مول باترنز ويست أكتوبر Patterns West Mall October بصمة معمارية حديثة تقدمها شركة كالتشر للتطوير العقاري بالتعاون مع IGI العقارية بعد تجربة نجاح مشروعهما باترنز القاهرة الجديدة، وتلتزم مشروعاتهم باتباع معايير الجودة العالية.
شركة كالتشر العقارية من الكيانات المعمارية التي استطاعت تغيير مفهوم التطوير العمراني في مصر، من خلال تنفيذ أنجح المشاريع في القاهرة الجديدة والعديد من المدن والمناطق؛ التي حصدت من خلالها رضا جميع العملاء.
يقع مشروع باترنز ويست شركة كالتشر في قلب مدينة 6 أكتوبر التي تعتبر من المناطق الجاذبة للعملاء والمستثمرين، ويقترب موقع المول من وصلة دهشور ومحور 26 يوليو، إلى جانب وقوعه بالقرب من هايبر وان وعدة معالم تجارية وخدمية هامة بالمنطقة.
تبلغ مساحة باترنز ويست مول أكتوبر 9.000 متر مربع تشغل المساحات المفتوحة والبلازا أغلبها، أما المباني فهي تشغل النسبة الأقل من المساحة وهي تضم الوحدات التجارية والطبية والإدارية التي تبدأ بمساحات من 28 متر مربع.
أسعار وعروض مول باترنز ويست أكتوبر تنافسية للغاية، حيث تبدأ أسعار وحدات المول من 4,760,000 جنيه مصري، أما أنظمة السداد فهي تبدأ بمقدم 10% وأقساط تمتد حتى 9 سنوات بدون فوائد.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع مول باترنز ويست أكتوبر
حرصت كالتشر العقارية على اختيار أفضل موقع استثماري واعد بمدينة 6 اكتوبر لتنفيذ مول باترنز ويست أكتوبر، حيث يقع المشروع على وصلة دهشور مباشرةً، وهذا الموقع قريب من مدينة الشيخ زايد ومحور 26 يوليو وميدان جهينة.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات السادس من أكتوبر، تابع الرابط التالي:
مشروعات مدينة السادس من اكتوبر
الاماكن القريبة من Patterns west Mall
يقترب مول باترنز ويست أكتوبر من عدة مناطق ومعالم حيوية في قلب مدينة السادس من أكتوبر، منها أشهر الجامعات والكمبوندات السكنية مثل:
- المولات التجارية: يبعد مول العرب 8 دقائق عن المشروع، ويبعد عن مول مصر 10 دقائق.
- مدينة الشيخ زايد: تبعد عن باترنز ويست مسافة لا تزيد عن 5 دقائق.
- المحاور الرئيسية: يبعد محور 26 يوليو 3 دقائق عن المشروع، و 12 دقيقة عن الطريق الدائري الأوسطي.
- ميدان جهينة: يمكن الوصول إليه من مول Patterns ويست خلال 7 دقائق.
- مستشفى دار الفؤاد: تبعد مسافة قصيرة عن المول لا تتجاوز دقائق.
- هايبر وان: يعد من أهم المعالم التجارية التي تبعد دقائق عن باترنز ويست مول.
- طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي: يستطيع موظفي وزوار المشروع الوصول إليه بسهولة تامة.
- نادي وادي دجلة: يقع مشروع باترنز ويست بالقرب منه، كما يقترب من أندية رياضية متنوعة أخرى.
- الكمبوندات السكنية: يبعد المول 5 دقائق عن كمبوند بالم باركس، و 10 دقائق عن كمبوند أكتوبر بلازا، وغيرها من مشروعات سكنية قريبة.
موقع مول باترنز ويست اكتوبر بالقرب من معالم ومحاور رئيسية هامة؛ يوفر الضمانات اللازمة لنجاحه، فهو موقع استراتيجي يتوسط أهم المشروعات السكنية والتجارية والخدمية بالمنطقة.
اكتشف موقعك في قلب الرقي، تواصل معنا الآن
مساحة مشروع باترنز ويست كالتشر العقارية
يمتد Patterns west Mall على مساحة 9.000 متر مربع، وهذه المساحة تضم 12 مبنى استثماري مستقل تحتوي تلك المباني على وحدات طبية وتجارية وإدارية، كما راعى المطور العقاري توفير المساحات المفتوحة والبلازا التي تضفي لمسة جمالية على المكان.
أنواع الوحدات
- عيادات طبية.
- مكاتب إدارية.
- محلات تجارية.
