مول سكوير الايف التجمع الخامس Mall Square Alive New Cairo واحد من أهم مشروعات شركة ايجي تاورز للتطوير العقاري، يأتي كوجهة استثمارية متكاملة وإضافة نوعية لخريطة الاستثمار في القاهرة الجديدة.
شركة EG Towers Development ذات جذور ألمانية دخلت السوق المصري برؤية عالمية تركز على التصميم العصري ومعايير البناء الدولية، من أبرز مشروعاتها مول أي سكوير ومول اينز تاورز العاصمة الإدارية الجديدة، ويأتي مشروع سكوير الايف ليكون قفزة نوعية جديدة في مسيرة الشركة.
يحتل سكوير الايف مول القاهرة الجديدة موقع حيوي داخل حي الياسمين في قلب التجمع الخامس، على مقربة مباشرة من شارع التسعين الشمالي أحد أهم محاور القاهرة الجديدة، ويُحيط به كبرى الكمبوندات السكنية الراقية والمعالم الحيوية.
يمتد سكوير الايف شركة ايجي تاورز على مساحة إجمالية 2000 متر مربع، ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية متنوعة تناسب مختلف أنواع الأعمال، وتبدأ هذه الوحدات الفاخرة من 20 متر مربع، لتكون في متناول شريحة واسعة من المستثمرين وأصحاب الأعمال.
تبدأ أسعار سكوير الايف مول من 90,000 جنيه مصري للمتر، بنظام سداد استثنائي يبدأ بـمقدم 2.5% فقط، والباقي على أقساط مريحة تمتد حتى 9 سنوات.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع مول سكوير الايف التجمع الخامس
يقع مول سكوير الايف التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة، تحديدًا في حي الياسمين بـالتجمع الخامس، على مقربة مباشرة من شارع التسعين الشمالي وأبرز المحاور الرئيسية التي تربط مناطق القاهرة الجديدة ببعضها، مما يمنحه كثافة زيارات عالية وحركة تجارية متواصلة على مدار اليوم.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات التجمع الخامس، تابع الرابط التالي:
الأماكن القريبة من Mall Square Alive
يتمتع مول سكوير الايف القاهرة الجديدة بموقع محوري يجعله على مسافات قصيرة من أبرز الطرق والمناطق الحيوية، ومن الأماكن القريبة منه ما يلي:
- شارع التسعين الشمالي: يقع المشروع على بعد 3 دقائق فقط من شارع التسعين الشمالي.
- الجامعة الأمريكية: يصل الزائر من الجامعة الأمريكية إلى مول سكوير الايف في 5 دقائق بالسيارة.
- محور محمد نجيب: يبعد المول عن محور محمد نجيب حوالي 7 دقائق.
- الطريق الدائري: يفصل بين مشروع سكوير الايف التجمع الخامس والطريق الدائري حوالي 10 دقائق.
- مدينة الرحاب: يبعد المول عن مدينة الرحاب نحو 10 دقائق بالسيارة.
- طريق السويس: يصل الزائر داخل Mall Square Alive EG Towers من طريق السويس إلى المول في 12 دقيقة فقط.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد المول عن العاصمة الإدارية الجديدة نحو 20 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي: يقترب المشروع من مطار القاهرة الدولي بنحو 20 دقيقة بالسيارة.
يضمن موقع Square Alive Mall New Cairo أعلى معدلات الزيارة وأفضل عائد استثماري ممكن.
شوف الموقع اللي الكل بيحلم بيه، تواصل معنا الآن
مساحة مشروع سكوير الايف
يمتد مول سكوير الايف القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية 2000 متر مربع، تم تقسيمها بعناية فائقة لخلق بيئة استثمارية متكاملة تجمع بين الوحدات المتنوعة والفراغات المفتوحة، إذ تم تخصيص جزء كبير من المساحة للغطاء الأخضر والمساحات الطبيعية المنتشرة في أرجاء المشروع.
الاستغلال الأمثل لكل متر في Mall Square Alive New Cairo جعله منه أيقونة عالمية وليس مجرد مشروع تقليدي.
أنواع الوحدات
تطرح شركة EG Towers Development من خلال مشروع سكوير الايف القاهرة الجديدة كل أنواع الوحدات المميزة وذات التصميمات الأكثر من رائعة، وتتمثل هذه الوحدات في الآتي:
- وحدات تجارية.
- وحدات إدارية.
- وحدات طبية.
مساحة وحدات مول Square Alive القاهرة الجديدة
تبدأ مساحة وحدات سكوير الايف التجمع الخامس من 20 متر مربع، لتتدرج في مساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية، ويمنح هذا التنوع الاستثنائي في المساحات كل مستثمر حرية اختيار الوحدة التي تتوافق تماماً مع طبيعة نشاطه وحجم استثماره.
