مول بريق التجمع الخامس يعرف بالإنجليزية باسم Bareeq Mall New Cairo، وهو مشروع تجاري طبي متكامل تطوير شركة بريليانت للتطوير العقاري (Brillian Developments)، إحدى الشركات التي تستهدف تقديم مشروعات تجارية وطبية بمعايير تشغيلية عالية داخل التجمع الخامس.
يتميز مول بريق القاهرة الجديدة بموقعه داخل منطقة فيلات تمر حنة ضمن الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين الشمالي. يجاور المشروع عددًا من الكمبوندات السكنية الراقية، ما يمنحه كثافة سكانية وشرائية عالية. هذا الموقع يجعل مول بريق وجهة مناسبة للمشروعات التجارية والطبية التي تستهدف قاعدة عملاء ثابتة.
تبلغ المساحة الكلية لـ مول بريق التجمع الخامس نحو 2,255 متر مربع، وتضم المشروع وحدات تجارية وعيادات طبية. تبدأ مساحات الوحدات التجارية الخارجية من 11 متر مربع، بينما تبدأ مساحات العيادات من 27 متر مربع، لتناسب احتياجات مختلف المستثمرين والممارسين الطبيين.
تبدأ أسعار الوحدات في مشروع بريق الجولدن سكوير من 2,000,000 جنيه للعيادات، ومن 3,900,000 جنيه للمحلات التجارية. يتيح المطور نظام سداد مرن بدون مقدم، مع إمكانية التقسيط حتى 7 سنوات، ما يسهل عملية الشراء أو الاستثمار داخل مول بريق التجمع الخامس.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع مول بريق التجمع الخامس
يقع مول بريق التجمع الخامس في منطقة فيلات تمر حنة داخل الجولدن سكوير، على شارع التسعين الشمالي وسط كتلة كبيرة من الكمبوندات السكنية الراقية. هذا الموقع يمنح Bareeq Mall كثافة سكانية وشرائية مباشرة تدعم نشاط الوحدات التجارية والطبية؛ الموقع داخل التجمع الخامس يرفع القيمة الاستثمارية للمشروع ويجعله فرصة مناسبة لتحقيق عائد تأجيري ورأسمالي مستقر.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات التجمع الخامس، تابع الرابط التالي:
أماكن قريبة من مشروع بريق مول التجمع الخامس
تحيط بمول بريق القاهرة الجديدة مجموعة من أهم الطرق والمعالم والخدمات داخل التجمع الخامس، أبرزها:
- شارع التسعين الشمالي: يجاور مول بريق مباشرة على بعد دقيقة واحدة فقط، ما يسهل الوصول من وإلى كافة أنحاء التجمع الخامس.
- شارع التسعين الجنوبي: يبعد عن Bareeq Mall New Cairo نحو 5 دقائق، ويربط المشروع بمحاور حيوية إضافية.
- طريق النصر: يقع على بعد 3 دقائق من المشروع، ويمنح الوحدات التجارية حركة زوار مستمرة.
- روتانا مول: يفصله عن المشروع دقيقتان فقط، ما يعزز الكثافة الشرائية في المنطقة المحيطة.
- كمبوند فيفث سكوير: يبعد دقيقتين عن مول بريق جولدن سكوير، ويوفر قاعدة عملاء سكنية ثابتة.
- شارع النوادي: يقع على بعد دقيقتين، ويربط المشروع بمناطق سكنية راقية متعددة.
- فيلات القرنفل: يبعد 5 دقائق عن المشروع، ويضيف كثافة سكانية داعمة للنشاط التجاري.
- النادي الأهلي: يقترب من موقع المشروع ضمن نطاق قريب، ما يرفع من القيمة الاستثمارية للموقع.
هذا التمركز يجعل من Bareeq Mall New Cairo نقطة التقاء مثالية بين الطرق الرئيسية والمناطق السكنية الراقية في قلب التجمع الخامس.
مساحة مشروع بريق القاهرة الجديدة
تتربع مول بريق التجمع الخامس على مساحة أرض إجمالية تبلغ 2,255 متر مربع، بمساحات مباني تصل إلى 5,250 متر مربع موزعة على مبنيين فقط، ما يمنح المشروع طابعًا مميزًا وغير مزدحم مقارنة بالمولات التقليدية.
