يمثل مول تيك فيرا التجمع الخامس Tekvera Mall New Cairo أحدث إضافة عقارية لشركة أكنان للتطوير العقاري، ويقع داخل القطاع الإداري الثالث بمنطقة شمال المستثمرين، يتميز تصميم المشروع بطابع تكنولوجي مبتكر وواجهات زجاجية فاخرة، إلى جانب باقة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات المستثمرين والزوار على حد سواء.
تُعد شركة أكنان للتطوير العقاري صاحبة مول تيك فيرا من الأسماء التي أثبتت حضورها في السوق العقاري المصري، وتمتلك سجلاً من المشروعات الناجحة أبرزها مول ملتقى سوشيال دستريكت، مول زوان بلازا، ومول سايد 90 بالتجمع الخامس، إلى جانب مدرسة أيمز إنترناشيونال بالعاصمة الإدارية، ما يعكس خبرتها الواسعة في التطوير التجاري والتعليمي.
يقع مول تيك فيرا القاهرة الجديدة في موقع استراتيجي بقلب التجمع الخامس بالقرب من محور محمد نجيب ومحوري نورث 90 وساوث 90 الرئيسيين، ما يمنح المشروع سهولة وصول فائقة من مختلف مناطق القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، ويجعله نقطة جذب حيوية للحركة التجارية في المنطقة.
يمتد مول تيك فيرا اكنان على مساحة أرض تقارب 8000 متر مربع، ويتكون من طابق أرضي ودورين علويين، ويضم وحدات تجارية من نوع Typical Retail بالتشطيب الكامل، تبدأ مساحاتها من 21 متراً مربعاً لتناسب مختلف الأنشطة التجارية والتكنولوجية.
تبدأ أسعار تيك فيرا مول من نحو 5,713,596 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات وبمقدم لا يتجاوز 10%، بالإضافة إلى خصومات نقدية مغرية تصل إلى 35%، ما يجعل مشروع تيك فيرا فرصة استثمارية متميزة بعائد مجزٍ.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع مول تيك فيرا التجمع الخامس
يحتل مول تيك فيرا التجمع الخامس موقعاً استثنائياً داخل القطاع الإداري الثالث بالتجمع الخامس، وتحديداً في منطقة شمال المستثمرين المتاخمة لمحوري نورث 90 وساوث 90، إذ يمنح هذا الموقع المشروع ميزة تنافسية كبيرة، إذ يستفيد من الكثافة السكانية العالية في المنطقة المحيطة، ومن قربه الشديد من العاصمة الإدارية الجديدة.
ليصبح تيك فيرا شركة اكنان وجهة مثالية لأصحاب الأنشطة التجارية والتكنولوجية الباحثين عن أعلى معدلات الزيارة اليومية.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات التجمع الخامس، يُرجى متابعة الرابط التالي:
الأماكن القريبة من Tekvera Mall
يحيط بمشروع مول تيك فيرا القاهرة الجديدة عدد من المعالم والوجهات الحيوية التي تعزز من قيمته الاستثمارية، وأبرزها:
- جامعة المستقبل: يقع مول تيك فيرا التجمع الخامس على مقربة مباشرة منها، ما يوفر له قاعدة عملاء ضخمة من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
- الجامعة الأمريكية: يفصل بين المشروع والجامعة الأمريكية مسافة لا تتجاوز 10 دقائق فقط بالسيارة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد العاصمة الإدارية عن مول تيك فيرا اكنان مسافة دقائق معدودة عبر محور محمد نجيب.
- محور محمد نجيب الرئيسي: يقع المشروع بالقرب المباشر منه ومن الطرق السريعة المؤدية إليه.
- مطار القاهرة الدولي: يسهل الوصول إلى المطار من مول تيك فيرا التجمع عبر شبكة طرق حديثة ومطورة.
- الكومباوندات والمولات المجاورة: يحيط بالمشروع عدد من الكومباوندات الراقية والمولات التجارية الكبرى التي تزيد من كثافة الحركة في المنطقة على مدار اليوم.
