عد كمبوند جارنيت التجمع الخامس Garnet Compound New Cairo نقلة نوعية في عالم التطوير العقاري، نفذته شركة جدير للتطوير العقاري بعبقرية متناهية، حيث يجمع بين التصميم المعماري الأوروبي والرفاهية العصرية، ويقدم وحدات سكنية متكاملة الخدمات، تجمع بين الهدوء والخصوصية وتضع معايير جديدة للحياة الراقية.
تقف خلف كمبوند جارنيت ريزيدنس التجمع الخامس شركة جدير العقارية؛ المطور العقاري الرائد الذي يمتلك رؤية ثاقبة في تقديم مشروعات مبتكرة، وتستهدف الشركة من خلال مشاريعها المتميزة إعادة تعريف مفهوم السكن الفاخر من خلال الاعتماد على أفضل الخامات وأحدث التقنيات العالمية.
يقع مشروع جارنيت شركة جدير في موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس بالحي الأول بمنطقة النرجس، وتحديداً على شارع التسعين الشمالي، ليجمع بين سهولة الوصول والهدوء التام، حيث يقترب من الجامعة الأمريكية، كايرو فيستفال، العاصمة الجديدة، ليصبح الخيار الأمثل للباحثين عن الاستقرار والاستثمار الآمن في آن واحد.
يمتد كمبوند جارنيت على مساحة 14 فدان، تم استغلالها بذكاء لتوفير مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية، مع تخصيص 70% منها للخدمات واللاندسكيب، كما وتتنوع وحدات المشروع بين شقق والدوبلكس بمساحات تبدأ من 72 متر مربع، لتلبي كافة احتياجات الأسر.
تيدأ أسعار كمبوند جارنيت القاهرة الجديدة من 4,758,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، و تبدأ جدية الحجز أيضًا من 50,000 جنيه مصري، مما يجعله الفرصة الاستثمارية الأكثر جذباً في المنطقة بأكملها.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند جارنيت التجمع الخامس
يقع كمبوند جارنيت التجمع الخامس في قلب منطقة النرجس، وتحديداً على شارع التسعين الشمالي، وهو أحد أهم وأرقى المحاور المرورية في القاهرة الجديدة، ليتميز بقربه الشديد من الجامعة الأمريكية، ويصبح وجهة مثالية للعائلات والطلاب على حد سواء.
يعكس موقع مشروع جارنيت القاهرة الجديدة رؤية المطور في اختيار نقطة وصل حيوية بين أرقى أحياء القاهرة الجديدة.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات التجمع الخامس، انقر حالًا على الرابط التالي:
الأماكن القريبة من Garnet Residence Compound
يتواجد كمبوند جارنيت ريزيدنس التجمع الخامس في منطقة حيوية تحيط بها العديد من المعالم والوجهات الهامة، مما يجعله مركزاً للراحة والرفاهية، ومن هذه الأماكن ما يلي:
- الجامعة الأمريكية: يقترب مشروع جارنيت شركة جدير من الجامعة الأمريكية، فلا يفصل بينهما سوى 5 دقائق فقط.
- مول كايرو فيستيفال سيتي: يبعد المشروع عن مول كايرو فيستيفال سيتي بمسافة لا تتجاوز 15 دقيقة.
- شارع التسعين الشمالي: يمكن الوصول إلى شارع التسعين الشمالي من كمبوند جارنيت القاهرة الجديدة في غضون 10 دقائق.
- مطار القاهرة الدولي: لا يحتاج قاطني الكمبوند سوى 20 دقيقة للوصول إلى مطار القاهرة الدولي.
- الطريق الدائري: يوفر موقع Garnet Compound New Cairo وصولاً سريعاً إلى الطريق الدائري في غضون 25 دقيقة فقط بالسيارة.
- محور محمد نجيب: المسافة الزمنية الفاصلة بين محور محمد نجيب والكمبوند لا تتجاوز 30 دقيقة.
- مدينة الرحاب: يقع جارنيت كمبوند على بعد مسافة بسيطة من مدينة الرحاب، حيث لا تتجاوز مدة الانتقال بينهما 35 دقيقة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد المشروع عن العاصمة الإدارية الجديدة مسافة 45 دقيقة تقريبًا.
