مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة Valencia Hub Mall New Cairo أحدث صرح استثماري واعد تقدمه شركة NCB للتطوير العقاري، وهو يمتلك كافة مقومات النجاح الأساسية التي تدعم سبل تحقيقه التميز والريادة.
شركة NCB العقارية من الكيانات المعروفة في المجال، وقد تمكنت من تطوير مشاريع عمرانية ناجحة داخل العديد من المناطق، ومنها كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة زمول ان فيو نيو كابيتال.
يقع فالنسيا هب مول في منطقة أرض الجمعيات التي تعتبر من أهم المناطق القريبة من شبكة الطرق الرئيسية بالقاهرة الجديدة، إلى جانب قربها من مشاريع سكنية واستثمارية عديدة تضمن الإقبال المستمر على المشروع.
يمتد مشروع فالنسيا هب التجمع الخامس على مساحة 6.210 متر مربع، وهو يمتاز بوجود المساحات المفتوحة والبلازا التي توفر إطلالة بانورامية للوحدات، أما مبنى المول فهو يضم وحدات تجارية وطبية وإدارية بمساحات تبدأ من 35 متر مربع.
أسعار مول فالنسيا هب NCB تبدأ من 3,708,892 جنيه مصري، وتختلف الأسعار المطروحة تبعاً لنوع ومساحة وموقع الوحدة داخل المشروع، وتعتمد خطط الدفع على سداد مقدم 10% والسداد على فترة تبلغ 10 سنوات.
تواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة
يقع مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة داخل منطقة أرض الجمعيات، وهذا الموقع يعد من أفضل المواقع الاستراتيجية الواعدة التي ستحقق للمشروع فرصة كبيرة للنجاح، وتوفر للعملاء والمستثمرين فرصة الحصول على أعلى العوائد المالية، نظراً لقربه من معالم ومحاور هامة بالمنطقة.
موقع Valencia Hub Mall القريب من أهم معالم القاهرة الجديدة، والقريب كذلك من الطرق الحيوية؛ يعتبر من أبرز نقاط القوة الجاذبة للعملاء والمستثمرين.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات القاهرة الجديدة، يُرجى الضغط على الرابط التالي:
أهم الأماكن القريبة من VALENCIA HUB New Cairo
يقترب مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة من شارع التسعين الشهير الذي يعد من أهم شوارع نيو كايرو، إلى جانب قربه من أماكن ومحاور رئيسية أخرى، منها:
- الأحياء السكنية: يمتاز المشروع بموقعه الذي يبعد 25 دقيقة عن حي مصر الجديدة.
- مطار القاهرة الدولي: يعد من أهم المرافق الخدمية التي تبعد عن مول فالنسيا هب 20 دقيقة.
- المحاور الرئيسية: يبعد المول دقائق عن الطريق الدائري ومحور جمال عبد الناصر ومحور محمد نجيب.
- شارع التسعين: يعتبر من أهم شوارع القاهرة الجديدة التي تبعد دقائق عن مول فالنسيا شركة NCB.
- الجامعة الأمريكية: يمكن الوصول إليها من المول خلال مدة زمنية قصيرة.
- طريق السويس: يبعد عن فالنسيا هب مول 10 دقائق تقريباً.
- الرحاب ومدينتي: تعتبر من أهم المدن الجديدة التي يسهل الوصول إليها من المشروع خلال مدة قصيرة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها من المول خلال 10 دقائق فقط.
- محطة المونوريل: تبعد عن مشروع فالنسيا هب مسافة لا تزيد عن دقيقتين.
- طريق العين السخنة: يبعد عن المول مسافة قصيرة تبلغ فقط 3 دقائق.
يقع مول فالنسيا هب NCB التجمع الخامس بالقرب من المحاور الداعمة للوصول السهل، مما يعني توافر سلاسة ومرونة تامة في الحركة والتنقل لأي مكان قريب أو بعيد عن المول.
مساحة مشروع فالنسيا هب NCB القاهرة الجديدة
يشغل مول فالنسيا هب مساحة قدرها 6.210 متر مربع، وقد استغلت الشركة المالكة تلك المساحة ببراعة متناهية، من خلال تقسيمها بين المساحات الخضراء والأشجار التي تغطي نسبة 60%، وبين المباني التي تشغل نسبة 40% فقط من المساحة.
أنواع الوحدات
- محلات تجارية.
- مكاتب إدارية.
- عيادات طبية.
مساحات وحدات فالنسيا هب مول NCB
تبدأ مساحة وحدات مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة من 35 متر مربع، وقد راعى المطور العقاري توفير المساحات المتنوعة التي تتوافق مع مختلف الأنشطة والأغراض الاستثمارية، وتتضمن المساحات المطروحة ما يلي:
| أنواع الوحدات | المساحات المتوفرة |
| عيادات طبية | تبدأ من 44 متر مربع إلى 80 متر مربع |
| مكاتب إدارية | تبدأ من 44 متر مربع إلى 58 متر مربع |
| محلات تجارية | تبدأ من 35 متر مربع إلى 73 متر مربع |
يوفر Valencia Hub Mall وحدات تجارية بالطابقين الأرضي والأول بواجهة عرض مميزة، كما يوفر الوحدات الإدارية والطبية بالطابقين الثاني والثالث، مما يوفر للمستثمرين أفضل الخيارات المطروحة.
