على تلبية احتياجات أصحاب الأنشطة المختلفة، سواء للراغبين في تأسيس مشروع تجاري أو اختيار مقر إداري أو طبي، مع ضرورة مراجعة المساحات المتاحة حاليًا لدى الشركة المطورة قبل الحجز.
مساحتك المثالية مستنياك دلوقتي، ماتفوتش الفرصة وتواصل معنا
أسعار مول اورين العبور الجديدة
تبدأ أسعار الوحدات في مول اورين العبور الجديدة من 1,950,000 جنيه، وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وتأتي الأسعار كما يلي:
| نوع الوحدة | السعر بالجنيه المصري |
| الوحدات التجارية (دور أول) | تبدأ من 1,950,000 جنيه |
| وحدات تجارية (دور أرضي) | تبدأ من 2,125,000 جنيه مصري |
| الوحدات الإدارية | تبدأ من 45,000 إلى 50,000 جنيه مصري |
| الوحدات الطبية | تبدأ من 2,000,000 جنيه مصري |
يجمع مول أورين بين تنوع الأنشطة والمساحات، مما يتيح للمستثمر دراسة الخيار الأنسب لاحتياجاته، مع مقارنة سعر الوحدة بموقعها وإمكانات النشاط قبل الحجز.
خصومات وأسعار فترة اللونش متاحة لفترة محدودة، تواصل معنا الآن
أنظمة الحجز في مول اورين العبور الجديدة
يوفر مول اورين العبور الجديدة خيارات سداد مع تقسيط حتى 7 سنوات، لتساعد المستثمرين على توزيع تكلفة الوحدة على فترة زمنية بدلًا من دفع كامل قيمتها مقدمًا، ومنها:
أنظمة التقسيط المتاحة
| أنظمة التقسيط المتاحة | المقدم | عدد سنوات التقسيط |
| النظام الأول | 1.5% | 5.5 سنوات |
| النظام الثاني | 10% | 7 سنوات |
تفاصيل الاستلام ونظام التشطيب والخصومات
- موعد التسليم: خلال عام 2029.
- نظام التشطيب: تشطيب كامل/نصف تشطيب.
- خصم الكاش: يصل إلى 5% خلال فترة اللونش.
مع مول اورين العبور الجديدة يمكنك دراسة فرصة امتلاك وحدة تجارية أو إدارية أو طبية بما يتناسب مع خطتك الاستثمارية، والاستفسار عن أحدث أنظمة السداد للاستفادة من العرض الأنسب لميزانيتك.
خطط سداد مرنة بأسعار لا تُقارن، تواصل الآن معنا
تصميم اورين مول العبور
يعتمد تصميم مشروع اورين على طابع معماري مودرن بواجهات زجاجية مبتكرة، حيث يتم توزيع المباني بذكاء لضمان الخصوصية التامة للعيادات والمكاتب مع استغلال مثالي للمساحات الداخلية، ويحيط بالمشروع لاند سكيب ذكي يدمج المساحات الخضراء والبحيرات المائية الخلابة ليوفر إطلالات ساحرة ومفتوحة لجميع الوحدات من كل الزوايا.
المخطط العام مول Orin العبور الجديدة
يراعي المخطط العام في مول اورين العبور تنظيم الوحدات التجارية والإدارية والطبية بما يتناسب مع طبيعة الأنشطة المختلفة، مع الاهتمام بتسهيل الوصول إلى الوحدات وتحقيق انسيابية الحركة داخل المشروع.
الاستشاري الهندسي اورين مول العبور الجديدة
أسندت الشركة تخطيط مول اورين إلى نخبة مميزة من الكوادر الاستشارية التي نجحت في صياغة فكرة عبقرية تستثمر كل متر مربع بذكاء هندسي متناهى، وينعكس هذا التميز بوضوح في التقسيم الانسيابي للممرات وتوجيه الواجهات الزجاجية لتوفير إضاءة طبيعية وعزل مثالي لعوامل الصوت والحرارة.
احصل على وحدتك الآن في مشروع اورين شركة رواق لتضمن مكان استثماري في صرح عقاري صمم بأعلى المواصفات العالمية التي تضمن تدفق الزوار ونجاح مشروعك من اليوم الأول.
خدمات ومرافق Orin Mall New Obour
يستهدف اورين العبور الجديدة توفير بيئة مناسبة، من خلال تنظيم الوحدات وتسهيل الوصول إليها، وتكتمل تجربة الاستخدام من خلال المرافق والخدمات التشغيلية، ومنها:
- الأمن والحراسة لتوفير بيئة أكثر أمانًا لأصحاب الوحدات والزوار.