تخصص المساحات المبنية بنسبة 40% فقط من إجمالي الأرض، بينما تشغل البلازا الخارجية 750 متر مربع لتوفر بيئة تسوق مفتوحة ومريحة للزائر. يتوزع كل مبنى على بيزمنت وأرضي و3 أدوار متكررة، بما يضمن سهولة الحركة ووضوح الرؤية لكل وحدة.
هذا التوزيع المدروس للمساحات يجعل Bareeq Mall Golden Square فرصة استثمارية ذات كثافة تشغيلية عالية وقيمة إيجارية متصاعدة داخل التجمع الخامس.
أنواع الوحدات
- وحدات تجارية.
- وحدات طبية.
مساحات وحدات مول Bareeq التجمع الخامس
يوفر مشروع بريق الجولدن سكوير تنوعًا في المساحات يناسب مختلف الأنشطة التجارية والطبية.
أولًا: المحلات التجارية
- وحدات الأوت دور : تبدأ من 11 متر مربع.
- المحلات الداخلية: تبدأ من 42 متر مربع.
- محلات الدور الأول: تبدأ من 30 متر مربع.
ثانيًا: العيادات الطبية
- تبدأ مساحات العيادات الطبية في مول بريق التجمع الخامس بالدورين الثاني والثالث من 27 متر مربع، لتناسب مختلف التخصصات الطبية.
ثالثًا: وحدات الروف
- يضم المشروع عددًا من الوحدات بالروف، بمساحات تبدأ من 31 متر مربع، لتكتمل بذلك منظومة الوحدات المتكاملة داخل المول.
تنوع المساحات في مول بريق القاهرة الجديدة، من الأوت دور وحتى الروف، يمنح كل مستثمر فرصة اختيار الوحدة الأنسب لنشاطه داخل Bareeq Mall.
أسعار مول بريق التجمع الخامس
قدمت شركة بريليانت للتطوير العقاري أسعار وحدات مول بريق التجمع الخامس بشكل تنافسي يتتضح كالآتي:
- العيادات الطبية: بالدورين الثاني والثالث تبدأ من 2,000,000 جنيه مصري.
- المحلات التجارية: بالدورين الأرضي والأول تبدأ من 3,900,000 جنيه مصري.
تنوع الأسعار بين الوحدات التجارية والطبية في Bareeq Mall New Cairo يتيح لكل مشترٍ اختيار الفرصة الاستثمارية التي تناسب ميزانيته وأهدافه.
أنظمة حجز وتقسيط وحدات مول بريق التجمع الخامس
أنظمة حجز وتقسيط وحدات بريق مول التجمع الخامس مرنة وتناسب الجميع:
نظام السداد الأساسي:
- بدون مقدم حجز، مع فترة تقسيط تصل حتى 7 سنوات.
جدية الحجز:
- العيادات الطبية: يتطلب حجز وحدة في Bareeq Mall دفع 50,000 جنيه مصري.
- المحلات التجارية: حجز محلات بريق الجولدن سكوير 100,000 جنيه مصري.
هذا النظام يمنح المستثمر والمشتري داخل مول بريق القاهرة الجديدة مرونة مالية حقيقية دون أعباء مقدم كبير، مع فترة سداد ممتدة تناسب مختلف الميزانيات.
نظام التشطيب وموعد استلام Bareeq Mall
حدد المطور موعد استلام وحدات مشروع بريق الجولدن سكوير بنهاية عام 2028، وهي فترة كافية لإتمام أعمال البناء والتشطيب بأعلى جودة. تسلم الوحدات داخل Bareeq Mall New Cairo بنظامين مرنين، إما تشطيب كامل جاهز للتشغيل الفوري، أو بدون تشطيب لمن يفضل التصميم الخاص بنشاطه التجاري أو الطبي.