أحدث كمبوند جارنيت التجمع الخامس طفرة نوعية في عالم المشروعات المتكاملة، بفضل موقعه الذي يجمع بين الحيوية والهدوء.
مساحة كمبوند جارنيت ريزيدنس التجمع الخامس
تبدأ مساحة كمبوند جارنيت التجمع الخامس من 14 فدان، تم تخطيطها بعناية فائقة لتكون بمثابة واحة خضراء متكاملة، حيث تغطي المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية النسبة الأكبر من المشروع، بينما تم تخصيص الجزء المتبقي للمباني السكنية والخدمات الترفيهية.
يعكس هذا التوزيع حرص شركة جدير العقارية على توفير بيئة صحية ومستدامة لسكان مشروع جارنيت القاهرة الجديدة مع الاعتماد على تصميمات مبتكرة تضمن الاستفادة القصوى من كل متر.
أنواع الوحدات
يضم كمبوند جارنيت ريزيدنس القاهرة الجديدة مزيجاً متنوعاً من الوحدات السكنية التي تلبي كافة الأذواق والاحتياجات، سواء للراغبين في السكن الدائم أو المستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية:
- شقق سكنية.
- دوبلكس أرضي.
مساحة الوحدات في كمبوند جارنيت التجمع الخامس
تبدأ مساحات الوحدات في كمبوند جارنيت التجمع الخامس من 72 متر مربع، لتتميز بالتنوع الكبير وتتلائم مع كافة الاحتياجات، وكان ذلك على النحو التالي:
شقق أرضية
- شقق 2 غرفة: تبدأ مساحتها من 119 متر مربع، وتصل إلى 128 متر مربع.
- شقق 4 غرف: تبدأ مساحتها من 208 متر مربع.
شقق علوية Core & Shell
- شقق 1 غرفة: تبدأ مساحتها من 72 متر مربع.
- شقق 2 غرفة: تبدأ مساحتها من 100 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تبدأ مساحتها من 140 متر مربع.
- شقق 4 غرف: تبدأ مساحتها من 204 متر مربع.
شقق علوية Fully finished
- شقق 1 غرفة: تبدأ مساحتها من 95 متر مربع، وتصل إلى 107 متر مربع.
- شقق 2 غرفة: تبدأ مساحتها من 117 متر مربع، وتصل إلى 137 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تبدأ مساحتها من 161 متر مربع، وتصل إلى 183 متر مربع.
- شقق 4 غرف: تبدأ مساحتها من 205 متر مربع، وتصل إلى 208 متر مربع.
دوبلكس أرضي Fully finished
- دوبلكس 3 غرف: تبدأ مساحتها من 316 متر مربع.
يقدم Garnet Residence Compound New Cairo نمط حياة استثنائي لجميع ساكنيه، بفضل وحداته المتنوعة في المساحة والأسعار.
أسعار كمبوند جارنيت التجمع الخامس
تبدأ أسعار كمبوند جارنيت التجمع الخامس من 4,758,000 جنيه مصري، فهي أسعاراً تنافسية تلبي طموحات مختلف شرائح العملاء، خاصة وأنها تختلف حسب نوع الوحدة، موقعها، ومساحتها، وكان ذلك على النحو التالي:
شقق علوية Core & Shell
- شقق 1 غرفة: تبدأ من 4,758,000 جنيه مصري.
- شقق 2 غرفة: تبدأ من 6,810,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: تبدأ من 9,851,000 جنيه مصري.
- شقق 4 غرف: تبدأ من 13,251,000 جنيه مصري.
شقق علوية Fully Finished
- شقق 1 غرفة: تبدأ من 8,235,170 جنيه مصري.
- شقق 2 غرفة: تبدأ من 9,680,887 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: تبدأ من 14,288,186 جنيه مصري.
- شقق 4 غرف: تبدأ من 16,903,728 جنيه مصري.
شقق أرضية Fully finished
- شقق 2 غرفة: تبدأ من 12,504,471 جنيه مصري.
- شقق 4 غرف: تبدأ من 19,829,312 جنيه مصري.
دوبلكس أرضي Fully Finished
- دوبلكس 3 غرف: يبدأ من 30,045,440 جنيه مصري.