الحق حجز وحدتك الآن في أكبر مول بالقاهرة الجديدة
اسعار مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة
تبدأ أسعار الوحدات في مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة من 3,708,892 جنيه مصري، ويعكس هذا السعر التنافسي المتميز مدى اهتمام الشركة المطورة بتوفير أفضل الفرص بأقل الأسعار، وتشمل الأسعار الآتي:
| نوع الوحدة | الأسعار بالجنيه المصري |
| مكاتب إدارية | تبدأ من 3,708,892 جنيه إلى 5,263,404 جنيه |
| عيادات طبية | تبدأ من 3,968,800 جنيه إلى 7,040,000 جنيه |
| وحدات تجارية طابق أرضي | تبدأ من 6,747,300 جنيه إلى 12,266,667 جنيه |
| وحدات طوابق متكررة | تبدأ من 7,392,000 جنيه إلى 12,647,250 جنيه |
اسعار mall valencia hub تمكنت من الموازنة بين توفير أفضل الفرص الاستثمارية، وبين تلبية احتياجات العملاء والمستثمرين وأصحاب الأعمال الراغبين في بدء مشاريعهم بسهولة ويسر.
أنظمة الحجز في مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة
تبدأ أنظمة الدفع في مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة بمقدم 10%، وعبر تلك الأنظمة تمكن العملاء والمستثمرين من امتلاك وحداتهم بسهولة داخل المشروع، وتضم خطط انظمة السداد ما يلي:
تفاصيل أنظمة الحجز
- النظام الأول: مقدم 10% وسداد على مدار 9 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 10% وسداد على مدار 10 سنوات.
تفاصيل الاستلام ونظام التشطيب في فالنسيا هب
- موعد الاستلام: أعلنت شركة nbc أن التسليم سيكون خلال سنتين.
- نظام التشطيب: المحلات التجارية ستسلم بدون تشطيب، أما العيادات والمكاتب ستكون بنظام التشطيب الكامل.
رسوم الصيانة والخصومات
- وديعة الصيانة: دفع 10% رسوم صيانة.
- خصم الكاش: خصم يصل إلى 20% عند الدفع كاش.
بادر بالحجز في Mall Valencia Hub ودفع اقل مقدم، والتقسيط على مدة زمنية طويلة تجنبك الأعباء المالية المحتملة.
تصميم مول فالنسيا هب
تتسم تصميمات فالنسيا هب شركة NCB العقارية بالبراعة والعملية، فهي تتبع النهج المعماري الأوروبي الذي يمزج بين الحداثة والكلاسيكية، وهو ما يبدو في الألوان المستخدمة والاضاءات الداخلية والخارجية، والواجهات الزجاجية التي تربط الداخل بالخارج بأسلوب جديد ومميز.
المخطط العام لمشروع Valencia Hub التجمع
- استغل المطور العقاري مساحة المول بإبداع متقن، وهو ما يبدو في المساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية المحيطة بالمول.
- اعتمد تصميم Valencia Hub Mall على توزيع الوحدات الاستثمارية بطريقة تساعد على أداء الأنشطة بمرونة وعملية كبيرة.
- تم تقسيم المشروع إلى 3 مباني ترتبط ببعضها عن طريق الممرات الداخلية، ويضم كل مبنى طابق أرضي و 3 طوابق علوية.
الاستشاري الهندسي لمول فالنسيا نيو كايرو
تعاونت شركة NBC مع أكبر الكيانات الاستشارية والخبراء لتنفيذ تصميمات مول فالنسيا هب، وقد أثمر هذا التعاون عن استخدام الأساليب الحديثة في التشييد، مع اللجوء لاستعمال أفضل معدات البناء وأفضل خامات وأنظمة التشطيب.
تصميم عبقري جديد ينضم إلى إنجازات nbc في مشروعها فالنسيا الذي تجتمع فيه كافة مقومات النجاح التصميمية والبنائية؛ بطريقة تفوق توقعات العملاء والمستثمرين.
خدمات ومرافق مشروع فالنسيا هب القاهرة الجديدة
يوفر فالنسيا هب مول المرافق الخدمية المتكاملة التي تتناسب مع التجربة الاستثمارية الفريدة التي يرغب المطور العقاري بتقديمها، ويأتي ضمن أبرز الخدمات المتوفرة في المشروع:
- المساحات الخضراء: تنتشر حول مبنى المول مساحات خضراء واسعة وأشجار توفر الهواء المنعش دوماً.
