يُعد مول زيد 49 الشيخ زايد Zed 49 Mall Sheikh Zayed علامة فارقة في عالم المراكز التجارية المتكاملة، إذ يجمع بين التصميم المعماري العصري والموقع الاستراتيجي الفريد، ليقدم تجربة تسوق وترفيه غير مسبوقة، ويكون الخيار الأول للمستثمرين وأصحاب الأنشطة.
يقف خلف مشروع زيد 49 شركة كيان للتطوير العقاري، وهي واحدة من أهم المطوريين العقاريين الموجودين حاليًا، فهي تتمتع بخبرة واسعة وتعتمد على فريق من أكفأ وأهم المهندسين والاستشاريين المتخصصين، مما ساعدها على تنفيذ مجموعة من أهم وأفخم المشروعات السكنية والتجارية.
يتموضع زيد 49 مول زايد في قلب مدينة الشيخ زايد، وتحديداً بالقرب من فرع جامعة القاهرة، مما يمنحه ميزة تنافسية هائلة ويجعله نقطة التقاء حيوية بين الأحياء السكنية الراقية والمحاور المرورية الرئيسية، ليكون مقصداً يومياً للآلاف من الزوار.
يضم مشروع زيد 49 مول زايد مبنى مكوناً من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة، تم تخطيطها بذكاء لتضم وحدات فاخرة تتنوع ما بين المحلات التجارية، مكاتب إدارية، وعيادات طبية بمساحات تبدأ من 13 متر مربع، حتى تناسب مختلف الأنشطة والمشروعات.
تبدأ أسعار مول زيد 49 كيان من 90,000 جنيه مصري للمتر في المكاتب والعيادات، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 5 سنوات، فهو فرصة ذهبية لعائد استثماري مرتفع، يناسب كل الباحثين عن استثمار آمن ومضمون.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع مول زيد 49 الشيخ زايد
يتمتع مول زيد 49 الشيخ زايد بموقع استراتيجي استثنائي في قلب مدينة الشيخ زايد، وتحديداً بالقرب من فرع جامعة القاهرة، في تعمد واضح من قِبل المطور العقاري، حتى يحظى بقرب استثنائي من محور 26 يوليو ووصلة دهشور، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
يضمن هذا الموقع الفريد لـ مول زيد 49 زايد تدفق الزوار على مدار اليوم، وتعظيم العوائد الاستثمارية لأصحاب الوحدات.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات الشيخ زايد، من فضلك تابع الرابط التالي:
الأماكن القريبة من Zed 49 Mall Sheikh Zayed
يتوسط مول زيد 49 الشيخ زايد منطقة حيوية محاطة بالعديد من المعالم والخدمات، مما يجعله مركز جذب رئيسي للزوار والمستثمرين، وتتمثل الأماكن القريبة منه في الآتي:
- جامعة القاهرة – فرع الشيخ زايد: يفصل زيد 49 مول عن حرم الجامعة مسافة قصيرة جداً، لا تتجاوز 5 دقائق.
- محور 26 يوليو: يبعد المشروع عن محور 26 يوليو دقائق معدودة، مما يربطه بسرعة فائقة بوسط القاهرة ومدينة 6 أكتوبر.
- وصلة دهشور: يمكن الوصول إلى مشروع زيد 49 شركة كيان بسهولة عبر وصلة دهشور، فالمسافة بينهم لا تتجاوز 10 دقائق.
- زيد بارك: يقترب المول من زيد بارك، أحد أكبر مراكز الترفيه العائلي، مما يعزز حركة الزوار في المنطقة.
- كمبوند زايد الشيخ زايد: يفصل زيد 49 الشيخ زايد عن كمبوند زايد مسافة قليلة، لا تتعدى 15دقيقة تقريبا.
- ميدان الحصري: المسافة الزمنية الفاصلة بين المول وميدان الحصري لا تتجاوز البضع دقائق.