مساحات وحدات باترنز ويست 6 اكتوبر
تبدأ المساحات في باترنز ويست مول 6 أكتوبر من 28 متر مربع، ومن خلال المساحات المطروحة تتوفر خيارات استثمارية عديدة أمام العملاء، وتأتي المساحات كما يلي:
- العيادات الطبية: تبدأ من 28 متر مربع.
- المكاتب الإدارية: تتراوح بين 35 و 40 متر مربع.
- المحلات التجارية: تبدأ من 60 متر مربع.
اختر المساحة المثالية لحياتك القادمة، وتواصل معنا الآن
اسعار مول باترنز ويست أكتوبر
قدمت Kulture Developments اسعار مول باترنز ويست أكتوبر التنافسية التي تبدأ من 4,760,000 جنيه مصري، وهذه الاسعار تتوافق مع كون المول وجهة استثمارية مثالية لبدء العديد من المشاريع، وتأتي الأسعار كالتالي:
| أنواع وحدات Patterns West October | متوسط الأسعار |
| العيادات الطبية | تتراوح بين 4,760,000 و 6,800,000 جنيه مصري |
| المكاتب الإدارية | تتراوح بين 5,950,000 و 6,800,000 جنيه مصري |
| المحلات التجارية | تتراوح بين 18,000,000 و 22,500,000 جنيه مصري |
امتلك وحدتك اليوم بسعر مميز، بادر بالتواصل معنا الآن
أنظمة الحجز في مول باترنز ويست أكتوبر
تمتاز أنظمة تقسيط مول باترنز ويست أكتوبر بالمرونة التي تبدأ بأقل مقدم وتمتد إلى فترة طويلة، ومن خلال تلك الأنظمة تمكن المستثمرين من شراء وحداتهم الاستثمارية بالمول، وتأتي أنظمة الدفع كالتالي:
نظام التقسيط الأساسي
- دفع مقدم 10% إجمالي السعر، والتقسيط على مدار 9 سنوات.
الخصومات وموعد الاستلام والتشطيب
- خصم الكاش: يصل إلى 20%.
- موعد التسليم: خلال عام 2029م.
- نظام التشطيب: نصف تشطيب- تشطيب كامل.
اختار نظام السداد اللي يناسبك، تواصل مع فريقنا الآن
تصميم مشروع باترنز ويست 6 اكتوبر
تتبع التصميمات المعمارية في Patterns West Mall kulture أحدث الطرز التي تعتمد على استغلال المساحات جيداًً، وذلك عبر تنفيذ 12 مبنى مستقل تحيط بها الممرات المفتوحة والبلازا، وهذا التصميم يهدف نحو التوزيع الجيد والمدروس للوحدات بالطريقة التي تساعد على إقامة أنجح المشروعات الاستثمارية.
المخطط العام لمشروع باترنز ويست شركة كالتشر
- يعتمد المول على تنفيذ فكرة عبقرية تختلف عن المولات التجارية/ الخدمية المقامة حالياً، بالشكل الذي يتوافق ويتكامل مع الأنشطة المنتظر إقامتها بالمشروع.
- تصميمات المشروع توضح معنى كلمة (Patterns) الموجودة في اسم المشروع، والتي ترمز إلى النسق والأنماط المتعددة.
- تم تنفيذ جميع المباني بواجهات زجاجية حديثة تربط الداخل بالخارج، مع الاهتمام بعنصر الإضاءة الطبيعية التي توفر البيئة المثالية المناسبة للعمل والتسوق والترفيه.
الاستشاري الهندسي لمول باترنز ويست 6 اكتوبر
تعاون مطور مشروع باترنز ويست مع مكتب الاستشاري/ رائف فهمي وهو من الأسماء البارزة المعروفة بالمجال، وقد استطاع بفضل خبرته الكبيرة بالمجال؛ أن يقدم أرقى التصاميم المعمارية الحديثة التي لا مثيل لها على الإطلاق في أي مشاريع مقامة حالياً.
خدمات ومرافق مشروع باترنز ويست مول أكتوبر
يقدم مول Patterns west kulture تجربة استثمارية مختلفة، من خلال خدمات متنوعة وراقية تلبي احتياجات العملاء والموظفين والزوار، وتتمثل أهم خدمات المول فيما يلي:
- خدمات الأمن: يوفر المشروع منظومة أمنية متكاملة، وكاميرات مراقبة متطورة تعمل طوال اليوم.
- البوابات الإلكترونية: يحتوي باترنز ويست مول 6 أكتوبر على بوابات إلكترونية حديثة لتنظيم عمليات الدخول والخروج.
- المساحات الخضراء والمفتوحة: تحيط المساحات المفتوحة والخضراء مبنى المشروع؛ لتضفي شكل جمالي بديع للمكان.
