مول ذا ترين الشيخ زايد The Trine Mall Sheikh Zayed صرح تجاري وطبي عالمي بمعايير ومواصفات قياسية، من تنفيذ شركة إيوان للتطوير العقاري، يتكون من مبنى فاخر بواجهة زجاجية تعكس ضوء النهار، ليتألق بتصميماته المعمارية المبتكرة وخدماته التي لا تُعد ولا تُحصى.
مشروع ذا ترين زايد من تنفيذ شركة إيوان للتطوير العقاري، وهي شركة مصرية رائدة تأسست منذ عام 2004، وراكمت خلال أكثر من عشرين عامًا محفظة من المشروعات في القاهرة الجديدة، أكتوبر، العين السخنة وزايد، وقدمت مشروعات استثنائية مثل: كمبوند جيرا زايد، كمبوند الما زايد، وغيرها.
يقع مول ذا ترين في قلب مدينة الشيخ زايد على شارع النزهة عند مدخل زايد 1، وهو موقع يضعه على تماس مباشر مع محور جمال عبد الناصر ومحور 26 يوليو وطريق الإسكندرية الصحراوي، فيكسب المشروع حركة يومية لا تنقطع، وسهولة مثالية في الوصول إليه من أي مكان.
يقوم ذا ترين مول على مساحة 8,000 متر مربع، تم تخصيص جزء كبير منها للبلازا الخارجية والمساحات المفتوحة التي تحيط بالمبنى من كل اتجاه، ويضم المشروع وحدات تجارية، إدارية، وطبية بمساحات تبدأ من 29 متر مربع، ليتسع المجال أمام كل نشاط ليجد مساحته المناسبة.
تبدأ أسعار مول ذا ترين شركة إيوان من 9,300,000 جنيه، بمقدم من 15% وتقسيط يمتد حتى 5 سنوات، كما وطرحت الشركة العقارية المطورة الكثير من التسهيلات المغرية، كل تجعل حلم امتلاك وحدة بهذا المشروع الفريد في متناول مختلف العملاء والمستثمرين.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع مول ذا ترين الشيخ زايد
يحتل مول ذا ترين الشيخ زايد بقعة استراتيجية على شارع النزهة عند مدخل زايد 1 بجوار هايبر وان مباشرة، كما ويتصل المشروع اتصالًا مباشرًا بكل المعالم والمدن الحيوية، بفضل اقترابه من محور جمال عبد الناصر ومحور 26 يوليو، هذا الأمر الذي يجعل الوصول إليه من أي مكان لا يتطلب سوى بضع دقائق بسيطة.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات الشيخ زايد، من فضلك اطلع الآن على الرابط التالي:
الأماكن القريبة من The Trine Mall
نجحت الشركة المطورة في اختيار موقع مول ذا ترين بمنتهى الدقة والتميز، إذ يُحيط به العديد من المعالم والطرق التي تصنع له قاعدة زوار متجددة بشكل يومي، ومن أبرزها:
- طريق الإسكندرية الصحراوي: يبعد عن المشروع دقائق قليلة، فيربطه بالقاهرة والإسكندرية معًا.
- القرية الذكية: تبعد عن مول ذا ترين الشيخ زايد بضع دقائق فقط.
- النادي الأهلي: يقترب من المول للغاية، فالمسافة الزمنية الفاصلة بينهما لا تتجاوز 10 دقائق.
- مدينة الإنتاج الإعلامي: يمكن لزوار مشروع ذا ترين زايد من الوصول إلى مدينة الإنتاج الإعلامى في أقل من 20 دقيقة.
- محور 26 يوليو: يقع محور 26 يوليو على بُعد بضع دقائق معدودة من المول.
- جامعتا أكتوبر ومصر: تقتربان من المول بشكل واضح، حيث يفصل بينهما وبين مول ذا ترين إيوان مسافة 15 دقيقة تقريبًا.
- محور جمال عبد الناصر: لا تزيد المسافة بين محور جمال عبد الناصر وذا ترين مول الشيخ زايد عن الدقائق البسيطة.