- مدينة الإنتاج الإعلامي: يبعد زيد 49 عن مدينة الإنتاج الإعلامي مسافة قصيرة، مما يجذب شريحة واسعة من العاملين والفنانين.
- مطار سفنكس الدولي: لا تتجاوز المدة الزمنية بين مطار سفنكس والمول 20 دقيقة بالسيارة.
ينفرد Mall Zed 49 Zayed بموقع استراتيجي فريد من نوعه، يسهل من خلاله الوصول لأي مكان في أقل فترة زمنية ممكنة.
مساحة مول زيد 49 كيان
يشغل مول زيد 49 الشيخ زايد قطعة أرض عملاقة، بلغت مساحتها حوالي 1900 متر مربع، تم استغلالها بشكل مثالي لصالح المشروع، حيث تغطي المساحات الخضراء والميادين النسبة الأكبر من المخطط، وتنفرد جميع وحدات المشروع بإطلالة لا تُقاوم على المظاهر الطبيعية المبهجة.
يعكس هذا التوزيع حرص Kayan Developments على توفير بيئة تسوق مريحة ومستدامة داخل مشروع زيد 49 مول زايد.
أنواع الوحدات
يضم زيد 49 مول الشيخ زايد مزيجاً متنوعاً من الوحدات التي تلبي كافة الأنشطة والمشروعات، سواء للمستثمرين أو أصحاب الأعمال، وتتمثل هذه الوحدات في الآتي:
- وحدات تجارية.
- مكاتب ادارية.
- عيادات طبية.
- صيدليات.
مساحة الوحدات في مول زيد 49 الشيخ زايد
تتنوع مساحات الوحدات داخل مول زيد 49 الشيخ زايد بشكل كبير لتلائم كافة الأنشطة الاستثمارية، حيث تبدأ مساحة الوحدات بالمشروع من 13 متر مربع، وتتدرج بشكل مثالي يمنح أصحابها أقصى استفادة ممكنة، وكان ذلك على النحو التالي:
- وحدات تجارية: تبدأ مساحتها من 40 متر مربع.
- وحدات إدارية: تبدأ مساحتها من 53 متر مربع.
- عيادات طبية: تبدأ مساحتها من 53 متر مربع.
- صيدليات: تبدأ مساحتها من 13 متر مربع.
تم تنفيذ جميع وحدات Zed 49 Mall Sheikh Zayed بمرونة غير عادية، حتى تتوافق مع كافة المتطلبات والطموحات.
أسعار مول زيد 49 الشيخ زايد
يبدأ سعر المتر في مول زيد 49 الشيخ زايد من 90,000 جنيه مصري للمكاتب والعيادات، حيث تقدم Kayan Developments أسعاراً تنافسية تلبي طموحات مختلف المستثمرين، مع الحرص على تقديم قيمة استثمارية عالية مقابل السعر، وكان ذلك على النحو التالي:
سعر متر وحدات مول زيد 49
- وحدات تجارية: بسعر متر يبدأ من 280,000 إلى 330,000 جنيه مصري.
- مكاتب إدارية: بسعر متر يبدأ من 90,000 إلى 106,000 جنيه مصري.
- عيادات طبية: بسعر متر يبدأ من 90,000 إلى 160,000 جنيه مصري.
إجمالي سعر وحدات Mall Zed 49 Zayed
- وحدات تجارية: بسعر يبدأ من 11,200,000 جنيه مصري.
- وحدات إدارية: بسعر يبدأ من 4,774,000 جنيه مصري.
- وحدات طبية: بسعر يبدأ من 4,774,000 جنيه مصري.
- صيدليات: بسعر يبدأ من 15,160,000 جنيه مصري.
تنوع الأسعار بهذا الشكل التنافسي يجعل من زيد 49 مول زايد فرصة استثمارية لا تُقدر بثمن.
