مول باني التجمع الخامس Bany Mall New Cairo هو أحدث مشروعات شركة باني للتطوير العقاري التجارية والإدارية، ويأتي ليضيف وجهة استثمارية جديدة في قلب مدينة القاهرة الجديدة، تم تنفيذه بأعلى معايير الجودة ليلبي احتياج السوق المتزايد من الوحدات التجارية والإدارية والطبية في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا.
شركة باني للتطوير العقاري Bany Developments واحدة من الشركات النشطة في سوق التجمع الخامس، ولها مشروعات سكنية سابقة مثل مشروع بيت الوطن جنوب طريق السويس، وتعتمد الشركة في مشروعاتها على معايير هندسية حديثة، وهو ما ينعكس بوضوح على مول باني القاهرة الجديدة.
يقع مول باني على شارع التسعين الشمالي في قلب التجمع الخامس مباشرة، وهو من أكثر المحاور حيوية في مدينة القاهرة الجديدة. ويمنح هذا الموقع وحدات المول كثافة مرور وزيارات عالية طوال اليوم، بفضل اقترابه من كل المناطق الهامة والحيوية.
تبلغ المساحة الكلية لـمول Bany التجمع الخامس نحو 1,400 متر مربع، ويضم تشكيلة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية بمساحات متفاوتة تبدأ من 30 متر مربع. وروعي في التصميم توزيع الأنشطة بما يخدم كل فئة من العملاء.
تبدأ أسعار وحدات باني مول من 150,000 جنيه مصري للمتر، وتختلف حسب طبيعة كل نشاط، مع أنظمة سداد ميسرة تصل حتى 7 سنوات، وهو ما يمنح المستثمر مرونة كبيرة في اختيار الخطة المناسبة له.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع مول باني التجمع الخامس
يقع مول باني التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة، تحديدًا على شارع التسعين الشمالي بمنطقة التجمع الخامس، وقد اختارت الشركة العقارية المطورة هذا الموقع بعد دراسة عميقة، حتى تمنح عملائه وزواره مرونة غير عادية في الوصول لأي مكان في أسرع وقت ممكن.
للمزيد من المعلومات والتفاصيل حول مشروعات التجمع الخامس، من فضلك اضغط على الرابط التالي:
الأماكن القريبة من Bany Mall New Cairo
يتميز موقع مول باني التجمع الخامس بقربه من عدد من أهم المحاور والمناطق الحيوية، وأبرزها:
- الطريق الدائري: يقع باني مول على مقربة مباشرة من الطريق الدائري، مما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
- طريق السويس: يمكن الوصول إلى المول بسهولة عبر طريق السويس، فالمسافة بينهم لا تتجاوز 5 دقائق.
- محور محمد نجيب: يبعد مول باني القاهرة الجديدة دقائق معدودة فقط عن محور محمد نجيب الحيوي.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة: يقترب المشروع من الجامعة الأمريكية AUC، إذ يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق تقريبًا.
- شارع التسعين الشمالي والجنوبي: يتوسط مول باني شارع التسعين المسافة بين الشارعين، بما يضمن سهولة الوصول من قلب التجمع الخامس بالكامل.
- مدينتي والرحاب: يقترب المشروع من مدينتي والرحاب، ويمكن الوصول إليهما في أقل من 12 دقيقة بالسيارة.
جذب مشروع باني الجديد كل الأنظار إليه بمجرد الإعلان عنه، فضل موقعه الاستراتيجي والحيوي.
شوف الموقع اللي هيخدم مشروعك التجاري، تواصل معنا الآن
مساحة مول باني
تبلغ المساحة الكلية لـمول باني التجمع الخامس نحو 1,400 متر مربع، حيث يتكون المبنى من دور بيزمنت + دور أرضي منخفض + ودور أرضي + دورين متكررين أعلاهما، وقد تم تقسيم مساحة المشروع على النحو التالي:
- المساحة الكلية: يتمدد المشروع بالكامل على مساحة 1,400 متر مربع.
- نسبة البناء: لا تتجاوز نسبة البناء في باني مول حوالي 40%.
- المساحات الخضراء: تشغل منطقة البلازا الخارجية والمساحات الطبيعية حوالي 900 متر مربع من مساحة المول الكلية.
تم تقسيم مساحة Bany Mall Fifth Settlement باحترافية عالية ودقة متناهية، حتى يخدم جميع المشروعات والأنشطة بأعلى معايير الجودة.