- مطار سفنكس الدولي: يفصل بينه وبين المشروع مسافة بضع دقائق، مما يجعل الوصول منه وإليه سهل للغاية.
هذا الموقع الاستراتيجي الذي ينفرد به The Trine زايد جعله أيقونة وفرصة استثمارية لكل عشاق الاستثمار المضمون.
مساحة مشروع ذا ترين زايد
يمتد مول ذا ترين الشيخ زايد على مساحة تبلغ 8,000 متر مربع، وتشغل المساحات المفتوحة والبلازا غالبية هذه الرقعة، لتوفر إطلالة مباشرة على الشارع الرئيسي وهواء منعشًا يحيط بالمبنى من كل جانب، مما يضمن لجميع وحدات المول إطلالة في غاية الرقي والجمال.
مول The Trine هو حقًا بيئة عمل مثاليةد صُممت خصيصًا لكي تريح من يقضي فيها ساعات طويلة، لا لتضغط عليه.
أنواع الوحدات
يطرح مول The Trine الشيخ زايد ثلاثة أنواع من الوحدات تغطي احتياجات مختلف الأنشطة والمشروعات، نفذتها الشركة المطورة بأنماط مختلفة ومساحات متباينة، وتتمثل أنواع هذه الوحدات في الآتي:
- مكاتب إدارية.
- وحدات طبية.
- صيدليات.
يلمع مول ذا ترين شركة إيوان في سماء الشيخ زايد، ليس بسبب تصميماته المبهجة فقط، وإنما بفضل وحداته المتنوعة والمميزة.
مساحة الوحدات في مول ذا ترين الشيخ زايد
تبدأ مساحة الوحدات في مولذا ترين الشيخ زايد من 29 متر مربع، مع وجود وحدات أخرى بمساحات أكثر رحابة وتنافسية، حتى تتلاءم مع رواد الأعمال وكذلك مع الشركات الكبرى التي ترغب في مساحات أوسع، وكان ذلك على النحو التالي:
- مكاتب إدارية: بمساحات تبدأ من 67 متر مربع.
- وحدات طبية: بمساحات تبدأ من 29 متر مربع.
- الصيدليات: بمساحات تبدأ من 110 متر مربع.
هنا داخل The Trine Mall Sheikh Zayed سوف يجد كل عميل نوع ومساحة الوحدة التي يبحث عنها بمنتهى السهولة والتميز
أسعار مول ذا ترين الشيخ زايد
تبدأ أسعار مول ذا ترين الشيخ زايد من 9,300,000 جنيه مصري، وتأتي متناسبة مع رغبة المطور في تقديم فرصة لا تقدر بثمن لكثير من الباحثين عن موقع مميز داخل زايد. وتتوزع الأسعار على النحو التالي:
سعر متر وحدات The Trine Mall
- سعر متر المكاتب الإدارية: يبدأ من 115,000 جنيه مصري.
- سعر متر العيادات الطبية: يبدأ من 140,000 جنيه مصري.
إجمالي سعر وحدات مول ذا ترين
- المكاتب الإدارية: بسعر يبدأ من 9,300,000 ويصل إلى 11,010,410 جنيه مصري.
- العيادات الطبية: بسعر يبدأ من 10,100,000 ويصل إلى 11,828,009 جنيه مصري.
جاءت أسعار مشروع ذا ترين زايد تنافسية ومغرية، كي تفتح باب الاستثمار في قلب زايد أمام شريحة أوسع من العملاء.
أنظمة الحجز والسداد في مول ذا ترين الشيخ زايد
تبدأ أنظمة الحجز والسداد في مول ذا ترين الشيخ زايد بمقدم 15% وفترة سداد تمتد حتى 5 سنوات، مع خطط سداد تقدم كافة التسهيلات أمام العملاء، وكان ذلك على النحو التالي:
- النظام الأول: مقدم 15% وتقسيط الباقي على مدار 5 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 30% وتقسيط الباقي على مدار 4 سنوات.