أنظمة الحجز والسداد في مول زيد 49 الشيخ زايد
تبدأ أنظمة الحجز والسداد في مول زيد 49 الشيخ زايد بدفع 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة كدفعة مقدمة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترات مريحة وطويلة، وكان ذلك على النحو التالي:
- النظام الأول: دفع 10% مقدم، وتسديد المتبقي على 4 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 15% مقدم، وتسديد المتبقي على 5 سنوات.
- جدية الحجز: دفع 50,000 جنيه مصري جدية حجز على جميع وحدات Zed 49 Mall.
- مصاريف الصيانة: 8% من إجمالي سعر الوحدة.
يوفر مشروع زيد 49 شركة كيان أفضل أنظمة حجز وتقسيط في المنطقة تقريبا، حتى يرضي جميع العملاء والمستثمرين.
موعد التسليم ونظام التشطيب
يتم تسليم وحدات مول زيد 49 زايد خلال 2.5 سنة من تاريخ التعاقد، وفق جدول زمني دقيق تضمنه شركة كيان للتطوير العقاري، ويوفر المول خيارين للتشطيب: الأول “نصف تشطيب” للوحدات التجارية، والثاني “تشطيب كامل” للوحدات الإدارية والطبية مما يتيح للمستثمرين مرونة في تجهيز وحداتهم وفقاً لاحتياجاتهم.
خدمات Zed 49 Mall Sheikh Zayed
يوفر مول زيد 49 الشيخ زايد مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي ترتقي بتجربة الزوار والمستثمرين إلى مستويات عالمية، وتتمثل هذه الخدمات والمرافق في الآتي:
- يوفر مول زيد 49 كيان نظام أمن وحراسة على مدار الساعة، مدعوماً بكاميرات مراقبة حديثة تغطي كافة أرجاء المشروع.
- يضم المول مساحات خضراء ومسطحات مائية موزعة بعناية، لتوفير بيئة تسوق مريحة ومبهجة.
- يتوفر في مول زيد 49 منطقة ألعاب مخصصة للأطفال، مجهزة بأحدث الألعاب الآمنة، ليصبح المشروع وجهة عائلية متكاملة تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة.
- يعتمد المول على نظام تكييف مركزي (HVAC) يضمن درجات حرارة مثالية داخل جميع الوحدات، مما يوفر بيئة عمل وتسوق مريحة على مدار العام.
- يوفر Zed 49 Mall غرف اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات، بالإضافة إلى قاعات للمناسبات والفعاليات، مما يجعله وجهة مثالية للشركات ورواد الأعمال.
- يحتوي المشروع على جراج سفلي واسع يتسع لعدد كبير من السيارات، مما يوفر راحة إضافية للزوار ويحافظ على المظهر الجمالي للمنطقة المحيطة.
- يضم زيد 49 مول ماكينات صراف آلي (ATMs) موزعة في مواقع استراتيجية، لخدمة الزوار وتسهيل عملياتهم المالية دون الحاجة لمغادرة المول.
- يعتمد المول على مولدات كهربائية احتياطية تضمن استمرارية تشغيل جميع الخدمات والمرافق في حالة انقطاع التيار الرئيسي.
- يوفر مشروع Zed 49 أنظمة دخول إلكترونية ومصاعد حديثة تسهل الحركة بين الطوابق، وتضمن سهولة الوصول لجميع الوحدات.
- يضم المشروع إدارة مرافق احترافية متخصصة تتولى أعمال النظافة والصيانة الدورية، للحفاظ على أعلى مستويات الجودة والكفاءة التشغيلية.
تصميم مول زيد 49
اعتمد مول زيد 49 كيان في تصميمه على مزيج فريد من الطراز المعماري العالمي الحديث واللمسات العصرية الأنيقة، حيث جاءت واجهات المبنى بتصميمات زجاجية فاخرة بدرجات بنية فاتحة تعكس الرقي والفخامة، كما وتم استخدام أفضل الخامات في التشطيبات، مع الاهتمام بأدق التفاصيل لخلق بيئة بصرية جذابة.