أنواع الوحدات
داخل مول Bany التجمع يوجد كل أنواع الوحدات تقريبًا، حتى يتناسب هذا المشروع العملاق مع كل رواد الأعمال، المستثمرين، و الشركات، وتتمثل هذه الوحدات في الآتي:
- وحدات تجارية.
- وحدات إدارية.
- وحدات طبية.
مساحات الوحدات في مول باني التجمع الخامس
تبدأ مساحة الوحدات في مول باني التجمع الخامس من 30 متر مربع، وقد تم تنفيذ هذه الوحدات بمساحات صغيرة، متوسطة، وكبيرة، حتى تلبي كافة الاحتياجات والمتطلبات، وكان ذلك على النحو التالي:
- محلات تجارية: تبدأ مساحتها من 30 متر مربع.
- مكاتب إدارية: تبدأ مساحتها من 30 متر مربع.
- عيادات طبية: تبدأ مساحتها من 35 متر مربع.
مساحات متنوعة تناسب كل احتياج، تواصل واختر مساحتك الآن
أسعار مول باني التجمع الخامس
يبدأ سعر المتر في مول باني التجمع الخامس من 15,000 جنيه مصري، فالوحدات هنا لم تنفرد بالموقع الحيوي أو المساحة المناسبة فقط، ولكنها تنفرد بأسعار تنافسية تلاءم مختلف الشرائح المجتمعية، وكان ذلك على النحو التالي:
سعر متر الوحدات في Bany Mall New Cairo
- وحدات إدارية: بسعر متر يبدأ من 150,000 جنيه مصري.
- عيادات طبية: بسعر متر يبدأ من 155,000 جنيه مصري.
أسعار باني مول
- وحدات إدارية: بسعر يبدأ من 4,500,000 جنيه مصري.
- عيادات طبية: بسعر يبدأ من 4,650,000 جنيه مصري.
أسعار استثنائية في موقع استراتيجي، فلا تفوت الفرصة وبادر بالتواصل
نظام الحجز والتقسيط في مول باني التجمع الخامس
تبدأ أنظمة الحجز في مول باني التجمع الخامس بدفع 10% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، مع تسديد المبلغ المتبقي على عدد سنوات طويلة، ليتمكن كل مستثمر من اختيار الأنسب لإمكانياته المادية، حيث:
- النظام الأول: مقدم حجز 10% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم حجز 15% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم حجز 25% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- رسوم الصيانة: يتم دفع 10% وديعة صيانة من قيمة الوحدة.
خطط سداد مرنة بأسعار لا تُقارن، تواصل الآن معنا
نظام التشطيب وموعد الاستلام
حددت الشركة المطورة موعد تسليم وحدات مول باني القاهرة الجديدة خلال 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد، مع نسبة رسوم صيانة تبلغ 10% من قيمة الوحدة، على أن تُسلم الوحدات بنظام core & shell للوحدات التجارية وتشطيب كامل للوحدات الإدارية والطبية.
أنظمة سداد مرنة تناسب كل مستثمر، تواصل معنا الآن
تصميم Bany Mall القاهرة الجديدة
اعتمدت شركة باني للتطوير العقاري في تصميم مول باني شارع التسعين على واجهات زجاجية عصرية، وتوزيع وظيفي للأدوار يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل مبنى واحد متكامل، لتوفير بيئة عمل آمنة ومناسبة لمختلف الأنشطة.
ماستر بلان مشروع باني الجديد
يعتمد المخطط المعماري لـمول Bany التجمع الخامس على تخصيص الدور الأرضي بالكامل للوحدات التجارية نظرًا لإطلالتها المباشرة على شارع التسعين الشمالي، بينما وُزعت الوحدات المكتبية والعيادات على الأدوار العلوية المتكررة، مع ترك مساحة بلازا خارجية واسعة تخدم حركة الزوار والمترددين على المول.
الاستشاري الهندسي لمول باني التجمع الخامس
تعاقدت شركة باني للتطوير العقاري مع شركة alkarm لتكون الاستشاري الهندسي لمشروع باني مول، بينما تولت شركة Bany construction مهمة الاستشاري التنفيذي للمشروع، بما يضمن جودة التنفيذ ومطابقته للمخططات المعتمدة.
المرافق والخدمات في Mall Bany Fifth Settlement
حرصت الشركة المطورة على تجهيز مول باني التجمع الخامس بمنظومة خدمية متكاملة تناسب طبيعة الأنشطة التجارية والإدارية والطبية بداخله، ومن هذه الخدمات والمرافق ما يلي:
- يضم مول باني وحدات تجارية متنوعة في الدور الأرضي تشمل كافيهات ومطاعم ومحلات تجارية بماركات عالمية ومحلية.