- مولدات الكهرباء: تتوفر في المول مولدات كهرباء تعمل في حال انقطاع التيار.
- دور السينما: يحتوي المشروع على قاعات سينما تعرض أحدث الأعمال على شاشات عالية الدقة.
- نظام إطفاء الحرائق: يوفر مول فالنسيا القاهرة الجديدة أحدث أنظمة إطفاء الحرائق.
- خدمات الصيانة والنظافة: يهتم المشروع بتقديم تلك الخدمات بطريقة دورية احترافية على مدار اليوم.
- خدمات الأمن: ينفرد Mall Valencia Hub بتقديم خدمات الأمن، وكاميرات المراقبة المتطورة والبوابات الإلكترونية.
- المصاعد والسلالم الكهربائية: يتمكن موظفي وزوار المول من التنقل من خلالها بين الطوابق العديدة.
- ماكينات صرف آلي: تعمل على تقديم العديد من المعاملات المالية الفورية للعملاء والزوار.
- التكييفات المركزية: يوفر فالنسيا هب مول القاهرة الجديدة أنظمة التكييف التي تعمل على توفير الهواء المنعش.
- قاعات اجتماعات: يضم المول أماكن مخصصة للمؤتمرات والاجتماعات والتي جرى تجهيزها باحترافية تامة.
تجربة الشراء في مول فالنسيا هب NCB تقدم للعملاء والمستثمرين فرصة إتمام أعمالهم وسط أجواء ملائمة تساعدهم على تحقيق النجاح، من خلال ما يوفره لهم من مرافق خدمية عديدة.
نبذة عن شركة NCB للتطوير العقاري New Capital Builders Developments
شركة NCB للتطوير العقاري New Capital Builders Developments من أكبر الشركات في مجال التطوير العقاري، وهي من الكيانات التي تمتلك الخبرة الكبيرة التي تتجاوز 50 عاماً، والتي قدمت فيها مجموعة من أنجح المشاريع التجارية والسكنية والخدمية، وذلك تحت إدارة د. جرجس اللاوندي صاحب الخبرة الكبيرة بالمجال.
سابقة مشروعات شركة NCB العقارية
- كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة.
- مول فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية.
- مول ان فيو العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروعات في الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة.
- مدرسة كامبريدج مصر العاصمة الإدارية.
اطلع على المزيد من مشروعات شركة NCB للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في مشروع فالنسيا هب القاهرة الجديدة
يوفر مول فالنسيا هب نيو كايرو الضمانات اللازمة للمستثمرين التي تتيح لهم حصد أعلى الأرباح والعوائد، ويرجع ذلك لما يمتلكه من مميزات استثمارية استثنائية تغطي كافة جوانب الاستثمار، ومن أهم مزايا المشروع:
- الموقع الاستراتيجي: ينفرد مول فالنسيا هب NCB التجمع الخامس بموقعه القريب من الطريق الدائري وشارع التسعين، والذي يتيح للكثيرين ميزة الوصول السهل.
- أنواع الوحدات: تتوفر نماذج استثمارية عديدة تناسب قطاع كبير من العملاء والمستثمرين، وتمتاز بتصميماتها الراقية والمميزة.
- الأسعار التنافسية: تلائم الأسعار المطروحة تلك الفرصة الذهبية التي يقدمها المطور، والتي تساعد على حصد أعلى العوائد والأرباح.
- المطور العقاري: ساعد اسم NBC على زيادة ثقة العملاء فيما سيقدمه بمشروعه فالنسيا هب من مميزات حصرية تناسب احتياجات الكثيرين.
تحليل أسعار فالنسيا هب
تعكس أسعار mall valencia hub التنافسية رغبة الشركة المالكة في تقديم فرصة استثمارية قيّمة بأفضل المواقع بالقاهرة الجديدة، حيث أنها أسعار مميزة تلائم رغبات العملاء وتتوافق مع خريطة أسعار المشاريع الاستثمارية بالمنطقة.
مشروعات مجاورة في القاهرة الجديدة
- مول AM-PM القاهرة الجديدة
- كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس
- كمبوند كريك فيو ماونتن فيو
- كمبوند أداجيو القاهرة الجديدة
- كمبوند إيلم تري بارك القاهرة الجديدة
- مول ايه وان ميديكال القاهرة الجديدة
- مول في هالو القاهرة الجديدة
- مول يلو لين القاهرة الجديدة
عيوب فالنسيا هب القاهرة الجديدة
يرى بعض المستثمرين أن التنوع الموجود في الأنشطة والوحدات بمشروع فالنسيا هب التجمع الخامس قد يمنعهم عن أداء أعمالهم في بيئة مناسبة وهادئة؛ لكن أوضح المطور العقاري أن تصميم المول يعتمد في الأساس على الفصل بين الأنشطة المتوفرة، وهو ما يهدف نحو توفير الصرح الاستثماري المثالي المناسب للعمل والتسوق والترفيه.