- جراجات السيارات: يوفر patterns west mall أماكن مخصصة للسيارات والتي تمنع الزحام تماماً أمام المول.
- المصاعد والسلالم الكهربائية: ينفرد المول بوجود المصاعد المتطورة التي تربط الطوابق ببعضها بمرونة تامة.
- خدمات الصيانة والنظافة: يقدم مول Patterns أكتوبر خدمات الصيانة والنظافة الدورية باحترافية عالية.
- أماكن مخصصة للاجتماعات: يضم المشروع قاعات مخصصة لإقامة الاحتفالات والاجتماعات وقد جرى تجهيزها بإتقان.
- المطاعم والكافيهات: يحتوي مشروع باترنز ويست على سلسلة من المطاعم والكافيهات التي تقدم العديد من الخدمات.
- المناطق الترفيهية: يمتاز المول بوجود مناطق ترفيهية عديدة، لتوفير الأوقات الممتعة للموظفين والزوار.
- خدمات الاستقبال: يوفر مول باترنز ويست منطقة مخصصة لاستقبال الزوار وإرشادهم بطريقة محترفة ومنظمة للغاية.
نبذة عن شركة كالتشر للتطوير العقاري Kulture Developments
شركة كالتشر العقارية بالتعاون مع شركة IGI العقارية، هما الكيانات المطورة لمول باترنز ويست اكتوبر، ويرأس مجلس إدارة كالتشر العقارية السيد/ محمد عبد الحميد، أما شركة IGI فهي تمتلك خبرة تتجاوز 30 عاماً بالمجال، وقد أوضحت الشركتان في يوليو 2026 رغبتهما في تنفيذ مشروع باترنز ويست متعدد الاستخدامات باستثمارات يصل حجمها 5 مليارات جنيه تقريباً.
سابقة مشروعات شركة كالتشر العقارية
للمزيد من المعلومات حول مشاريع شركة كالتشر للتطوير العقاري، يرجى اضغط على الرابط التالي:
مميزات الاستثمار في مشروع باترنز ويست أكتوبر
هناك مجموعة متنوعة من مميزات الاستثمارية الحصرية في مشروع باترنز ويست 6 أكتوبر، والتي بإمكانها تلبية كافة الاحتياجات وتوفير فرصة استثمارية لا تقدر بثمن داخل أفضل المواقع بالمنطقة، ومن مزايا المشروع:
- الموقع الحيوي: ينفرد المول بالموقع الاستراتيجي الذكي في قلب 6 أكتوبر بالقرب من محور 26 يوليو ووصلة دهشور.
- تنوع الوحدات: يضم مول Patterns West أكتوبر أنماط استثمارية عديدة تلبي جميع الاحتياجات والتطلعات.
- التصميمات العالمية: تتبع تصميمات المول الطراز العصري الحديث الذي يراعي الاستغلال الأمثل للمساحات.
- الأسعار التنافسية: يوفر مشروع باترنز ويست أسعاراً تنافسية تتوافق مع أنظمة السداد التي تصل حتى 9 سنوات.
تحليل أسعار باترنز ويست مول
تعد أسعار وحدات مول Patterns west تنافسية إلى حد بعيد، فهي أسعار مميزة تتوافق مع مميزات المول؛ وعلى رأسها موقعه الذكي وخدماته المتكاملة، إلى جانب تنفيذه باتباع أحدث التصاميم المعمارية العالمية؛ لتوفير أفضل الفرص للمستثمرين وأصحاب الأعمال.
مشروعات مجاورة لمشروع باترنز ويست 6 أكتوبر
- جيزة داون تاون تاورز
- مول ناينث هب اكتوبر
- مول ميراي 6 أكتوبر
- كمبوند روك ايدن 6 أكتوبر
- كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر
- كمبوند تاوني هايد بارك أكتوبر
- بيتا ريزيدنس 6 اكتوبر
- كمبوند زهو أكتوبر
- مول سنترادا وان 6 اكتوبر
- كمبوند طبيعة 6 أكتوبر
عيوب مشروع باترنز ويست 6 أكتوبر
بالرغم من مميزات باترنز ويست مول 6 أكتوبر؛ إلا أن بعض العملاء رأوا أن تأخر تسليم الوحدات حتى 2029م قد يمنعهم من تنفيذ مشاريعهم الاستثمارية على الفور؛ إلا أن المطور العقاري أوضح أن الأعمال الإنشائية تسير بسرعة كبيرة، حتى يتم تسليم الوحدات في موعدها المقرر، كما أوضح أن المول فرصة استثمارية ينبغي اقتناصها بأي ثمن ووسيلة.