خطط الدفع والسداد في The Trine Mall تتوافق مع الأسعار المطروحة ومع احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال على حد السواء.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
أعلنت شركة إيوان للتطوير العقاري عن رغبتها في تسليم جميع وحدات ذا ترين مول الشيخ زايد بشكل فوري لجميع العملاء والمستثمرين، على أن تُسلم الوحدات الطبية والإدارية بنظام التشطيب الكامل سوبر لوكس، بينما تُسلم الوحدات التجارية بنظام النصف تشطيب.
خدمات ومرافق Mall The Trine Zayed
يقدم مشروع ذا ترين شركة إيوان مجموعة من المزايا التي ترفع من قيمة كل وحدة داخله، وتجعل منه بيئة عمل بمواصفات عالمية تناسب الباحثين عن مكان مريح، مثالي، وممتع، ومن هذه الخدمات والمزايا ما يلي:
- بلازا خارجية واسعة تحيط بالمبنى من كل جانب، فتمنح الزوار مساحة تنزه وهواء منعشًا بين مشاويرهم.
- واجهات زجاجية في مول ذا ترين الشيخ زايد بتقنيات الجيل الرابع، تسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى كل وحدة وتقلل الحاجة للإضاءة الصناعية.
- فناء داخلي مفتوح يربط بين المحال والمكاتب والعيادات، فيخلق حركة سير سهلة ومريحة.
- مصاعد كهربائية في مول ذا ترين تابعة لأكبر وأهم الشركات المتخصصة، تربط طوابق المشروع ببعضها البعض وتسهل حركة الصعود والهبوط.
- مواد بناء قوية مقاومة للعوامل الجوية، تحافظ على واجهة المبنى وقيمته لسنوات طويلة.
- فريق أمني متكامل يعملةعلى مدار اليوم في كل مكان بمشروع ذا ترين، فضلًا عن كاميرات مراقبة تساعد في مراقبة كافة التحركات.
- مواقف سيارات تخدم روّاد المبنى، فتنهي مشكلة الزحام المعتادة في مثل هذه المناطق.
- عيادات طبية تخصصية داخل ذا ترين مول الشيخ زايد تعمل بواسطة أشهر الأطباء وأحدث الأجهزة الطبية.
- خدمات صيانة متكاملة تتم تحت إشراف فريق كامل من الفنيين المتخصصين، حتى لا يوجد الأعمال بالمشروع.
- كيدز إريا كبيرة في مول The Trine تتضمن عدد هائل من الألعاب الترفيهية والذهنية المناسبة للمراحل العمرية المختلفة.
كل هذه المزايا وأكثر تجعل من ذا ترين مول بيئة عمل جاذبة لا مجرد مبنى تجاري.
تصميم مول The Trine الشيخ زايد
جاءت التصميمات المعمارية لـ ذا ترين مول زايد متناغمة مع مساحته الواسعة، إذ قُسّم المبنى إلى دور أرضي ودور علوي يضمنان خصوصية تامة لكل نشاط، كما ونُفذت التصميمات وفق تقنيات الجيل الرابع لمواكبة أحدث التطورات العمرانية، بالاستعانة بخبراء واستشاريين متخصصين في التصميمات الراقية، واعتمد المطور العقاري في ذلك أساليب تقنية حديثة ومواد بناء قوية تقاوم عوامل الطقس، مع توفير بلازا ومساحات مفتوحة حول المبنى تمنحه أجمل الإطلالات.
ماستر بلان مول ذا ترين شركة إيوان
وزع الماستر بلان مساحة مشروع ذا ترين زايد البالغة 8,000 متر مربع بين كتلة المبنى ومساحات البلازا الخارجية، بما يضمن أن تبقى غالبية الأرض مساحات مفتوحة تخدم الحركة والإطلالة، وجاء التوزيع الداخلي مرنًا بين المكاتب والعيادات والصيدليات، ليخدم كل نشاط استقلاليته دون أن يفقد اتصاله بالمبنى ككل.