يجعل تنوع مساحات وحدات سكوير الايف مول ايجي تاورز وجهة استثمارية مفتوحة أمام شريحة واسعة من رجال الأعمال والمستثمرين.
المساحات محدودة والسعر مش هيتكرر، تواصل معنا الآن
أسعار مول سكوير الايف التجمع الخامس
يبدأ سعر المتر في مول سكوير الايف التجمع الخامس من 90,000 جنيه مصري، فقد حرصت شركة ايجي تاورز على تقديم أسعار معقولة تناسب مختلف شرائح المستثمرين دون أي تنازل عن جودة التصميم أو مستوى الخدمات، وكان ذلك على النحو التالي:
- وحدات تجارية: بسعر متر يبدأ من 190,000 جنيه مصري، حتى 280,000 جنيه مصري.
- وحدات إدارية: بسعر متر في Mall Square Alive يبدأ من 90,000 جنيه مصري، حتى 135,000 جنيه مصري.
- وحدات طبية: بسعر متر يبدأ من 90,000 جنيه مصري، حتى 135,000 جنيه مصري.
تمثل أسعار سكوير الايف القاهرة الجديدة فرصة استثمارية حقيقية نادرًا ما تتكرر في أحد أكثر أحياء القاهرة الجديدة حيوية ونموًا.
احجز قبل ما الأسعار تعلى، تواصل معنا الآن
أنظمة حجز وسداد مول سكوير الايف التجمع الخامس
تبدأ أنظمة الحجز في مول سكوير الايف التجمع الخامس بـمقدم 2.5% فقط، مع توفر برامج سداد متعددة تناسب مختلف شرائح المستثمرين، تتمثل جميعها فيما يلي:
- النظام الأول: مقدم 2.5% وخصم 2.5% تقسيط على 9 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 5% وخصم 5% تقسيط على 8 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم 10% وخصم 10% تقسيط على 7 سنوات.
- النظام الرابع: مقدم 15% وخصم 15% تقسيط على 6 سنوات.
- النظام الخامس: مقدم 20% وخصم 20% تقسيط على 5 سنوات.
- النظام السادس: مقدم 30% وخصم 30% تقسيط على 4 سنوات.
- جدية حجز الوحدات التجارية: 100,000 جنيه مصري.
- جدية حجز الوحدات الإدارية: 50,000 جنيه مصري
تمنح أنظمة السداد المرنة في Square Alive Mall New Cairo كل مستثمر القدرة على اختيار الخطة التي تناسب إمكاناته المالية.
أنظمة سداد خرافية بمرونة غير عادية، تواصل الآن
نظام التشطيب وموعد الاستلام
الوحدات التجارية في سكوير الايف مول التجمع الخامس سوف يتم تسليمها للعملاء والمستثمرين بنظام Core & Shell، بينما سوف يتم تسليم الوحدات الإدارية والطبية بنظام التشطيب الكامل، على أن يكون ذلك في أسرع وقت ممكن.
تصميم سكوير الايف شركة ايجي تاورز
انتهجت شركة ايجي تاورز للتطوير العقاري في تصميم مول سكوير الايف التجمع الخامس أسلوبًا معماريًا يمزج بين الفخامة والعملية، بعيدًا عن التصاميم التقليدية المكررة، فجاءت الواجهات الزجاجية الحديثة لتعكس هوية المشروع البصرية وتمنح الوحدات إضاءة طبيعية وإطلالات مفتوحة تعزز من إنتاجية العمل وجاذبية المكان.
المخطط العام لمشروع سكوير الايف
تم توزيع مساحة 2000 متر مربع في مول Square Alive القاهرة الجديدة بين وحدات تجارية وإدارية وطبية ومرافق مشتركة وفق تخطيط وظيفي دقيق يمنع الازدحام تمامًا، ويحقق أقصى استفادة من كل متر.
الاستشاري الهندسي سكوير الايف مول
أسندت الشركة المطورة Square Alive Mall إلى كفاءات هندسية متخصصة تحمل رؤية معمارية معاصرة تنسجم مع توجه الشركة ذات الجذور الألمانية نحو الدقة والجودة، وقد أسفر هذا التعاون عن مشروع يرتقي بمعايير التصميم التجاري في حي الياسمين، ويضعه في مصاف أكثر المشروعات تميزًا في القاهرة الجديدة.
يُجسد مول سكوير الايف التجمع معادلة نادرة تجمع بين التصميم العالمي والموقع الاستراتيجي والأسعار التنافسية، لتكون كل تفصيلة فيه شاهدًا على رؤية استثمارية مختلفة.
خدمات ومرافق Square Alive Mall
تطرح شركة EG Towers Development من خلال سكوير الايف القاهرة الجديدة بنية خدمية عصرية مصممة لضمان استمرارية الأعمال وراحة الزوار على أعلى مستوى في قلب حي الياسمين، حيث يتضمن قائمة متنوعة من الخدمات والمرافق، تتمثل في الآتي:
- غرف سيرفر وبنية تقنية متطورة تدعم جميع الأنشطة الإدارية والطبية في المول بكفاءة عالية.