ماستر بلان مشروع بريق القاهرة الجديدة
تم تصميم مول بريق التجمع الخامس وفق مخطط هندسي متكامل يجمع بين الفخامة والوظائف العملية. يجيب هذا التصميم على تساؤل المشتري حول جودة الواجهات وسهولة الحركة، كما يمنح المستثمر ضمانًا حقيقيًا لاستدامة القيمة التشغيلية للمشروع.
التصميم الخارجي
- الزجاج المزدوج العاكس: يعزل الصوت والحرارة، ما يوفر بيئة عمل مريحة داخل مول بريق.
- مبنيان متصلان بتصميم انسيابي: يمنحان Bareeq Mall Brilliant مظهرًا معماريًا موحدًا وسهل التنقل بينه.
- 3 مداخل رئيسية واسعة: توزع الحركة البشرية بمرونة وتمنع أي تكدس بين رواد القطاعين التجاري والطبي.
- واجهات فخمة عاكسة: ترفع من القيمة الجمالية والاستثمارية لموقع المشروع بأكمله.
التصميم الداخلي
- بدروم كامل: يمتد على كامل مساحة الأرض، ويخصص للخدمات ومواقف السيارات.
- دور أرضي منخفض ومرتفع (Lower Ground): يوسع من مساحة العرض التجاري ويزيد من فرص الظهور للوحدات.
- 3 أدوار علوية مكررة: توفر مساحة بنائية تصل إلى نحو 902 متر مربع لكل دور، بما يخدم توزيعًا متوازنًا للوحدات التجارية والطبية.
- منطقة الروف: تضيف طابقًا مميزًا بمساحات مستقلة تناسب الأنشطة ذات الطبيعة الخاصة.
تصميم بريق مول التجمع الخامس المتكامل، من الاستشاري الهندسي وحتى التوزيع الداخلي للأدوار، يجعله واحدًا من أكثر المشروعات التجارية والطبية تميزًا داخل التجمع الخامس.
الاستشاري الهندسي
مكتب SMARCH الهندسي بقيادة المهندس وائل السمان هو المسؤول عن التصميم المعماري لمشروع مول بريق بريليانت يقدم المكتب تصاميم عصرية تجمع بين الإبداع والكفاءة الوظيفية وفق أحدث المعايير العالمية. يعزز هذا الاسم من مصداقية المشروع بفضل باعه الطويل في تصميم مشروعات عقارية وتجارية رائدة.
كما تتولى شركة EGYMA إدارة وتشغيل المشروع بعد التسليم، بما يضمن لمستثمري مول بريق التجمع الخامس كفاءة تشغيلية عالية وتجربة عملاء متميزة تحافظ على القيمة الاستثمارية على المدى الطويل.
خدمات مول بريق الجولدن سكوير
يضم مول بريق التجمع الخامس منظومة متكاملة من الخدمات التجارية والطبية، حيث تلبي هذه الخدمات احتياجات المشتري الباحث عن بيئة عمل مريحة:
- صيانة دورية تحافظ على جاهزية الوحدات داخل Bareeq Mall New Cairo على مدار العام.
- قاعات اجتماعات مجهزة تخدم أصحاب العيادات والمحلات في عقد لقاءات العمل.
- مصاعد وسلالم كهربائية تسهل التنقل بين أدوار مول بريق التجمع.
- حراسة أمنية على مدار الساعة توفر بيئة آمنة داخل .
- أنظمة إنذار وإطفاء حريق تعزز معايير السلامة في المول.
- تحكم في الدخول والخروج ينظم حركة الزوار.
- مواقف سيارات واسعة تريح الزائر والمستثمر داخل مول بريق بريليانت .
- منطقة بلازا خارجية توفر مساحة استراحة مفتوحة لزوار المشروع.
- مطاعم وكافيهاتتضيف حركة يومية داخل بريق الجولدن سكوير.
- تجميع العيادات في أدوار مخصصة يمنح المول طابعًا طبيًا منظمًا بالدورين الثاني والثالث.
- عزل الأنشطة الطبية عن التجارية يوفر خصوصية وهدوءًا مناسبين لطبيعة عمل العيادات.
تكامل الخدمات الإدارية والأمنية والطبية يجعل من Bareeq Mall Brilliant وجهة استثمارية موثوقة داخل التجمع الخامس.