هذا التمركز الجغرافي المتفرد ينعكس بدوره على مساحات تلك فيرا نبو كايرو وتنوع وحداته.
مساحة مشروع تيك فيرا القاهرة الجديدة
يتمدد مول تيك فيرا التجمع الخامس على قطعة أرض شاسعة، قُدرت مساحتها بحوالي 8000 متر مربع، وقد حرص المطور على تخصيص الجزء الأكبر من المساحة الكلية للمسطحات الخضراء والممرات المفتوحة، بما يمنح الزوار تجربة تسوق مريحة بعيدة عن الازدحام ويعزز الطابع البيئي المستدام للمشروع.
وفي إطار هذا التخطيط، جاءت أنواع الوحدات داخل مشروع Tekvera مناسبة لكافة الاحتياجات والمتطلبات.
أنواع الوحدات
يوفر مشروع تيك فيرا التجمع نوعاً واحداً رئيسياً من الوحدات التجارية بتشطيب فاخر جاهز للاستخدام الفوري، وهو:
- وحدات تجارية أرضية وعلوية.
وتختلف مساحات هذه الوحدات في فيرا تيك مول القاهرة الجديدة لتناسب مختلف الأنشطة وترضي جميع العملاء.
مساحة وحدات مول تيك فيرا التجمع الخامس
تتنوع مساحات الوحدات داخل مول تيك فيرا التجمع الخامس لتبدأ من 21 متراً مربعاً وتصل حتى 38 متراً مربعاً، وهي مساحات مرنة تناسب مختلف الأنشطة التجارية والتكنولوجية، سواء للمستثمر الباحث عن وحدة صغيرة لبدء نشاطه أو الراغب في وحدة أكبر لتوسيع أعماله داخل المشروع، حيث:
- وحدات تجارية أرضية: بمساحات تبدأ من 21، 22، 23، 25، 26، 37 متر مربع، وتصل إلى 38 متر مربع.
كما وتأتي أسعار هذه الوحدات الفاخرة في مشروع تيك فيرا القاهرة الجديدة متناسبة مع مساحاتها المتنوعة، ومن الميزانيات المختلفة للعملاء.
أسعار مول تيك فيرا التجمع الخامس
تبدأ أسعار مول تيك فيرا القاهرة الجديدة من 5,713,596 جنيه مصري للوحدات ذات مساحة 21 متراً، وترتفع الأسعار تباعاً بحسب المساحة والموقع داخل المشروع، وذلك على النحو التالي:
- محل 21 متر مربع: بسعر يبدأ من 5,713,596 حتى 9,617,570 جنيه مصري.
- محل 22 متر مربع: بسعر يبدأ من 7,664,580 جنيه مصري.
- محل 23 متر مربع: بسعر يبدأ من 6,718,950 جنيه مصري.
- محل 25 متر مربع: بسعر يبدأ من 7,465,500 جنيه مصري.
- محل 26 متر مربع: بسعر يبدأ من 7,614,810 جنيه مصري.
- محل 37 متر مربع: بسعر يبدأ من 11,048,940 حتى 12,890,430 جنيه مصري.
- محل 38 متر مربع: بسعر يبدأ من 11,347,560 حتى 13,238,820 جنيه مصري.
ولتسهيل امتلاك هذه الوحدات المناسبة للجميع داخل Tekvera Mall New Cairo طرحت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الفئات.
أنظمة الحجز والسداد في مول تيك فيرا التجمع الخامس
يبدأ أقل مقدم حجز في مول تيك فيرا التجمع الخامس من 10% فقط، مع أطول فترة سداد تصل إلى 7 سنوات بالتقسيط المتساوي دون فوائد. كما تتيح شركة أكنان للتطوير العقاري خطة سداد أخرى تناسب الجميع وتتمثل في الآتي:
- النظام الأول: مقدم 10% من قيمة الوحدة، والتقسيط على 7 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 25% من قيمة الوحدة، والتقسيط على 5 سنوات، وخصم 10%.