- تنتشر الوحدات المكتبية والإدارية في الأدوار المتكررة العلوية بمساحات متنوعة، حتى تلبي كافة الاحتياجات للعملاء.
- يوجد داخل باني مول منطقة عيادات طبية متكاملة تخدم سكان وزوار المنطقة المحيطة، من خلال فريق طبي متخصص وأجهزة طبية حديثة.
- تحيط بالمبنى منطقة بلازا خارجية واسعة تتيح مساحة للجلوس والحركة بين الوحدات، وتوفر إطلالات خلابة للعملاء.
- يعمل نظام أمن وحراسة داخل مول باني القاهرة الجديدة على مدار الساعة لتأمين الوحدات والزوار.
- توفر الشركة المطورة مواقف سيارات مخصصة لرواد المول وأصحاب الوحدات، لمنع التكدس أو التزاحم أمام الوحدات.
- تتوفر داخل المشروع كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء المبنى والبلازا الخارجية، حتى يتم متابعة ورصد كافة التحركات.
- يضم مول باني شارع التسعين واجهات زجاجية تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية لجميع الوحدات.
- تعمل مصاعد وسلالم كهربائية على تسهيل الحركة بين أدوار مول Bany التجمع الخامس.
- توفر إدارة المول خدمة صيانة دورية للمرافق العامة والوحدات المشتركة داخل المبنى.
نبذة عن شركة باني للتطوير العقاري Bany Developments
شركة باني للتطوير العقاري Bany Developments واحدة من الشركات العاملة في السوق العقاري المصري، ولها حضور في منطقة التجمع الخامس من خلال عدد من المشروعات السكنية والتجارية، ومن أبرزها مشروع بيت الوطن جنوب طريق السويس، وتعتمد الشركة في مشروعاتها على التعاقد مع مكاتب استشارية هندسية وتنفيذية متخصصة لضمان جودة التصميم والتنفيذ.
يعد مشروع شركة باني الجديد المتمثل في مول باني التجمع الخامس أحدث إضافاتها في القطاع التجاري والإداري، ويأتي استكمالًا لخطتها التوسعية في منطقة القاهرة الجديدة.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة باني للتطوير العقاري، من فضلك اضغط على الرابط التالي:
مميزات الاستثمار في باني مول
يوفر باني مول التجمع الخامس مجموعة من المزايا التي تجعله فرصة استثمارية جيدة لرواد الأعمال والمستثمرين:
- الموقع الاستراتيجي: التواجد على شارع التسعين الشمالي يمنح وحدات مول باني القاهرة الجديدة كثافة مرور وزيارات عالية على مدار اليوم.
- تنوع الأنشطة: يجمع مول باني بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل مبنى واحد متكامل بمساحات متباينة تناسب كافة الأنشطة.
- خدمات متكاملة: يضم المشروع كل الخدمات الترفيهية والضرورية، ويضمن للعملاء والمستثمرين أوقات لا تُنسى.
- أنظمة سداد ميسرة: مقدم يبدأ من 10% فقط، وتقسيط يمتد حتى 7 سنوات في مول باني التجمع الخامس.
تحليل أسعار مشروع Bany التجمع الخامس
تعكس أسعار مول باني التجمع الخامس موقعه المميز على شارع التسعين الشمالي، حيث تتراوح أسعار المتر للوحدات الإدارية والعيادات الطبية في نطاق تنافسي مقارنة بالمشروعات المجاورة على نفس الشارع، كما تمنح مرونة أنظمة السداد المستثمر فرصة لتوزيع القيمة الاستثمارية على سنوات أطول دون ضغط مالي كبير.
مشروعات مجاورة لمول باني التجمع الخامس
يجاور باني مول في التجمع الخامس الكثير من المشاريع المميزة، المتنوعة ما بين التجارية والسكنية، ومن بينها ما يلي:
- مول وينجيت التجمع الخامس.
- مول H:RS التجمع الخامس.
- مول بريق التجمع الخامس.
- مول ملتقى التجمع الخامس.
- كمبوند تا ميري التجمع الخامس.
عيوب باني مول القاهرة الجديدة
من أبرز النقاط التي قد يراها بعض المستثمرين في مول باني التجمع الخامس هي محدودية المساحة الكلية للمشروع مقارنة ببعض المولات الأكبر في المنطقة، وهو ما قد يقلل من عدد الوحدات المتاحة أمام الراغبين في الحجز المبكر، لذا يُنصح بالتواصل مع فريق المبيعات مبكرًا لضمان الحصول على الوحدة المناسبة داخل باني مول قبل نفاد الطرح الأول.