تعكس أسعار كمبوند جارنيت ريزيدنس التميز والتفرد الاستثنائي الذي يتألق به كل مكان بالمشروع.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند جارنيت التجمع الخامس
تبدأ أنظمة الحجز والسداد في كمبوند جارنيت التجمع الخامس بدفع 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة كدفعة مقدمة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترات مريحة وطويلة نسبيًا، حيث:
- دفعة مقدمة: 5% من إجمالي سعر الوحدة.
- فترة السداد: تصل إلى 8 سنوات بأقساط ميسرة.
- جدية الحجز: 50,000 جنيه مصري.
- الصيانة: 8% من إجمالي سعر الوحدة.
- خصم الكاش: يصل إلى 30% عند الدفع النقدي.
- رسوم النادي: مجانية.
- مواقف السيارات: اختيارية بتكلفة 350,000 جنيه مصري.
ساعدت هذه الأنظمة الميسرة في كمبوند Garnet Residence New Cairo في تخفيف الأعباء المالية على جميع العملاء والمستثمرين.
موعد التسليم ونظام التشطيب
يتم تسليم وحدات كمبوند جارنيت ريزيدنس التجمع الخامس خلال فترة تتراوح بين سنتين إلى 4 سنوات من تاريخ التعاقد أي بحلول عام 2028، وفق جدول زمني دقيق تضمنه شركة جدير العقارية، على أن تُسلم الوحدات بنظامين التشطيب الكامل وبدون تشطيب حسب احتياج العميل.
خدمات كمبوند Garnet New Cairo
يوفر كمبوند جارنيت مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي ترتقي بجودة الحياة إلى مستويات عالمية، لتلبي كافة احتياجات السكان وتوفر لهم تجربة معيشية استثنائية:
- يوفر المشروع نظام أمن وحراسة على مدار الساعة، مدعوماً بكاميرات مراقبة عالية الدقة وبوابات إلكترونية ذكية تضمن أقصى درجات الأمان لجميع السكان والزوار.
- يضم جارنيت ريزيدنس التجمع الخامس مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية خلابة، تم تصميمها بعناية لتوفر إطلالات ساحرة وبيئة صحية هادئة بعيداً عن ضوضاء المدينة.
- يتوفر نادٍ اجتماعي متكامل (Clubhouse) مجهز بأحدث صالات الجيم والأجهزة الرياضية، بالإضافة إلى مراكز سبا وعافية للاسترخاء وتجديد النشاط.
- يحتوي مشروع جارنيت التجمع على حمامات سباحة متعددة، مصممة وفق أعلى المعايير العالمية، مع تخصيص مسابح منفصلة للأطفال لضمان سلامتهم وراحتهم.
- يضم Garnet Residence القاهرة الجديدة منطقة تجارية متكاملة تضم مجموعة متنوعة من المحلات والمطاعم والكافيهات، لتلبية كافة احتياجات التسوق والترفيه دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
- مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات الهوائية، تمتد وسط المساحات الخضراء لتشجيع السكان على اتباع نمط حياة صحي ونشيط.
- يوفر كمبوند جارنيت القاهرة الجديدة مناطق ترفيهية آمنة للأطفال (Kids Area) مجهزة بألعاب حديثة ومشرفين مؤهلين.
- يعتمد مشروع Garnet Residence على نظام إدارة مرافق احترافي يضمن الصيانة الدورية لجميع الخدمات والمرافق، للحفاظ على قيمة الوحدات السكنية على المدى الطويل.
- يضم كمبوند جارنيت التجمع الخامس جراجات واسعة تحت الأرض تتسع لعدد كبير من السيارات، مما يحافظ على المظهر الجمالي للمشروع ويوفر راحة إضافية للسكان.
- يحتوي المشروع على مسجد بتصميم معماري فريد يجمع بين الأصالة والحداثة، ليكون مركزاً روحانياً لسكان المشروع والمناطق المجاورة.
كل متر في جارنيت جدير العقارية يتضمن قدر هائل من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية.