الاستشاري الهندسي لـ مول ذا ترين الشيخ زايد
اعتمدت شركة إيوان في تنفيذ مول ذا ترين الشيخ زايد على نخبة من الخبراء والاستشاريين المتخصصين في التصميمات الراقية والعصرية، لضمان مخرج معماري يليق بموقع المشروع وسط زايد، وقد انعكست هذه الاستعانة في تفاصيل الواجهات الزجاجية وتوزيع الوحدات ومتانة مواد البناء المستخدمة.
نبذة عن شركة إيوان للتطوير والاستثمار العقاري Iwan Developments
شركة إيوان للتطوير والاستثمار العقاري هي المسؤولة عن تنفيذ مول ذا ترين الشيخ زايد، وهي من الشركات الرائدة التي تأسست عام 2004، وحصدت على مدار أكثر من عشرين عامًا خبرة واسعة أتاحت لها تطوير أفضل المشروعات المعمارية، فقد راعت الشركة في كافة مشروعاتها معايير الجودة والتشييد، كما حرصت على اختيار المواقع الاستراتيجية الواعدة التي تشهد إقبالًا مستمرًا من العملاء والمستثمرين، وأهمها مدينة أكتوبر وزايد ومنطقة العين السخنة وغيرها من مناطق حيوية.
سابقة أعمال شركة إيوان للتطوير العقاري
راكمت شركة إيوان للتطوير العقاري محفظة متنوعة من المشروعات عبر تحالفها مع أكبر الكيانات الاستشارية والتنفيذية، ومن أبرز أعمالها:
- كمبوند تاميرا التجمع الخامس.
- كمبوند ذا أكسيس أكتوبر.
- ماجادا العين السخنة.
- كمبوند جادا القاهرة الجديدة.
- كمبوند أتريو الشيخ زايد.
- كمبوند جيرا الشيخ زايد.
- كمبوند ألما الشيخ زايد.
- كمبوند جوار الشيخ زايد.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة إيوان للتطوير العقاري، من فضلك اطلع الآن على الرابط التالي:
مزايا الاستثمار في مول ذا ترين زايد
يجتمع في مشروع ذا ترين ايوان مجموعة من العناصر الاستثنائية والتي تصنع منه فرصة استثمارية يصعب تكرارها في نفس المنطقة، ومن هذه المزايا ما يلي:
- قوة الموقع: يقع مول ذا ترين الشيخ زايد على شارع النزهة عند مدخل زايد 1، وبجوار هايبر وان مباشرة، أي على مقربة من كل المناطق الهامة والحيوية.
- مرونة الأسعار: تبدأ الأسعار في المول 9,300,000 جنيه مصري، ونظامان للسداد يمنحان العميل حرية الاختيار.
- تنوع الأنشطة: يتضمن مول ذا ترين مكاتب إدارية وعيادات وصيدليات بمساحات متنوعة تحت سقف واحد، ما يخلق تكاملًا تجاريًا نادرًا.
- قيمة معمارية: يحتوي المشروع على فناء داخلي وواجهات زجاجية حديثة تمنح المول هوية بصرية مميزة عن جيرانه.
عناصر مثالية نادرًا ما تجتمع في مشروع واحد، ولكنها تجتمع هنا في The Trine الشيخ زايد بمنتهى الرقي والعصرية.
مشاريع مجاورة لمول The Trine Sheikh Zayed
- مول زايد يارد الشيخ زايد.
- مول ذا بورتال سوديك الشيخ زايد.
- أبراج أركان بالم 205 الشيخ زايد.
- مول زيد 49 الشيخ زايد.
- كمبوند هاوس ريزيدنس الشيخ زايد.
- كمبوند ايفوري الشيخ زايد.
عيوب ذا ترين مول الشيخ زايد
لا تظهر في مول ذا ترين الشيخ زايد عيوب تستحق الذكر، فهو مشروع يجمع اسم شركة إيوان العريق بموقع محوري في قلب زايد وأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة، فهو حقًا مشروع راقِ يستحق النظر إليه بجدية من أي مستثمر يبحث عن موقع في قلب زايد.