- كاميرات المراقبة لمتابعة المداخل والمناطق المشتركة داخل المول.
- النظافة والصيانة للحفاظ على نظافة المرافق المشتركة واستمرار كفاءتها التشغيلية.
- خدمات الإدارة والتشغيل في مول اورين لتنظيم استخدام المرافق ومتابعة احتياجات المشروع اليومية.
- المصاعد لتسهيل الانتقال بين الطوابق والوصول إلى الوحدات المختلفة.
- جراج لتيسير وصول الزوار وأصحاب الوحدات عند توافرها ضمن المخطط.
- دورات المياه لخدمة الزوار والعاملين داخل المول عند توافرها بالمرافق المشتركة.
- يوفر مول اورين العبور السلالم لدعم الحركة الرأسية بين الأدوار داخل المبنى.
- أنظمة مكافحة الحريق لدعم إجراءات السلامة داخل المبنى وفقًا للاشتراطات المعتمدة.
- خدمات المرافق الأساسية لدعم تشغيل الوحدات والأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
يمثل أورين مول العبور الجديدة فرصة لدراسة الاستثمار في وجهة تضم أنشطة متنوعة داخل مشروع واحد، مع إمكانية اختيار وحدات متعددة الاستخدامات.
نبذة عن شركة رواق للتطوير العقاري
تعمل شركة رواق للتطوير العقاري Rewaq Developments على تطوير مشروع اورين العبور الجديدة، مع الاهتمام بتقديم مشروعات تلبي احتياجات الأنشطة السكنية والتجارية، وتأتي خبرة الشركة في السوق ضمن العوامل التي يمكن للمستثمر دراستها عند تقييم مشروعاتها، إلى جانب مراجعة سابقة الأعمال وجودة التنفيذ ومواعيد التسليم.
سابقة مشروعات شركة رواق للتطوير العقاري
- كمبوند جرين بلازا العبور.
- مول أسباير بمدينة العبور.
تعرف على المزيد من مشروعات شركة رواق للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في مشروع اورين العبور
تتعدد عوامل الاستثمار في Orin Mall New Obour بين الموقع وتنوع الوحدات وإمكانات النمو العمراني، ما يمنح المستثمر فرصة لاختيار النشاط المناسب لأهدافه، ومن أبرز المميزات:
- الموقع الاستراتيجي: في حي الفيروز بالعبور الجديدة.
- القيمة الاستثمارية: تنوع الوحدات في مول اورين والمساحات والأنشطة.
- المطور العقاري: مشروعات متنوعة لشركة رواق للتطوير العقاري.
- أنظمة السداد والتمويل: خيارات تساعد على توزيع تكلفة الشراء.
- الطلب على المنطقة: التوسع العمراني يدعم فرص نمو الأنشطة.
يمنح أورين العبور فرصة لدراسة الاستثمار التجاري والإداري والطبي، مع أهمية مقارنة الأسعار بالعائد المتوقع قبل اتخاذ قرار الشراء.
تحليل أسعار مشروع اورين العبور الجديدة
يأتي مول Orin العبور بطرح سعري تنافسي استثنائي يمثل فرصة ذهبية للمستثمرين، حيث تم تسعير المتر بذكاء ليتناسب مع القيمة الإنشائية والتشغيلية المرتفعة بقلب حي الفيروز، وتضمن هذه الأسعار المدروسة تحقيق أعلى عائد استثماري وأسرع فترة استرداد لرأس المال في العبور الجديدة مقارنة بالمشاريع المنافسة.
مشروعات مجاورة في مدينة العبور الجديدة
- مول إيدن بلازا العبور
- كمبوند فيالي ريزيدنس العبور الجديدة
- مول جذب بلازا العبور الجديدة
- كمبوند لاجونزا ريزيدنس العبور
- كمبوند كناري العبور
- مول فيرتو العبور
- كمبوند كافا ريزيدنس العبور الجديدة
- كمبوند مرتقى مدينة العبور
عيوب اورين شركة رواق بالعبور
تتنوع الملاحظات حول مول اورين العبور بين موعد التسليم ومحدودية الوحدات، بجانب تسليم المحلات بدون تشطيب، ومع ذلك فإن هذه النقاط تتوازن مع تميز تشطيب المكاتب والعيادات بالكامل، والموقع الواعد بحي الفيروز الذي يمنح المستثمرين فرصة ممتازة للنمو السعري قبل التشغيل الكامل للمنطقة.