- النظام الثالث: مقدم 10% من قيمة الوحدة، والتقسيط على 5 سنوات، وخصم 5%.
- خصم كاش: يتم خصم 35% عند سداد سعر الوحدة بالكامل.
وإلى جانب أنظمة السداد المرنة في Tekvera Mall Fifth Settlement، يحرص المطور على الالتزام بموعد تسليم محدد ونظام تشطيب واضح.
موعد التسليم ونظام التشطيب
حددت شركة أكنان للتطوير العقاري موعد تسليم وحدات مول تيك فيرا التجمع الخامس بعد 1.6 سنة فقط من تاريخ التعاقد، وهي مدة قصيرة نسبياً تمكّن المستثمر من بدء تشغيل نشاطه التجاري سريعاً، على أن تُسلم جميع وحدات تيك فيرا مول بنظام التشطيب الكامل Fully Finished، بما يوفر الوقت والجهد على المستثمرين ويضمن جاهزية الوحدة للاستخدام الفوري بمجرد الاستلام.
وإلى جانب سرعة التسليم، يوفر مشروع فيرا القاهرة الجديدة منظومة خدمات متكاملة تدعم نجاح كل نشاط تجاري داخله.
خدمات ومرافق Tekvera Mall New Cairo
يوفر مول تيك فيرا التجمع الخامس منظومة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعل تجربة التسوق والاستثمار داخل المشروع مختلفة تماماً عن أي مول تجاري تقليدي. وفيما يلي أبرز هذه الخدمات:
- جراجات واسعة متعددة الطوابق مزودة بمحطات شحن للسيارات الكهربائية، وتكفي لاستيعاب أكبر عدد من الزوار يومياً.
- أنظمة ذكاء اصطناعي تدير البنية التحتية لمبنى مش روع تيك فيرا اكنان بالكامل، ما يقلل التكاليف التشغيلية ويرفع كفاءة الأداء.
- شاشات تفاعلية عملاقة موزعة داخل الممرات لعرض العروض بأسلوب تكنولوجي جذاب ومختلف.
- مصاعد وسلالم كهربائية حديثة تسهّل الحركة بين طوابق تبك فيرا مول القاهرة الجديدة المختلفة.
- كاميرات مراقبة وأنظمة أمن تعمل على مدار الساعة لضمان سلامة الزوار والعاملين.
- أنظمة إنذار ومكافحة حريق متطورة في مول تيك فيرا وفق أعلى معايير السلامة العالمية.
- منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات بإطلالات مميزة داخل المشروع وتقدم كل الأكلات الشهية واللذيذة.
- مصلى مجهز لأداء الصلاة في تيك فيرا مول يخدم الزوار والعاملين طوال ساعات العمل.
- أجهزة صراف آلي وخدمات بنكية متكاملة لتسهيل المعاملات المالية للزوار.
- تغطية كاملة بشبكة إنترنت لاسلكي عالية السرعة في جميع أرجاء مشروع اكنان تيك فيرا.
وبفضل هذه الخدمات الحصرية والمتكاملة، يحقق Tekvera القاهرة الجديدة مجموعة من المزايا الاستثمارية اللافتة.
تصميم مول تيك فيرا
اعتمدت شركة أكنان للتطوير العقاري في تصميم مول تيك فيرا القاهرة الجديدة على فلسفة معمارية عصرية تمزج بين الجمال البصري والوظائف الذكية، مع واجهات زجاجية شاسعة وأرضيات تفاعلية تمنح الزوار تجربة تسوق مستقبلية بامتياز، كما استعانت الشركة بأحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي في إدارة مرافق المبنى، بما يقلل من التكاليف التشغيلية ويرفع من القيمة الاستثمارية لوحدات المشروع.