- نظام إطفاء حريق أوتوماتيكي يغطي جميع أدوار مول سكوير الايف التجمع الخامس لضمان أقصى درجات الأمان.
- تكييف مركزي متطور يضبط مناخ المول بشكل مستمر طوال ساعات العمل.
- لوبي استقبال فاخر يعكس مستوى سكوير الايف ويمنح الزوار انطباعًا أوليًا متميزًا.
- مناطق انتظار مريحة مجهزة بالكامل لاستقبال عملاء وزوار المول على مدار اليوم.
- نظام إنارة ذكي موفر للطاقة يغطي جميع المساحات المشتركة في المشروع.
- خدمات بريد وشحن متكاملة داخل مشروع Square Alive تخدم أصحاب الوحدات الإدارية والتجارية في المول يوميًا.
- مناطق تحميل وتفريغ مخصصة تضمن انسيابية العمليات اللوجستية داخل المول.
- واي فاي مشترك داخل سكوير الايف مول في المناطق المفتوحة يمنح الزوار تجربة تواصل سلسة دون انقطاع.
- خدمة أمان وصيانة على مدار الساعة تحافظ على قيمة الوحدات في المشروع وتديم جودة التشغيل.
يجعل هذا المستوى الخدمي الرفيع من Square Alive Mall New Cairo وجهة استثمارية متكاملة تضمن لكل مستثمر بيئة عمل احترافية.
نبذة عن شركة ايجي تاورز للتطوير العقاري EG Towers Developments
شركة ايجي تاورز للتطوير العقاري شركة رائدة دخلت السوق المصري برؤية عالمية تجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة والمعايير الدولية في التنفيذ والتشغيل، تعتمد في جميع مشروعاتها على دراسة تحليلية عميقة لاحتياجات السوق، لتقديم حلول عقارية مبتكرة تضمن للمستثمرين أعلى عائد ممكن على المدى البعيد.
سابقة أعمال شركة ايجي تاورز العقارية
نفذت شركة ايجي تاورز محفظة متنوعة من المشروعات التجارية والإدارية في أكثر من منطقة حيوية بمصر بخلاف مول سكوير الايف، ومن أهمها ما يلي
- مول اينز بلس العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول اينز تاورز العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول اي سكوير التجمع الخامس.
للمزيد مول مشروعات شركة ايجي تاورز للتطوير العقاري، رجاءً تابع الرابط التالي:
شركة ايجي تاورز للتطوير العقاري
مزايا الاستثمار في سكوير الايف القاهرة الجديدة
يجمع مول سكوير الايف التجمع الخامس بين عوامل نجاح متكاملة تجعله خيارًا استثمارياً لا مثيل له في حي الياسمين، ومن أهم مزاياه الاستثمارية ما يلي:
- الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في قلب حي الياسمين على مقربة مباشرة من شارع التسعين الشمالي، مما يضمن أعلى معدلات الترافيك اليومي.
- الأسعار التنافسية: تبدأ أسعار Square Alive Mall من 90,000 جنيه للمتر بنظام سداد استثنائي يبدأ بـمقدم 2.5% فقط.
- تنوع الوحدات: تتوفر في المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات تبدأ من 20 متر مربع تناسب جميع الأنشطة.
- مطور موثوق: تقف خلف مشروع سكوير الايف ايجي تاوز ذات الجذور الألمانية وسجل حافل من المشروعات الناجحة.
تحليل أسعار مول سكوير الايف
تعكس أسعار سكوير الايف مول التجمع قيمة استثمارية حقيقية تزداد مع الوقت في ظل النمو المتسارع للمنطقة المحيطة بالمشروع، مما يجعل كل جنيه مستثمر فيه رهانًا رابحًا على المدى البعيد.
مشاريع مجاورة حول سكوير الايف التجمع الخامس
بجوار سكوير الايف مول التجمع الخامس يتواجد قدر هائل من المشاريع الفاخرة، ومن أهمها ما يلي:
- مول ذا كيو التجمع الخامس.
- مول ان 90التجمع الخامس.
- كمبوند ستيت التجمع الخامس.
- مول ايست شاير التجمع الخامس.
- كمبوند ماونتن فيو 1 التجمع الخامس.
عيوب مشروع سكوير الايف التجمع
يجد المستثمر الباحث عن نقاط ضعف في مول سكوير الايف التجمع الخامس نفسه أمام مشروع يصعب الإمساك بثغراته، نظرًا لما يجمعه من موقع ذهبي في حي الياسمين ومطور ذي خبرة دولية ممتدة، فالمشروع وجهة راقية لا يوجد بها أية عيوب.