ماستر بلان مشروع زيد 49 الشيخ زايد
جاء توزيع ماستر بلان مشروع زيد 49 مول زايد على نحو مثالي، حيث تغطي المساحات الخضراء والميادين والبحيرات الصناعية النسبة الأكبر من المشروع، بينما تم تخصيص الجزء المتبقي للمبنى الرئيسي المكون من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة، ويضمن هذا التوزيع الذكي تحقيق أعلى معدلات التهوية والإضاءة الطبيعية لجميع الوحدات.
الاستشاري الهندسي لمشروع Zed 49 Zayed
تم تطوير مول زيد 49 الشيخ زايد تحت إشراف نخبة من كبرى المكاتب الهندسية المتخصصة في التصميم المعماري للمراكز التجارية، فقد استطاع الاستشاري الهندسي من دمج التصميمات العصرية مع الاشتراطات الفنية والخدمية للمشروعات الاستثمارية، ليكون المول نموذجاً يحتذى به في استغلال المساحات وتحقيق أعلى معدلات الكفاءة التشغيلية.
نبذة عن شركة كيان للتطوير العقاري Kayan Developments
تُعد شركة كيان للتطوير العقاري من الشركات الرائدة والمعروفة في السوق المصري، حيث تأسست عام 2010 وبدأت نشاطها في مجال تجارة الأراضي قبل أن تتوسع في قطاع التطوير العقاري عام 2015، ويقود الشركة المهندس أحمد طلبة رئيس مجلس الإدارة، الذي نجح في بناء محفظة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والطبية بخبرة تتجاوز 10 سنوات في تطوير مشروعات متكاملة في غرب القاهرة.
سابقة أعمال شركة كيان للتطوير العقاري
تمتلك شركة كيان للتطوير العقاري سجلاً حافلًا من المشروعات الناجحة في مختلف مدن مصر، وبخلاف موب زبد 49 الشيخ زايد، فمن أبرز مشروعاتها ما يلي:
- كمبوند بالنسيا الشروق.
- مول اركس القاهرة الجديدة.
- مول ناسا أكتوبر.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة كيان للتطوير العقاري، من فضلك تابع الرابط التالي:
مزايا الاستثمار في زيد 49 مول زايد
يوفر مشروع زيد 49 مول زايد مجموعة من المزايا الاستثمارية الفريدة التي تجعله الخيار الأمثل للمستثمرين، ومن أهمها ما يلي:
- الموقع الجغرافي: يقع مول زيد 49 الشيخ زايد في قلب مدينة الشيخ زايد بالقرب من جامعة القاهرة ومحور 26 يوليو، مما يضمن تدفقاً هائلاً للزوار على مدار اليوم.
- الأسعار التنافسية: تنطلق أسعار المشروع من 90,000 جنيه مصري للمتر، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 5 سنوات، مما يجعلها في متناول شريحة واسعة من المستثمرين.
- الخدمات الحصرية: يوفر Zed 49 Mall خدمات متكاملة تشمل الأمن، والصيانة، والتكييف المركزي، والجراجات، مما يرفع من قيمة الوحدات الاستثمارية.
- التصميمات المبتكرة: يعتمد المول على تصميمات معمارية عالمية تجمع بين الجمال والعملية، مع مساحات خضراء وبحيرات صناعية تخلق بيئة تسوق مثالية.
مشاريع مجاورة لمول Zed 49 زايد
- كمبوند 131 زايد الجديدة.
- كمبوند جريان الشيخ زايد.
- كمبوند هاوس ريزيدنس الشيخ زايد.
- كمبوند ساوا الشيخ زايد.
- كمبوند يونويا الشيخ زايد.
- كمبوند نمق الشيخ زايد.
عيوب زيد 49 مول
لا توجد عيوب حقيقية في مول زيد 49 الشيخ زايد، بل يمكن القول إن المشروع يمثل فرصة استثمارية ذهبية لا تتكرر، وذلك بفضل موقعه الفريد، تصميماته العصرية، وخدماته المتكاملة، وأسعاره التنافسية.