تصميم كمبوند جارنيت التجمع الخامس
اعتمد كمبوند جارنيت التجمع الخامس في تصميمه على مزيج فريد من الطراز المعماري الحديث واللمسات الأوروبية الأنيقة، حيث جاءت المباني بارتفاعات متوازنة تمنح كل وحدة إطلالة خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات، كماوتم استخدام أفضل الخامات في تشطيب الواجهات، مع الاهتمام بأدق التفاصيل لخلق بيئة بصرية وجمالية تبعث على الراحة والاسترخاء.
ماستر بلان كمبوند جارنيت ريزيدنس القاهرة الجديدة
جاء توزيع ماستر بلان كمبوند جارنيت ريزيدنس التجمع الخامس على نحو مثالي، حيث تم تخصيص 70% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، بينما تم توزيع المباني السكنية في 30% فقط من المساحة، ويضمن هذا التوزيع الذكي تحقيق أعلى معدلات التهوية والإضاءة الطبيعية لجميع الوحدات، مع توفير مساحات واسعة لممارسة الأنشطة الترفيهية والاجتماعية.
الاستشاري الهندسي لمشروع Garnet
يُعد مشروع جارنيت شركة جدير علامة فارقة في مسيرة شركة جدير العقارية، حيث يجسد رؤيتها في تقديم مشروعات سكنية تجمع بين الفخامة والاستدامة، فقد نجحت الشركة المطورة في الاستعانة بأهم خبراء التصميم والتخطيط الهندسي في الشرق الأوسط.
نبذة عن شركة جدير للتطوير العقاري JADEER Developments
تُعد شركة جدير للتطوير العقاري واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك سجلاً حافلاً من المشروعات الناجحة التي أحدثت نقلة نوعية في السوق العقاري، تأسست الشركة على يد نخبة من الخبراء، ونجحت في بناء سمعة قوية بفضل التزامها بأعلى معايير الجودة والابتكار، إذ تستهدف شركة جدير العقارية من خلال مشروع جارنيت شركة جدير تعزيز مكانتها كأحد أهم المطورين العقاريين في القاهرة الجديدة.
سابقة أعمال شركة جدير للتطوير العقاري
تمتلك Jadeer Developments محفظة متنوعة من المشروعات السياحية والسكنية والتجارية في مختلف المدن والمحافظات المصرية، ومن أبرز مشروعاتها:
- مول كود العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول أوبيليكس بيزنس هب العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند ريد جي التجمع الخامس.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة جدير للتطوير العقاري، انقر حالًا على الرابط التالي:
مزايا الاستثمار في كمبوند جارنيت ريزيدنس التجمع الخامس
يوفر كمبوند جارنيت التجمع الخامس مجموعة من المزايا الاستثمارية الفريدة التي تجعله الخيار الأمثل للمستثمرين:
- الموقع الجغرافي: يتمتع كمبوند جارنيت بموقع استراتيجي على شارع التسعين الشمالي، بالقرب من الجامعة الأمريكية والمولات الكبرى، مما يضمن إقبالاً متزايداً على السكن والاستثمار.
- الأسعار التنافسية: تنطلق أسعار المشروع من 4,758,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات، مما يجعله في متناول شريحة واسعة من العملاء.
- الخدمات الحصرية: يوفر مشروع جارنيت القاهرة الجديدة خدمات متكاملة تشمل الأمن، والصيانة، والمناطق الترفيهية، مما يرفع من قيمة الوحدات السكنية.
- التصميمات المبتكرة: يعتمد المشروع على تصميمات معمارية فريدة تجمع بين الجمال والعملية، مع مساحات خضراء وبحيرات صناعية تخلق بيئة معيشية مثالية.
مشاريع مجاورة لكمبوند Garnet Residence New Cairo
- كمبوند الباتيو تاون سايد القاهرة الجديدة.
- كمبوند أداجيو القاهرة الجديدة.
- مول D2 Squared القاهرة الجديدة.
- مول نجد بلازا القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة.
عيوب جارنيت كمبوند التجمع الخامس
لا توجد عيوب حقيقية في كمبوند جارنيت التجمع الخامس، بل يمكن القول إن المشروع يمثل فرصة استثمارية ذهبية لا تتكرر، فبفضل موقعه الفريد، وتصميماته العصرية، وخدماته المتكاملة، وأسعاره التنافسية، تمكنت شركة جدير العقارية من تقديم منتج عقاري متكامل يلبي كافة تطلعات العملاء.