ماستر بلان مشروع تيك فيرا التجمع الخامس
روعي في الماستر بلان الخاص بـ مول تيك فيرا التجمع الخامس تقسيم المساحة الكلية بشكل متوازن بين الوحدات التجارية والمساحات الخضراء والممرات الواسعة، بما يضمن حركة سلسة ومريحة للزوار داخل المشروع، كما تم تخصيص مساحات كافية للجراجات والخدمات المساندة، لتحقيق أقصى استفادة ممكنة من كل متر مربع داخل تيك فيرا مول.
الاستشاري الهندسي لمشروع Tekvera شركة اكنان
استعانت شركة أكنان للتطوير العقاري بنخبة من الاستشاريين الهندسيين ذوي الخبرة الواسعة في تنفيذ المشروعات التجارية الكبرى، لضمان تنفيذ مول تيك فيرا التجمع وفق أعلى معايير الجودة العالمية، ويحرص الاستشاري الهندسي على متابعة كل مراحل البناء بدقة تامة، بما يضمن التزام المشروع بموعد التسليم المحدد وجودة التنفيذ النهائية.
نبذة عن شركة أكنان للتطوير العقاري Aknan Developments
تُعد شركة أكنان للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري المصري، حيث تتبنى رؤية مستقبلية تضع التكنولوجيا والابتكار في قلب كل مشروع تطلقه، فقد تأسست الشركة على يد نخبة من الخبراء والمهندسين المعماريين الذين يمتلكون خبرات واسعة في الأسواق المحلية والدولية، بهدف تقديم مشروعات عقارية تتجاوز التوقعات التقليدية وتواكب أحدث الاتجاهات العالمية.
سابقة أعمال شركة أكنان للتطوير العقاري
ولا تكتفي شركة اكنان القائمة على مول تيك فيرا التجمع الخامس ببناء المباني، بل تخلق تجارب حياتية واستثمارية متكاملة تجمع بين الجودة العالية والتصميم المبتكر والقيمة الحقيقية للمستثمرين، ومن أهم أعمالها ما يلي:
- مول ملتقى التجمع الخامس.
- مول سايد التجمع الخامس.
- مدرسة أيمز إنترناشيونال العاصمة الإدارية.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة اكنان للتطوير العقاري، يُرجى متابعة الرابط التالي:
مزايا الاستثمار في مول Tekvera التجمع الخامس
يتمتع مشروع تيك فيرا شركة اكنان بمجموعة من المزايا التنافسية التي تجعله فرصة استثمارية لا تفوت، ومن أبرزها:
- الموقع الجغرافي: يقع مول تيك فيرا التجمع الخامس في قلب القطاع الإداري الثالث بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
- الأسعار التنافسية: تبدأ أسعار الوحدات بمبالغ مناسبة مقارنة بمثيلاتها من المشروعات المجاورة في التجمع الخامس.
- المساحات المتنوعة: تتيح المساحات المرنة داخل تيك فيرا مول اختيار الوحدة المناسبة لكل نشاط تجاري أو تكنولوجي.
- الخدمات المتكاملة: يوفر المشروع باقة خدمات شاملة تدعم استمرارية العمل وتزيد من نسبة نجاح الوحدات التجارية.
مشاريع مجاورة لمول تيك فيرا التجمع
- مول لاند اند مور التجمع الخامس.
- مول كور الطبي التجمع الخامس.
- مول سكوير الايف التجمع الخامس.
- مول ذا كيو التجمع الخامس.
- كمبوند ماونتن فيو 1 التجمع الخامس.
عيوب تيك فيرا مول القاهرة الجديدة
يُعد مول تيك فيرا التجمع الخامس من المشروعات المتكاملة التي حرصت شركة أكنان للتطوير العقاري على دراسة كل تفاصيلها بعناية فائقة، بدءاً من اختيار الموقع مروراً بالتصميم المعماري وحتى الخدمات المقدمة للعملاء، ولذلك لا توجد أي عيوب تُذكر في مشروع Tekvera، فهو مشروع مميز بكل المقاييس ويلبي تطلعات مختلف فئات المستثمرين الباحثين عن فرصة آمنة ومربحة.