نبذة عن المطور العقاري شركة بريليانت العقارية
تدير شركة بريليانت للتطوير العقاري أعمالها بقيادة المهندس محمد هاني عبدالغني، وتتركز خبرتها الأساسية في غرب القاهرة قبل أن تتوسع مؤخرًا إلى شرق القاهرة عبر مشروعات مثل مول بريق التجمع الخامس.
تقوم فلسفة الشركة على الالتزام الدقيق بمواعيد التسليم من خلال تخطيط هندسي ومالي منضبط، وهو ما تؤكده حملتها التسويقية الأخيرة تحت شعار “بريق يسبق الزمن”. هذا الانضباط في التنفيذ يمنح Bareeq Mall New Cairo ثقة إضافية لدى المستثمرين الباحثين عن مطور يحترم الجدول الزمني المتعاقد عليه.
اطلع على المزيد من مشروعات شركة Brilliant للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في مشروع بريق القاهرة الجديدة
يمثل بريق مول التجمع الخامس فرصة استثمارية مزدوجة بين النشاط التجاري والطبي داخل واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة طلبًا، وذلك يرجع لما يلي:
- ارتفاع سعر المتر الطبي: قفز سعر المتر الطبي في التجمع الخامس من 45,000 جنيه إلى نحو 92,000 جنيه خلال عام واحد فقط، ما يعكس فرصة نمو حقيقية لوحدات Bareeq New Cairo الطبية.
- ارتفاع سعر المتر التجاري: تضاعف سعر المتر التجاري في المنطقة من 100,000 جنيه إلى 200,000 جنيه، ما يدعم القيمة المستقبلية لمحلات مول بريق التجمع الخامس.
- موقع استراتيجي دائم الطلب: قرب المشروع من شارع التسعين الشمالي يجعله نقطة جذب ثابتة لأصحاب الأعمال والعيادات.
- كثافة سكانية عالية محيطة: يحيط بمشروع بريق الجولدن سكوير عدد كبير من الكمبوندات الراقية، ما يضمن حركة شراء وتأجير مستمرة.
- ندرة المشروعات الطبية المتخصصة: قلة المولات التي تخصص أدوارًا كاملة للعيادات يمنح المول ميزة تنافسية واضحة أمام المنافسين.
- نمو سعري عام للمنطقة: تحقق أسعار العقارات في التجمع الخامس زيادة سنوية تتراوح بين 15% و25%، وهو معدل يدعم زيادة قيمة وحدات Bareeq Mall مع الوقت.
هذا التوازن بين ندرة العرض الطبي وارتفاع الأسعار المستمر يجعل مول بريق التجمع الخامس فرصة استثمارية واعدة بعائد مزدوج تجاري وطبي.
مشروعات مجاورة لمول بريق التجمع الخامس
- كمبوند تا ميري التجمع الخامس
- كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس
- كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس
- كازاكون القاهرة الجديدة
- مول فيلن التجمع الخامس
- مول آي بي أكسيس التجمع الخامس
تحليل أسعار مول بريق التجمع الخامس
تبدأ أسعار مول بريق القاهرة الجديدة من 2,000,000 جنيه للعيادات و3,900,000 جنيه للمحلات، وهي أسعار أقل من متوسط سعر المتر الطبي والتجاري في التجمع الخامس البالغ 92,000 و200,000 جنيه على التوالي. هذا الفارق يمنح Bareeq Mall ميزة دخول بتكلفة أقل مع فرصة نمو في القيمة مستقبلًا.
عيوب مول بريق شركة بريليانت
لا يوجد في مول بريق التجمع الخامس عيوب ملموسة تذكر، فموقعه داخل الجولدن سكوير وتنوع مساحاته يغطيان احتياجات مختلف الفئات، يناسب الباحث عن عيادة طبية بمساحة صغيرة، كما يناسب المستثمر الراغب في محل تجاري بموقع حيوي، هذا التنوع في المساحات والأسعار يجعل من Bareeq Mall خيارًا مناسبًا لكل من يبحث عن وحدة تجارية أو طبية بمواصفات متكاملة.